物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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3200
住民板ユーザーさん1
>>3194 住民板ユーザーさん1さん
装置から出る音とムクドリの鳴き声と、うるささが変わらないんだよなぁ。。
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3201
住民板ユーザーさん8
マンションの目の前の木はパチンコ屋側を除いて張り終わりましたが、お酢の会社の前の木がとんでもないことになってますね
今のところ音は多少マシになった程度ですので、市にはもう少し頑張ってほしいです
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3202
住民板ユーザーさん1
>>3196 マンション住民さん
重説の記載でここまでうるさい音を想像できますかね。
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3203
住民板ユーザーさん1
>>3196 マンション住民さん
売主としては重説にちょっとでも書いときゃ何でもオッケーなんでしょうか。
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3204
住民板ユーザーさん1
>>3198 住民板ユーザーさん1さん
カバーされてる木には本当に鳥が集まってないんでしょうか?
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3205
住民板ユーザーさん1
>>3201 住民板ユーザーさん8さん
A棟の前の通りの向かいの木にも対策しないと何の意味もないですよね。鳥の場所が数メートル遠くなるぐらいでは何も変わりません。
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3206
住民板ユーザーさん4
>>3202 住民板ユーザーさん1さん
さいたまのムクドリなんて有名な話なんですけどね。
そんなん知ってるでしょ?というのがさいたま民でしょうがここは広域から集客できた物件ですから、たしかにびっくりする人も少なくないでしょうね。
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3207
住民板ユーザーさん1
>>3206 住民板ユーザーさん4さん
さいたま民かどうかは関係ないですよ。誰が読んでもイメージできるような記載が必要です。
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3208
住民板ユーザーさん1
>>3207 住民板ユーザーさん1さん
そんな記載不可能ですよ。
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3209
住民板ユーザーさん5
>>3197 住民板ユーザーさん8888さん
詐偽は犯罪ですが、詐偽なのですか?
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3210
住民板ユーザーさん7
>>3198 住民板ユーザーさん1さん
確認しましたがシントシティ側の木は8本全てカバーするようです。
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3211
住民板ユーザーさん1
>>3208 住民板ユーザーさん1さん
録音したものを聞かせるとか。
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3212
住民板ユーザーさん1
>>3210 住民板ユーザーさん7さん
A棟の前の通りを挟んで向かい側の木はカバーしないのでしょうか?そちらもカバーしないと音はほとんど変わらないと思います。
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3213
住民板ユーザーさん4
コトブキの前の木にもネット掛けてほしい。音の出る駆除装置もうるさくて。。
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3214
住民板ユーザーさん1
カバーかけたら次は装置がうるさいとかワガママですねー
あの装置は購入時期も鳴ってたでしょう
今になって文句とかどういう思考回路してんの?
あれはマンション前だけでなくどこでも鳴ってるし
ほんと自己中な住民ばかりで辟易します
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3215
住民板ユーザーさん1
>>3214 住民板ユーザーさん1さん
私はA棟ではなくA棟の方を擁護するわけではないですが、自分の暮らしに関わるので当然な要望だと思いますけどね。。
自己中といわれると、人間って自己中な生き物でいろんな社会を変えてきてますから、みんなが暮らしやすい方向に持って行けたら一番いいですよね。
言い方が良くないかなあ。
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3216
住民板ユーザーさん1
>>3215 住民板ユーザーさん1さん
皆が暮らしやすいというかシントシティA棟の住民が、ですよね。
購入時期に鳴っていたということは入居後も鳴っていることは予見不能とは考えられないし
そもそもそのあたりを全く考慮せず購入しておいていざ入居になってから文句いうのはどうなのってことだと思いますが。
ムクドリの対策はしろ、でもうるさいから音は出すな
なんて矛盾してると思いませんか?
というか電車の音と同じで段々耳が慣れてうるさいと感じなくなるらしいですよ
住めば都です
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3217
住民板ユーザーさん5
>>3216 住民板ユーザーさん1さん
木を切ればいいだけ。
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3218
口コミ知りたいさん
>>3216 住民板ユーザーさん1さん
これから人が住む環境になるんですけど、今までと同じように鳴らしたら駄目だろ。文句言うのは当たり前だろ。矛盾してるのはお前だよ
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3219
住民板ユーザーさん4
>>3214 住民板ユーザーさん1さん
すいません売り主さん。
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3220
住民板ユーザーさん4
>>3216 住民板ユーザーさん1さん
>ムクドリの対策はしろ、でもうるさいから音は出すな
ネットを被せてくれと仰っているだけなのでは。
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3221
住民板ユーザーさん1
>>3218 口コミ知りたいさん
はぁ?シントシティだけが住民だと思ってんの??笑
ずっと前から周辺住民いるってーの
そんでそのあたりもずっと前から鳴りっぱなしだわ
なんでシントシティだけが優遇されんの?
よく考えてから書き込めよ自己中野郎
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3222
住民板ユーザーさん5
>>3221 住民板ユーザーさん1さん
シントシティ来てからそれが改善されるならそれでいいじゃないですか。
私が周辺住民なら、今後もあのうるさいのが鳴り続けるよりも、シントシティが建ったおかげで騒音がおさまるならそれで万々歳ですよ。
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3223
口コミ知りたいさん
>>3221 住民板ユーザーさん1さん
鳴ってる辺りにはたいして人住んでないだろ、優遇する、しないとかじゃなくて、これから大勢の人が住むんだよ、少しでも環境良くなるように声あげんのは当然だろ。
お前こそ自己中野郎だよ。
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3224
マンション住民さん
ムクドリ来なくて騒音もなければ、それって誰にとってもメリットだと思うんだが。
それを自己中野郎だのなんだの罵倒する意味がわからない。なにもあんたにカネだしてくれと言ってるわけでもないんだから。
まぁただの荒らしなんだろうけど。。。
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3225
住民板ユーザーさん4
>>3221 住民板ユーザーさん1さん
優遇じゃないでしょ。周辺住民にとってもプラスでしょうに。ムクドリ対策の話を否そうとする人って絶対購入者サイドの人間じゃないよね。
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3226
住民板ユーザーさん4
>>3216 住民板ユーザーさん1さん
電車の音との音量の差もわからないのか
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3227
住民板ユーザー
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3228
住民板ユーザーさん1
>>3225 住民板ユーザーさん4さん
そうとも限らないのでは?
今のところ実害はA棟だけなので、対策で管理費等が使われるとなれば、管理費は使わずにA棟だけでお好きにどうぞ。
分かってて買ったのだから巻き込まないで下さい。
ってなると思います。
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3229
住民板ユーザーさん6
>>3228 住民板ユーザーさん1さん
車寄せやメインエントランス使わないのですか?椋鳥のフンだらけのマンションと言われて気持ちよく住めますか?リセールの価値保てますか?新都心駅からの帰り道心配じゃないのかな。
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3230
住民板ユーザーさん1
>>3229 住民板ユーザーさん6さん
車寄せもA棟も綺麗だけど…
駅からの帰り道も糞が落ちてくる場所より入り口手前だし…
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3231
購入者
実害A棟だけじゃないですよ。
見に行ったことないでしょ?
あの大音響はB棟もE棟もヤバイです。
エンプラスの敷地前の木にもいることがあるし、寝室がエンプラス側のE棟も他人事じゃないと思うけどな。
私はC棟ですが、今後自分の棟に何かトラブルがあった時に非協力的な対応されたら困るし、他の棟のことでも可能な限りは協力しますけどね。
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3232
匿名
>>3229 住民板ユーザーさん6さん
ちょっとズレてる
車寄せのあたりにムクドリはいないし市がカバーかけたのでメインエントランスの糞害もなくなるよ
上の方が言ってるのは、市の対策以外でマンションからお金出すなら他の棟は関係ないじゃん、反対する人もいるでしょってこと
そりゃムクドリいなくなった方がいいけど、市に無理強いはできないし
かといってA棟のためだけにお金出すのは納得できないというのは理解できる
D棟C棟なんて全く影響ないしね
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3233
匿名
まぁ一応言っておくとマンションからお金出してまでやることって殆どないと思うよ
街路樹は市のものだから手出し出来ないし
だからどの棟も仲良くやりましょ
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3234
住民板ユーザーさん4
>>3228 住民板ユーザーさん1さん
あれだけうるさけりゃ間違いなくB棟E棟あたりにも影響あると思うけどな。木に停まってるムクドリだけじゃなく木のまわり、シントシティの上空を飛びながら鳴いてるムクドリも多数だよ。
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3235
住民板ユーザーさん4
>>3228 住民板ユーザーさん1さん
お願いだから住人に争いの種を蒔かないでください。売ったら終わりですか?
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3236
住民板ユーザーさん4
>>3229 住民板ユーザーさん6さん
糞は木の周りだけかもしれないけど鳴き声がね。。
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3237
住民板ユーザーさん4
>>3232 匿名さん
木にカバーかけたあと、道は誰かが掃除してくれるのかな。乾燥した糞が道やガードレールにこびり付いてて、風で舞いそう
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3238
住民板ユーザーさん4
>>3232 匿名さん
c棟やd棟の上も大量に飛んでますよ。あと、中庭もどうなるか。。
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3239
口コミ知りたいさん
>>3228 住民板ユーザーさん1さん
ムクドリは市が対応しなきゃいけない問題だし、管理費が使われる事はないだろうけど、こういう方がいるのが大規模マンションのデメリットだよなぁ、挨拶もろくにできない人なんだろなぁ
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3240
匿名
うーん、なんか話の一部を切り取って反論されても的外れなんだよなぁ
レス全部読んでから返信してよ
今話してたのは、A棟の、前の、街路樹に、とまってる、ムクドリについて
なんだけど。
上空飛んでますよとか言われても で?って話だし
何をしたいのかが全く見えてこない
ムクドリ殺すことはできないので周辺飛ぶのは当たり前だし
言うまでもない話だけどマンション全体の不利益になる場合はそりゃ管理費から計上して問題ないでしょう
今回はA棟しか不利益を被らない部分についての話をしてたの
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3241
匿名
>>3237 あたりがそうですね
乾燥した糞の掃除についてとか
こんなん気にする人は気にするけどしない人はしない
そういうものにマンション全体から集めた管理費を使うのはどうなんだいって話
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3242
先住民のムック
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3243
匿名
>>3239 口コミ知りたいさん
あと挨拶もろくにできないとか無関係な悪口はやめたほうがいいよ
なんの因果関係もないし 言いがかりも甚だしい
そんなん書き込んで誰にメリットあるの?
荒らし発言はやめてね
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3244
匿名さん
全体的に敬語を使えない方が多いマンション。
民度とムクドリに難ありか。
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3245
口コミ知りたいさん
>>3243 匿名さん
誰もメリットなんてないよ、A棟を敵に回すような発言をするあなたの様な方がいる事が、このマンションのデメリットなんだよ、荒らしてるのは、あなたです。
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3246
住民板ユーザーさん
とりあえずカバーを大宮から新都心一帯の木に全部にかけて、もっと遠くに行ってくれれば良いですが、そこまでは期待できないので、鷹匠を呼んで近隣エリアに来ないように追い払った方が手っ取り早くないんかなぁ。木にカバーかけるよりも鷹匠派の人ってあまりいないですよね
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3247
とくめい
>>3246 住民板ユーザーさん
私は鷹匠派です。
青ネットは景観がイマイチですし。
契約した時(2期)ムクドリがいたけど、鷹匠に追い払ってもらえばいいやと思って購入しました。
でも鷹匠はそれこそお金がかかるので、青ネットが1番解決早そうなのかなと。
鷹匠呼ぶのって一回じゃダメみたいですし。
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3248
住民板ユーザーさん4
>>3240 匿名さん
A棟の前の街路樹にムクドリが停まらないようになれば、シントシティの上空で鳴きまくるムクドリも自然と減るんじゃかいか、ってことじゃないですか?そんなに難しい理屈じゃないでしょう。殺すとか物騒なこと言わないでくださいよー。
全棟に影響がある問題なのに、なぜA棟しか不利益を被らない部分だけ抽出して語るんでしょうか?変でしょ。。
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3249
住民板ユーザーさん4
>>3241 匿名さん
行政がやるか行政に掛け合うべきって話をしてるんじゃないの?公道なんだし。
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