【契約者専用】SHINTO CITY

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
来月中旬ぐらいから申込書類が届くはずです。
抽選後決まるのは10月ぐらいです。

購入後、東京建物からなんの音沙汰もないし、案内もないけど、購入者に対しては冷たいもんだね。

駐車場の抽選、まだ売れてない部屋の人の分はどうなるんだろ？
もし分けて抽選するなら後の方が有利にならないか心配
分けないなら未購入の人は駐車場のチャンスなくて三街区狙いに変わっちゃいそう…

7割超売れてるのに、駐車場の想定倍率教えてもらえないですね。

>>1304 住民板ユーザーさん8さん
申し込み用紙の返送で正確な倍率は出て来ると思います。
購入当初も先月も営業担当からは6割程度としか返事はないので正確に把握出来ていないのでしょう。
600世帯が申込んで100世帯がハズレる感じですかね。
さらに車両総重量2000㎏以上の車は120台ぐらいしか置けませんので、ファミリーカーをお持ちの方は激戦になります。
抽選の結果次第では買い替えか数少ない月極駐車場を探すか。

>>1304 住民板ユーザーさん8さん
教えてくれないイコール相当倍率上がってるってことでしょうね

>>1305
総重量調べたら、1935kgだった！
セーフってこと？
2000kg超える車ってアルファードクラスじゃない？

>>1308 住民板ユーザーさん6さん

前にも出てますが、ノアやセレナクラスでも超える場合が多いし、ハリアー等のミドルSUVでも仕様(HV等)次第で超えます。輸入車も重いので総重量は要確認ですね。

抽選になるのは値付けを失敗しているからですね。駐車場料金は高い高いと言われてましたがもっと高く設定しておけばよかったのに。

>>1308 住民板ユーザーさん6さん
Mクラスのミニバンが2000前後ですね。
ステップワゴンとかヴォクシーなど超えるモデルもありますよ。
SUVならハリアー、レクサスなども超えるモデルありますね。
私は2000超えてますのでガクブルです。

>>1310 契約済みさん
値付け失敗ではないと思います。
ファミリー向けに特化？したようなマンションで車保有者が多いこと。さいたま新都心という駅の利便性もあるが、車があるとなお便利な地域であること。
これらのことからファミリーカー持ちが多いことが想定されるのに、余裕を持った駐車場の数を設定できていないことが失敗(になる可能性あり)。
周辺相場と住人であるメリットなど考慮すると値段はやはり高いですよ。

>>1305 住民板ユーザーさん6さん
平置きは4LDK住民に優先権あった記憶があるので抽選でてくるのは100台未満ですね。
月極め周りのが安いという方がいますが、実際電話すれば空いてないこと多いのでお気をつけ下さい。体験談です。

エントランスです！

B棟です

パークハウスさいたま新都心価格発表になりましたが高いし少し期待外れだったみたいですね。こっちにかけて良かったです。

>>1316 購入者さん

パークハウスが直ぐに完売したら、ここは値上がりしちゃうよな

>>1314 住民板ユーザーさん
そこエントラスじゃなくて車寄せじゃないの？

>>1306 住民板ユーザーさん1さん

難しいでしょうね。総重量オーバー車両も、理解せずもしくは確信犯的に2F以上で申し込む人もいるでしょうし、結局どこの階層もかなりの倍率じゃないですか？

>>1318 入居済みさん
ですよね。
エントランスは旧中山道側かと。