物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2720
ご近所さん
>>2717 住民板ユーザーさん1さん
長い。
同じ言葉返すわ。
購入者じゃないと勝手に書くから購入者と言っただけで君の方が破綻している。
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2721
住民板ユーザーさん
>>2714 住民板ユーザーさん
また自演が始まってる。
何の益にもならないからやめたら?
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2722
住民板ユーザーさん1
売れ行き気にしてる割にここで子供の喧嘩みたいな事してるのは矛盾しすぎ
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2723
住民板ユーザーさん
>>2722 住民板ユーザーさん1 さん
いい加減やめたら?誰も得しないでしょ。
全部自演か。
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2724
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2725
住民板ユーザーさん1
ネットって、共用のやつがいまいちすぎたら、自分で契約してお金払えばNTTの光とかAUひかりとか使えるのかな?
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2726
住民板ユーザーさん
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2727
ご近所さん
>>2724 住民板ユーザーさん1さん
購入者って言ってるでしょ。
決めつけないでください。
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2728
購入者さん
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
できるようです。
共用の分もお金は払う必要がありますが。
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2729
住民板ユーザーさん8
月額変わらず高速になるならありがたし。
がんばって!生徒会長ー!
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2730
ご近所さん
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2731
契約済みさん
>>2725 住民板ユーザーさん1
不可能ではありませんが、現在通ってる管は他の回線を通せないようなので工事が必要となるといった書き込みを見ました
その場合、通常であれば管理組合での決議が必要となりますので引きたければ頑張って皆を説得してください
管理組合は2街区まで暫定だったと思いますので、使えない回線だったとしても1年は他の回線引けないと思いますけど
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2732
住民板ユーザーさん1
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
物理的に引くスペースが配管にないらしい。
ってことはつなぐネットの契約変えても光ファイバーを各部屋に物理的に引き込めない(工事がいる)。
オワコン回線に数千円払い続けるしかないし、自分で回線も引けない地獄になる。
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2733
住民板ユーザーさん1
>>2731 契約済みさん
そうなんですね。。
じゃ共用の回線が散々だと積んでしまうわけか。。
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2734
住民板ユーザーさん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2735
住民板ユーザーさん1
>>2731 契約済みさん
売主は回線が使い物にならないのを知りながら売り、購入者は毎月1500円払わないといけないし、自分で回線を引くこともできないのか。。
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2736
住民板ユーザーさん4
>>2735 住民板ユーザーさん1
それに文句を言うと営業の時間取らせるなと怒られます。
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2737
住民板ユーザーさん1
>>2736 住民板ユーザーさん4さん
今買うか悩んでる人もこの掲示板見てるだろうから、掲示板で話題になってることはきちんと対処すべきと思うけどな
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2738
住民板ユーザーさん1
担当営業がやる気なくて困る。約束した日に送るって言ったメールも全然来ない。それも毎回。結局こちらから連絡する形。他の営業もこんな感じですか?期待しないほうがいいものですか?
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2739
通りすがり
>>2738 住民板ユーザーさん1さん
もう売っちゃった人には興味がないんですよ。対処するきない。
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2740
住民板ユーザーさん1
写真
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2741
通りがかり
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2742
マンションさん
>>2741 通りがかりさん
もうめちゃくちゃだな(笑)この板。
検討者もだけど。
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2743
住民板ユーザーさん1
>>2740 住民板ユーザーさん1さん
緑の紙がついた銀色の棒というか柱みたいなやつって何でしょう?
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2744
住民板ユーザーさん1
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
歩道と車道の境の目印と、上は防犯カメラかな。
それと、煽りの人はここですぐに「ムクドリ」って書かなきゃ。
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2745
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2746
住民板ユーザーさん1
フロアコーティングすると長谷工のアフターサービスからから外れると聞いたのですが、アフターサービスから外れるデメリットって大きいのでしょうか?
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2747
住民板ユーザーさん1
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
アフターサービス外れるってフロアに関してはであって、全体の話ではないかと思います。
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2748
住民板ユーザーさん8
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
そこまでアフターサービス受けることは稀。施工不良とかでなければ基本有償だし。
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2749
マンション検討中さん
>>2738 住民板ユーザーさん1さん
私の担当はそうでもなかったです。
かえてもらったらどうでしょうか。
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2750
住民板ユーザーさん3
フロアコーティングやエコカラットは高すぎね。気休め程度のものなのに。無垢の床や家具じゃないし、そんなにいいものでもないしねー
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2751
住民板ユーザーさん4
>>2749 マンション検討中さん
当たり外れあるよね。契約してから一度たりとも連絡きませんし。そんなもんですよ営業は。
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2752
検討板ユーザーさん
youtubeで
「鉄道ライブカメラ」「さいたま」
で検索すると、シントシティの目の前からのライブ映像が24時間見れるようです。今でもムクドリの声すごいです。
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2753
住民板ユーザーさん
>>2752 検討板ユーザーさん
ムクドリの泣き声が凄すぎてびっくりしました!
これは悩みますね。
対策すれば来年は来ないのだろうか?
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2754
住民板ユーザーさん3さん
>>2753 住民板ユーザーさん
青ネット掛ければ一発でいなくなる。もともとりそな銀行前にいたのが青ネット掛けてシントシティ前に移動してきたが、市としてはシントシティが人が住むまでは青ネットしないで放置する方針らしい。他に移動させてもいたちごっこだからでしょう。
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2755
住民板ユーザーさん4
>>2696 住民板ユーザーさん8さん
近隣駐車場ってどの辺りの範囲まで含めて仰っていますか?
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2756
住民板ユーザーさん8
>>2755 住民板ユーザーさん4さん
さいたま新都心駅から与野駅の間、警察署がある産業道路ら辺まで調べました。不動産屋に相談もしましたが、やはりことぶきの駐車場のみって返事でしたね。
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2757
住民板ユーザーさん1
>>2756 住民板ユーザーさん8さん
警察署の前を渡ったら一万円以下でありますよ
あの辺水没する可能性あるけど
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2758
マンション検討中さん
>>2756 住民板ユーザーさん8さん
昔掲示板に周辺のが安いとか言ってる方いましたね。。。
自分は周辺に住んでるのでこの周辺の駐車場事情が厳しいのは想定内ですが、外部から来る方は死活問題ですよね。見つかることを願ってます。
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2759
住民板ユーザーさん4
>>2758 マンション検討中さん
頑張って探せば見つかるよ。タイミング次第。
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2760
住民板ユーザーさん4
>>2756 住民板ユーザーさん8さん
警察署超えてひなた保育園まで広げれば空きありましたよ。一万以下で。少し遠いのですが、近くに無いもんは仕方ないかなとも思ってます。多分まだ空いてますが、シントシティの方の問い合わせが多いって言ってました。
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2761
住民板ユーザーさん8
>>2760 住民板ユーザーさん4さん
少し早めに申し込んででも確保した方がいいですよね。あそこあたりは月8000円くらいなので。
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2762
住民板ユーザーさん
>>2760 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。明日にでも申込みます。
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2763
住民板ユーザーさん6
>>2756 住民板ユーザーさん8さん
ことぶきって月3万超えるんだっけ。
参ったなぁ。
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2764
住民板ユーザーさん8
>>2763 住民板ユーザーさん6さん
ことぶきは3.3万円ですね。おおよそマンション付帯の駐車場の二倍です。法人契約需要でしょうかね?
遠くてもいいなら線路挟んで反対側にはたくさんあります。あとはコクーンの少し北側や、与野駅近辺。あとはマンションの東にあるトヨペット周辺のあたり。
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2765
住民板ユーザーさん8
あ、トヨペットじゃなくてネッツトヨタ新都心店でした。
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2766
住民板ユーザーさん6
小さい子供いながら遠い駐車場とか車の意味なくなるわ。雨の日なんか悲惨
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2767
住民板ユーザーさん1
>>2766 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。
私には価値半減です(ToT)
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2768
住民板ユーザーさん8
>>2766 住民板ユーザーさん6さん
車寄せあるから親が頑張ればいい。
あとはゲスト用スペースなども駆使しながら
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2769
住民板ユーザーさん6
>>2768
みてもらえる人が家にいればいいですが、少しの時間だとしても子供だけで家で待ってるのは危険です。未就学児なので。
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