物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2700
住民板ユーザーさん6
>>2696 住民板ユーザーさん8さん
おそらく異動の多い3月近くに色々聞く方が現実的かも。
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2701
住民板ユーザーさん8
>>2700 住民板ユーザーさん6さん
確かにそうですね。
焦らず待ちたいと思います‥
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2702
住民でない人さん
司法書士へ送る書類のうち、「申立書」があると思うのですが、
家屋の住居表示が、さいたま市「宮区」となっていますが、「大宮区」ではないのでしょうか。
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2703
住民板ユーザーさん456
みなさん、e-mansionの入会申込みはされましたか。
利用料って850円だと思うのですが、セキュリティなどのオプションも申し込んだ方が良いのでしょうか?
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2704
住民板ユーザーさん1
インターネット環境について
e-mansion申込み書類が手元に来ましたので、
サポートセンターへあらためて確認しました。
開示可能な範囲で回答貰いましたので共有。
・マンション内の3つの装置へ1Gbps3本引き込む
・光回線はKDDI回線
・増速については利用者からの意見や利用状況により検討することは可能(マニュアル対応)
1Gbps3本では規模からしてあまりに少なすぎるので、
入居開始を待たずに再検討してほしいと伝えました。
が、あまり期待出来なそうな状況です。
ここからは憶測となりますが、
一街区のABCそれぞれの電気室へ集約装置が1台ずつ配置されるので、
当初営業から聞いていたとおり、各棟1Gを共有する形になるんだと思います。
売主、e-mansion、どちらも全くBe Happyな対応じゃないですね。
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2705
住民板ユーザーさん1
住宅ローンどこにしましたか?
ソニーや武蔵野が多い?
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2706
住民板ユーザーさん1
>>2704 住民板ユーザーさん1さん
売主の対応としてありえないですね。
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2707
住民板ユーザーさん4
>>2704 住民板ユーザーさん1さん
ありえないですね。
あなたのように書き込むだけでなく営業にちゃんと言う人がいるだけマシですが。
来月モデルルーム行くので私も申し添えます。
今は二街区、三街区の販売に忙しいんでしょうが対応する時間はしっかりとってもらうつもりです。
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2708
ご近所さん
>>2707 住民板ユーザーさん4さん
キャンセルしたら?あきらメロン。
長時間拘束されて迷惑だからやめてください。
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2709
マンション検討中さん
>>2704 住民板ユーザーさん1
1本あたり200分岐もすると回線速度以上に張れるセッション数が限られるのでテレワークはほぼ不可能ですね
使うVPNツールによっては必要なセッション数確保できずに通信エラーが出ると思います
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2710
マンション検討中
>>2709 マンション検討中さん
テレワークなんてやらなきゃいいじゃない。
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2711
マンションさん
>>2705 住民板ユーザーさん1さん
三井住友信託銀行。
すいてて便利。
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2712
住民板ユーザーさん1
>>2710 マンション検討中
テレワークや子育てに“使える”共用施設が充実!駅近大規模マンション「SHINTO CITY」
とか宣伝してるのにこの現状はどう考えてるのだろうね?
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2713
マンションさん
>>2712 住民板ユーザーさん1 さん
使えるであって快適に使えるなんて一言もいっていないから問題ない。
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2714
住民板ユーザーさん
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2715
住民板ユーザーさん1
>>2708 ご近所さん
君が迷惑とか気にする必要ないんじゃない。
まあ、購入者でもないただの煽りなんだろうけど。
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2716
ご近所さん
>>2715 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら購入者です。
ゴミの時みたいにみんなで文句を言って変わるんならいくらでも言うけど、もはや無理ならそんな奴につきあうくらいなら一戸でも多く売ってもらった方がいい。
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2717
住民板ユーザーさん1
>>2716 ご近所さん
その程度の時間で影響でるようなもんじゃないし、設備よくしてもらうよう働きかける購入者がいるのはこれから買う人にもプラスだからむしろ良いので君の理屈は破綻してるんだよね。
まあそんなに売れること気にしてるなら他の人みたいに写真あげるとか新しい情報や分かったこと書くとか有益なことしたらいいんじゃないですか?
ただ単に人に文句つけたいだけなのを誰かのためみたいな言い草してるだけじゃなくてさ。
あと、購入者ですとだけ書くのは荒らしの定番だから別にいいよそんなこと書かなくて。
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2718
住民板ユーザーさん6
>>2705 住民板ユーザーさん1さん
三井住友信託がいいよ?なんだかんだでリアル店舗あって、金利が安い
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2719
住民板ユーザーさん8
>>2717 住民板ユーザーさん1さん
購入者にアンケートが署名集めてください
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2720
ご近所さん
>>2717 住民板ユーザーさん1さん
長い。
同じ言葉返すわ。
購入者じゃないと勝手に書くから購入者と言っただけで君の方が破綻している。
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2721
住民板ユーザーさん
>>2714 住民板ユーザーさん
また自演が始まってる。
何の益にもならないからやめたら?
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2722
住民板ユーザーさん1
売れ行き気にしてる割にここで子供の喧嘩みたいな事してるのは矛盾しすぎ
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2723
住民板ユーザーさん
>>2722 住民板ユーザーさん1 さん
いい加減やめたら?誰も得しないでしょ。
全部自演か。
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2724
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2725
住民板ユーザーさん1
ネットって、共用のやつがいまいちすぎたら、自分で契約してお金払えばNTTの光とかAUひかりとか使えるのかな?
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2726
住民板ユーザーさん
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2727
ご近所さん
>>2724 住民板ユーザーさん1さん
購入者って言ってるでしょ。
決めつけないでください。
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2728
購入者さん
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
できるようです。
共用の分もお金は払う必要がありますが。
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2729
住民板ユーザーさん8
月額変わらず高速になるならありがたし。
がんばって!生徒会長ー!
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2730
ご近所さん
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2731
契約済みさん
>>2725 住民板ユーザーさん1
不可能ではありませんが、現在通ってる管は他の回線を通せないようなので工事が必要となるといった書き込みを見ました
その場合、通常であれば管理組合での決議が必要となりますので引きたければ頑張って皆を説得してください
管理組合は2街区まで暫定だったと思いますので、使えない回線だったとしても1年は他の回線引けないと思いますけど
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2732
住民板ユーザーさん1
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
物理的に引くスペースが配管にないらしい。
ってことはつなぐネットの契約変えても光ファイバーを各部屋に物理的に引き込めない(工事がいる)。
オワコン回線に数千円払い続けるしかないし、自分で回線も引けない地獄になる。
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2733
住民板ユーザーさん1
>>2731 契約済みさん
そうなんですね。。
じゃ共用の回線が散々だと積んでしまうわけか。。
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2734
住民板ユーザーさん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2735
住民板ユーザーさん1
>>2731 契約済みさん
売主は回線が使い物にならないのを知りながら売り、購入者は毎月1500円払わないといけないし、自分で回線を引くこともできないのか。。
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2736
住民板ユーザーさん4
>>2735 住民板ユーザーさん1
それに文句を言うと営業の時間取らせるなと怒られます。
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2737
住民板ユーザーさん1
>>2736 住民板ユーザーさん4さん
今買うか悩んでる人もこの掲示板見てるだろうから、掲示板で話題になってることはきちんと対処すべきと思うけどな
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2738
住民板ユーザーさん1
担当営業がやる気なくて困る。約束した日に送るって言ったメールも全然来ない。それも毎回。結局こちらから連絡する形。他の営業もこんな感じですか?期待しないほうがいいものですか?
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2739
通りすがり
>>2738 住民板ユーザーさん1さん
もう売っちゃった人には興味がないんですよ。対処するきない。
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2740
住民板ユーザーさん1
写真
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2741
通りがかり
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2742
マンションさん
>>2741 通りがかりさん
もうめちゃくちゃだな(笑)この板。
検討者もだけど。
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2743
住民板ユーザーさん1
>>2740 住民板ユーザーさん1さん
緑の紙がついた銀色の棒というか柱みたいなやつって何でしょう?
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2744
住民板ユーザーさん1
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
歩道と車道の境の目印と、上は防犯カメラかな。
それと、煽りの人はここですぐに「ムクドリ」って書かなきゃ。
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2745
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2746
住民板ユーザーさん1
フロアコーティングすると長谷工のアフターサービスからから外れると聞いたのですが、アフターサービスから外れるデメリットって大きいのでしょうか?
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2747
住民板ユーザーさん1
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
アフターサービス外れるってフロアに関してはであって、全体の話ではないかと思います。
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2748
住民板ユーザーさん8
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
そこまでアフターサービス受けることは稀。施工不良とかでなければ基本有償だし。
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2749
マンション検討中さん
>>2738 住民板ユーザーさん1さん
私の担当はそうでもなかったです。
かえてもらったらどうでしょうか。
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