【契約者専用】SHINTO CITY

Name: SHINTO CITY （3街区）
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.2 (59 reviews)

マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

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こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判

1952 マンション検討中さん
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>>1949 入居前さん
いやぁそんなに期待持てないですよ。
他のエリアの近くは大体がスタジアムやホールなので、楽天も宣伝してるAR観戦等の為ですね
展開エリアが極端に少ないので、SSAの整備が終わったら他の地域のスタジアム周辺にシフトするでしょうから、シントシティ付近がエリアに入るのはかなり先でしょう。
- 2
1953 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1950 住民板ユーザーさん5さん
じゃあエレベーターの修理も難しいんじゃない？傾きの方が深刻だよね。
- 2
1954 マンション住民さん
- 削除依頼
エントランス出たとこにムクドリの糞害なんかがあったら住民なら対処してくれって思うのは普通だし、騒音もねえ。
ただ管理組合の範疇じゃなくて、自治会通して市役所に掛け合うもんだと思うがな。
- 1
1955 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>1954
自治会は北袋町1丁目の自治会に入る感じですよね？
それも組長とか輪番とかで選出するのかな
- 1
1956 契約済みさん
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>>1955 住民板ユーザーさん3
契約書類ちゃんと読もう。
- 1
1957 マンション検討中さん
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3ldk 購入者で子供2人予定の方いますか？やはり子供が大きくなったら買い替えますかね
1958 契約済みさん
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twitterにシントシティは地元の人は住みたがらない、と書いてる人が居ますがホントですか？
私は自転車でモデルルーム行ってましたし、いつも駐輪場に他の自転車があった印象です
美容室でも同じマンション買った人が居る？みたいな話も聞きますし、結構地元の人が多いと思うのですが…
実際レアケースなんですかね…
1959 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1957 マンション検討中さん
買い替えはしないですね。
子供が中高生になったら夫婦の寝室をLDの隣の部屋に移すかもしれませんが。
1960 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>1957
子供2人ですよ。
20年後には住み替えます。古くなるので。
- 1
1961 マンション検討中さん
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国交省の誘導居住面積水準の都市居住型では4人家族における必要面積は95平米となっているので、70平米前後だとものすごく狭く感じるのでしょうかね
1962 住民板ユーザーさん3
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>>1958 契約済みさん

私は地元民で、現在大宮区吉敷町に住んでます。コクーンシティ近辺です。新都心駅近は便利で、今後も離れたくないのでシントシティに決めました。
デメリットや気になる点、保育園問題などすべて、現地に足を運べる距離なのでそれらを踏まえて決めました。
出来上がっていくシントシティを見ながら、入居を心待ちにしています。

私の友人も大宮在住でシントシティ住民になるので、レアケースではないと思います。
確かに比率は分からないですが。。
- 4
1963 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1958 契約済みさん

大宮の地元民です。地元民だからこそ、ここの便利さはわかっています。
1964 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>1961
95平米！？それは広いね。マンションだと難しいかも。
4人家族だと最低70平米以上かな。
1965 住民板ユーザーさん3
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>>1958 契約済みさん

そのTwitterの住みたがらない根拠は、昔処刑場(?)だったとか放射能とかなんですかね？それともムクドリ？笑
1966 住民板ユーザーさん1
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>>1960 住民板ユーザーさん5さん
ウチはリフォームして住み続けます。
1967 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
>>1957 マンション検討中さん

子供2人ですが3LDKですよ。子供独立後の夫婦二人の時間の方が長いですからね。買い替えはその時々の状況で考えるしかないですね。

子供が無事に育って独立してくれれば何より！
1968 契約済みさん
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地元の人は住みたがらないっていうのは、そういう人もある程度いるよってことでしょうね。
大宮原発の話を知ってて、「地元の人」ってことはすでに別の場所で家を買ってるなりしてる人ってことでしょ。ならわざわざ大宮原発跡地に住みたいとは思わない、というのは理解できる話ではないですかね。
ただ、そもそもそんな他人のことまで気にする必要はないと思います。
1969 住民板ユーザーさん1
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>>1968 契約済みさん
荒らしでしょ
1970 住民板ユーザーさん2
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>>1958 契約済みさん

私も地元民ですが購入予定ですよ。
元々この近辺でマンションを探していたので購入しました。
リスクについては予め知っていて許容しています。

自転車でモデルルームに通ってる方、私の他にも複数見かけていますのでレアではないと思います。
1971 住民板ユーザーさん1
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>>1963 住民板ユーザーさん1さん
地元の人ってもう後期高齢者くらいの世代でしょ
- 1
1972 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
>>1971 住民板ユーザーさん1さん

他の方は分かりませんが自分は高齢者ではないです。
1973 住民板ユーザーさん1
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>>1972 住民板ユーザーさん2さん
その当時は50年も前の話だけど・・
1974 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
マンション買うのと同時に車買い換える人も多いのかなー
今ハリアーだけど駐車場の横幅気になるから小型アウディに買い換えようかな。
1975 住民板ユーザーさん1
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みなさんフロアーコーティングは、されましたか？！
- 1
1976 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
>>1975 住民板ユーザーさん1さん

自分は外注で頼む予定です。エコカラットも。
- 2
1977 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
>>1974 住民板ユーザーさん6さん
ステップワゴンにしよーぜ
- 2
1978 住民板ユーザーさん999
- 削除依頼
コーティングは利幅がかなり取れるので業者は好んでやりたがります。ピンキリです。
車と同じですので、ディーラーでやるか外注でやるかは比較検討しましょうね。
1979 住民板ヘビーユーザーさん
- 削除依頼
>>1974 住民板ユーザーさん6さん
BMW X3は？
1980 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1977 住民板ユーザーさん4さん
>>1979 住民板ヘビーユーザーさん
みんなで同じクルマにしたい？
1981 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
>>1980 住民板ユーザーさん1さん
ファミリーカーの代名詞ならステップワゴンでしょ！
広い、速い、安い
- 1
1982 住民板ユーザーさん2.0
- 削除依頼
>>1981 住民板ユーザーさん4さん
テスラのモデルSあたりを購入がいいと思う。
もしくはポルシェのカイエン。
シントシティの駐車場にあったらかっこいいね！
1983 匿名さん
- 削除依頼
カイエン青山
マカン鎌ヶ谷
新都心には何がいいのかしら
1984 ご近所さん
- 削除依頼
どうせシエンタとフリードばっかりだよ笑
1985 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1982 住民板ユーザーさん2.0さん
カイエン含め、ポルシェはそこら走ってるの型落ちばかり。見栄っ張り感でてて逆に貧乏くさい。
駐車場にとまってたら、ふふ。と笑っちゃう。
- 1
1986 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
シェアカー使いのオレ、高みの見物
- 4
1988 住民板ユーザーさん5.5
- 削除依頼
>>1987 住民板ユーザーさん5さん
あえてgじゃなくゲレンデを選択。
1989 匿名さん
- 削除依頼
カイエン乗りてぇ｡
新都心に土地買うってヤバイですか？
ビッグになろう。
1990 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
新型カイエン乗ってます！新都心に似合いますでしょうか？
1991 匿名さん
- 削除依頼
>>1990 住民板ユーザーさん
青山に土地を買ってカイエンに乗ろう(半価値王子)
1992 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1990 住民板ユーザーさん
ターボSなら似合います！
1993 来年入居さん
- 削除依頼
>>1986 住民板ユーザーさん1さん
車免許持ってなくレンタサイクル使いのオレ、さらなる高みから見下ろす
1994 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
お金が腐るほどあるなら何でもいいのだけど、うちは余裕はそんなに無いし、これから世の中どうなるかわからないし軽でじゅうぶん。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6372990
1995 住民板ユーザーさん2.0
- 削除依頼
なんだかんだでワンボックスが多いのでは？
- 1
1996 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
>>1995
小さい子連れファミリーが多いからワンボックス多くなるだろうね。
アルヴェルとかかな
1997 匿名さん
- 削除依頼
わし、カーシェア民
1998 住民板ユーザーさん3.14
- 削除依頼
>>1996 住民板ユーザーさん4さん
アルヴェルは重量オーバーで1階しか置けないから、人気のミニバン三兄弟じゃない？ノアヴォクあたりが多いとみた。
あとはシエンタとフリードあたりだな。
1999 住民板ユーザーさん7
- 削除依頼
今買うなら日産のキックスかトヨタのヤリスクロスがいいと思うよ。suvかっこいいじゃん。
2000 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
当然みんなはシントシティ愛が強いからナンバープレートは1400だろ？笑
2001 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
>>2000 住民板ユーザーさん8さん

1411でしょ！

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会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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