物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2545
住民板ユーザーさん3
価格上げても売れてるのかな?もしくは価格上げたから売れ行き影響して止まってるのかな?
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2546
住民板ユーザーさん3
夕方頃散歩ついでに様子を見に行きました。
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2547
住民板ユーザーさん3
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2548
住民板ユーザーさん3
>>2547 住民板ユーザーさん3さん
17:30頃でしたが、ちらほら鳴き声が街路樹から聞こえていました。
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2549
通りがかりさん
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2550
住民板ユーザーさん3
>>2546 住民板ユーザーさん3さん
上の外周(?)みたいなところも光るんですね!
いいですね!!
写真ありがとうございます!
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2551
住民板ユーザーさん1
今年のさいたま新都心の駅イルミネーションもいい感じでした
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2552
住民板ユーザーさん6
いよいよ今日は抽選日ですね。
自分の結果は郵送されるまでわからないと思いますが
雰囲気等、行かれた方からの報告楽しみにしてます!!
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2553
住民板ユーザーさん3
>>2552 住民板ユーザーさん6さん
用紙に書いてある番号に電話したら教えてくれないのかな?だから番号書いてあったんじゃないの?
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2554
住民板ユーザーさん6
>>2553 住民板ユーザーさん3さん
そのための番号かはわかりませんが、教えてくれるかもしれませんね!
私は特に急いでるわけでもないので問い合わせませんが、急を要する方は聞いてみてもいいと思います!
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2555
住民板ユーザーさん99.9
>>2554 住民板ユーザーさん6さん
教えてくれるでしょう。車手放したり、買い替える人も居るでしょうから。
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2556
住民板ユーザーさん
抽選の結果を当日限定の緊急連絡先に聞いた方いますか?
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2557
住民板ユーザーさん6
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2558
住民板ユーザーさん1
駐車場はずれましたか…
怖い!!
当たる気でいますが…根拠なし…
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2559
住民板ユーザーさん9
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2560
住民板ユーザーさん123
>>2556 住民板ユーザーさん
電話したら教えて頂けますよ。
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2561
住民板ユーザーさん6
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2562
住民板ユーザーさん
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2563
住民板ユーザーさん123
>>2561 住民板ユーザーさん6さん
うちも第一希望の区画でした。
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2564
住民板ユーザーさん9
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2565
住民板ユーザーさん1
私も駐車場と駐輪場どちらも第一希望あたりましたー!
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2566
住民板ユーザーさん2
結果駐車場はそこまで倍率高くなかったのかなー?高かったのは1階と最上階くらいかもねー!
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2567
住民板ユーザーさん1
駐車場は、約500台に対して約590の応募(含む、未販売住戸のデベ参加)だったようです。
キャンセルも少しは出ると思いますが。
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2568
住民板ユーザーさん1
今日以降電話しても良いんですかね。あの緊急連絡先にこんな意味があったなんて知らない…
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2569
住民板ユーザーさん3
>>2568 住民板ユーザーさん1さん
当日のみ通話可能と書いてあるので無理かと。
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2570
住民板ユーザーさん1
>>2568 住民板ユーザーさん3さん
担当営業にも共有されるみたいなんで、営業さんに確認されたらよいかと!
それかアメニティサポートに電話するなど!昨日電話したら入居までも何かあれば連絡してくださいということでした。
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2571
住民板ユーザーさん8
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2572
住民板ユーザーさん1
駐車場当たりました!第五希望だけどとりあえずよかった?
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2573
住民板ユーザーさん1
駐車場、駐輪場共に第一希望で取れました。
駐輪場は第二希望以降はまだ当てはめ作業中で選択順位のみのお知らせでしたね。
駐車場は平置き、一階以外はなんとか取れてそうですね!
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2574
通りがかりさん
>>2567 住民板ユーザーさん1さん
ということは当選率80%だったんですね。
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2575
住民板ユーザーさん4
>>2573 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます!残念ながらどこでも可の希望でしたが外れました。キャンセル待ちも遅い方だったので、半ば諦めムードです。こればっかりは仕方ないですねー
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2576
住民板ユーザーさん1
>>2572 住民板ユーザーさん1さん
第五希望って2階とか?
やはり1階と屋上に集中してるんでしょうね!
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2577
住民板ユーザーさん1
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2578
住民板ユーザーさん1.5
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2579
住民板ユーザーさん3
自分は屋根がある場所で1番安い4階を第一希望にしました。
駐車場500台は少なすぎると言ってる方もたくさんいましたが、結果としては少し足りないくらいで、ほぼほぼちょうどいい設置率だったのかもしれませんね。
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2580
匿名さん
お引越しこの日だよーって案内いつ頃あるんでしょうか?
お分かりの方いらっしゃいますか?
そろそろ家具を揃えたりしたいけど、それが分かる時期くらいに買いたいですし…
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2581
住民板ユーザーさん1
>>2579 住民板ユーザーさん3さん
私も同じく屋根あり4階第1希望でしたが、当たらず3階になりました!
車持ちにはまあまあきつい月額ですが、マンション経営的には満車だと贅沢な管理費用の足しになり、全住民に恩恵ありそうですよね。特に車不要な方からしたらかなり管理費低減化できると思います!
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2582
名無しさん
うちは駐車場、上から希望して最後の第7希望でした。1階です。高い。。
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2583
住民板ユーザーさん3
>>2578 住民板ユーザーさん1.5さん
非購入者で話に入れないからじゃない?
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2584
住民板ユーザーさん1
>>2579 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。結局全ての区画が埋ったようですから、一時期騒がれたサイズ問題もクリアしてるようです。まぁサイズダウンした人もいるかと思いますが。
600あれば、とも思いましたが、今後のキャンセルや解約等考えると、500が変に空きのでないラインだったのでしょうね。
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2585
匿名さん
>>2582 名無しさん
第一位希望で落選した人もいるのに第七希望で当選って。2571と交換すれば?
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2586
住民板ユーザーさん3
1階希望の方はそもそも重量なりサイズなりがオーバーしてるので
他の階は申し込んでないのでは?
それとも買い換え前提で申し込んでるのかな
当人同士合意で交換できればWin-Winなんですけどねー
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2587
匿名さん
そもそも1階は第一希望が定員割れだったのに、なんで落選者がいるのだ?
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2588
名無しさん
>>2585 匿名さん
いやー、謎ですよね。
私も交換してもらえるなら上の階が良いですけど。
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2589
住民でない人さん
>>7707 マンション検討中さん
私は1階から順に希望を出しましたが、第10希望の屋上が当たりました…
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2590
入居済みさん
抽選のやり方が
まず、各部屋に対して選ぶ順番つける。
つぎに、その部屋の希望順位で入れるところから入れる
だからでは。
たとえば
①選ぶ順番が遅い部屋の第一希望1階
②選ぶ順番が早い部屋の第一希望2階、第二希望1階
って人がいて、
すでに2階が満員なら、②の人がまず1階に入る。
で次に①の人に順番が来るけどそこで1階が満員なら①の人は落選する。
こうして希望順位が低い人が入って、希望順位が高い人が落ちる、というのが発生するのかと思います。
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2591
匿名さん
>>2590 入居済みさん
そう言うことですか。とにかく1階は上階より人気なかったって事ですね。トレード期間あればお互い希望順位低い区域でも納得いくものにできますね。駐車場を手放すのはイヤでしょうから。
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2592
匿名さん
>>2589 住民でない人さん
屋上も人気なかったことですね。
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2593
住民でない人さん
そうですね。屋上は屋上で人気なかったってことですね。
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2594
マンション検討中さん
掲示板の書き込みがそこまで信用ならないって事だと思うけど・・・
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2595
住民板ユーザーさん1
駐車場抽選会に行った方はいらっしゃるのでしょうか?
どんな感じで抽選会が行われたか知りたいです。
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2596
住民板ユーザーさん2
売れ残ってる戸数に対して約50%分の駐車場を各階に按分して確保してるはずです。
これから買う人が駐車場ないという理由で売れなくなるのをさけるため。
抽選申し込みが590でも安心できないのです。
つまり当選枠は500以下なわけです。
1.2街区の残戸数が100戸なら50台分はきっと確保されてるでしょう。
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2597
住民板ユーザーさん2
なので年明けくらいまでは確保しておいて、販売状況に応じて開放するのでは?キャンセル待ち先着順って書いてあったタイミングくらいに。
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2598
住民板ユーザーさん1
インテリア商品販売会でエアコン購入されましたか?割引率大きいですが、割高な感じがします。
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2599
飯村庄司
わたしのところには特に連絡がないのですが駐車場についてはどこかから電話があるのでしょうか。
みなさんのご報告を見ていて気がかりになり投稿いたしました。
よろしくお願いいたします。
-
-
2600
住民板ユーザーさん2
>>2599 飯村庄司 さん
連絡は必要な人は電話して聞きましょう。まってて郵送でくるけど。
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2601
住民板ユーザーさん
>>2598 住民板ユーザーさん1さん
全部屋お願いしましたが、エアコンはそこまで高くなかった印象です。価格コムとかでも見ましたが、保証や付属品と取り付け費用など色々考えると同じくらいの額でした。
あと、入居時に全部備わっている方が楽だなと思い、割高でもオプション会でほとんどのものをお願いしました。
メンテナンス時の連絡も楽かと思いまして。
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2602
住民板ユーザーさん
>>2598 住民板ユーザーさん1さん
新型でればオプション会が安く、現行式(買うとき在庫あれば)量販店が安いです。
寝室などは在庫を探して安く済ましたいのでリビングだけオプション会にしました。
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2603
住民板ユーザーさん3
>>2598 住民板ユーザーさん1さん
我が家は設置費用と量販店のポイント還元まで考えるとインテリア商品販売会は割高だと判断になりました。
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2604
住民板ユーザーさん7
>>2602 住民板ユーザーさん
大手電気屋だとポイント10%付くのは大きいですが、設置料がちょっと壁に段差があるだけで追加料金などふっかけられたりする心配もあります。
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2605
住民板ユーザーさん1
量販店とそこまで変わらない値段でしたし手間賃とかをどこまで考えるかですね
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2606
住民板ユーザーさん1
>>2596 住民板ユーザーさん2さん
何を言いたいのか分からないです。
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2607
住民板ユーザーさん9
エントランスもうすぐ完成ですね。
モダンかつクールで格好良いと思います。
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2608
住民板ユーザーさん4
>>2606 住民板ユーザーさん1さん
落ちるのには理由があるってことだよ。未購入部屋買うときに駐車場ないと売れないから一定数は確保されてるってこと。考えたらわかるでしょ。
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2609
住民板ユーザーさん8
>>2607 住民板ユーザーさん9さん
豪華さ皆無ですね。
裏口かと思いました。
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2610
住民板ユーザーさん1
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2611
住民板ユーザーさん1
エントランス正面は上の方が載せていたので割愛。
一回実物を見てみると印象変わると思いますよ。
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-
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2612
住民板ユーザーさん8
抽選参加者の590には、未販売住戸の一定割合数?でデベが参加した数も含まれてるはずですよ。その参加したデベ分がどれだけ確保したかわかりませんが、会場では駐車場希望した全部屋の抽選結果がスクリーンに写されてました。
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2613
住民板ユーザーさん3
>>2610 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます!
エントランスは良いのですが、やはり車寄せが狭いですね。
今、大規模の賃貸ですが、土曜とか宅配便系の車両が結構きます。しかもマンション分をまとめて届けるので、停車時間も長め。
(C棟の奥もこのエントランスからですよね?)
自分は使いませんが、宅配便の方には頑張ってもらうしかないですね。
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2614
住民板ユーザーさん1
>>2608 住民板ユーザーさん4さん
未販売分はデベが代行で参加することは重要事項に書いてあったから知ってるよ。何がいいたいんだよ。
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2615
住民板ユーザーさん8
>>2613 住民板ユーザーさん3さん
車寄せは左から入って時計回りだと思いますが、左側は車1台分、右側は3台分の幅はあると思いますよ。
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2616
通り過ぎたさん
>>2607 住民板ユーザーさん9さん
扉はこんな色ですか?イメージ画だとガラスだった気が。
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2617
住民板ユーザーさん3
インテリア説明会参加したけどちょっと原辰徳だったわ。
スタッフは参加者の勤め先ぐらい抑えとけや。このメーカーの製品やめといた方がいいとかディスるなや。
いや、わかってるよ。他社製品にしますよ私も。
あー以降なんも発注する気になれんかったわ。
という愚痴でした。
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2618
住民板ユーザーさん1
自分はインテリア説明会のスタッフにまで勤め先把握なんかされたくないですね。。。
デベの営業にすら教える必要ないと思ってます。
ローン組む銀行以外は勤め先関係ないでしょって思う。
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2619
住民板ユーザーさん4
>>2584 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。落ちた身ですが、そう思います。欲を言えば6F建て駐車場にして、ゲスト用駐車場を10個ぐらい確保して欲しいと思わんでもないですが、D棟の低層階で駐車場被りが増えたり、影響も大きいですし、総合的に考えてかなり的確な設計だったのでしょうね。
欲を言えば、これからキャンセルがたくさん出て、自分含めてキャンセル待ちの方々も入れれば良いのですが…
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2620
住民板ユーザーさん9
>>2616 通り過ぎたさん
茶色のは養生用のカバーですね。
いずれ外れるかと思います。
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2621
住民板ユーザーさん8
>>2619 住民板ユーザーさん4さん
そこまでキャンセル待ちいるの?キャンセル待ちも結構な順番なのですか?
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2622
住民板ユーザーさん4
>>2621 住民板ユーザーさん8さん
多分上記情報鑑みるに90人ぐらいいるのではないでしょうか。その中の真ん中より後ろです。
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2623
住民板ユーザーさん3
>>2615 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!実物みるとまた違うのかもしれませんね。周辺の道路の広さとかも含め、自分でもチェックしにいってみます!
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2624
住民板ユーザーさん6
>>2622 住民板ユーザーさん4さん
どこでも可で希望出してキャンセル待ちになったんですか??
自分もキャンセル待ちなのでお互い祈りましょう。
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2625
住民板ユーザーさん4
>>2624 住民板ユーザーさん6さん
どこでも可でキャンセル待ちです。引きが悪すぎたみたいです…お互い空きが回ってくると良いですね!営業さんに駐車場不要な方々に頑張って売ってもらうしかないですね。笑
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2626
住民板ユーザーさん3
駐車場キャンセル待ちの人ってどうするの?
周辺駐車場を探す?全然空いてないみたいだけど…パチンコ屋さんの屋上も月極で貸してるそうだけどマンションより高いそうだし。
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2627
住民板ユーザーさん1
>>2625 住民板ユーザーさん4さん
駐車場のキャンセル待ちってどこかに希望とか出すのでしょうか?
私も希望出しましたが当選したかわからなくてもし落選していたらキャンセル待ちしたいのですが方法がわかりません(T . T)
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2628
住民板ユーザーさん1
>>2627 住民板ユーザーさん1さん
まず電話で当落確認した方がいいですよ。
取れなかった人は自動で順番待ち何番って番号が振られているのだと思いますが。
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2629
住民板ユーザーさん8
>>2586 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通り車は2トンオーバーなので1階のみ希望で申し込みして落選です‥‥
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2630
住民板ユーザーさん1
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2631
住民板ユーザーさん1
>>2630 住民板ユーザーさん1さん
直接ご覧になりました?
写真とは比べ物にならないぐらい迫力ありましたよ。
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2632
通り過ぎたさん
>>2631 住民板ユーザーさん1さん
自動ドアはそこまで迫力ないでしょう。
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2633
名無しさん
>>2625 住民板ユーザーさん4さん
どこでも可って書けましたっけ?
希望順位を書いていくものではなかったでしょうか?
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2634
住民板ユーザーさん1
>>2633 名無しさん
全ての場所に数字をかけば、希望が外れれば他の階でも良いです、ということになります。このことを、どこでも可、という意味で仰っているのだと思います。
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2635
名無しさん
>>2634 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、ありがとうございます。
厳選な抽選なされたか、謎ですよね?
ここの情報によると、全部屋番号がモニターに表示されたってことは、事前にデベが操作できちゃいそう。。
と考えるのは愚問ですね、やめます。
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2636
住民板ユーザーさん3
>>2631 住民板ユーザーさん1さん
以前実物見ましたが迫力全くないです
しょぼくてがっかりしました…
ドア小さすぎ。すれ違うの大変そう。
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2637
住民の人に質問したいさん
>>2636 住民板ユーザーさん3さん
私も実物見てますが決してしょぼくは無いと思いますよ。
ごてごてした余計な装飾がなくシンプルで私的には好みです。
ドアの大きさはマンションギャラリのエントランスとほぼ同じですね。
小さいかは意見が分かれるところですが、必要十分かと思います。
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2638
住民板ユーザーさん4
>>2619
ゲスト用そんないります?
コクーンに停まればいいと思うけど
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2639
住民板ユーザーさん3
>>2635 名無しさん
そんな考えする人が落選するんです。
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2640
住民板ユーザーさん3
>>2638 住民板ユーザーさん4さん
ゲストなのにコクーンに停めて歩いてきてくださいは失礼では?この規模ならせめて5?10台は欲しいですね。
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2641
住民板ユーザーさん3さん
>>2638 住民板ユーザーさん4さん
1000世帯でゲスト2台は明らかに少ないです。
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2642
住民板ユーザーさん2
>>2641 住民板ユーザーさん3さん
コクーンだと少し離れていますので、実際は、シントシティ隣のバスターミナルの一般駐車場(有料)に停めてもらうことになりそうです。
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2643
マンション検討中さん
ゲスト用少ないなとは思いましたが駅前立地の宿命でしょうね・・・
せめてゲストルームと同じ数は欲しかったなと思いますが、昨今の車事情考えると仕方ないのかもしれません
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2644
住民板ユーザーさん6
確かに100世帯規模のマンションでも1台はあるから10倍は必要か。
でもその費用も管理費から払われるんだし、使わない人にとっては不満だよね。
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2645
住民板ユーザーさん4
まぁマイノリティーが割を食うのはよくある話ですよ
全員が納得するやり方を目指すのは無謀
最大多数の最大幸福ですね
駐車場に空車が出て希望者がいなかったらゲスト用にするのもありなのでは
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2646
住民板ユーザーさん3さん
>>2644 住民板ユーザーさん6さん
有料だから不満ないでしょう。
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2647
住民板ユーザーさん6
>>2646 住民板ユーザーさん3さん
稼働率も読めない中で多くの台数を確保しておくのはリスクありますからね。
最低限ですすめて、空車率とか見ながら変わっていくのでは?
二階以上の車両総重量問題も。
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2648
住民板ユーザーさん2
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2649
住民板ユーザーさん1
内覧会後で不具合見つけても修理は有料って随分厳しいですよね
でも最近のマンションは皆そうなんですかね
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2650
入居済みさん
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2651
住民板ユーザーさん6
>>2649 住民板ユーザーさん1さん
内覧会後のムクドリの糞は?
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2652
住民板ユーザーさん8
>>2649 住民板ユーザーさん1さん
内覧会とは施工の不具合を見つけて、快適に住むことができる状況になっているか否かを確認、やり直しをしてもらうための機会ですよね?
施工業者側の不十分な仕事で被った不具合に対しても有料になるということですかー? もしくは、オプションのとおりに変更されていなかったような場合にも? そんな話は聞いたことありませんが…
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2653
住民板ユーザーさん5
>>2649
だからこそ専門業者の方を連れて行く方が多いのではないでしょうか。
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2654
住民板ユーザーさん1
アフターサービス基準に記載と書いてます
壁紙の剥がれや傷程度だったらいいんですけど
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2655
住民板ユーザーさん4
引越し日時の案内が来たのですが、まず希望日時を決めてから見積もりって流れに引っかかったのですが、私だけでしょうか?
先に日時を決めてしまうと、向こうの言い値で引越し契約するって事になりません?幹事会社以外の提携引越し業者と相見積もりを取って、馬鹿げた金額になるのを防止する感じなんですかね?
それとも曜日・時期による価格変動はなく、分量毎の均一料金プランが提供されるんですかね?引っ越しって基本的につけた値の世界だと思ってるんで、何か不思議です。
明日アメニティサポートに聞いてみようとは思いますが、ご存知の方いらっしゃいます?
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2656
住民板ユーザーさん2
>>2655 住民板ユーザーさん4さん
なんでもいいけど、サカイに頼む人は半分いないんじゃね。
引っ越したい日決めて見積りだろ。早い方がいい希望の人が多いだろうし。
そんなに不満なら5月6日以降で引っ越せばいいんでは?
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2657
住民板ユーザーさん4
>>2656 住民板ユーザーさん2さん
いえいえ、不満なんて全く書いていませんよ。単なる疑問です。
というかサカイ以外の会社も好きに選べるんですね。重要事項説明書を読んで今気づきました。サカイ以外にも登録された業者があって、その中からしか選べないのかと思ってました。なるほどですね
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2658
住民板ユーザーさん3
>>2657 住民板ユーザーさん4さん
サカイより安い見積もりを出してくれた業者にします。埼玉県内の引っ越しなら地元の業者も含めて業者はたくさんありそうですし。
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2659
住民板ユーザーさん5
>>2655 住民板ユーザーさん4さん
私も同様に思いました!
荷物の量で変わるの承知の上で日にち、曜日、時間帯毎の基本プラン目安みたいのがないと選べませんよねー。そういう書類あるのかと思いました。
細かい金額は仕方ないですが確か3月末から4月上旬って安い時期の倍くらいした気がしますし、朝イチのプランなんて、寝具もないのでホテルなどにに泊まるしかないので順位付け困ります。
そんな中でサカイ以外の他の業者にお願いしたい事情があるので担当に確認しようと思いまし、見積り依頼してみようと思います。さすがに4月上旬位までとても混むと思われるので避けようと思いますが。
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2660
入居済みさん
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2661
住民板ユーザーさん6
>>2659 住民板ユーザー5さん
うちはサカイ好きじゃないので他で引っ越したいです。
大勢の人が引っ越すのでどこかが音頭をととるのは分かりますが、日時決めてから見積りなんて…。希望とる前に荷物見積りして、3月末~5月のどの日のどの時間帯だといくらって見積りもしくは目安欲しいですよね!
そこまで分かってお金払っても3月末選ぶ事情ある方とか、朝イチなら安いからホテル代出してもいいとか、家賃とローン重複してでも4月中旬以降でいいってなりますよね。
お子さまいる方は高くても3月中に引越しされたい方もいらっしゃるかと思いますし。とりあえず見積り出します!
他の業者で頼む場合もサカイの日程抽選に参加するのか(できるのか)不明です。
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2662
住民板ユーザーさん1
サカイが音頭をとるだけですよね?引越し業者を利用するを選択して、日程申込みました。日にち決定したらどの業者使ってもいいってことだとおもってました。
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2663
住民板ユーザーさん8
引っ越し本当謎ですよね
金額次第で希望日付かわると思うのですが…
決められた日で合見積とって安いところ選ぶしかないってことですよね多分
大体いくらくらいなんですかねぇ
吹っかけられそうで怖いです
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2664
住民板ユーザーさん5
サカイじゃない業者に頼みたいけど、
当日頼んだ業者がサカイにいじめられそうで心配(笑)
引越し以外の購入した大型電化製品や家具の搬入なども頻繁にあるだろうし、時間は余裕見て引越ししないとですね!
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2665
住民板ユーザーさん1
ちなみに昨日サカイに問い合わせて、大体相場いくらくらいになりますか?て聞いたんですけど、その時期によるのでなんとも・・・と言われました。シントシティの人は割引されるのかも確認したんですけど、20%オフに通常はなるんですけど、この時期は高いので・・・と言われました。全く回答になってなかったです。
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2666
住民板ユーザーさん8
>>2665 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます!
ふっかけてくる気満々の回答じゃないですかそれ…
より使いたくなくなりましたw
合見積絶対します。
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2667
住民板ユーザーさん1
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2668
住民板
>>2666 住民板ユーザーさん8さん
私もサカイ以外で引越ししたいですが、
引越し日だけサカイの方へ抽選申し込みしてみます
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2669
住民板ユーザーさん7
県内に住まれてる方が多いと思うのですが、みなさん全部の荷物を引越し業者にお願いされますか?
服とか食器とか自分で運んで、大型家具だけ引越し業者にお願いしたらどうなるんだろ?
すごく安くなるのかな
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2670
住民板ユーザーさん2
>>2669 住民板ユーザーさん7さん
基本的には大物を見て価格を算出してるので、自前で小物を運んでもあまり意味はないです。
自前で運ぶなら大物ですね。でないなら、業者にすべてお願いするのが良いです。
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2671
住民板ユーザーさん1
駐車場がある人は駐車場から台車で荷物運んだりしていいんですかね?それも抽選で決まった引越し日までは勝手にやっちゃいけないんですかね・・・
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2672
住民板ユーザーさん7
>>2671
鍵さえもらってしまえば勝手にやっていいんじゃないの?
>>2760
ダンボールの数で値段って決まると思っていました!
自分で暇な時ちまちま運べば引越し時間短縮になるくらいかな。
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2673
住民板ユーザーさん8
>>2671 住民板ユーザーさん1さん
常識的に考えて勝手にやるのは大変迷惑なのでやめましょう…
ただでさえエレベーター等協力して使わないといけないのに。
そういう自己中心的な考えよくないです
まぁ一階だったらいいと思いますが
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2674
住民板ユーザーさん8
あと台車で運ぶにしても自分で養生しっかりしないと
ぶつけて壁壊したとか扉割ったとかしたら大変ですし責任問題になりますよ
やめたほうが賢明だと思います
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2675
住民板ユーザーさん2
上記はなんとも言えませんね。
別業者にカップボードとかオプションを頼んでる人とか、家電製品を電気屋で頼んでる人は引っ越し期間外の5月6日以降でないと持ち運びできないとも思えないのですが。。。
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2676
住民板ユーザーさん8
>>2675 住民板ユーザーさん2さん
そういう一時的に一度や二度エレベーターを使う程度の話ではなく
引っ越しとなると長時間に渡って何度も使うでしょう
そうすると当日引っ越しの人の待ち時間が伸びて迷惑ですよね
わかりませんか?
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2677
住民板ユーザーさん3
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2678
住民板ユーザーさん7
確かに夜間だったら業者もいないので問題なさそうですねー
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2679
住民板ユーザーさん2
>>2676 住民板ユーザーさん8さん
引っ越しという表現がそもそも。
上記は個人の物運びですよね?邪魔レベルになりますか?
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2680
住民板ユーザーさん
引越しと購入した大型家具の搬入がバッティングしそう、、、
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2681
住民板
>>2669 住民板ユーザーさん7さん
一斉引越しの業者の場合、多少荷物の量を省略しても引越し前のLD数や人数で計算するのでピアノあるとか大型家具かなり少ないとかでない限り料金そんなに変わらないと聞きますよ。
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2682
住民板ユーザーさん7
本日も、ムクドリがすごい?
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2683
住民板ユーザーさん1
もっと現地の写真を見たいなー。
家が遠くてなかなか見に行けないので。。
誰かあげていただけると嬉しいです!
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2684
住民板ユーザーさん8
>>2679 住民板ユーザーさん2さん
その前の方のレスまで遡って読めばわかりますよ
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2685
住民板ユーザーさん8
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2686
住民板ユーザーさん7
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2687
住民板ユーザーさん1
>>2685 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!!
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2688
住民板ユーザーさん1
>>2686 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!!!
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2689
住民板ユーザーさん6
>>2682 住民板ユーザーさん7さん
屋根の上とかどうなってるんだろう?
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2690
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選結果はいつ頃届くかご存知の方はいらっしゃいますか?
電話して結果を聞く勇気はありません。
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2691
入居済みさん
>>2690 住民板ユーザーさん1さん
書類を読みましょう。
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2692
住民板
>>2690 住民板ユーザーさん1さん
12月入るかもって言ってましたよー。
営業に聞いたら問い合わせの電話番号教えてくれました。ドキドキしますよね。
2691さん意地悪ですね(笑)
そんなコメントなら書き込まなければいいのに
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2693
住民板ユーザーさん4
>>2690 住民板ユーザーさん1さん
12月の中頃でしたっけ?駐車場申込時に届いた書類に記載されてましたよね。
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2694
住民板ユーザーさん6
>>2690 住民板ユーザーさん1さん
早いか遅いかの問題だし、聞いたらいいのに!
落ちてたら早めに周辺駐車場調べれるし、当選してたらあとは気軽に過ごせるし。
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2695
入居済みさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2696
住民板ユーザーさん8
駐車場落選したのでいろいろ調べてみた所、近隣で空きのある月極駐車場は、ことぶき新都心の屋上のみでした‥
金額はびっくり価格でしたがそれなりに埋まってるみたいですね。
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2697
住民板ユーザーさん1
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2698
住民板ユーザーさん8
>>2697 住民板ユーザーさん1さん
33,000円だそうです。2万円代ならいいなと思いましたが‥
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2699
住民板ユーザー
内覧会、1/8からの日祝除く日程(9:00回から14:00回まで1日4回)になってるようですねー
うちは、指定された日程では都合つかず、予約が入れるところと、同行サービス依頼する外部業者との調整がかなり難しいです。
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2700
住民板ユーザーさん6
>>2696 住民板ユーザーさん8さん
おそらく異動の多い3月近くに色々聞く方が現実的かも。
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2701
住民板ユーザーさん8
>>2700 住民板ユーザーさん6さん
確かにそうですね。
焦らず待ちたいと思います‥
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2702
住民でない人さん
司法書士へ送る書類のうち、「申立書」があると思うのですが、
家屋の住居表示が、さいたま市「宮区」となっていますが、「大宮区」ではないのでしょうか。
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2703
住民板ユーザーさん456
みなさん、e-mansionの入会申込みはされましたか。
利用料って850円だと思うのですが、セキュリティなどのオプションも申し込んだ方が良いのでしょうか?
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2704
住民板ユーザーさん1
インターネット環境について
e-mansion申込み書類が手元に来ましたので、
サポートセンターへあらためて確認しました。
開示可能な範囲で回答貰いましたので共有。
・マンション内の3つの装置へ1Gbps3本引き込む
・光回線はKDDI回線
・増速については利用者からの意見や利用状況により検討することは可能(マニュアル対応)
1Gbps3本では規模からしてあまりに少なすぎるので、
入居開始を待たずに再検討してほしいと伝えました。
が、あまり期待出来なそうな状況です。
ここからは憶測となりますが、
一街区のABCそれぞれの電気室へ集約装置が1台ずつ配置されるので、
当初営業から聞いていたとおり、各棟1Gを共有する形になるんだと思います。
売主、e-mansion、どちらも全くBe Happyな対応じゃないですね。
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2705
住民板ユーザーさん1
住宅ローンどこにしましたか?
ソニーや武蔵野が多い?
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2706
住民板ユーザーさん1
>>2704 住民板ユーザーさん1さん
売主の対応としてありえないですね。
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2707
住民板ユーザーさん4
>>2704 住民板ユーザーさん1さん
ありえないですね。
あなたのように書き込むだけでなく営業にちゃんと言う人がいるだけマシですが。
来月モデルルーム行くので私も申し添えます。
今は二街区、三街区の販売に忙しいんでしょうが対応する時間はしっかりとってもらうつもりです。
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2708
ご近所さん
>>2707 住民板ユーザーさん4さん
キャンセルしたら?あきらメロン。
長時間拘束されて迷惑だからやめてください。
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2709
マンション検討中さん
>>2704 住民板ユーザーさん1
1本あたり200分岐もすると回線速度以上に張れるセッション数が限られるのでテレワークはほぼ不可能ですね
使うVPNツールによっては必要なセッション数確保できずに通信エラーが出ると思います
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2710
マンション検討中
>>2709 マンション検討中さん
テレワークなんてやらなきゃいいじゃない。
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2711
マンションさん
>>2705 住民板ユーザーさん1さん
三井住友信託銀行。
すいてて便利。
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2712
住民板ユーザーさん1
>>2710 マンション検討中
テレワークや子育てに“使える”共用施設が充実!駅近大規模マンション「SHINTO CITY」
とか宣伝してるのにこの現状はどう考えてるのだろうね?
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2713
マンションさん
>>2712 住民板ユーザーさん1 さん
使えるであって快適に使えるなんて一言もいっていないから問題ない。
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2714
住民板ユーザーさん
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2715
住民板ユーザーさん1
>>2708 ご近所さん
君が迷惑とか気にする必要ないんじゃない。
まあ、購入者でもないただの煽りなんだろうけど。
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2716
ご近所さん
>>2715 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら購入者です。
ゴミの時みたいにみんなで文句を言って変わるんならいくらでも言うけど、もはや無理ならそんな奴につきあうくらいなら一戸でも多く売ってもらった方がいい。
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2717
住民板ユーザーさん1
>>2716 ご近所さん
その程度の時間で影響でるようなもんじゃないし、設備よくしてもらうよう働きかける購入者がいるのはこれから買う人にもプラスだからむしろ良いので君の理屈は破綻してるんだよね。
まあそんなに売れること気にしてるなら他の人みたいに写真あげるとか新しい情報や分かったこと書くとか有益なことしたらいいんじゃないですか?
ただ単に人に文句つけたいだけなのを誰かのためみたいな言い草してるだけじゃなくてさ。
あと、購入者ですとだけ書くのは荒らしの定番だから別にいいよそんなこと書かなくて。
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2718
住民板ユーザーさん6
>>2705 住民板ユーザーさん1さん
三井住友信託がいいよ?なんだかんだでリアル店舗あって、金利が安い
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2719
住民板ユーザーさん8
>>2717 住民板ユーザーさん1さん
購入者にアンケートが署名集めてください
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2720
ご近所さん
>>2717 住民板ユーザーさん1さん
長い。
同じ言葉返すわ。
購入者じゃないと勝手に書くから購入者と言っただけで君の方が破綻している。
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2721
住民板ユーザーさん
>>2714 住民板ユーザーさん
また自演が始まってる。
何の益にもならないからやめたら?
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2722
住民板ユーザーさん1
売れ行き気にしてる割にここで子供の喧嘩みたいな事してるのは矛盾しすぎ
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2723
住民板ユーザーさん
>>2722 住民板ユーザーさん1 さん
いい加減やめたら?誰も得しないでしょ。
全部自演か。
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2724
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2725
住民板ユーザーさん1
ネットって、共用のやつがいまいちすぎたら、自分で契約してお金払えばNTTの光とかAUひかりとか使えるのかな?
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2726
住民板ユーザーさん
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2727
ご近所さん
>>2724 住民板ユーザーさん1さん
購入者って言ってるでしょ。
決めつけないでください。
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2728
購入者さん
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
できるようです。
共用の分もお金は払う必要がありますが。
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2729
住民板ユーザーさん8
月額変わらず高速になるならありがたし。
がんばって!生徒会長ー!
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2730
ご近所さん
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2731
契約済みさん
>>2725 住民板ユーザーさん1
不可能ではありませんが、現在通ってる管は他の回線を通せないようなので工事が必要となるといった書き込みを見ました
その場合、通常であれば管理組合での決議が必要となりますので引きたければ頑張って皆を説得してください
管理組合は2街区まで暫定だったと思いますので、使えない回線だったとしても1年は他の回線引けないと思いますけど
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2732
住民板ユーザーさん1
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
物理的に引くスペースが配管にないらしい。
ってことはつなぐネットの契約変えても光ファイバーを各部屋に物理的に引き込めない(工事がいる)。
オワコン回線に数千円払い続けるしかないし、自分で回線も引けない地獄になる。
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2733
住民板ユーザーさん1
>>2731 契約済みさん
そうなんですね。。
じゃ共用の回線が散々だと積んでしまうわけか。。
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2734
住民板ユーザーさん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2735
住民板ユーザーさん1
>>2731 契約済みさん
売主は回線が使い物にならないのを知りながら売り、購入者は毎月1500円払わないといけないし、自分で回線を引くこともできないのか。。
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2736
住民板ユーザーさん4
>>2735 住民板ユーザーさん1
それに文句を言うと営業の時間取らせるなと怒られます。
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2737
住民板ユーザーさん1
>>2736 住民板ユーザーさん4さん
今買うか悩んでる人もこの掲示板見てるだろうから、掲示板で話題になってることはきちんと対処すべきと思うけどな
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2738
住民板ユーザーさん1
担当営業がやる気なくて困る。約束した日に送るって言ったメールも全然来ない。それも毎回。結局こちらから連絡する形。他の営業もこんな感じですか?期待しないほうがいいものですか?
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2739
通りすがり
>>2738 住民板ユーザーさん1さん
もう売っちゃった人には興味がないんですよ。対処するきない。
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2740
住民板ユーザーさん1
写真
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2741
通りがかり
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2742
マンションさん
>>2741 通りがかりさん
もうめちゃくちゃだな(笑)この板。
検討者もだけど。
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2743
住民板ユーザーさん1
>>2740 住民板ユーザーさん1さん
緑の紙がついた銀色の棒というか柱みたいなやつって何でしょう?
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2744
住民板ユーザーさん1
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
歩道と車道の境の目印と、上は防犯カメラかな。
それと、煽りの人はここですぐに「ムクドリ」って書かなきゃ。
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2745
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2746
住民板ユーザーさん1
フロアコーティングすると長谷工のアフターサービスからから外れると聞いたのですが、アフターサービスから外れるデメリットって大きいのでしょうか?
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2747
住民板ユーザーさん1
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
アフターサービス外れるってフロアに関してはであって、全体の話ではないかと思います。
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2748
住民板ユーザーさん8
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
そこまでアフターサービス受けることは稀。施工不良とかでなければ基本有償だし。
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2749
マンション検討中さん
>>2738 住民板ユーザーさん1さん
私の担当はそうでもなかったです。
かえてもらったらどうでしょうか。
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2750
住民板ユーザーさん3
フロアコーティングやエコカラットは高すぎね。気休め程度のものなのに。無垢の床や家具じゃないし、そんなにいいものでもないしねー
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2751
住民板ユーザーさん4
>>2749 マンション検討中さん
当たり外れあるよね。契約してから一度たりとも連絡きませんし。そんなもんですよ営業は。
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2752
検討板ユーザーさん
youtubeで
「鉄道ライブカメラ」「さいたま」
で検索すると、シントシティの目の前からのライブ映像が24時間見れるようです。今でもムクドリの声すごいです。
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2753
住民板ユーザーさん
>>2752 検討板ユーザーさん
ムクドリの泣き声が凄すぎてびっくりしました!
これは悩みますね。
対策すれば来年は来ないのだろうか?
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2754
住民板ユーザーさん3さん
>>2753 住民板ユーザーさん
青ネット掛ければ一発でいなくなる。もともとりそな銀行前にいたのが青ネット掛けてシントシティ前に移動してきたが、市としてはシントシティが人が住むまでは青ネットしないで放置する方針らしい。他に移動させてもいたちごっこだからでしょう。
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2755
住民板ユーザーさん4
>>2696 住民板ユーザーさん8さん
近隣駐車場ってどの辺りの範囲まで含めて仰っていますか?
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2756
住民板ユーザーさん8
>>2755 住民板ユーザーさん4さん
さいたま新都心駅から与野駅の間、警察署がある産業道路ら辺まで調べました。不動産屋に相談もしましたが、やはりことぶきの駐車場のみって返事でしたね。
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