物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
-
2860
住民板ユーザーさん
>>2851 住民板ユーザーさん1さん
2街区の方ですか?1街区ですが、一覧表が送られてきましたよ。営業さんが持ってますので、聞いてみて下さい。
-
2861
住民板ユーザーさん4
>>2837 住民板ユーザーさん
今しました!
申込書の中で、該当のアンペアを選択する箇所があり重要事項説明書に記載、とあったのですが見当たらず…電話して聞いてみたら、重要事項説明書には記載されていなく、パンフレットに書いてあると言われました(笑)
70平米くらいだと40Aだそうです!
-
2862
住民板ユーザーさん8
-
2863
住民板ユーザーさん8
-
2864
住民板ユーザーさん8
-
2865
マンション購入者さん
-
2866
マンション購入者さん
-
2867
住民板ユーザーさん1
遠くてなかなか行けないので写真見れると嬉しいです。同じ場所でもいいのでどんどんお願いいたします笑
-
2868
住民板ユーザーさん1
>>2867 住民板ユーザーさん1さん
同じく遠方でなかなか行きたくても行けないので嬉しいです!内覧会楽しみですねー!
-
2869
マンション検討中さん
>>2866 マンション購入者さん
来年マンション組合で、
行政にかけあってなんとかしなきゃならんなぁ。
さすがにこれは参る。
-
-
2870
マンション検討中さん
>>2859 住民板ユーザーさん1さん
えっそんなに低いんですか?
-
2871
マンション
2022年からの住宅ローン控除改定の話が出てますが選ぶ商品が大きく変わってくると思います。
金利が高い商品も選ばれることになるでしょう。
※それにしてもこの国の政治家は何を考えてるのか
-
2872
住民板ユーザーさん6
サカイ以外で引っ越しできるのかなー。
できればアートにしたい。
-
2873
住民板ユーザーさん1
>>2871 マンションさん
2021年3月or2022年3月入居のこのマンションだと今回の改定はほとんど影響しない、以上。
っていう話だと思うけど。金利が高い商品を選ぶ必要はないかと。
ムクドリをまずどうにかしないと。
-
2874
マンション購入者さん
>>2871 マンションさん
税は補助金じゃないんですよ。
自分もローン組む必要がないのにローン組んでますから。3年で元がとれる。
-
2875
マンション
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
えっ1月からの適用はなく遡及適用もないのですか?
-
2876
匿名希望
以前、東武東上線朝霞台駅の某マンションを検討していた頃、やはり椋鳥問題があり,撤退した経験があります。
ただ、某マンションのレスでは椋鳥問題は終息したようなことが書いてありました。
ここも終息すると良いですね。
-
2877
マンション購入者さん
>>2875 マンションさん
不利益変更は普通遡及適用はしない。
裁判になったら国が負けます。
システム変更とかを理由にして2022年入居分からとかそんか感じですよ、多分。
もうちょいしたらわかりますので、待ちましょう。
-
2878
住民板ユーザーさん1
>>2875 マンションさん
ローン控除の税制は遡及されないでしょう。相続税や企業保険の税制なんかもそうでしたから。
-
2879
住民板
>>2872 住民板ユーザーさん6さん
確認しましたら、引越し業者はどこでもいいそうです。
ただ引越し日は抽選しないと大変なことになってしまうので、引越し日抽選は音頭をとっているだけのサカイに申込み、その後の業者選択は各自におまかせとのことです。
ただ、こういう音頭を取る業者がいることでエレベーターの養生やスケジュール管理されるので全体からみるとメリットあると思います。
私も引越し日決まったらアートがいいので見積り頼みます(引越し日の3ヶ月前からということで今は受け付けてもらえませんでした(笑))
-
2880
住民板ユーザーさん4
-
2881
住民板ユーザーさん5
>>2866 マンション購入者さん
これはバンクシーがデザインしたガードレールですか?w
-
2882
マンション検討中さん
>>2869 マンション検討中さん
組合ではなく個人でも全然いけるはずだよ
衛生に関わる事だから人が住み始めたらすぐ対応されるはず
ただ来年以降は人が居ないって事でエンプラス前に誘導されそうなのが嫌だな…
-
2883
マンション検討中さん
>>2880 住民板ユーザーさん4さん
まぁこれだけ大規模だと理事になるのは、生きてる内に一回来るか来ないかだろうね。
了解。私は自分の資産になるから早い内に一度だけはやるよ。
あとは理事経験から意見する側に回るけど。
-
2884
住民板ユーザーさん1
>>2875 マンションさん
遡及適用って何のことを指してますか?
-
-
2885
マンション購入者さん
>>2881 住民板ユーザーさん5さん
それなら良かったなー(棒)。
ちなみに臭いは車道側だと少ししたけど、マンション側に寄ると気にならなかったです。
昨日は雨でしたけど。
-
2886
マンションマン
>>2884 住民板ユーザーさん1さん
今住宅ローン控除が適用されてる人に新しいローン控除ルールが遡及適用されるかどうかのことです。
-
2887
住民板ユーザーさん1
>>2886 マンションマンさん
後出しジャンケンが許されるなら大変なことです。
-
2888
住民板ユーザーさん5
不利益変更が遡及適用されないのは常識だよね
生命保険料控除とかもそうじゃん
-
2889
住民板ユーザーさん1
>>2888 住民板ユーザーさん5さん
1街区の方はギリギリセーフ、2街区はもしかしたらアウトって感じなのかなあ
-
2890
住民板ユーザーさん5
>>2889 住民板ユーザーさん1さん
この状況下で改悪なったらますます購入しなくなるでしょ。
もうコロナが終息してるならまだしも、終息していない中で改悪しないのでは?
-
2891
住民板ユーザーさん6
>>2879 住民板さん
ありがとうございます。
自分もアートに見積りしてもらうことにします。
-
2892
住民板
>>2891 住民板ユーザーさん6さん
いえいえ♪
アートは合見積とっても絶対安くしてくれたりしない強気価格ですが、仕事が本当に丁寧で好きです。
逆にアートか他で見積りしてサカイの金額がそんなに変わらなかったらサカイは安くしそう(笑)
-
2893
住民板ユーザーさん8
アートのステマすごいなw
もはやステルスされてないのがうける
お疲れ様です。
-
2894
入居予定さん
自分は引っ越しは相見積とってから決めるかな。
今までは中小で頼んだり、大手だとサカイ使ったりもしたけど、やっぱり中小の方が雑なんだけど圧倒的に速かった。うちはそんな高い家具もないし丁寧さよりも速くやってくれた方が良かったね。
サカイはバカ丁寧だけどすごい時間かかったし若干トラブルもあったんだけど、事後対応はさすが大手ってくらいしっかりしてた。
クレーム処理とか、なんかあったときのこと考えるなら大手の方が体制がある分良いと思う。
うちは安さ重視で選ぶけど、人それぞれですよね。まぁあとどんなに良い会社選んでも当日来る人次第ってところもあるから、運も大事です笑
-
-
2895
住民板
>>2893 住民板ユーザーさん8さん
すぐステマだと思うのはご勝手ですが、安くならないよって話してるのに何でステマだと思うんですかね。少々お考えが浅いのではないでしょうか(笑)
そもそもどこがオススメという趣旨の話ではなく、サカイ以外でも選べるそうですよって情報共有ですが。
ちなみに前サカイで同じようなマンション一斉引越頼んだことがあり、養生なんかはキレイにやってましたが、家に来たのはアルバイトみたいなお兄さんでちょっとな…と思ったのが私がサカイ以外にしたい理由です。一斉引越だと社員だけじゃ人数足りないんでしょうね。
-
2896
住民板ユーザーさん8
>>2895 住民板さん
ステマの意味を調べてから言った方がいいですよ(笑)
情報共有ならわざわざ特定の引越し業者を挙げる必要がどこにあるんですか?
違うと言いつつサカイ下げまでしてるし(^_^;)
まぁあなたはアートを使えばいいじゃないですか
どこがいい悪いというのは個々人の価値観によりますので不毛です
合見積とってそれぞれが決めたらいい話。
業者のことより皆さん日程どうされました?
やっぱ3月は競争率高いですよねー
-
2897
住民板ユーザーさん1
どんな話でもリーダー面して成敗したい人がいますね…。
どこがどうだったとか全然いいじゃないですか?私はむしろそういうお話聞きたいですけどね。
合見積とるのは言うまでもないですが、人が家の中に入る問題なので金額だけの問題ではないですからね。
-
2898
住民板ユーザーさん1
本当かどうかもわからない情報聞きたいですか?
私は周りの信じられる人の意見だけ聞いて判断するくのでここではどうでもいいかな
聞ける相手がいない人には良いかもね
-
2899
住民板
本人がどう判断するかでいいのでは?
色んな情報知りたいからここを見ているし、情報くれてる人にも感謝♪
サカイじゃないとダメって思ってる人もいっぱいいるだろうし。
しかし、最後の一言が意地悪ダヨ…。
-
2900
住民板
-
2901
住民板ユーザーさん1
書類たち、忘れてて今見た。引っ越し希望日今日の19時までで申し込めなかった。この場合はサカイに電話?シントシティに電話?4月の空いてる平日がいいから競争率は低そうだけど。
-
2902
住民板ユーザーさん1
>>2897 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね、ちょっと余計な言葉が多い気がしますね。。勝ち負け気質なのか、マウント気味なのか、そういう気はないけど、メッセージだけだとそう捉えられてしまう書き方になってしまってますね。
掲示板なので見てる人はきっと10パーセントくらいかな、と思いつつ、隣人はそんな人ばかりではないと信じてます。対面であったらみんないい人なんだろうなあ。私は永住希望なので皆さんといいコミュニティ作っていくのが楽しみです!
-
2903
住民板ユーザーさん3
>>2898 住民板ユーザーさん1さん
返答はいらないんですけど、
書いてる内容と、ここ見たり書き込みまでする行動の不一致がすごいですね。
他人はどうでもいい。でも他人はどうでもいいという俺の主張は聞いてくれええええって感じで。
-
2904
匿名さん
何でここの掲示板ていつも荒れてるんですか?ここの方達と同じマンションに住むのが正直怖いです。
-
-
2905
住民板ユーザーさん1
>>2904 匿名さん
いくつか似たような物件本気で検討してきて、経過を見てますけど、大規模や注目高い物件はどこもこんな感じになります!笑
所詮、誰かわからない掲示板です。
-
2906
住民板ユーザーさん6
>>2904 匿名さん
荒れるのは自分が正しいって武器でお互い意見してるのでスルーするのが一番。
所詮ネットなんだし、いろんな人がいるわけで。
議論して意味があればいいけど、行き着く先が自己満なら労力と時間の無駄だと思ってます。
-
2907
住民板ユーザーさん5
1年前くらいにここでオススメのリフォーム業者さんを何社かみなさんに聞いて、とても助かりました。
ステマも混じっていたのかもしれないけど、実際に各社に足を運んで会社やスタッフの雰囲気を見て、相見積もりして判断したので後悔はありません。
情報は多い方がいいです。
それらを取捨選択するのは各自でいいのではないでしょうか。
ここの情報を信用してないならスルーすればいいだけです。
-
2908
??
>>2896 住民板ユーザーさん8さん
中傷で削除依頼出しました
こんな上から目線の人嫌ですねー
-
2909
マンション検討中さん
>>2904 匿名さん
残念ながら住民ではない人もたくさんいます
わざと荒れるような書き方をして楽しむ人は人気マンションの板に現れやすいですね
ネットなのでそういう場所として必要な情報だけ取捨選択した方がよろしいかと…
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件