物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2421
住民板ユーザーさん3
>>2420 マンション掲示板1さん
3街区売るので忙しいかなと思って。
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2422
住民板ユーザーさん3
>>2418 住民板ユーザーさん6さん
ん?駐車場と勘違いしてませんか?
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2423
ムクドリの対策
近所に住むものですが、夜になると旧中山道沿い側のシントシティマンション2-4Fベランダに大量のムクドリが、街路樹と行き来しています。
新都心の駅周辺に以前はいたのですが、街路樹にネットをかけて、こちらに移動してきたのうでしょう。
街路樹のしたはムクドリの糞だらけで異臭がすごいです。
入居する前に対策をしてもらったほうが良いと思います。
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2424
名無しさん
>>2404 住民板ユーザーさん5さん
有益な情報ありがとうございます。
余談ですが、携帯のカメラ綺麗ですね。広角ですし。
また進捗あったら教えてください!
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2425
住民板ユーザーさん5
そういえば、この前通りがかったら低層階しか肉眼で見えませんでしたがムクドリの糞が外壁についておりました。
ガラス部分に液垂れのような跡も…
引き渡しまでにキレイにしてもらえるんでしょうかねー
新築であれはかなりテンション下がります。
それともベランダは共用部分なので管理組合持ち出しで清掃になるんでしょうか?
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2426
住民板ユーザーさん1
早く木にネットかけて欲しいですね
デベもその交渉位しといてくれてもいいのに
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2427
住民板ユーザーさん3
>>2425 住民板ユーザーさん5さん
引き渡し前の今なら営業に指摘するしかないですねぇ。
**付けて商売品陳列するお店なんてないですよね。この商品**付きです。なんて聞いたことないです。
共用部なので引き渡し後は管理組合持ち出しですね。引き渡される前に徹底的に売り主へ抗議するのがいいのかな。
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2428
マンション掲示板1さん
>>2427 住民板ユーザーさん3さん
確かに新車の納入日に糞まみれの車が来たらキレるよな。内覧会ではベランダまでしっかりチェックして、汚れがあれば掃除してもらいましょう。
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2429
住民板ユーザーさん1
>>2428 マンション掲示板1さん
掃除するのは当たり前にやるだろけど、問題は住んでからが困るよね。徹底的な対策を市役所に求めるしかない。
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2430
ななし
今後のスケジュールの流れを教えてくだサイ。わかるかた…。手元に資料が無く。
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2431
住民板ユーザーさん8
>>2427 住民板ユーザーさん3さん
ベランダの普通のお掃除なら住んでる人がやるんだよ。
糞がベランダに落ちてる、窓ガラスについた、それは専用使用してる人が掃除するの。
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2432
住民板ユーザーさん5
>>2431 住民板ユーザーさん8さん
ベランダ内ではなく外壁の話です
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2433
住民板ユーザーさん5
先日出張で新千歳行きの飛行機に乗ったんですが、千葉上空からシントシティが見えましたよ!
存在感ありすぎでした(笑)。
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2434
住民板ユーザーさん1
横リビング失敗したー縦の方が広く見えるし家具置きやすいですね
窓がない部屋は換気もできなければ陽もはいらず真っ暗部屋として使いにくい
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2435
住民板ユーザーさん1
ゲストルームってホテル並みにベッドメイキング諸々綺麗に管理してくれるんですか?
ホテル感覚で義親を呼んでも大丈夫なのだろうか
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2436
住民板ユーザーさん3
>>2428 マンション掲示板1さん
まぁ、**付いたままだとガチギレしていいポイントですよね…
しばらく新都心行ってなかったけど行ってみようかな。
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2437
住民板ユーザーさん3
>>2431 住民板ユーザーさん8さん
売主さんですか?住民が書く内容とは思えない
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2438
匿名さん
>>2437 住民板ユーザーさん3
引き渡し後のバルコニーの清掃って管理組合がやってくれるんですか?
共用部扱いですがその部屋に住んでる人がやると思ってました
流石に外壁部分は定期的に管理組合が業者呼んでやってくれるでしょうけど・・・
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2439
住民板ユーザーさん1
>>2437 住民板ユーザーさん3さん
一般的な書き込みだし認識みんな一致してると思うけど。。
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2440
匿名さん
>>2437 住民板ユーザーさん3さん
ベランダと外壁をごっちゃにする残念な人だから売主ではないと思う
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2441
住民板ユーザーさん3
なんでベランダの話にすり替わってるんだ。
引き渡し前で、今は外壁しか見れない。
状況的にも外壁の話でしかないだろうに…
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2442
住民板ユーザーさん8
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2443
住民板ユーザーさん1
>>2435 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームは利用料いくらでしょうか?
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2444
住民板ユーザーさん2
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2445
住民板ユーザーさん1
>>2444 住民板ユーザーさん2さん
無料ではない。シーツやら清掃代で普通は2、3000円かかるのが一般的。
-
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2446
住民板ユーザーさん4
駐車場駐輪場の抽選もうすぐでしたよね
ドキドキです!
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2447
住民板ユーザーさん2
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
そういえばそんな事書いてかもしれません。
清掃代ほ別途的なこと
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2448
住民板ユーザーさん8
>>2441 住民板ユーザーさん3さん
もともとの投稿には
それともベランダは共用部分なので管理組合持ち出しで清掃になるんでしょうか?
って書いてあったからでは。
外壁ならそもそもそんな話は持ち出してこないでしょうし。
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2449
住民板ユーザーさん4
>>2448 住民板ユーザーさん8さん
文脈ってもんを知らないのか
一部だけ読んで返信したってこと?
短絡的だね
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2450
住民板ユーザーさん8
>>2449 住民板ユーザーさん4さん
むしろベランダは?のくだりを無視して外壁限定の話にる方がどんな文脈見えたか知らんが短絡的だと思うし、その解釈正しいならこっちに絡まずに投稿した人に絡んでほしいんだけど。
もしかして自演ですか?
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2451
住民板ユーザーさん1
>>2450 住民板ユーザーさん8さん
自演?自己紹介ですか?笑
誤字るくらい興奮なさらなくても大丈夫ですよ
間違いは誰にでもありますしね!
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2452
住民板ユーザーさん6
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
ここも検討板もみんな自演です。
って書いているけど、これも自演です。
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2453
住民板ユーザーさん8
>>2446 住民板ユーザーさん4さん
結果がわかるのは12月中旬ですよね
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2454
住民板ユーザーさん1
>>2453 住民板ユーザーさん8さん
抽選が19日で結果通知が12月中旬、
すぐに知りたい人は抽選会場にきたら?ってことですよね。場所とか電話番号まで書いてたし
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2455
住民板ユーザーさん2
手紙って北袋町1-601-1 A◯◯◯で届くのかな?
一丁目って表記しなければいけない?
-
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2456
住民板ユーザーさん
>>2455 住民板ユーザーさん2さん
愚問。それここに限らず書かなくていいでしょ。
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2457
掲示板ユーザーさん4
>>2454 住民板ユーザーさん1さん
行った方が結果を載せてくれるのを期待します。
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2458
住民板ユーザーさん3
顔真っ赤っかにした投稿が多いね。
新都心駅前のお店が2軒閉店の張り紙ありました。スーパーアリーナ稼働しないときついお店多そう。空店舗に何か入ればいいのですが。(望みは保育園?)
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2459
住民板ユーザーさん6
-
2460
おくりびと
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2461
住民板ユーザーさん6
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームって5000円/人では?
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2462
内覧前さん
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2463
内覧前さん
>>2461 住民板ユーザーさん6さん
クリーニング代で2000円だったと思います。
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2464
住民板ユーザーさん1
>>2461 住民板ユーザーさん6さん
それじゃビジネスホテルと変わらないじゃん
ゲストルームの意味ないわ
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2465
住民板ユーザーさん6
>>2463 内覧前さん
一人当たりでしょ?4人なら×4だったような
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2466
住民板ユーザーさん9
>>2465 住民板ユーザーさん6さん
そう、ひとりあたり2000円だった確か
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2467
おくりびと
>>2466 住民板ユーザーさん9さん
友人のマンションは1部屋2000円でした。
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2468
住民板ユーザー
火災保険の見積もりが送られてきましたが、内容どうなんでしょう?
保険始期日が1月1日からになっていますが、引渡し前からって、腑に落ちないような…
そういうものなのですか?
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2469
住民板ユーザーさん2
>>2468 住民板ユーザーさん
実際は引渡し日からですよ、書面にも書いてありますよー
2021年から火災保険も地震保険も金額が上がるから1月1日付の見積なのでは?
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2470
住民板ユーザー
>>2469 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃる通り書いてありました!
失礼いたしました。
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2471
住民版
>>2470 住民板ユーザーさん
2街区なので1年後ですが、火災保険料はどのくらいでしょうか?
教えていただけるとありがたいです。
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2472
購入者
>>2471 住民版さん
来年はまた保険料率が変わっているので参考にならないかと。
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2473
住民板ユーザーさん5
駐車場の抽選会場行かれる方いますか?
当日電話したら結果教えていただけるのかしら?
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2474
掲示板ユーザーさん4
>>2466 住民板ユーザーさん9さん
使用料無料で別途リネン代を支払うとしか書いてないみたいだけど。1人あたり2000円てどこに書いてありました?
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2475
住民板ユーザーさん9
-
-
2476
掲示板ユーザーさん4
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2477
住民板ユーザーさん9
>>2476 掲示板ユーザーさん4さん
じゃあ信じなきゃいいだけでしょ
自分で聞けば
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2478
掲示板ユーザーさん4
-
2479
住民板ユーザーさん9
>>2478 掲示板ユーザーさん4さん
なぜそんなことを教えねばならないのか
自分で自分の営業にきけよ
契約者なんでしょあなた
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2480
住民板ユーザーさん5
>>2458 住民板ユーザーさん3さん
ラーメン屋ともう一軒なんですか?
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2481
掲示板ユーザーさん4
>>2479 住民板ユーザーさん9さん
やっぱり契約者じゃないデマか
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2482
掲示板ユーザーさん8
-
2483
マンション検討中1
>>2481 掲示板ユーザーさん4さん
2000円ですね、どこか忘れましたが記載されていました。
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2484
掲示板ユーザーさん4
>>2483 マンション検討中1さん
ハイハイ、どこに?デマはいいから
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2485
住民板ユーザーさん5
>>2482 掲示板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
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2486
住民板ユーザーさん2
明確な価格は記載されてません。
シーツ代的なことは記載されてますが。
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2487
住民板ユーザーさん9
>>2481 掲示板ユーザーさん4さん
なぜ教えない=契約者じゃないとなるのか
こんな頭おかしい住人が一緒なんて先が思いやられる
まぁ多分こいつ契約者じゃないんだろうけど
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2488
掲示板ユーザーさん4
>>2487 住民板ユーザーさん9さん
なんで営業の名前が教えられないの?正しい情報伝えてるなら営業の名前を提供しても誰にも迷惑掛からないでしょう。それくらい出来なければ誰も信用しませんよ。
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2489
住民板ユーザーさん3
まぁまぁ。
ゲストルーム使用細則第4条、第5条をみてみましょうよ。
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2490
住民板ユーザーさん1
>>2488 掲示板ユーザーさん4
「誰も」じゃなくて「僕ちゃんは」でしょ。
すーぐ代表ヅラしちゃうの、あらしのよくない癖だよ。
治そうな。
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2491
掲示板ユーザーさん4
>>2490 住民板ユーザーさん1 さん
了解。確信できました。
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2492
住民板ユーザーさん9
>>2491 掲示板ユーザーさん4さん
何を確信したのか知らんけどそれ別人だよ
なんで教えないか?担当者に迷惑かかる可能性があるからに決まってるだろ
買えないからって僻みでここ書き込むのやめれば?
契約者"専用"って書いてあるでしょ
ご苦労さん、これ以上相手しないから。さようなら
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2493
おくりびと
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2494
掲示板ユーザーさん4
>>2492 住民板ユーザーさん9さん
他人て誰?営業なら公の立場だし、ウソ情報じゃないなら誰にも迷惑掛かる訳ないべな。むしろちゃんと営業の名前を提供してくれたら宿泊者1人につき2000円の話信じるわ。
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2495
入居前さん
>>2494 掲示板ユーザーさん4さん
あなたの担当営業のお名前はなんて方ですか?
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2496
掲示板ユーザーさん4
>>2495 入居前さん
自分の営業の名前を名乗ってから言え。
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2497
入居前さん
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2498
住民板ユーザーさん
>>2489 住民板ユーザーさん3さん
ですね。使用条件すぐにわかりました。
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2499
住民板ユーザーさん5
>>2497 入居前さん
素晴らしいツッコミで笑ってしまいました。
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2500
住民板ユーザーさん5
>>2488 掲示板ユーザーさん4さん
信用しなかったらいいじゃねぇか。黙れよ。
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2501
入居済みさん
住宅ローンってどっかの銀行で契約しても、また別のところで契約しなおすってできますよね。
どこにするか全然決められない。
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2502
掲示板ユーザーさん1
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2503
マンション検討中1
>>2496 掲示板ユーザーさん4さん
こいつと一緒に住むのかぁ
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2504
住民板ユーザーさん1
>>2501 入居済みさん
実行するまでの間は顧客都合でいつでもキャンセル可能ですが、取扱手数料、印紙代、担保調査手数料等を負担しなければならない可能性はあります。もちろん審査しただけなら契約しなければ大丈夫ですが。
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2505
内覧前さん
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2506
住民板ユーザーさん
>>2499 住民板ユーザーさん5さん
本当に顔真っ赤の荒らしは迷惑だから他に行ってくれ。
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2507
住民板ユーザーさん8
>>2501 入居済みさん
営業かFPに聞いた方が早いから。
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2508
入居済みさん
>>2507 住民板ユーザーさん8さん
お前の投稿が一番いらねえわ。
若葉とか使い分けていちいち煽ってくんなようざいなぁ。
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2509
おくりびと
自分の子供たちが見ても恥ずかしくないような投稿をしましょう。
匿名じゃなくても同じように書き込みますか?
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2510
住民板ユーザーさん5
若葉マーク使い分けできるの?
みなさーん、同じ住民になるのだから仲良くしましょうよ!!
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2511
住民板ユーザーさん8
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2512
住民板ユーザーさん6
家具や床の日焼け対策はされますか?
遮光カーテンだけだと足りない気がしています。
みなさまどうされるのでしょうか?外部業者にお願いするのがいいのかな
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2513
住民板ユーザーさん2
>>2512 住民板ユーザーさん6さん
とりあえずUVカットのレースカーテンのみで対応です。まぁ気休めでしょうが。
窓フィルムに10万円はちと高いかなと。
フロアコーティングはやる人多そうですよね。
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2514
名無しさん
皆さん火災保険は、シントシティ経由で入りますか?
どこの保険会社にされますか?
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2515
住民板ユーザーさん
>>2514 名無しさん
自分で入ろう。そんなに難しくないし、探したら安いところいっぱいあるから
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2516
住民板ユーザーさん1
シントシティでワード検索すると、ムクドリの件をツイートされてる人がちらほら…気にしてないつもりでしたが少し心配になってきました。
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2517
住民板ユーザーさん4
>>2514 名無しさん
ネットで探してもそこまで差がなかったのと、大手の安心感でシントシティ経由の東京海上にする予定です。
保険の窓口で聞いてみようかな。
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2518
住民板ユーザーさん
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2519
住民板ユーザーさん3
>>2514 名無しさん
勤務先の福利厚生に火災保険あるのでそれにしてます。
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2520
住民板ユーザー6さん
>>2516 住民板ユーザーさん1さん
私も心配です。今調べたらここ2日で3件もツイートが。。
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