【契約者専用】SHINTO CITY

>>2669 住民板ユーザーさん7さん
一斉引越しの業者の場合、多少荷物の量を省略しても引越し前のLD数や人数で計算するのでピアノあるとか大型家具かなり少ないとかでない限り料金そんなに変わらないと聞きますよ。

本日も、ムクドリがすごい?

もっと現地の写真を見たいなー。
家が遠くてなかなか見に行けないので。。
誰かあげていただけると嬉しいです！

>>2679 住民板ユーザーさん2さん
その前の方のレスまで遡って読めばわかりますよ

>>2683 住民板ユーザーさん1さん

月曜日です。

>>2683 住民板ユーザーさん1さん
夜の玄関もどうぞ

>>2685 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！！

>>2686 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！！！

>>2682 住民板ユーザーさん7さん
屋根の上とかどうなってるんだろう？

駐車場の抽選結果はいつ頃届くかご存知の方はいらっしゃいますか？
電話して結果を聞く勇気はありません。

>>2690 住民板ユーザーさん1さん

書類を読みましょう。

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
12月入るかもって言ってましたよー。
営業に聞いたら問い合わせの電話番号教えてくれました。ドキドキしますよね。
２６９１さん意地悪ですね(笑)
そんなコメントなら書き込まなければいいのに

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
12月の中頃でしたっけ？駐車場申込時に届いた書類に記載されてましたよね。

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
早いか遅いかの問題だし、聞いたらいいのに！
落ちてたら早めに周辺駐車場調べれるし、当選してたらあとは気軽に過ごせるし。

駐車場落選したのでいろいろ調べてみた所、近隣で空きのある月極駐車場は、ことぶき新都心の屋上のみでした‥
金額はびっくり価格でしたがそれなりに埋まってるみたいですね。

>>2696
3万超ですか？屋外なのに…

>>2697 住民板ユーザーさん1さん
33,000円だそうです。2万円代ならいいなと思いましたが‥

内覧会、1/8からの日祝除く日程(9:00回から14:00回まで１日４回)になってるようですねー

うちは、指定された日程では都合つかず、予約が入れるところと、同行サービス依頼する外部業者との調整がかなり難しいです。

>>2696 住民板ユーザーさん8さん
おそらく異動の多い3月近くに色々聞く方が現実的かも。

>>2700 住民板ユーザーさん6さん

確かにそうですね。
焦らず待ちたいと思います‥

司法書士へ送る書類のうち、「申立書」があると思うのですが、
家屋の住居表示が、さいたま市「宮区」となっていますが、「大宮区」ではないのでしょうか。

みなさん、e-mansionの入会申込みはされましたか。
利用料って850円だと思うのですが、セキュリティなどのオプションも申し込んだ方が良いのでしょうか？

インターネット環境について
e-mansion申込み書類が手元に来ましたので、
サポートセンターへあらためて確認しました。
開示可能な範囲で回答貰いましたので共有。
・マンション内の3つの装置へ1Gbps3本引き込む
・光回線はKDDI回線
・増速については利用者からの意見や利用状況により検討することは可能（マニュアル対応）

1Gbps3本では規模からしてあまりに少なすぎるので、
入居開始を待たずに再検討してほしいと伝えました。
が、あまり期待出来なそうな状況です。

ここからは憶測となりますが、
一街区のABCそれぞれの電気室へ集約装置が1台ずつ配置されるので、
当初営業から聞いていたとおり、各棟1Gを共有する形になるんだと思います。

売主、e-mansion、どちらも全くBe Happyな対応じゃないですね。

住宅ローンどこにしましたか？
ソニーや武蔵野が多い？

>>2704 住民板ユーザーさん1さん

売主の対応としてありえないですね。

>>2704 住民板ユーザーさん1さん
ありえないですね。
あなたのように書き込むだけでなく営業にちゃんと言う人がいるだけマシですが。
来月モデルルーム行くので私も申し添えます。
今は二街区、三街区の販売に忙しいんでしょうが対応する時間はしっかりとってもらうつもりです。

>>2707 住民板ユーザーさん4さん

キャンセルしたら？あきらメロン。

長時間拘束されて迷惑だからやめてください。

>>2704 住民板ユーザーさん1
1本あたり200分岐もすると回線速度以上に張れるセッション数が限られるのでテレワークはほぼ不可能ですね
使うVPNツールによっては必要なセッション数確保できずに通信エラーが出ると思います

>>2709 マンション検討中さん

テレワークなんてやらなきゃいいじゃない。

>>2705 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託銀行。

すいてて便利。

>>2710 マンション検討中
テレワークや子育てに“使える”共用施設が充実！駅近大規模マンション「SHINTO CITY」
とか宣伝してるのにこの現状はどう考えてるのだろうね？

>>2712 住民板ユーザーさん1 さん

使えるであって快適に使えるなんて一言もいっていないから問題ない。

>>2713 マンションさん

あいかわらずの自演がひどい。

>>2708 ご近所さん
君が迷惑とか気にする必要ないんじゃない。
まあ、購入者でもないただの煽りなんだろうけど。

>>2715 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら購入者です。

ゴミの時みたいにみんなで文句を言って変わるんならいくらでも言うけど、もはや無理ならそんな奴につきあうくらいなら一戸でも多く売ってもらった方がいい。

>>2716 ご近所さん
その程度の時間で影響でるようなもんじゃないし、設備よくしてもらうよう働きかける購入者がいるのはこれから買う人にもプラスだからむしろ良いので君の理屈は破綻してるんだよね。
まあそんなに売れること気にしてるなら他の人みたいに写真あげるとか新しい情報や分かったこと書くとか有益なことしたらいいんじゃないですか？
ただ単に人に文句つけたいだけなのを誰かのためみたいな言い草してるだけじゃなくてさ。

あと、購入者ですとだけ書くのは荒らしの定番だから別にいいよそんなこと書かなくて。

>>2705 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託がいいよ？なんだかんだでリアル店舗あって、金利が安い

>>2717 住民板ユーザーさん1さん
購入者にアンケートが署名集めてください

>>2717 住民板ユーザーさん1さん

長い。
同じ言葉返すわ。

購入者じゃないと勝手に書くから購入者と言っただけで君の方が破綻している。

>>2714 住民板ユーザーさん

また自演が始まってる。

何の益にもならないからやめたら？

売れ行き気にしてる割にここで子供の喧嘩みたいな事してるのは矛盾しすぎ

>>2722 住民板ユーザーさん1 さん

いい加減やめたら？誰も得しないでしょ。

全部自演か。

ネットって、共用のやつがいまいちすぎたら、自分で契約してお金払えばNTTの光とかAUひかりとか使えるのかな？

>>2724 住民板ユーザーさん1さん

購入者です。

>>2724 住民板ユーザーさん1さん

購入者って言ってるでしょ。

決めつけないでください。

>>2725 住民板ユーザーさん1さん

できるようです。

共用の分もお金は払う必要がありますが。

月額変わらず高速になるならありがたし。
がんばって！生徒会長ー！

>>2724 住民板ユーザーさん1

購入者です。

>>2725 住民板ユーザーさん1
不可能ではありませんが、現在通ってる管は他の回線を通せないようなので工事が必要となるといった書き込みを見ました
その場合、通常であれば管理組合での決議が必要となりますので引きたければ頑張って皆を説得してください
管理組合は2街区まで暫定だったと思いますので、使えない回線だったとしても1年は他の回線引けないと思いますけど

>>2725 住民板ユーザーさん1さん
物理的に引くスペースが配管にないらしい。
ってことはつなぐネットの契約変えても光ファイバーを各部屋に物理的に引き込めない(工事がいる)。
オワコン回線に数千円払い続けるしかないし、自分で回線も引けない地獄になる。

>>2731 契約済みさん

そうなんですね。。
じゃ共用の回線が散々だと積んでしまうわけか。。

>>2731 契約済みさん

売主は回線が使い物にならないのを知りながら売り、購入者は毎月1500円払わないといけないし、自分で回線を引くこともできないのか。。

>>2735 住民板ユーザーさん1
それに文句を言うと営業の時間取らせるなと怒られます。

>>2736 住民板ユーザーさん4さん
今買うか悩んでる人もこの掲示板見てるだろうから、掲示板で話題になってることはきちんと対処すべきと思うけどな

担当営業がやる気なくて困る。約束した日に送るって言ったメールも全然来ない。それも毎回。結局こちらから連絡する形。他の営業もこんな感じですか？期待しないほうがいいものですか？

>>2738 住民板ユーザーさん1さん

もう売っちゃった人には興味がないんですよ。対処するきない。

写真

>>2741 通りがかりさん

もうめちゃくちゃだな(笑)この板。

検討者もだけど。

>>2740 住民板ユーザーさん1さん

緑の紙がついた銀色の棒というか柱みたいなやつって何でしょう？

>>2743 住民板ユーザーさん1さん

歩道と車道の境の目印と、上は防犯カメラかな。

それと、煽りの人はここですぐに「ムクドリ」って書かなきゃ。

フロアコーティングすると長谷工のアフターサービスからから外れると聞いたのですが、アフターサービスから外れるデメリットって大きいのでしょうか？

>>2746 住民板ユーザーさん1さん
アフターサービス外れるってフロアに関してはであって、全体の話ではないかと思います。

>>2746 住民板ユーザーさん1さん

そこまでアフターサービス受けることは稀。施工不良とかでなければ基本有償だし。

>>2738 住民板ユーザーさん1さん
私の担当はそうでもなかったです。
かえてもらったらどうでしょうか。

フロアコーティングやエコカラットは高すぎね。気休め程度のものなのに。無垢の床や家具じゃないし、そんなにいいものでもないしねー

>>2749 マンション検討中さん

当たり外れあるよね。契約してから一度たりとも連絡きませんし。そんなもんですよ営業は。

youtubeで
「鉄道ライブカメラ」「さいたま」
で検索すると、シントシティの目の前からのライブ映像が24時間見れるようです。今でもムクドリの声すごいです。

>>2752 検討板ユーザーさん
ムクドリの泣き声が凄すぎてびっくりしました！
これは悩みますね。
対策すれば来年は来ないのだろうか？

>>2753 住民板ユーザーさん
青ネット掛ければ一発でいなくなる。もともとりそな銀行前にいたのが青ネット掛けてシントシティ前に移動してきたが、市としてはシントシティが人が住むまでは青ネットしないで放置する方針らしい。他に移動させてもいたちごっこだからでしょう。

>>2696 住民板ユーザーさん8さん
近隣駐車場ってどの辺りの範囲まで含めて仰っていますか？

>>2755 住民板ユーザーさん4さん

さいたま新都心駅から与野駅の間、警察署がある産業道路ら辺まで調べました。不動産屋に相談もしましたが、やはりことぶきの駐車場のみって返事でしたね。

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
警察署の前を渡ったら一万円以下でありますよ
あの辺水没する可能性あるけど

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
昔掲示板に周辺のが安いとか言ってる方いましたね。。。
自分は周辺に住んでるのでこの周辺の駐車場事情が厳しいのは想定内ですが、外部から来る方は死活問題ですよね。見つかることを願ってます。

>>2758 マンション検討中さん

頑張って探せば見つかるよ。タイミング次第。

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
警察署超えてひなた保育園まで広げれば空きありましたよ。一万以下で。少し遠いのですが、近くに無いもんは仕方ないかなとも思ってます。多分まだ空いてますが、シントシティの方の問い合わせが多いって言ってました。

>>2760 住民板ユーザーさん4さん
少し早めに申し込んででも確保した方がいいですよね。あそこあたりは月8000円くらいなので。

>>2760 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。明日にでも申込みます。

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
ことぶきって月3万超えるんだっけ。
参ったなぁ。

>>2763 住民板ユーザーさん6さん

ことぶきは3.3万円ですね。おおよそマンション付帯の駐車場の二倍です。法人契約需要でしょうかね？
遠くてもいいなら線路挟んで反対側にはたくさんあります。あとはコクーンの少し北側や、与野駅近辺。あとはマンションの東にあるトヨペット周辺のあたり。

あ、トヨペットじゃなくてネッツトヨタ新都心店でした。

小さい子供いながら遠い駐車場とか車の意味なくなるわ。雨の日なんか悲惨

>>2766 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。
私には価値半減です(ToT)

>>2766 住民板ユーザーさん6さん
車寄せあるから親が頑張ればいい。
あとはゲスト用スペースなども駆使しながら

>>2768
みてもらえる人が家にいればいいですが、少しの時間だとしても子供だけで家で待ってるのは危険です。未就学児なので。

駐車場代で年間40万弱なんてみなさんお金持ちなんですね。年間40万+維持費あれば、余裕でタクシー&カーシェアでお釣きそうですが。

>>2770 住民板ユーザーさん1さん
それ言い出したら車を買って維持する費用で。。。。ってなります笑
でも、小さい子供いると自家用車移動が1番楽なんですよ。

>>2771 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。結局使いたい時とかに使えないと意味ないし、いつでも使えるから行動範囲も広がり思い出も増えるわけですね。
ただこれも価値観なので、車に投資するお金を別の趣味に使う方もいるので何ともいえませんが、
小さい子がいるからこそ車はあると便利ですよね！

マンション内の駐車場でも便利とは言えない位置だし持ってても使う機会減りそう

>>2773 住民板ユーザーさん1さん

それはＡ棟だけね。他はそうでもないし

たかが2～3分差の話だろ。しかも車使用なんて週末又は休みの日だけ。
何をわちゃわちゃ言い合ってるんだか。。

>>2775 マンション検討中さん

あそぼよわさわさ

小さい子供いると病院や習い事など行く際も平日でも使う場面が多々あります。
カーシェアで予約空いてるかも分からないし、乗るたびにチャイルドシートとかわざわざ取り付けるの面倒です。
天候悪い日の自転車はさすがに3人乗り無理ですし。
確かに駐車場まで行くのに時間かかるかもですが、それは大規模マンションなら仕方ないですよね。

>>2777 住民板ユーザーさん7さん
カーシェアは予約もキャンセルも自由自在だし、チャイルドシート設置車両もありますよ。シントシティが出来ればそういう車両も増えるんじゃないですかね？？
まぁ、使えると分かるまでは車持っとけばよいと思います。

>>2777 住民板ユーザーさん7さん
君の子供は月１で病院行くの？
習い物って週何日？
結局多くても週2～3日でしょ？

２街区の購入者です。
当初2021年の秋頃にローン本契約に進みましょうという流れでした。
ところが先日、担当の営業さんから今年中にローン本契約までしてほしいとの連絡がきました。
理由はコロナの影響で収入が下がり、ローン審査が降りない場合があることを懸念しての、会社全体での決定事項だと。。
今のところ、こちらの掲示板でこのような書き込みはなさそうですが、２街区購入者で同じような催促が来ている方はいらっしゃいますか？