物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
-
2316
住民板ユーザーさん
>>2315 マンション検討中1さん
ありがとうございます!!
他に2.2パーより下がった方いらっしゃったら教えていただけないでしょうか??
-
2317
住民板ユーザーさん1
内装が賃貸レベルだからオプション、外注に500万かけた
これでも予算おさえてだけどw
-
2318
住民板ユーザーさん1
>>2296 住民板ユーザーさん3さん
うちは4LDKでカーテンは40万円ほどです。
11階以上だと防炎カーテンを選ばなければいけないので結構悩みました。。
-
2319
住民板ユーザーさん2
>>2318 住民板ユーザーさん1さん
11階以上が防炎カーテンの条件と言われたの?
3階だけど防炎カーテンなのでと営業に言われたのだけど。
階数関係あるの?教えてください。
-
2320
住民板ユーザーさん1
-
2321
住民板ユーザーさん2
>>2320 住民板ユーザーさん1さん
シンプルに答えだけ欲しかったけどまぁありがとう。
全員必要なわけだな。
-
2322
住民板ユーザーさん1
>>2318 住民板ユーザーさん1さん
8階ですか防炎カーテン言われました。
みんな共通だと思います。
-
2323
住民板ユーザーさん
-
2324
住民板ユーザーさん2
>>2323 住民板ユーザーさん
よく妻にも注意されます。
同じ住民になるしあと半年で直しますよ。
-
2325
住民板ユーザーさん1
>>2319 住民板ユーザーさん2さん
法律で決められているのが約11階(31メートル)以上なので、それより下の階の方が営業さんに言われたことは分からずすみません(>_<)
-
-
2326
住民板ユーザーさん
マンションで決まっているのなら、しっかり防炎カーテンにしているか全部屋チェックしてほしいですね。
-
2327
住民板ユーザーさん3
>>2325 住民板ユーザーさん1さん
法律を思い切り誤解してるみたいだから気をつけたほうがいいですよ。
規制は階数に関わりなく義務付けられるものですから。
-
2328
住民板ユーザーさん3
違反して火事になったら、保険下りないってところでしょうかね。
まぁ、賃貸でも防炎ですよね。。。
-
2329
住民板ユーザーさん1
絨毯なんかも防炎じゃないとダメだよ。
ちゃんと法律とか契約書はみんな読もうね。
-
2330
マンション掲示板さん
>>2329 住民板ユーザーさん1さん
さて、それを守らなかった場合の罰則は?確認する方法は?立ち入り権限はあるの?
強制力がないと法も契約も絵に描いた餅じゃないの?
-
2331
住民でない人さん
-
2333
マンション掲示板さん
>>2332 住民板ユーザーさん1さん
イキッてるのかどうかは別として、防炎じゃないものを使っていたとして、それをどう確認してやめさせるのかってことだけど、方法あるの?
人のことを頭が悪いとか低劣とか書く方が救いようがない奴だが。
-
2335
マンションさん
>>2332 住民板ユーザーさん1さん
指摘されてる強制力って、法や契約で定められているってことじゃなくて、チェックするのかとかの実効性のことじゃないの?
こういう場で、違う意見の人を罵るのは感心しません。
-
2338
マンション掲示板さん
[No.2332~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
2339
通りすがり
>>2337 住民板ユーザーさん1さん
いい加減やめたら?
売り言葉に買い言葉になって掲示板の雰囲気が悪くなっています。
-
2340
内覧前さん
>>2339 通りすがり
(自分のこの投稿も含めてですが)そういう投稿自体が本当に無駄だと思うのでやめましょう。
-
2341
通りすがり
>>2340 内覧前さん
まあ、そうですね。まとめて削除依頼しておきますか。
-
2342
匿名さん
無知とか罵る言葉を使うのは一言多いね。
意見を伝えるに必要のない言葉。
一軒一軒、チェックはできないけど火事になったら家族を守る上でも防炎にしておくことにこしたことはないかな。あと火事ったら保険降りないかもだから自分に返ってくることとして防炎にしておいた方がいいと思う。
-
2343
マンション掲示板さん
>>2337 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと答えて。
これじゃないと言っているのと同じです。
間接強制って理解でいいの?
-
2344
内覧前さん
>>2342 匿名さん
大規模マンションはいろいろな規制があってそれをみんなが守ることではじめて安全性が保てるので防災、防火を蔑ろにする人がいると、その人が無事でも他の部屋の人が……なんてこともありますからね。
広域防災拠点を謳ってる街の駅前大規模マンションで火事だなんだなんてコメディになるようなことは起きてほしくないですね。
-
-
2345
マンション掲示板さん
>>2342 匿名さん
ありがとうございます。
わざと質問しているのに無知だのなんだの書かれて、書いている人がわかってなかったということがよくわかりました。
共同住宅なんだから、なぜそういう決まりになっているのかを説明しないと意味ないです。
-
2346
住民板ユーザーさん1
>>2343 マンション掲示板さん
関節強制って理解なら罰則付きって考えてるんじゃないの。
最初の「罰則は?」とかいうのはなんだったんだよ。
-
2347
内覧前さん
>>2345 マンション掲示板さん
いやそれはさすがに違うのでは……
知らない間に管理規約違反してましたで、他の人に迷惑かけたりすることになる前に
ご自分の手元にある規約集とかお読みになったほうが良いですよ。
-
2348
マンション掲示板さん
>>2346 住民板ユーザーさん1 さん
それは言葉通りです。
それに対して、説明もせずに無知だのなんだの罵ってたんです。見返してください。
-
2349
マンション掲示板さん
>>2347 内覧前さん
まあ、いろいろ釣れて楽しかったです。
不愉快に感じた人もいたみたいなんで、まとめて削除依頼はします。
おやすみなさい。
-
2350
住民板ユーザーさん1
>>2348 マンション掲示板さん
法律も規約も読まないどころか、日本語も怪しいわけ。
「無知なのはいいけど」って無知であることは罵ってないよね。
法律も規約も読まないで説明しろって喚くのを無料で相手にしてくれるのは親くらいじゃない。
マトモな大人のやり取りでは「聞いてないもん!知らないもん!教えてもらってないもん!」って言われても、あっそう。で終わりだよ。
-
2351
通りすがり
>>2350 住民板ユーザーさん1 さん
また来たら続いている。
いい加減やめたら、釣りに引っ掛かっているだけです。生産性ゼロです。
聞く方も聞く方だし答える方も二言多く、罵っているだけで答えていません。
まとめて削除した方がいいと思われます。
-
2352
通りすがり2
>>2350 住民板ユーザーさん1 さん
読んだ上で聞いていたんじゃないですか?
その上で無知、イキるなと書かれて、反応を楽しんでいたのだと思われる。
そしてこの長文。時間の無駄でしたね。
-
2353
住民板ユーザーさん3
購入者スレにまでやってきてわざわざ「釣り宣言」する人、本当の購入者じゃないことを祈ります。
しんどい。
-
2354
通りすがり
>>2353 住民板ユーザーさん3さん
内容から察するに購入者じゃないの?
1000世帯もあればいろんな人がいます。
多様性を受け入れるということで、あきらめています。
まあ、隣は嫌ですが。
-
-
2355
住民板ユーザーさん1
後釣り宣言ほどダサいものもないですが、皆さん快適なシントライフのために重説をしっかり読んで理解し、規約を守りましょうね^_^
-
2356
通りすがり
>>2355 住民板ユーザーさん1さん
また、一言多いです。
気をつけましょう。
-
2357
匿名
5年後10年後に中古購入検討者が検索して、このスレを見たらドン引きするでしょうね。
今は書き捨てのつもりでも将来的に自分へ返ってくることがわからない連中・・・
-
2358
住民板ユーザーさん7
>>2354
そうなんだよね。
1000世帯もいれば色んな人がいるが結論。
規則守らない人ももちろんいるだろう。
それを分かって購入している。
-
2359
住民板ユーザーさん8
まーた荒らしか。自演投稿の自分でいいね。ほんとによくやるね。
まあカーテンの話題も見飽きてたからどうでもいいけど、1街区の理事になる人はこんなの相手にしないといけないって思ったら気が滅入るだろうな。
-
2360
住民板ユーザーさん6
>>2359
理事なんか絶対やりたくない。理事長とかやばいだろうね。こんな何千人も暮らす所まとめられるわけがない。管理費ちょっとあげてもいいから外部業者に頼んだらいいのに。
-
2361
購入者
>>2360 住民板ユーザーさん6さん
昨日からのスレは全部自演だったようです。
それならいいのですが、理事の絶対数が足りないような気がしますが。まとめられるのかな。
活動家がいて、マンションの前で抗議活動とかやられたらもう住みたくなくなる。
-
2362
住民板ユーザーさん3
インテリア説明会の案内が来たわし、2街区民。
行ったところで収穫あるのかな。
1街区パイセン達はオプション課金ジャブジャブしたの?
-
2363
住民板ユーザーさん1
>>2362 住民板ユーザーさん3さん
冷静に考えると高いし、やめました。シントシティ側から「行ってないみたいだけどいいの?」って連絡があって閉口しましたが。
何より春日部は遠い。
-
2364
住民板ユーザーさん1
>>2362 住民板ユーザーさん3さん
基本割高ですね。
ただ、入居前に揃えておきたいものや、あとで手間が掛かりそうなものは検討しても良いかと。
私はどんな住人が居るんだろうという興味もあり行きました。
-
-
2365
住民板ユーザーさん4
>>2362 住民板ユーザーさん3さん
インテリア相談会の価格はすべて割高。
あれで買う人はよっぽどお金に余裕あるか、めんどくさがりな人ですね。
比較したらわかると思います。
新築で最低限必要なのってカーテンとエアコンくらいですし、下手したらエアコンも持ってくる方ならカーテンくらいかと。
エコカラットや床のコーティングはあくまで最初の気休め程度。コーティングした車が傷がつかないのではなく、傷が目立ちにくかったり、軽微な傷が付きにくいだけなのと同じです。
床の敵は水分ですのでどんなにコーティングしても、施工が悪かったり安い床なら隙間から水分入ったりするでしょう。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件