物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2440
匿名さん 2020/11/11 23:20:52
>>2437 住民板ユーザーさん3さん
ベランダと外壁をごっちゃにする残念な人だから売主ではないと思う
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2441
住民板ユーザーさん3 2020/11/12 01:52:52
なんでベランダの話にすり替わってるんだ。
引き渡し前で、今は外壁しか見れない。
状況的にも外壁の話でしかないだろうに…
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2442
住民板ユーザーさん8 2020/11/12 04:09:13
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2443
住民板ユーザーさん1 2020/11/12 04:10:23
>>2435 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームは利用料いくらでしょうか?
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2444
住民板ユーザーさん2 2020/11/12 04:22:33
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2445
住民板ユーザーさん1 2020/11/12 06:25:12
>>2444 住民板ユーザーさん2さん
無料ではない。シーツやら清掃代で普通は2、3000円かかるのが一般的。
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2446
住民板ユーザーさん4 2020/11/12 06:50:18
駐車場駐輪場の抽選もうすぐでしたよね
ドキドキです!
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2447
住民板ユーザーさん2 2020/11/12 08:48:42
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
そういえばそんな事書いてかもしれません。
清掃代ほ別途的なこと
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2448
住民板ユーザーさん8 2020/11/12 09:58:25
>>2441 住民板ユーザーさん3さん
もともとの投稿には
それともベランダは共用部分なので管理組合持ち出しで清掃になるんでしょうか?
って書いてあったからでは。
外壁ならそもそもそんな話は持ち出してこないでしょうし。
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2449
住民板ユーザーさん4 2020/11/12 10:21:43
>>2448 住民板ユーザーさん8さん
文脈ってもんを知らないのか
一部だけ読んで返信したってこと?
短絡的だね
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2450
住民板ユーザーさん8 2020/11/12 10:44:08
>>2449 住民板ユーザーさん4さん
むしろベランダは?のくだりを無視して外壁限定の話にる方がどんな文脈見えたか知らんが短絡的だと思うし、その解釈正しいならこっちに絡まずに投稿した人に絡んでほしいんだけど。
もしかして自演ですか?
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2451
住民板ユーザーさん1 2020/11/12 11:02:50
>>2450 住民板ユーザーさん8さん
自演?自己紹介ですか?笑
誤字るくらい興奮なさらなくても大丈夫ですよ
間違いは誰にでもありますしね!
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2452
住民板ユーザーさん6 2020/11/12 11:10:43
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
ここも検討板もみんな自演です。
って書いているけど、これも自演です。
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2453
住民板ユーザーさん8 2020/11/12 12:15:41
>>2446 住民板ユーザーさん4さん
結果がわかるのは12月中旬ですよね
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2454
住民板ユーザーさん1 2020/11/12 12:45:22
>>2453 住民板ユーザーさん8さん
抽選が19日で結果通知が12月中旬、
すぐに知りたい人は抽選会場にきたら?ってことですよね。場所とか電話番号まで書いてたし
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2455
住民板ユーザーさん2 2020/11/12 13:32:16
手紙って北袋町1-601-1 A◯◯◯で届くのかな?
一丁目って表記しなければいけない?
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2456
住民板ユーザーさん 2020/11/12 13:55:52
>>2455 住民板ユーザーさん2さん
愚問。それここに限らず書かなくていいでしょ。
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2457
掲示板ユーザーさん4 2020/11/12 14:52:26
>>2454 住民板ユーザーさん1さん
行った方が結果を載せてくれるのを期待します。
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2458
住民板ユーザーさん3 2020/11/12 17:13:25
顔真っ赤っかにした投稿が多いね。
新都心駅前のお店が2軒閉店の張り紙ありました。スーパーアリーナ稼働しないときついお店多そう。空店舗に何か入ればいいのですが。(望みは保育園?)
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2459
住民板ユーザーさん6 2020/11/12 21:53:22
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2460
おくりびと 2020/11/12 23:14:14
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2461
住民板ユーザーさん6 2020/11/13 00:31:28
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームって5000円/人では?
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2462
内覧前さん 2020/11/13 00:49:26
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2463
内覧前さん 2020/11/13 00:55:51
>>2461 住民板ユーザーさん6さん
クリーニング代で2000円だったと思います。
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2464
住民板ユーザーさん1 2020/11/13 01:08:56
>>2461 住民板ユーザーさん6さん
それじゃビジネスホテルと変わらないじゃん
ゲストルームの意味ないわ
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2465
住民板ユーザーさん6 2020/11/13 01:24:53
>>2463 内覧前さん
一人当たりでしょ?4人なら×4だったような
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2466
住民板ユーザーさん9 2020/11/13 01:43:48
>>2465 住民板ユーザーさん6さん
そう、ひとりあたり2000円だった確か
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2467
おくりびと 2020/11/13 03:08:07
>>2466 住民板ユーザーさん9さん
友人のマンションは1部屋2000円でした。
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2468
住民板ユーザー 2020/11/13 04:57:45
火災保険の見積もりが送られてきましたが、内容どうなんでしょう?
保険始期日が1月1日からになっていますが、引渡し前からって、腑に落ちないような…
そういうものなのですか?
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2469
住民板ユーザーさん2 2020/11/13 05:08:44
>>2468 住民板ユーザーさん
実際は引渡し日からですよ、書面にも書いてありますよー
2021年から火災保険も地震保険も金額が上がるから1月1日付の見積なのでは?
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2470
住民板ユーザー 2020/11/13 05:29:39
>>2469 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃる通り書いてありました!
失礼いたしました。
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2471
住民版 2020/11/13 06:16:20
>>2470 住民板ユーザーさん
2街区なので1年後ですが、火災保険料はどのくらいでしょうか?
教えていただけるとありがたいです。
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2472
購入者 2020/11/13 08:08:14
>>2471 住民版さん
来年はまた保険料率が変わっているので参考にならないかと。
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2473
住民板ユーザーさん5 2020/11/13 13:01:20
駐車場の抽選会場行かれる方いますか?
当日電話したら結果教えていただけるのかしら?
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2474
掲示板ユーザーさん4 2020/11/14 01:15:19
>>2466 住民板ユーザーさん9さん
使用料無料で別途リネン代を支払うとしか書いてないみたいだけど。1人あたり2000円てどこに書いてありました?
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2475
住民板ユーザーさん9 2020/11/14 02:02:24
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2476
掲示板ユーザーさん4 2020/11/14 02:11:24
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2477
住民板ユーザーさん9 2020/11/14 04:39:01
>>2476 掲示板ユーザーさん4さん
じゃあ信じなきゃいいだけでしょ
自分で聞けば
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2478
掲示板ユーザーさん4 2020/11/14 05:57:04
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2479
住民板ユーザーさん9 2020/11/14 07:36:36
>>2478 掲示板ユーザーさん4さん
なぜそんなことを教えねばならないのか
自分で自分の営業にきけよ
契約者なんでしょあなた
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2480
住民板ユーザーさん5 2020/11/14 07:56:43
>>2458 住民板ユーザーさん3さん
ラーメン屋ともう一軒なんですか?
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2481
掲示板ユーザーさん4 2020/11/14 08:14:13
>>2479 住民板ユーザーさん9さん
やっぱり契約者じゃないデマか
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2482
掲示板ユーザーさん8 2020/11/14 08:20:31
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2483
マンション検討中1 2020/11/14 08:21:48
>>2481 掲示板ユーザーさん4さん
2000円ですね、どこか忘れましたが記載されていました。
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2484
掲示板ユーザーさん4 2020/11/14 08:28:13
>>2483 マンション検討中1さん
ハイハイ、どこに?デマはいいから
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2485
住民板ユーザーさん5 2020/11/14 08:36:10
>>2482 掲示板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
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2486
住民板ユーザーさん2 2020/11/14 08:50:58
明確な価格は記載されてません。
シーツ代的なことは記載されてますが。
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2487
住民板ユーザーさん9 2020/11/14 09:02:58
>>2481 掲示板ユーザーさん4さん
なぜ教えない=契約者じゃないとなるのか
こんな頭おかしい住人が一緒なんて先が思いやられる
まぁ多分こいつ契約者じゃないんだろうけど
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2488
掲示板ユーザーさん4 2020/11/14 09:18:36
>>2487 住民板ユーザーさん9さん
なんで営業の名前が教えられないの?正しい情報伝えてるなら営業の名前を提供しても誰にも迷惑掛からないでしょう。それくらい出来なければ誰も信用しませんよ。
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2489
住民板ユーザーさん3 2020/11/14 09:30:30
まぁまぁ。
ゲストルーム使用細則第4条、第5条をみてみましょうよ。
スムログ出張所
マンションマニア2022-12-16 20:22:54III-I' 3LDK 68.5㎡
2階 6069万円 坪単価292万円
III-J' 3LDK 68.5㎡
3階 6099万円 坪単価294万円
III-L 3LDK 68.4㎡
1階 6069万円 坪単価293万円
III-L' 3LDK 68.4㎡
14階 6449万円 坪単価311万円
暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-04-06 12:47:29どんどん(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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SHINTO CITY(新築・3LDK・4660万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅近である。
ショッピングモールが徒歩5分圏内。
歩道が広くて安全。
都内へのアクセスがいい。
共用部分が充実している。
管理組合がしっかりしていてサポートが充実している。
子育て環境がいい
ムクドリの巣がさいたま新都心駅周辺にあるので糞害がある。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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カフェテリアがある。
遊具がある中庭がある。
キッズルームがある。
ゲストルームがある。
カーシェア、レンタサイクルがある。
特になし。
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周辺環境について良い点、気になる点
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ショッピングモールがある。
病院がすぐ近くにある。
さいたまスーパーアリーナが徒歩7分にある。
歩道が広くて歩きやすい。
ムクドリの糞害がある。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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宇都宮線、高崎線、京浜東北線が通っているので都心に出やすい。
駅徒歩5分で近い。
新幹線が通っている大宮駅まで歩いても行ける。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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街灯が多く、夜の1人歩きも安心である。
大宮警察署が徒歩10分圏内にあるので、何か緊急事態が起きたときにも安心である。
子育て世帯、老人世帯が多いので治安がいい。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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共用部分の日々の清掃が行き届いていて、カフェテリアや廊下、カーシェア用の車、駐車場などが綺麗である。
専有部分の排水管掃除が定期的に行われるため、設備が長持ちする。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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大規模分譲マンションならではの充実した共用部分。
エントランスや廊下、カフェテリア、中庭に高級感があり、過ごしているだけで幸せである。
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このマンションの最も気になる点
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周辺環境のうちのムクドリの糞害。
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並行して検討したマンション名
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シティハウス浦和針ヶ谷
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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専有部分の高級感
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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