【契約者専用】SHINTO CITY

>>3419 マンション検討中さん
ステアリとか、柏の葉のパークシティとか結構あるよ

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ハルミフラッグはコロナのせいで入居遅れたんじゃなかった？
十三年に該当しそう

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引き渡し受けたあと、住民票の異動をさかのぼりで2021年12月に引っ越したって届け出をするのって違法になるのかな？
調べたら14日以上たってからの届け出は５万以内の過料ってなってるけど、できることはできるのかな、そうすれば10年控除の対象になるのに

なにか方法はないものか。。。

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>>3422 マンション検討中さん
違法ですね。やめましょう。

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特措法が延長されるだけだと思うけど。

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他の同時期のマンションも荒れてますね
国交省に問い合わせされてる方もいるようです

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>>3422 マンション検討中さん
違法以外の何者でもなくて笑った
できるできないではなく実態に則してない時点でアウトでしょう
同じマンションにこういう犯罪者思考の人間がいるのは嫌だなぁ

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詳しい方に聞きました。

一般的に契約日が関係するのは、コロナによって、増税による13年への拡充のとなる入期期限延長の対象になるかどうか。 現状で確定してるのは、そもそも2021年入居までですが。
住宅ローン控除自体が無くなる事はマズないので、住ロ控除自体は受けれると思っていいかと。

とのことです。

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>>3427 住民板ユーザーさん4さん
詳しい人って誰ですか。
今回の税制改正で10年控除は無くなったんだから、もう間に合わないでしょうよ。
今後は13年控除のみになると思うけど、その切り替わりのところでうまく当てはまらない人が出てきちゃったんだよ。
不安を煽るのもよくないけど、そうやって不確定な情報で安心させるのはもっと酷だよ。

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既出でしたらすみません。他の物件で、こちらにとてもよく似た物件があり、そこのスレッドで話題になっていることがあります。

1街区と2街区と3街区の管理組合は同じでしょうか？
参考までに分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。

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>>3428 マンション検討中さん

そうおっしゃっているので、税務署の方に電話をしました。
現時点ではまだ2022年入居の方への法律は決まっていないと中です。
ただ、住宅ローン控除がなくなることはまずありえない、同じマンションで片方だけが控除を受け、片方が受けられないなどの不平等は絶対ないので心配しないでくださいことです。
控除の割合が下がるかもしれないけれども、必ず救済がありますとのことでした。
最近この相談が多いそうです。

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>>3429 マンション検討中さん
ⅠとⅡ街区が同じ管理組合で、Ⅲ街区は別の管理組合ですよ。

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>>3431 住民板ユーザーさん5さん
レスポンスありがとうございます。
ⅠとⅡが竣工した時期が近いということなのでしょうかね。
参考にさせていただきます。

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>>3432 マンション検討中さん
いえ、ⅠとⅡで竣工は１年違いなのでそれが理由ではないかと。
区画や共有施設の問題だと思いますよ。

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>>3433 住民板ユーザーさん5さん

そうすると、１街区の住民の方は、
2街区の方たちと合算になる一年後には、
管理費は途中から安くなるんでしょうかね。

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>>3430 住民板ユーザーさん4さん

それが本当であればかなりの朗報です。

でも、、現時点で2022年入居の方への法律が決まってないとありますが、12月21日の閣議決定で2022年末までの入居の人は13年控除が適用発表されてますよ。その条件が2020年12月以降の契約に限るため、Ⅱ街区が対象外になっちゃうと騒いでるんですよ。話に少し矛盾があります。

あと、住宅ローン減税の担当は国交省です。
税務署は総務省で、あくまで各省管轄の法律に則って税の徴収をしてます。まだ案すら出てない他の省の担当の法案について、これから絶対にできますって言うでしょうか？

ちなみに、自分が先程電話したら、
現時点での法案の段階では対象になりません。国会で通らないと正式決定じゃないので変更の可能性もあります。
としか言われませんでした。
あなたが話した税務署の方に聞いてみたいので、お名前をお教えいただけますでしょうか。電話相談センターは必ず名前を名乗ってくれるので。

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>>3430 住民板ユーザーさん4さん
税務署が
まずありえない　とか
心配しないでください　とか
言うかな？もうちょっと保守的なことを言いそうだけど

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>>3434 住民板ユーザーさん1さん

そのとおりです。

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>>3435
疑義はもっともですが、税務署は国税庁で親玉は財務省ではないですか？

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>>3435 マンション検討中さん

税務署の方のお名前を伺うのは忘れてしまったのですが、先程国土交通省の方にもお電話しました。

カタニワ様という方で、やはりまだ2022年の税政までは決まっていないとのことなので、なんとも申し上げられませんが、控除が0になることはないと考えてもらって良いとのことです。
そうならないようにしますともおっしゃって下さいました。

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>>3437 住民板ユーザーさん1さん

管理費が安くなるのは嬉しいですね。了解しました。

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>>3436 住民板ユーザーさん4さん


気になるようでしたらお電話してみて下さい。
私の時はご年配の方？でそうおっしゃっておりました。

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>>3435 マンション検討中さん
そんなに息荒くするなら、控除対象外って税務署が言いました！って書いた人にまずは聞いたらいいし、ご自分が聞かれたところもお書きになったらいいんじゃないですかね。
しかも令和3年末まで控除があるんだから今の時点で延長しなくても令和4年度改正でも令和4年入居の人への控除は間に合いますよね。

調べるのが得意そうなのでぜひ控除延長時の延長対象期間や法案提出日、施行日をお調べになってみては。

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現時点でそんな先の税政が決まってもいないのに、控除される、されないの議論は無意味だと思うのですが…

しかも管轄が違うだの、親玉は誰だのって。

私も２街区を購入したものとして、控除の有無はかなり気になるところですが、みなさん何かしらの控除が受けられるといいですね！ということでいいと思うのですが。

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こんな言った言わないの論争して何になるの？
どうでもいいよ
国税でも国交省でもどこでもいいけど
こんなの職員レベルの話ではないんだから
なんて言ってたとしてもその発言に責任なんてないし
それ聞いて安心して、国会で全然違う結果になったら
電話ではこういってたのに！！って国賠でも起こすつもりなんですか？
あほくさ

我々が頭ひねったってどうにもならんし
なるようにしかならないんだから大人しく待ってればいいのに
しかもたかだか400万でしょ。躍起になって可哀想になるわ。

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>>3438 匿名さん

そうですね、税務署は総務省でなく財務省ですね。間違えました。失礼しました。

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あと楽観的な希望的観測の書き込みは売主の火消しにみえるなぁ
あまり鵜呑みにしないほうがいいよ
ないと思っておいて、あったほうがその逆より嬉しいでしょ

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控除されるとしても現行の住宅ローン控除ではなく、見直し後の住宅ローン控除になる可能性は高いでしょう

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まぁ君らも落ち着いて元々の投稿辿れば税務署から聞きました！とかいう眉唾から始まって延々と長文投稿してる人がいることに気がつくだろう。
それだけ。

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明日は引っ越し日発表の日ですね?！
ドキドキです！

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>>3449 住民板ユーザーさん1さん

何時くらいに連絡来るのでしょうね。
ドキドキ！

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2街区購入者です。
引越し日の抽選は引越し業者さんのほうから、いくつか候補日があって、それを選ぶ感じでしょうか？（駐輪場のように第1?第10まで数字を書くみたいな）もしくは3月の引っ越し希望を第3まで書いてくださいみたいな感じなのでしょうか？

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>>3439 住民板ユーザーさん4さん
名前まで出さないで。担当者どうこうじゃないし決まってないことを一般平民が騒いで変わることじゃない。

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3月19日から5月2日までの間で第20希望まで提出し
サカイが抽選順に当てはめていくようです
事前に確認や調整連絡はありませんでした

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>>3453 住民板ユーザーさん5さん

なるほど、ありがとうございました。5月までかかるわけですね。そりゃそうですよね。
一日数組しかお引越しできませんものね。

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>>3452 住民板ユーザーさん1さん

3435さんが名前出せって言ったからじゃないですか？

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>>3455 しいさん
いや、言われたから出すって。。掲示板でも最低限のモラル必要かと。

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>>3456 住民板ユーザーさん1さん

3439さんが3435さんの挑発？にのったからでは？
3435さんも名前を知ったところでどうしたんでしょう？確認の電話でもするつもりだったのか？

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>>3457 しいさん

税政じゃなくて税制だし、税の話はここではしないこと。税理士以外の税務相談はタダでも違法だからやめましよう。役所は別ですが。

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住宅ローン控除についてマンションマニア先生が記事かいてくれたぞ。
https://www.sumu-log.com/archives/28833/

税務署に聞きました系の垂れ流しはもう勘弁してね。

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税務署に聞いたって方が聞いた内容そのままじゃないですか

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3391さんのコメントと同じですね。次の改正で救われますよ。

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税務署の情報レベルって我々と変わりませんよ。法案が国会を通って、現場に落ちるまでは、財務省と末端の署との間の情報格差はかなりあります。

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誰かシントシティの最近の写真撮った方いませんかね。。？遠方で見に行けず。。

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Ⅰ街区購入者だけど、2020年11月までに契約してるとなんで10年しか適用じゃないの？そのあとに契約すると13年になるのに。意味わからないんだけど

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まぁ現時点での住宅ローン控除をまとめると、

・１街区は、契約が2020年11月までなら10年控除。
・２街区は、契約が2020年11月までは対象外。
・１街区、２街区共に契約が2020年12月以降なら13年控除。

無いかもだけど今後変わる可能性もゼロじゃない。以上。

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>>3465 住民板ユーザーさん1さん

全然違う。やり直し。書き込むなら調べてから。

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>>3466 住民板ユーザーさん5さん
朝早いな。

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>>3466 住民板ユーザーさん5さん
何を勘違いしてるかわからないけど合ってますよ。

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引越し日出ましたね！
私は3月中だったので、ほぼ希望通りでした。

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