物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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3120
住民板ユーザーさん6
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3121
住民板ユーザーさん1
>>3118 住民板ユーザーさん
すれ違うとき邪魔、エレベータ内で邪魔、共用設備が汚れる、傷つく恐れがある。
とかじゃないですか?
規約にないから別にいいですけど、それで何度もエレベータ乗れなかったり、共用設備が汚れたりしたら嫌な目で見ちゃいますね。自分は。
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3122
住民板ユーザーさん
>>3121 住民板ユーザーさん1さん
という事は、自転車を袋に入れたり、共用部分を傷つけないように気をつければ、邪魔だなと思われる程度で、大した問題はなさそうって感じになるんですかね。
規約関係なく、自転車を自室まで持ち込む方にはこの辺配慮頂きたいですよね。
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3123
住民板ユーザーさん6
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3124
住民板ユーザーさん
>>3123 住民板ユーザーさん6さん
となるので、必要な事は結局管理組合から要望出すしかないですねー
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3125
住民板ユーザーさん1
>>3124 住民板ユーザーさん
まずは規約に従った行動、その上で共用施設が汚れたり危ない目に遭ったら管理組合でしっかりと縛る
そうならないように、自転車を持ち込む人はマナーを守ってお互い気持ちよく過ごせるよう心がけましょうね
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3126
マンコミュファンさん
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3127
住民板ユーザーさん4
駐車場落ちた腹いせに家にもちこんでやるー!共用部に置いてやるー!みたいな書き込み多くね?
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3128
住民板ユーザーさん2
そんな書き込みはないw
4LDKでも自動車を占有部に置くとか無理だからw
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3129
住民板ユーザーさん
>>3127 住民板ユーザーさん4さん
週末とかたまに乗る趣味の自転車ならいいですけど、日常的に乗るママチャリを家に入れるなんて面倒でやらないでしょう。
ロードバイクとかならめちゃ軽いけど、ママチャリなんて重たかったり大きかったりだし、電動なら尚更重いですしね。
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3130
マンション検討中さん
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3131
住民板ユーザーさん1
内覧会の施工チェックに業者呼ぶ方います?
はじめての購入なので安心材料にはなると思ってるのですが、果たして5万くらいかけるほどのものかなあ、と。
見えないところの施工不良ってそんなにあるもんなんですかね?
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3132
マンションマン
ムクドリって駆除したら環境に悪影響なのでしょうか。
※殺してはいけないことは理解しています。
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3133
住民板ユーザーさん2
>>3131 住民板ユーザーさん1さん
新築だしいらないのでは。
と思いつつ、ファミリーライブラリーのテーブルとかヤラカシもあるので、ちゃんとやってくれるとこ見つかったなら頼むのがいいでしょうね。
ハンコ押してからじゃ遅いですよ。
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3134
住民板ユーザーさん1
>>3118 住民板ユーザーさん
エレベーターが汚れたり、エレベータに自転車が入ると乗れる人が減るし子供に危ないよね。
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3135
住民板ユーザーさん1
>>3127 住民板ユーザーさん4さん
私も同じこと思いました。
駐輪場の抽選の結果が届いた直後から盛り上がり始めました。
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3136
住民板ユーザーさん1
>>3129 住民板ユーザーさん
「家の中に自転車を置く」とか言ってる人のほとんどが共用廊下に置くようになると思う。それで指摘されたら「ちょうど今家に入れようと思ってた」とか言い訳しそう笑
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3137
住民板ユーザーさん1
>>3136 住民板ユーザーさん1さん
自転車よりペットの扱いで揉めるのが多いですよ。
アレルギーの人いるから
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3138
住民板ユーザーさん8
>>3131 住民板ユーザーさん1さん
私も考えましたがやめました。
致命的な欠陥って、そもそも内覧会でみただけでわかるのなー、とか思いまして。
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3139
住民板ユーザーさん5
>>3136 住民板ユーザーさん1さん
何回も指摘すると「いつも見てる。プライバシーの侵害」とか言って訴えそう。
組合の理事はお疲れさまです。
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3140
住民板ユーザーさん
>>3131 住民板ユーザーさん1さん
施工チェックの業者は呼ばないですけど、内装をお願いしている会社に同行してもらい傷とかのチェックはしてもらいます。
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3141
住民板ユーザーさん7
>>3131 住民板ユーザーさん1さん
施工チェックなどを業者呼んでお金かけてまでする必要ないですよ。結局のところ表面で見えている部分しか指摘しないし、ご夫婦でも気になる部分も違うでしょうから。
新築内覧でチェックしておくべき部分や、見落として失敗したとか、見ておいてよかったとか、そんな情報は今の世の中ネットで転がってますので、検索されてご自身の目でチェックした方がいいですよ!
そのお金を別の事にお使いになられた方がよっぽどいいかと。ベランダを充実させるとか、ワンランク上の家電買うとか、その方が生活の幅もっと広がりますから。
致命的な欠陥は素人目でもわかりますし、もはやそれは施工主の施工不良ですから。
おそらくここの一街区の入居後にもちらほら声はでてくるでしょう。
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3142
住民板ユーザーさん
>>3141 住民板ユーザーさん7さん
なるほどたしかに。
自分でも調べてチェック項目をまとめてみようと思いますが、I街区の入居者の方々にもシェアしていただけたら嬉しいです。
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3143
住民板ユーザーさん1
>>3139 住民板ユーザーさん5さん
訴えたければ訴えたらいいんですよ
お門違いなので負けておしまいですがね
身をもって学んでもらいましょう
むしろ判例が得られれば組合も同様の事例に毅然と対応できるので一石二鳥かもしれませんね
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3144
住民板ユーザーさん1
>>3137 住民板ユーザーさん1さん
ペットの扱いも大事ですよね。
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3145
住民板ユーザーさん1
>>3137 住民板ユーザーさん1さん
ペットの扱いも大事ですが、散歩させるなとかエレベーターに乗せるな、とかはさすがにやりすぎなので、ルールとしては規約で定められた頭数の制限とか汚したら飼い主が掃除するとかぐらいなんでしょうね。
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3146
住民板ユーザーさん1
アレルギーはさすがに横暴でしょ
ペット可のマンション買った時点で自己責任
共用棟に連れて入るとかはやめてほしいけど
中庭での糞尿問題はありそう
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3147
マンション検討中さん
基本的に共用箇所では、ペットは歩かせられないルールとなっているとのことです。
抱き抱えか、ペット用の箱に入れるかですね。
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3148
住民板ユーザーさん5
>>3143 住民板ユーザーさん1さん
すいません。理事に訴えるです。クレーマーと化して、元々は自分が悪いのに、争点ずらしで対応が悪いとか難癖つける奴もいるので、理事は大変です。そんな奴いないことを祈りますが、対処が難しい問題です。簡単に追い出せると楽なんですが。
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3149
住民板ユーザーさん1
>>3147 マンション検討中さん
そうだと助かります。ちなみにどこに書かれてますか?
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3150
住民板ユーザーさん1
マンションの規約を守りましょう
という大前提すら掲示板でこの感じなので、子どもの躾もお察しですね。
共用部や共用施設が無法地帯になりそうです。
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3151
住民板ユーザーさん1
>>3150 住民板ユーザーさん1
ネットの情報を鵜呑みにしないようにしましょう
どんな人でも書ける匿名掲示板は特に注意しましょう
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3152
住民板ユーザーさん1
規約が守られることを前提に購入しているので、指摘しても改善されず実害を受けた場合は容赦なく訴える所存です。
管理の委託先である東京建物アメニティサポートも同様に。
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3153
入居前さん
外部の荒らしが反応見て楽しんでるだけだから、起こってもないことや、架空の住人に怒るのは時間の無駄だし精神的にもよくないので流しましょう。
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3154
住民板ユーザーさん2
見てるだけの人に対する注意喚起にもなるので良いのでは
こんなこと言うと(すると)こういう反応があるんだな、とわかるでしょう
入居前に認識を合わせておきたいです
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3155
住民板ユーザーさん8
あれ?シントシティ前にネットつけ始めましたかね?全部の木につけるのか気になるところ。
現地みてみましたが、デザイン云々はもはや関係なく、とにかくデカイ!(幼稚な表現ですが) (笑)
欲をいえば、もう少し車寄せ大きければ。。。というのが個人の感想です。
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3156
住民板ユーザーさん1
>>3155 住民板ユーザーさん8
12月中旬に竣工らしいので、一応人の住む物件として行政が対策したのかな
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3157
住民板ユーザーさん1
>>3155 住民板ユーザーさん8さん
内覧会までに対応するって言ってましたよ。
さあ、行き場を失った椋鳥達がどう行動するのか、、、。
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3158
住民板ユーザーさん1
>>3157 住民板ユーザーさん1
昨晩は張られていなかったので今日からですね
どう行動するのか…気になります
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3159
住民板ユーザーさん1
てことは内覧会今週からなんですね
何はともあれ対策してもらえて良かったです!
ムクドリの行方気になりますねー
しまむらあたりは青ネットかかってたと思うのでパチンコ屋方面に移動するのかな?
まさかセンターフォレストに来ませんよね…笑
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3160
マンション検討中さん
>>3155 住民板ユーザーさん8さん
アップで見るとクレーン車で張ってますね。
もうマンション前には止まらないですね。さらに南下するのか。
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3161
住民板ユーザーさん1
>>3159 住民板ユーザーさん1さん
内覧会今月の人いるんですか?1月からですよね?
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3162
住民板ユーザーさん1
一月からだと聞いてます。
明日は引っ越し抽選会でしたっけ。早い日程があたりますように( ̄人 ̄)
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3163
住民板ユーザーさん4
>>3146
未就学児が半数以上占めるマンションで小さい子供いながらペット飼う人は少なそうですよね。
こちらも子供で迷惑かけるかもなので、大目に見てあげようと思っています。
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3164
住民板ユーザーさん1
>>3162 住民板ユーザーさん1さん
抽選会にいかない人には何日に結果が届くのでしたでしょうか?応募した後紙をなくしてしまいまして。。
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3165
住民板ユーザーさん1
>>3164 住民板ユーザーさん1さん
メールで申し込んだ希望日時の返信もありましたし、メールで結果が来るのではないでしょうか。
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3166
住民板ユーザーさん1
>>3165 住民板ユーザーさん1さん
いつ頃来るんでしょうかね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3167
住民板ユーザーさん1
>>3155 住民板ユーザーさん8さん
youtubeで
鉄道ライブカメラ さいたま
で検索するとシントシティと線路の間のカメラのライブ映像が音声込みで見れますよ。
今もムクドリが激しく鳴いてますね。
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3168
住民板ユーザーさん4
>>3164 住民板ユーザーさん1さん
メールは12/24ですよ
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3169
住民板
>>3155 住民板ユーザーさん8さん
私も今朝通勤途中の電車で木に人が登って作業しているの見ました!最初は電柱の工事かなとおもいましたが。お写真ありがとうございます。ちょっと安心できますね!
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