埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2480 住民板ユーザーさん5

    >>2458 住民板ユーザーさん3さん
    ラーメン屋ともう一軒なんですか?

  2. 2481 掲示板ユーザーさん4

    >>2479 住民板ユーザーさん9さん
    やっぱり契約者じゃないデマか

  3. 2482 掲示板ユーザーさん8

    >>2480 住民板ユーザーさん5さん
    弁当屋です

  4. 2483 マンション検討中1

    >>2481 掲示板ユーザーさん4さん
    2000円ですね、どこか忘れましたが記載されていました。

  5. 2484 掲示板ユーザーさん4

    >>2483 マンション検討中1さん
    ハイハイ、どこに?デマはいいから

  6. 2485 住民板ユーザーさん5

    >>2482 掲示板ユーザーさん8さん
    ありがとうございます

  7. 2486 住民板ユーザーさん2

    明確な価格は記載されてません。
    シーツ代的なことは記載されてますが。

  8. 2487 住民板ユーザーさん9

    >>2481 掲示板ユーザーさん4さん
    なぜ教えない=契約者じゃないとなるのか
    こんな頭おかしい住人が一緒なんて先が思いやられる
    まぁ多分こいつ契約者じゃないんだろうけど

  9. 2488 掲示板ユーザーさん4

    >>2487 住民板ユーザーさん9さん
    なんで営業の名前が教えられないの?正しい情報伝えてるなら営業の名前を提供しても誰にも迷惑掛からないでしょう。それくらい出来なければ誰も信用しませんよ。

  10. 2489 住民板ユーザーさん3

    まぁまぁ。
    ゲストルーム使用細則第4条、第5条をみてみましょうよ。

  11. 2490 住民板ユーザーさん1

    >>2488 掲示板ユーザーさん4
    「誰も」じゃなくて「僕ちゃんは」でしょ。
    すーぐ代表ヅラしちゃうの、あらしのよくない癖だよ。
    治そうな。

  12. 2491 掲示板ユーザーさん4

    >>2490 住民板ユーザーさん1 さん
    了解。確信できました。

  13. 2492 住民板ユーザーさん9

    >>2491 掲示板ユーザーさん4さん
    何を確信したのか知らんけどそれ別人だよ
    なんで教えないか?担当者に迷惑かかる可能性があるからに決まってるだろ
    買えないからって僻みでここ書き込むのやめれば?
    契約者"専用"って書いてあるでしょ
    ご苦労さん、これ以上相手しないから。さようなら

  14. 2493 おくりびと

    くだらないねぇ。
    低レベルすぎますねぇ。

  15. 2494 掲示板ユーザーさん4

    >>2492 住民板ユーザーさん9さん
    他人て誰?営業なら公の立場だし、ウソ情報じゃないなら誰にも迷惑掛かる訳ないべな。むしろちゃんと営業の名前を提供してくれたら宿泊者1人につき2000円の話信じるわ。

  16. 2495 入居前さん

    >>2494 掲示板ユーザーさん4さん
    あなたの担当営業のお名前はなんて方ですか?

  17. 2496 掲示板ユーザーさん4

    >>2495 入居前さん
    自分の営業の名前を名乗ってから言え。

  18. 2497 入居前さん

    2478での自分の書き込み全否定じゃないですか

  19. 2498 住民板ユーザーさん

    >>2489 住民板ユーザーさん3さん

    ですね。使用条件すぐにわかりました。

  20. 2499 住民板ユーザーさん5

    >>2497 入居前さん
    素晴らしいツッコミで笑ってしまいました。

  21. 2500 住民板ユーザーさん5

    >>2488 掲示板ユーザーさん4さん

    信用しなかったらいいじゃねぇか。黙れよ。

  22. 2501 入居済みさん

    住宅ローンってどっかの銀行で契約しても、また別のところで契約しなおすってできますよね。
    どこにするか全然決められない。

  23. 2502 掲示板ユーザーさん1

    >>2500 住民板ユーザーさん5さん
    営業か?

  24. 2503 マンション検討中1

    >>2496 掲示板ユーザーさん4さん
    こいつと一緒に住むのかぁ

  25. 2504 住民板ユーザーさん1

    >>2501 入居済みさん
    実行するまでの間は顧客都合でいつでもキャンセル可能ですが、取扱手数料、印紙代、担保調査手数料等を負担しなければならない可能性はあります。もちろん審査しただけなら契約しなければ大丈夫ですが。

  26. 2505 内覧前さん

    >>2503 マンション検討中1さん

    自演です。

  27. 2506 住民板ユーザーさん

    >>2499 住民板ユーザーさん5さん

    本当に顔真っ赤の荒らしは迷惑だから他に行ってくれ。

  28. 2507 住民板ユーザーさん8

    >>2501 入居済みさん
    営業かFPに聞いた方が早いから。

  29. 2508 入居済みさん

    >>2507 住民板ユーザーさん8さん
    お前の投稿が一番いらねえわ。
    若葉とか使い分けていちいち煽ってくんなようざいなぁ。

  30. 2509 おくりびと

    自分の子供たちが見ても恥ずかしくないような投稿をしましょう。
    匿名じゃなくても同じように書き込みますか?

  31. 2510 住民板ユーザーさん5

    若葉マーク使い分けできるの?
    みなさーん、同じ住民になるのだから仲良くしましょうよ!!

  32. 2511 住民板ユーザーさん8

    >>2508 入居済みさん
    はいはい。うざいやつだな

  33. 2512 住民板ユーザーさん6

    家具や床の日焼け対策はされますか?
    遮光カーテンだけだと足りない気がしています。
    みなさまどうされるのでしょうか?外部業者にお願いするのがいいのかな

  34. 2513 住民板ユーザーさん2

    >>2512 住民板ユーザーさん6さん
    とりあえずUVカットのレースカーテンのみで対応です。まぁ気休めでしょうが。

    窓フィルムに10万円はちと高いかなと。
    フロアコーティングはやる人多そうですよね。

  35. 2514 名無しさん

    皆さん火災保険は、シントシティ経由で入りますか?
    どこの保険会社にされますか?

  36. 2515 住民板ユーザーさん

    >>2514 名無しさん
    自分で入ろう。そんなに難しくないし、探したら安いところいっぱいあるから

  37. 2516 住民板ユーザーさん1

    シントシティでワード検索すると、ムクドリの件をツイートされてる人がちらほら…気にしてないつもりでしたが少し心配になってきました。

  38. 2517 住民板ユーザーさん4

    >>2514 名無しさん
    ネットで探してもそこまで差がなかったのと、大手の安心感でシントシティ経由の東京海上にする予定です。
    保険の窓口で聞いてみようかな。

  39. 2518 住民板ユーザーさん

    >>2517 住民板ユーザーさん4さん
    全労済が安い

  40. 2519 住民板ユーザーさん3

    >>2514 名無しさん
    勤務先の福利厚生に火災保険あるのでそれにしてます。

  41. 2520 住民板ユーザー6さん

    >>2516 住民板ユーザーさん1さん
    私も心配です。今調べたらここ2日で3件もツイートが。。

  42. 2521 住民板ユーザーさん4

    >>2516
    ムクドリの**が心配?
    道路は誰かが掃除してくれないかね

  43. 2522 住民板ユーザーさん

    >>2520 住民板ユーザー6さん

    じゃあキャンセルしようぜ。

  44. 2523 入居済みさん

    >>2509 おくりびとさん

    不当な要求に屈せず、自分の正当な権利を主張したと堂々と言えます。

  45. 2524 住民板ユーザーさん2

    >>2516 住民板ユーザーさん1さん
    私もあまり気にして無かったんですが22時30分ぐらいに行ったらA棟前のケヤキにだけいました、ムクドリの大群が

    音量、かなり凄かったです。フンが落ちているかは怖くて木の直下には行けなかったんですがあれだけいればそりゃフンだらけにもなりますね。

    駅寄りのブルーネットかけている木には全くいなかったんで来年は行政に対応してもらうしかないと思います。

  46. 2525 住民板ユーザーさん3

    >>2524 住民板ユーザーさん2さん
    来年じゃなく今からやってほしいですけどね。

  47. 2526 住民板ユーザーさん1

    ほんと、今すぐやってほしいです。。。
    なぜシントシティの前だけ(泣)

  48. 2527 住民板ユーザーさん3

    >>2526 住民板ユーザーさん1さん
    今は誰も住んでないし、市に対策しろって誰も連絡してないからじゃないのかな。
    私はA棟購入者じゃないから市に連絡しないけど、A棟買ってたら住む前でも電話してただろうなと思うわあの状況。

  49. 2528 住民板ユーザーさん1

    >>2527 住民板ユーザーさん3さん
    あれは抗議すべきでよね
    フン付きで引き渡されないか心配です…
    内覧会では皆さん要チェックです!!

  50. 2529 住民板ユーザーさん1

    >>2528 住民板ユーザーさん1さん
    そんな一時的な確認しても意味ないですよ!その時きれいでも汚くなる要因をなくさないと!

  51. 2530 住民板ユーザーさん5

    フントシティと言われたくないですね…

  52. 2531 住民板ユーザーさん1

    >>2529 住民板ユーザーさん1さん
    A棟の人には頑張ってほしいところです

  53. 2532 住民板ユーザーさん1

    さいたま市に確認したことありますが、今年度は対応できず、来年度対応できるよう検討するとのことでした
    春先はムクドリいないと思いますが、入居後にしっかりと声を挙げることが大事かなと思います

  54. 2533 住民板ユーザーさん1

    毎日18時30頃ムクドリの下を自転車で通りますが糞が私のオデコ&肩に落ちる頻度高いです(泣)

    歩くなら傘が必要!

  55. 2534 住民板ユーザーさん2

    実質どれも若干値上げしてたんですね!!



    早めに買っててよかったー!!
    C棟ほぼ完売だしE棟もA棟で日陰になるエリアや駐車場被りエリア以外も売れてるし。

  56. 2535 eマンションさん

    >>2533 住民板ユーザーさん1さん
    前向いて走れ

  57. 2536 住民板ユーザーさん3

    >>2533 住民板ユーザーさん1さん
    エントランスに電気が点灯してましたね。ガラス窓の上部もライトがついてホールのオブジェも点灯していて思ったより豪華でした。

  58. 2537 住民板ユーザーさん1

    >>住民板ユーザーさん2
    先着順が消えたのでC棟も完売したかも
    一街区はもうH1タイプ1部屋だけなのかな?

  59. 2538 住民板ユーザーさん2

    >>2537 住民板ユーザーさん1さん
    価格入ってない販売済って書いてない部屋はまだこれから売るのかな?

  60. 2539 住民板ユーザーさん1

    >>2529 住民板ユーザーさん1さん
    市としては人が住むまではシントシティの前の木に留まらせるのが一番被害が少ないと判断したのでしょう。

  61. 2540 住民板ユーザーさん3

    >>2533 住民板ユーザーさん1さん
    それはシントシティ関わらず普通に市に抗議していい内容では…
    街路樹の管理は市なのですから、管理者に抗議するのは問題ない行為と思われます。

  62. 2541 住民板ユーザーさん5

    >>1898 住民板ユーザーさん
    クリーニングは受付?のコンシェルジュが預かってくれて出してくれると説明を受けましたよ

  63. 2542 住民板ユーザーさん5

    >>2541
    クリーニングって業者選べるんですかね。
    変な仕上がりのチェーン店とかなら嫌ですけど。

  64. 2543 住民板ユーザーさん3

    >>2542 住民板ユーザーさん5さん
    ワガママいうなよ
    こんな庶民向けマンションでなにいってんだ?
    港区の高級マンション住んでから言え

  65. 2544 住民板ユーザーさん3

    >>2536 住民板ユーザーさん3さん
    写真あったら是非見たいです!!

  66. 2545 住民板ユーザーさん3

    価格上げても売れてるのかな?もしくは価格上げたから売れ行き影響して止まってるのかな?

  67. 2546 住民板ユーザーさん3


    夕方頃散歩ついでに様子を見に行きました。

    1. 夕方頃散歩ついでに様子を見に行きました。
  68. 2547 住民板ユーザーさん3

    >>2546 住民板ユーザーさん3さん

    ムクちゃんは?

  69. 2548 住民板ユーザーさん3

    >>2547 住民板ユーザーさん3さん
    17:30頃でしたが、ちらほら鳴き声が街路樹から聞こえていました。

  70. 2549 通りがかりさん

    コクーンシティのイルミネーション2020

  71. 2550 住民板ユーザーさん3

    >>2546 住民板ユーザーさん3さん
    上の外周(?)みたいなところも光るんですね!
    いいですね!!
    写真ありがとうございます!

  72. 2551 住民板ユーザーさん1

    今年のさいたま新都心の駅イルミネーションもいい感じでした

  73. 2552 住民板ユーザーさん6

    いよいよ今日は抽選日ですね。
    自分の結果は郵送されるまでわからないと思いますが
    雰囲気等、行かれた方からの報告楽しみにしてます!!

  74. 2553 住民板ユーザーさん3

    >>2552 住民板ユーザーさん6さん

    用紙に書いてある番号に電話したら教えてくれないのかな?だから番号書いてあったんじゃないの?

  75. 2554 住民板ユーザーさん6

    >>2553 住民板ユーザーさん3さん
    そのための番号かはわかりませんが、教えてくれるかもしれませんね!
    私は特に急いでるわけでもないので問い合わせませんが、急を要する方は聞いてみてもいいと思います!

  76. 2555 住民板ユーザーさん99.9

    >>2554 住民板ユーザーさん6さん

    教えてくれるでしょう。車手放したり、買い替える人も居るでしょうから。

  77. 2556 住民板ユーザーさん

    抽選の結果を当日限定の緊急連絡先に聞いた方いますか?

  78. 2557 住民板ユーザーさん6

    駐車場ハズレた。

  79. 2558 住民板ユーザーさん1

    駐車場はずれましたか…
    怖い!!
    当たる気でいますが…根拠なし…

  80. 2559 住民板ユーザーさん9

    >>2557 住民板ユーザーさん6さん
    電話したの?

  81. 2560 住民板ユーザーさん123

    >>2556 住民板ユーザーさん
    電話したら教えて頂けますよ。

  82. 2561 住民板ユーザーさん6

    他の皆さんはどうでしたか?

  83. 2562 住民板ユーザーさん

    駐車場、希望どおりの階で当たってた。

  84. 2563 住民板ユーザーさん123

    >>2561 住民板ユーザーさん6さん
    うちも第一希望の区画でした。

  85. 2564 住民板ユーザーさん9

    >>2563 住民板ユーザーさん123さん
    あたいも!

  86. 2565 住民板ユーザーさん1

    私も駐車場と駐輪場どちらも第一希望あたりましたー!

  87. 2566 住民板ユーザーさん2

    結果駐車場はそこまで倍率高くなかったのかなー?高かったのは1階と最上階くらいかもねー!

  88. 2567 住民板ユーザーさん1

    駐車場は、約500台に対して約590の応募(含む、未販売住戸のデベ参加)だったようです。

    キャンセルも少しは出ると思いますが。

  89. 2568 住民板ユーザーさん1

    今日以降電話しても良いんですかね。あの緊急連絡先にこんな意味があったなんて知らない…

  90. 2569 住民板ユーザーさん3

    >>2568 住民板ユーザーさん1さん

    当日のみ通話可能と書いてあるので無理かと。

  91. 2570 住民板ユーザーさん1

    >>2568 住民板ユーザーさん3さん
    担当営業にも共有されるみたいなんで、営業さんに確認されたらよいかと!
    それかアメニティサポートに電話するなど!昨日電話したら入居までも何かあれば連絡してくださいということでした。

  92. 2571 住民板ユーザーさん8

    駐車場1階外れました‥キャンセル待ちです。東京建物アメニティサポートに電話したら教えてくれましたよ。

  93. 2572 住民板ユーザーさん1

    駐車場当たりました!第五希望だけどとりあえずよかった?

  94. 2573 住民板ユーザーさん1

    駐車場、駐輪場共に第一希望で取れました。
    駐輪場は第二希望以降はまだ当てはめ作業中で選択順位のみのお知らせでしたね。
    駐車場は平置き、一階以外はなんとか取れてそうですね!

  95. 2574 通りがかりさん

    >>2567 住民板ユーザーさん1さん
    ということは当選率80%だったんですね。

  96. 2575 住民板ユーザーさん4

    >>2573 住民板ユーザーさん1さん
    おめでとうございます!残念ながらどこでも可の希望でしたが外れました。キャンセル待ちも遅い方だったので、半ば諦めムードです。こればっかりは仕方ないですねー

  97. 2576 住民板ユーザーさん1

    >>2572 住民板ユーザーさん1さん

    第五希望って2階とか?

    やはり1階と屋上に集中してるんでしょうね!

  98. 2577 住民板ユーザーさん1

    やめろよ。抽選の話は。

  99. 2578 住民板ユーザーさん1.5

    >>2577 住民板ユーザーさん1さん
    なぜ?

  100. 2579 住民板ユーザーさん3

    自分は屋根がある場所で1番安い4階を第一希望にしました。
    駐車場500台は少なすぎると言ってる方もたくさんいましたが、結果としては少し足りないくらいで、ほぼほぼちょうどいい設置率だったのかもしれませんね。

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COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸