埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. 【契約者専用】SHINTO CITY
マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル新越谷II
サンクレイドルふじみ野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2621 住民板ユーザーさん8

    >>2619 住民板ユーザーさん4さん
    そこまでキャンセル待ちいるの?キャンセル待ちも結構な順番なのですか?

  2. 2622 住民板ユーザーさん4

    >>2621 住民板ユーザーさん8さん
    多分上記情報鑑みるに90人ぐらいいるのではないでしょうか。その中の真ん中より後ろです。

  3. 2623 住民板ユーザーさん3

    >>2615 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます!実物みるとまた違うのかもしれませんね。周辺の道路の広さとかも含め、自分でもチェックしにいってみます!

  4. 2624 住民板ユーザーさん6

    >>2622 住民板ユーザーさん4さん

    どこでも可で希望出してキャンセル待ちになったんですか??
    自分もキャンセル待ちなのでお互い祈りましょう。

  5. 2625 住民板ユーザーさん4

    >>2624 住民板ユーザーさん6さん
    どこでも可でキャンセル待ちです。引きが悪すぎたみたいです…お互い空きが回ってくると良いですね!営業さんに駐車場不要な方々に頑張って売ってもらうしかないですね。笑

  6. 2626 住民板ユーザーさん3

    駐車場キャンセル待ちの人ってどうするの?
    周辺駐車場を探す?全然空いてないみたいだけど…パチンコ屋さんの屋上も月極で貸してるそうだけどマンションより高いそうだし。

  7. 2627 住民板ユーザーさん1

    >>2625 住民板ユーザーさん4さん

    駐車場のキャンセル待ちってどこかに希望とか出すのでしょうか?
    私も希望出しましたが当選したかわからなくてもし落選していたらキャンセル待ちしたいのですが方法がわかりません(T . T)

  8. 2628 住民板ユーザーさん1

    >>2627 住民板ユーザーさん1さん
    まず電話で当落確認した方がいいですよ。
    取れなかった人は自動で順番待ち何番って番号が振られているのだと思いますが。

  9. 2629 住民板ユーザーさん8

    >>2586 住民板ユーザーさん3さん

    おっしゃる通り車は2トンオーバーなので1階のみ希望で申し込みして落選です‥‥

  10. 2630 住民板ユーザーさん1

    入口の自動ドア、やっぱり小さいな。。

  11. 2631 住民板ユーザーさん1

    >>2630 住民板ユーザーさん1さん
    直接ご覧になりました?
    写真とは比べ物にならないぐらい迫力ありましたよ。

  12. 2632 通り過ぎたさん

    >>2631 住民板ユーザーさん1さん
    自動ドアはそこまで迫力ないでしょう。

  13. 2633 名無しさん

    >>2625 住民板ユーザーさん4さん

    どこでも可って書けましたっけ?
    希望順位を書いていくものではなかったでしょうか?

  14. 2634 住民板ユーザーさん1

    >>2633 名無しさん

    全ての場所に数字をかけば、希望が外れれば他の階でも良いです、ということになります。このことを、どこでも可、という意味で仰っているのだと思います。

  15. 2635 名無しさん

    >>2634 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど、ありがとうございます。
    厳選な抽選なされたか、謎ですよね?
    ここの情報によると、全部屋番号がモニターに表示されたってことは、事前にデベが操作できちゃいそう。。
    と考えるのは愚問ですね、やめます。

  16. 2636 住民板ユーザーさん3

    >>2631 住民板ユーザーさん1さん
    以前実物見ましたが迫力全くないです
    しょぼくてがっかりしました…
    ドア小さすぎ。すれ違うの大変そう。

  17. 2637 住民の人に質問したいさん

    >>2636 住民板ユーザーさん3さん
    私も実物見てますが決してしょぼくは無いと思いますよ。
    ごてごてした余計な装飾がなくシンプルで私的には好みです。
    ドアの大きさはマンションギャラリのエントランスとほぼ同じですね。
    小さいかは意見が分かれるところですが、必要十分かと思います。

  18. 2638 住民板ユーザーさん4

    >>2619
    ゲスト用そんないります?
    コクーンに停まればいいと思うけど

  19. 2639 住民板ユーザーさん3

    >>2635 名無しさん
    そんな考えする人が落選するんです。

  20. 2640 住民板ユーザーさん3

    >>2638 住民板ユーザーさん4さん
    ゲストなのにコクーンに停めて歩いてきてくださいは失礼では?この規模ならせめて5?10台は欲しいですね。

  21. 2641 住民板ユーザーさん3さん

    >>2638 住民板ユーザーさん4さん
    1000世帯でゲスト2台は明らかに少ないです。

  22. 2642 住民板ユーザーさん2

    >>2641 住民板ユーザーさん3さん
    コクーンだと少し離れていますので、実際は、シントシティ隣のバスターミナルの一般駐車場(有料)に停めてもらうことになりそうです。

  23. 2643 マンション検討中さん

    ゲスト用少ないなとは思いましたが駅前立地の宿命でしょうね・・・
    せめてゲストルームと同じ数は欲しかったなと思いますが、昨今の車事情考えると仕方ないのかもしれません

  24. 2644 住民板ユーザーさん6

    確かに100世帯規模のマンションでも1台はあるから10倍は必要か。
    でもその費用も管理費から払われるんだし、使わない人にとっては不満だよね。

  25. 2645 住民板ユーザーさん4

    まぁマイノリティーが割を食うのはよくある話ですよ
    全員が納得するやり方を目指すのは無謀
    最大多数の最大幸福ですね
    駐車場に空車が出て希望者がいなかったらゲスト用にするのもありなのでは

  26. 2646 住民板ユーザーさん3さん

    >>2644 住民板ユーザーさん6さん
    有料だから不満ないでしょう。

  27. 2647 住民板ユーザーさん6

    >>2646 住民板ユーザーさん3さん
    稼働率も読めない中で多くの台数を確保しておくのはリスクありますからね。
    最低限ですすめて、空車率とか見ながら変わっていくのでは?
    二階以上の車両総重量問題も。

  28. 2648 住民板ユーザーさん2

    内覧会案内きましたね。
    楽しみです!

  29. 2649 住民板ユーザーさん1

    内覧会後で不具合見つけても修理は有料って随分厳しいですよね
    でも最近のマンションは皆そうなんですかね

  30. 2650 入居済みさん

    >>2649 住民板ユーザーさん1さん
    どういうことてす?

  31. 2651 住民板ユーザーさん6

    >>2649 住民板ユーザーさん1さん

    内覧会後のムクドリの糞は?

  32. 2652 住民板ユーザーさん8

    >>2649 住民板ユーザーさん1さん
    内覧会とは施工の不具合を見つけて、快適に住むことができる状況になっているか否かを確認、やり直しをしてもらうための機会ですよね?
    施工業者側の不十分な仕事で被った不具合に対しても有料になるということですかー? もしくは、オプションのとおりに変更されていなかったような場合にも?  そんな話は聞いたことありませんが…

  33. 2653 住民板ユーザーさん5

    >>2649
    だからこそ専門業者の方を連れて行く方が多いのではないでしょうか。

  34. 2654 住民板ユーザーさん1

    アフターサービス基準に記載と書いてます
    壁紙の剥がれや傷程度だったらいいんですけど

  35. 2655 住民板ユーザーさん4

    引越し日時の案内が来たのですが、まず希望日時を決めてから見積もりって流れに引っかかったのですが、私だけでしょうか?
    先に日時を決めてしまうと、向こうの言い値で引越し契約するって事になりません?幹事会社以外の提携引越し業者と相見積もりを取って、馬鹿げた金額になるのを防止する感じなんですかね?
    それとも曜日・時期による価格変動はなく、分量毎の均一料金プランが提供されるんですかね?引っ越しって基本的につけた値の世界だと思ってるんで、何か不思議です。
    明日アメニティサポートに聞いてみようとは思いますが、ご存知の方いらっしゃいます?

  36. 2656 住民板ユーザーさん2

    >>2655 住民板ユーザーさん4さん
    なんでもいいけど、サカイに頼む人は半分いないんじゃね。
    引っ越したい日決めて見積りだろ。早い方がいい希望の人が多いだろうし。
    そんなに不満なら5月6日以降で引っ越せばいいんでは?

  37. 2657 住民板ユーザーさん4

    >>2656 住民板ユーザーさん2さん
    いえいえ、不満なんて全く書いていませんよ。単なる疑問です。
    というかサカイ以外の会社も好きに選べるんですね。重要事項説明書を読んで今気づきました。サカイ以外にも登録された業者があって、その中からしか選べないのかと思ってました。なるほどですね

  38. 2658 住民板ユーザーさん3

    >>2657 住民板ユーザーさん4さん
    サカイより安い見積もりを出してくれた業者にします。埼玉県内の引っ越しなら地元の業者も含めて業者はたくさんありそうですし。

  39. 2659 住民板ユーザーさん5

    >>2655 住民板ユーザーさん4さん
    私も同様に思いました!
    荷物の量で変わるの承知の上で日にち、曜日、時間帯毎の基本プラン目安みたいのがないと選べませんよねー。そういう書類あるのかと思いました。
    細かい金額は仕方ないですが確か3月末から4月上旬って安い時期の倍くらいした気がしますし、朝イチのプランなんて、寝具もないのでホテルなどにに泊まるしかないので順位付け困ります。

    そんな中でサカイ以外の他の業者にお願いしたい事情があるので担当に確認しようと思いまし、見積り依頼してみようと思います。さすがに4月上旬位までとても混むと思われるので避けようと思いますが。

  40. 2660 入居済みさん

    >>2659 住民板ユーザーさん5さん

    思いまし、

  41. 2661 住民板ユーザーさん6

    >>2659 住民板ユーザー5さん
    うちはサカイ好きじゃないので他で引っ越したいです。
    大勢の人が引っ越すのでどこかが音頭をととるのは分かりますが、日時決めてから見積りなんて…。希望とる前に荷物見積りして、3月末~5月のどの日のどの時間帯だといくらって見積りもしくは目安欲しいですよね!
    そこまで分かってお金払っても3月末選ぶ事情ある方とか、朝イチなら安いからホテル代出してもいいとか、家賃とローン重複してでも4月中旬以降でいいってなりますよね。
    お子さまいる方は高くても3月中に引越しされたい方もいらっしゃるかと思いますし。とりあえず見積り出します!
    他の業者で頼む場合もサカイの日程抽選に参加するのか(できるのか)不明です。

  42. 2662 住民板ユーザーさん1

    サカイが音頭をとるだけですよね?引越し業者を利用するを選択して、日程申込みました。日にち決定したらどの業者使ってもいいってことだとおもってました。

  43. 2663 住民板ユーザーさん8

    引っ越し本当謎ですよね
    金額次第で希望日付かわると思うのですが…
    決められた日で合見積とって安いところ選ぶしかないってことですよね多分
    大体いくらくらいなんですかねぇ
    吹っかけられそうで怖いです

  44. 2664 住民板ユーザーさん5

    サカイじゃない業者に頼みたいけど、
    当日頼んだ業者がサカイにいじめられそうで心配(笑)
    引越し以外の購入した大型電化製品や家具の搬入なども頻繁にあるだろうし、時間は余裕見て引越ししないとですね!

  45. 2665 住民板ユーザーさん1

    ちなみに昨日サカイに問い合わせて、大体相場いくらくらいになりますか?て聞いたんですけど、その時期によるのでなんとも・・・と言われました。シントシティの人は割引されるのかも確認したんですけど、20%オフに通常はなるんですけど、この時期は高いので・・・と言われました。全く回答になってなかったです。

  46. 2666 住民板ユーザーさん8

    >>2665 住民板ユーザーさん1さん
    情報ありがとうございます!
    ふっかけてくる気満々の回答じゃないですかそれ…
    より使いたくなくなりましたw
    合見積絶対します。

  47. 2667 住民板ユーザーさん1

    引っ越し業者の20%オフなんて信じちゃダメです

  48. 2668 住民板

    >>2666 住民板ユーザーさん8さん
    私もサカイ以外で引越ししたいですが、
    引越し日だけサカイの方へ抽選申し込みしてみます

  49. 2669 住民板ユーザーさん7

    県内に住まれてる方が多いと思うのですが、みなさん全部の荷物を引越し業者にお願いされますか?
    服とか食器とか自分で運んで、大型家具だけ引越し業者にお願いしたらどうなるんだろ?
    すごく安くなるのかな

  50. 2670 住民板ユーザーさん2

    >>2669 住民板ユーザーさん7さん
    基本的には大物を見て価格を算出してるので、自前で小物を運んでもあまり意味はないです。
    自前で運ぶなら大物ですね。でないなら、業者にすべてお願いするのが良いです。

  • スムログに「ShintoCity」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ルピアコート本川越ステーションビュー
ルピアコート本川越ステーションビュー

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸