物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12689
契約者さん1
>>12687 入居済みさん
共用部に傘を置きたいのでは無く、程度の問題だから0、100で話をするなって言ってんじゃないの?
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12690
入居済みさん
言ってんじゃないの?って知りませんよ。本人に聞いてください
始まりは共用部に傘を置くのは規約違反って話だったんだから、
これは0/100で話ができるものでしょう。
規約に個人の裁量で共用部にものを置いてよいと書いてあるなら別ですが
書いていない以上、「共用部に傘を置いてはいけない」これだけだと思いますが?
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12691
契約者さん7
>>12690 入居済みさん
お主も気にしとるんじゃな。
わしはどうでもいい。
世の中GLAYだらけで0:100はない
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12692
口コミ知りたいさん
消防法にそんなことは書いていません。第何条ですか。
それなら、駐車場の車両重量違反問題はどうなりますか?いますぐにでも解決しないとね。
傘1本でも風で飛んだら危ないなんていうのも極端な想定だけど、まあ可能性はゼロではないのでとりあえずダメとしましょう。それなら、子供がどこかで作ってきた飾り物はどうですか?それすらも玄関前に飾ったらダメだとか言うのでしょうかね。なんだか窮屈な物件ですね。
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12693
通りすがり
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12694
口コミ知りたいさん
12693どの
ありがと。でも、この告示は「特定共同住宅等の構造類型」を定めるもので、特定の行為を禁じる規定は含まれていないと思います。
0:100で話ができるなら、ほぼ全ての法令や自主的なルールも同様で、そこらじゅう何らかの違反者だらけになるでしょうね。みな違反しているから自分も違反してもいいと主張したいわけではないです。何らかの違反をしている人が他人の些細な違反を大騒ぎしているのはおかしくないかという話です(まあ、私は傘を掛けている人ではないけどね)。その証拠に、自動車の例について誰も一切違反したことはないと言えないでいるではないですか。法定速度を一瞬たりとも1キロも超えずに走行するなんて凄い運転技術ですね。後続者に苛つかれないでしょうか。
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12695
契約者さん1
>>12694 口コミ知りたいさん
自動車は違反しませんと誓約してないけど、マンションは規約を守ることを誓約して入居している。
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12696
12693
>>12694 口コミ知りたいさん
面倒くさい人ですねぇ。悪い人じゃないみたいだけど。
ちゃんと書いてますよ。
解説載せておきますので読んでみてください。
http://courage.wp.xdomain.jp/?p=884
根拠法に基づく管理規約はルールですので、守ってもらう以外に言うことはありません。
ただし、守ってない人がいたからと言って、いちいちこの掲示板に報告する必要はなくて、気がついた人が正々粛々と管理人に報告して、対処を任せれば良いだけの話。
何も延々といつまでもこんな掲示板で終わりのない論語しても時間の無駄なだけ。
そんな暇あったら何か有意義な別のことに労力と時間を使った方がいい。
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12697
契約者さん7
>>12694 口コミ知りたいさん
本当に気持ち悪いやつだなぁ。
法定速度やら傘やらで何ヶ月このマンションのこと荒らす気だよ。
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12698
口コミ知りたいさん
「有事の際の支障となる」とか「緊急避難の妨げとなる」とか「避難経路に妨げとなる」と書いてあるような・・・
玄関扉の外側は共用部扱いですが、たとえばそこに正月飾りをぶら下げると誰かが避難しにくくなるのでしょうか。それが風で飛ばされて人に当たってその人が大怪我するのでしょうか。
あと、法律は違反しませんと誓約していなくても適用されるものだからね。
では、通路に物を置くのは例外なく禁止!を徹底するとしましょう。まあ、違反する人続出だろうけど。ルール大好き派は、他の法令やルールも一切違反しないんだね?エスカレーターも右側を歩かないんだね?だって危ないんだから。凄い聖人だ、尊敬します。
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12699
契約者さん1
>>12698 口コミ知りたいさん
通路に物を置いたら罰金にすればいいのでは?
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12700
匿名さん
子供の作ったものなんて家の中におけよ
自己満足なだけなんだから
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12701
マンション住民さん
結局何を主張したいの?ww
傘ぐらいで騒ぐなって言ってるけど、こっちからしたらお前だけだよ
「俺的には問題ないから傘位おいてもいいんだー!!」って騒いでるの
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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12702
契約者さん7
>>12701 マンション住民さん
0か100で話をするなって言いたいんじゃ無いの?規約は規約で守らなければならないが、日常生活に支障のない傘やドアへの飾りなど別に目くじら立てんでもええやん。柔軟に行きましょうやって事だと理解してるけど。
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12703
マンション住民さん
言いたいんじゃないの?って何他人事みたいに言ってんの?こんなのいつまでも主張してるのお前だけだろ
支障がないってのがお前の主観でしかないじゃん。グレーならなんでもお前の主観で決めていいんか?これだけ傘に否定意見あるのに認められないのに柔軟に行くは草
お前が誰より柔軟に考えられてないんよ。否定されたのが恥ずかしくて認められないだけだろww
あと、何さらっと傘にドアの飾り混ぜてんだよ。ドアの飾りは最初論点じゃなかっただろ。お前がドアの飾り置きたいですって話なら規約違反だけど、グレーだから柔軟に行きましょうやって意見に同調してやるよw
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12704
マンション住民さん
あーでも周りの人が不快に感じるような飾りや、危険があるような飾りはやめてくれよ?
結局は規約を守るのが一番だからな?グレーだから柔軟にってのはあくまでお前の勝手な考えだから
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12705
契約者さん4
>>12703 マンション住民さん
私は第三者ですが、なにかすごいカリカリされてるようで非常に不快です。
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12706
契約者さん2
>>12705 契約者
ルールは守るか守らないかの二択。0か100しかありません。
「角部屋は何置いても邪魔ならないから、自転車とベビーカーと小さい物置を置いてもいいじゃん。柔軟に行こうよ」
↑これと同義のことをお前は言ってるんだよ。
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12707
契約者さん1
反対派の人、全然論理的じゃないね。感情9、論理1くらいで書いているから全然説得力ないし、言葉遣いも終始汚ない。
「これだけ傘に否定意見あるのに」って、、、根拠が弱すぎる。
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12720
契約者さん1
マンションの管理規約は守るのに、掲示板の利用ルールは守らないのでしょうか?
匿名掲示板とはいえ、他人にバカと書いたり、>>12717や>>12718は削除基準になるので、ルール違反ですよね。
「規約に同意し投稿する」ボタンを押した時点で利用ルールを守ることに同意してますよね。
そんな人が管理規約うんぬん言っても信用ないですよね。
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12722
契約者さん8
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12723
契約者さん1
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12725
契約者さん5
>>12703 マンション住民さん
消防法のこととかも含めて共用部分に私物を置いてはいけない理由を解説されて、最終的に「では、通路に物を置くのは例外なく禁止!を徹底するとしましょう。」って結論を出してくれてるじゃない。
あとは管理組合と管理会社が違反者を取り締まるだけの話。厳密に運用するか、ある程度のことは見逃してくれるのかは管理側の裁量の範囲の話。スピード超過を全員厳密に取り締まらないのも警察側の裁量の範囲の話。ルールを守る側=取り締まられる側はルールを単純に守るべきであって、裁量の範囲に口を挟む権利はないのだから、これ以上ここで論議しても仕方ない。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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12727
契約者さん1
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12733
契約者さん4
住民じゃない荒らしが自演までやっててしつこいなぁ。そんなにイキりたいなや部屋番書いてベビーカー置いて写真つけてアップしたらいいじゃん。
別に問題ないと思ってるならできるのに、結局コソコソしてんのはダメってのが分かってるってことだよねぇ。
ま、そもそも住民じゃないのかw
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