埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. 【契約者専用】SHINTO CITY
マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
サンクレイドルふじみ野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2940 住民板ユーザーさん7

    >>2938 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。銀行はちなみにどちらにされましたか?

  2. 2941 住民板ユーザーさん8

    リセールできる物件ならガンになって払えないようなら売りに出して引っ越すのも手。

  3. 2942 住民板ユーザーさん1

    私は永住しないので楽天銀行にして初期費用抑えました。おまけでガン50付き。

  4. 2943 住民板ユーザーさん1

    >>2934 住民板ユーザーさん1 さん
    シントシティがなければ足りてるんだから、専用小学校みたいなもんでしょ

  5. 2944 住民板ユーザーさん3

    >>2935 住民板ユーザーさん7さん
    ソニーか武蔵野だったら、保証料半額(1%)になる属性の方なら武蔵野ですね。初期費用で50万近く変わってくるので。

    がん100つけたいなら武蔵野(保証料半額の場合)、
    がんいらないなら、りそな、三井住友信託が0.395です。
    提携以外だとじぶん銀行が金利一番安いですかね。色々条件ありますが。

  6. 2945 住民板ユーザーさん8

    >>2944 住民板ユーザーさん3さん
    埼玉りそな?

  7. 2946 住民板ユーザーさん6

    >>2944 住民板ユーザーさん3さん
    埼玉りそなも何か条件クリアしないと0.395にならないのでは??

  8. 2947 住民板ユーザーさん1

    駐車場って年契約ですかね?
    3月分って日割りされますか?

  9. 2948 住民板ユーザーさん2

    ここの抽選方式はオカシイわ。

  10. 2949 住民板ユーザーさん1

    >>2948 住民板ユーザーさん2さん

    具体的にどういうところが?

  11. 2950 住民板ユーザーさん1

    駐輪場はずれた。電動おけないと子供いるし困る!どうなるんだ!…

  12. 2951 住民板ユーザーさん1

    検討掲示板であれだけ駐車場については親切な人が注意喚起してたのになあ…
    保育園も今後地獄絵図となる見込み

  13. 2952 住民板ユーザーさん1

    >>2950 住民板ユーザーさん1さん
    駐輪場はまだ空きがあって、再抽選か先着順かみたいな書類届いてましたよ。

  14. 2953 住民板ユーザーさん1

    2952さん、それ上の段ですよね?電動自転車と子供用はうえにあげられないので、下じゃないときつくて。

  15. 2954 住民板ユーザーさん1

    >>2950 住民板ユーザーさん1さん
    駐輪場外れるっていうのは無いと思うけど?
    もしかしたら登録ミスしてるかもなので聞いてみた方がいいよ。
    先着順でかなり余ってる様子。もっと足りないくらいかと思ってたけど。

  16. 2955 住民板ユーザーさん1

    2954さん、上段しか空いてないらしいです。幼児用と電動なので下の段しか無理で。

  17. 2956 住民板ユーザーさん1

    >>2955 住民板ユーザーさん1
    設置数的に1台は確実に下段取れるはずなので、登録ミスの可能性がありますね

  18. 2957 住民板ユーザーさん1

    2956さん、平おき希望でした。上下あるやつの下だと、前カゴが引っかかってしまい。。。平おきは、倍率高いのかしら?

  19. 2958 住民板ユーザーさん1

    役員も、無事決まったようですね。

  20. 2959 契約済みさん

    駐車場キャンセル待ちも後ろのほうなので北袋2丁の駐車場契約してきました。

  21. 2960 住民板ユーザー

    >>2950 住民板ユーザーさん1さん
    それは大変ですよね!
    何か救済方法はないのでしょうか?

    うちも3台第一希望でないところですが、3台とも離れていてめちゃくちゃ遠くて…

    今は戸建てなので玄関出たらすぐに車も自転車も使える状況ですが、マンションの不便さを受け入れなければならないのだなと思い知らされました。

    抽選方法仕方がないとは思いますが、きっと下段でなくても置ける車種でも当たったりしてるわけで、、
    難しいですね…

  22. 2961 住民板ユーザーさん8

    >>2957
    下の段で前カゴ引っかかるなら子供乗せみんなどうするの?
    子育てがほぼのマンションでそんな欠陥駐輪場はありえないけども

  23. 2962 匿名さん

    >>2961 住民板ユーザーさん8さん
    前に子供乗っけるタイプなんだと思いますが、うちも同じなので上下式の下には置けません。置けるのはスライド式の後ラックぐらいですね。

  24. 2963 住民板ユーザーさん

    >>2955 住民板ユーザーさん1さん
    2台とも下段は外れてしまったのですか?

  25. 2964 住民板ユーザーさん2

    >>2949 住民板ユーザーさん1さん
    住んでる棟とブロック紐付けて分ければいいのにやらないからめちゃくちゃ。
    1台も確保できない人もいれば下段2つとか取れる人もいる。
    まあチグハグになっても買った人は後戻りできないからデベには関係ないんよね。

  26. 2965 住民板ユーザーさん1

    確かチャイルドシート付き(後ろが30センチ以上だったかな)は二段式の中でもスライド式で下段の後ラックのみですよね。若しくは平置き。
    平置きは倍率高そうだし、我が家の棟だと地下の方が良かったので平置きはやめましたが。

  27. 2966 住民板ユーザー

    うちも下段後ろラックハズれました。
    まぁ子供も大きくなってるので、そうなったら仕方ないと思ってましたが、ハズレたら困る方々沢山いるはずで、お気持ち察します。。

    棟ごとのエリア分けや、ニーズに合わせた分配など、もう少し工夫できなかったのかと思ってしまいます。

  28. 2967 住民板ユーザーさん6

    >>2947 住民板ユーザーさん1さん
    日割りに決まってるだろ。月極だよ。
    スタートは日割りで辞める時は月末締めがあたりまえ

  29. 2968 住民板ユーザーさん6

    >>2959 契約済みさん

    おいくら万円?結構遠いですか?

  30. 2969 住民板ユーザーさん1

    下段二台確保できました。
    一台はチャイルドシート付きなので下段後ろラックで、もう一台は場所も離れていて、スライド式じゃないものの下段です。
    普通の下段で良いのなら変わってあげたいくらいですが、ここで困っている方はチャイルドシート付きの方ですよね。
    置けないとなるととても困ると思うので、解決策が見つかるといいのですが。

  31. 2970 住民板ユーザーさんま

    >>2969 住民板ユーザーさん1さん

    チャリ手放すしかないな

  32. 2971 住民板ユーザーさん4

    物件価格の安さ思えば諸々の不親切さはまぁいいんだけど、ほんとここの設定は買った人に冷たいよね。
    今から買う人は価格も上げられてるわけで、もう少し購入者に優しくしてほしいわ。

  33. 2972 住民板ユーザーさん3

    >>2950 住民板ユーザーさん1さん
    同じくチャイルドシート付き電動自転車を置きたいのにはずれました…

  34. 2973 住民板ユーザーさん1

    寸法ちゃんと見ると分かるけど、今主流の小径電動自転車ならチャイルドシート付いてても下段なら入る車種多いですよ
    スタンド立てた状態とか、チャイルドシートの背もたれを上げるとNGですが…

  35. 2974 住民板ユーザーさん1

    駐車場落ちてしまいました。
    落ちてしまった方は、待ち順位何位でしたか?

  36. 2975 住民板ユーザーさん1

    >>2966 住民板ユーザーさん
    棟ごとにエリア分けして何の意味があるの?

  37. 2976 住民板ユーザーさん1

    >>2959 契約済みさん

    キャンセル待ち、何位でしたか?
    参考までに教えて頂ければと思います。

    2022年の入居なのですが、それまでに周辺の駐車場がみつかればなとおもってますが。

  38. 2977 住民板ユーザーさん8

    >>2974 住民板ユーザーさん1さん
    14番です、前の人キャンセル待ちです

  39. 2978 住民板ユーザーさん5

    ここは駐車場も駐輪場もサイズに厳しい。

    騒がれてるからチェックしてみたら、一番設置数の多い2段ラック式の下段で、可能なチャイルドシートの高さが30㎝以下。チャイルドシートってそんな高さでしたっけ?

    車や保育園も含め、小学生未満のお子さんがいる家庭は色々と我慢する局面もありそうですね。小学校も遠いですけど。

  40. 2979 住民板ユーザーさん1

    >>2978 住民板ユーザーさん5
    一応確認が必要だと思いますが、チャイルドシート寸法書かれていますが実際はチャイルドシート含めた高さと横幅、奥行きが制限内なら許容されるかと思います
    この辺はチャイルドシート付き自転車の人は申し込み前に確認しているのでは?

  41. 2980 住民板ユーザーさん1

    >>2970
    チャリ手放すのは考えられないでしょ!
    子育て世代なら尚更必要だよ。
    幼稚園や小学校や習い事行く時必要!

  42. 2981 住民板ユーザーさん4

    どう足掻いても駐輪場が変わる訳でもないので
    当選した規格に合うものに買い替えるしかないのでは
    コンパクトなの結構ありますよー

  43. 2982 住民板ユーザーさん1

    駐車場のキャンセル待ちって何番くらいまであるのでしょうか?
    これは入居してからもずっと有効な番号なのでしょうか?

  44. 2983 住民板ユーザーさん1

    >>2967 住民板ユーザーさん6さん

    教えて頂いてありがとうございます。
    契約書が年契約と書かれていたので。

  45. 2984 住民板ユーザーさん

    >>2957 住民板ユーザーさん1さん
    残念でしたね…。下段は希望しておけば、どこかしら確保できる設定だったので、滑り止めとして希望は入れておくべきでしたね…チャイルドシートの買い替えだってできるわけですし。平置は台数もかなり少ないですし、平置きのみの希望はやっぱり難しいんでしょうね…

  46. 2985 住民板ユーザーさん3

    >>2984
    平置きは出し入れしやすさ抜群だよね
    毎日使うなら平置きがいいね。
    確かに10万もあれば買い換えられるんだから安いものだよな。車に比べたら

  47. 2986 住民板ユーザーさん1

    デベの確保分、美味しい場所がたまたま当たってたりするんだろうなあ?
    うまく出来てるよなあ

  48. 2987 住民板ユーザーさん

    >>2982 住民板ユーザーさん1さん
    申込みが580だか590って上に記載があったので、それが本当であれば80-90台のキャンセル待ちって事になりますよね。入居後ずっとだと思ってます。私は上記の半分より後ろです

  49. 2988 住民板ユーザーさん1

    >>2982 住民板ユーザーさん1さん
    引き渡し後は暫定管理組合かアメニティサポートで再抽選だったような。

  50. 2989 マンション検討中さん

    >>2987 住民板ユーザーさん
    Ⅱ街区分はデベ確保もあるから、運が良ければ待ち順番が減る可能性もある。
    車なしが購入すればだが。

  • スムログに「ShintoCity」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
メイツ川越南台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

68.29m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2,998万円~4,498万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18m²・64.12m²

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

2798万円

1LDK

35.7m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸