埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 12641 契約者さん7

    ベビーカーは外に置かない方が良いだろうけど、仕切って暴言吐くやつもいないほうがよい

  2. 12642 契約者さん1

    >>12633 契約者さん6さん
    我が家は深夜1時過ぎでした。部屋の間違えであってほしいですが不安ですよね。カメラ取り付けたいですね。

  3. 12643 契約者さん5

    >>12638 契約者さん6さん
    ビビり散らかしてるからってつまんない八つ当たりしないでよww
    そいつとは別人だしお前のつまんない話が興味ないのに繰り返されたからうぜぇって思っただけだよw
    マジで非住民であってくれ。

  4. 12644 契約者さん7

    >>12642 契約者さん1さん

    一様、管理人には報告してみようかなと思ってます

  5. 12647 閲覧者

    どう的外れなのか知りたい。

    あと、事実として廊下にちょこっと荷物を置いても何の問題も支障も危険もないと思う。人は誰しもリスクとの兼ね合いで自らの行動を判断している。

  6. 12648 契約者さん1

    >>12647 閲覧者さん
    非常識

  7. 12649 マンション検討中さん

    ちょこっと荷物をおいていいてみんなが置いていったら通路通れなくなれない?
    ちょこっとって何センチの何個までいいの?1個はよくて2個はダメ?2個はよくて3個はダメ?
    そういうのがあるからルールで置いちゃダメって決まってるのに勝手に判断して、問題も支障もないとかルール破るのはアホだと思う。

  8. 12650 住民さん2

    >>12649 マンション検討中さん

    迷惑になる距離なんて普通に社会生活できる奴ならわかると思うけどな

  9. 12651 入居済みさん

    規約に書いてあるルールも守れない奴に普通とか常識語られるのはギャグなのかな?

    普通に社会生活できる奴ならわざわざ破らないんじゃないかなぁ?
    迷惑になる距離なんて人によって違うでしょ

  10. 12652 閲覧者

    >>12650
    ホントその通り。何センチだの何個までだの決めろなんていう意見はナンセンスそのもの。
    常識を超える程度(支障や危険が生ずる程度)になったときにそのルールを根拠に取り締まればいい。
    偉そうにルールを守れない奴がとか言ってる奴は自分は一切ルール違反してないと宣言できるのかよ。

  11. 12653 契約者さん1

    >>12651 入居済みさん

    ルールは守らなければならないのは大前提として、ルールを主張するなら違反者はすべからく取り締まるべきだと思うけど、その辺はどうお考えなの?

  12. 12654 契約者さん2

    >>12653 契約者さん1さん
    ルールに関する理解がおかしいから、日本語のルールも理解できず「すべからく」の意味や使い方ですら間違えてるの、お前の残念さを象徴してるな。

  13. 12655 住民さん3

    >>12643 契約者さん5さん
    ざっと見たけどこいつが一番はずかしいな

  14. 12656 入居済みさん

    法律違反だって全員逮捕されてるわけじゃないし、作った人や裁く人が全員清廉潔白とは限らないけど、違反していいとはならないじゃん

    規約だって同じでしょ。他の人がやってるから自分もやっていい、全員取り締まらないと不公平、自分の違反は迷惑じゃないはずだから守らなくていいだなんて子供みたいなこと言うのはやめて、まずは守る努力しようよ

    どうしても規約に納得いかないなら、総会とか管理会社に働きかけてみたらいいやん。

  15. 12657 契約者さん7

    >>12643 契約者さん5さん
    最近の小学生はこんなとこに書き込むんだね

  16. 12658 契約者さん2

    >>175 今からよく考えよう2さん

    長い。

  17. 12659 契約者さん1

    >>12632
    そもそもレスアンカーが間違ってる。コピペしてるから修正し忘れるんだよ。
    返したいレスの「投稿する」ボタン押せば勝手にレスアンカー付くから。まったく何年この掲示板使ってるんだよ・・・
    併せて誤字脱字も引くくらい多い。
    「?」も多くて読みづらい。ルール違反する前に日本語勉強し直せ。
    きゃさきっつぁんよぉ

  18. 12660 契約者さん2

    >>12659 契約者さん1さん

    意味不明です。

  19. 12661 契約者さん7

    >>12651 入居済みさん

    知らず知らずのうちに破ってしまってるルールない?

  20. 12662 契約者さん4

    >>12651 さん

    駅のエスカレーターとか急いでて駆け上がったりした事ない?NHKの受信契約はほんとにテレビ買った日から払ってる?大前提としてルールを守らなければならないのは当然だけど、日々生活していく中で知らず知らずのうちに破ってしまってる事もあるんだよなあ。

  21. 12663 契約者さん3

    >>12662 契約者さん4さん

    NHKはテレビを買った日から払うものではない。

  22. 12664 契約者さん4

    >>12663 契約者さん3さん

    こりゃ失敬

  23. 12665 入居済みさん

    ルールを知らず知らずのうちに破っていることと、破っていることを知りながら屁理屈こねて守らないのが違うのは理解できる?

    普通の人は違反を指摘されたら反省するし、是正するの
    貴方の例えだと規約違反わかってもの置くのは、駅のエスカレータ走るの注意されたのにそのまま走り続けてるってことだよ?それは”普通の社会生活送る人”として常識ある行動なのかな?

  24. 12666 匿名さん

    部外者の煽りはスルーしてればいいのに。

  25. 12667 契約者さん2

    >>12665 入居済みさん

    注意されても違反を続けてる人がいるって事ですか?

  26. 12668 契約済みさん

    規約違反だからやめよってここで注意されてるのに、常識の範囲なら~とか迷惑にならないから~って自分勝手な解釈して続けようとしてるの人が上のコメにいるじゃん。

  27. 12669 契約者さん3

    >>12668 契約済みさん

    管理組合から注意はされないのですか?それとも注意されてるのに続けてるのですか?

  28. 12670 マンション住民さん

    もうこいつは無視しようぜ。相手するだけ時間の無駄
    プライド高くて自分が間違ってるって認められないんだよ
    規約に書かれてることを守る。そんな簡単なことも理解できねーんだから

    論破されると関係ない質問とかして話そらそうとするし、
    まだ子供なんだよ

  29. 12671 契約者さん6

    >>12670 マンション住民さん

    話そらしてんのはどっちだよ笑。変な質問はしてないと思うけど。無視しようぜって、いじめっ子じゃないんだからさお前だけが無視すりゃいい話だろ笑。論破されてんのはどう考えてもお前だよ。

  30. 12672 閲覧者

    12659よ、どこが誤字脱字?
    ルール大好き連中は、自分は車の運転で法定速度を1キロたりとも過去一度も超過したことはないのかという問いには答えられていないよね。関係ない質問だとか言って逃げている。

    勘違いしないでほしいのだが、積極的にルールを破ろうとは言っていないからな。ちょっと違反したくらいで何の支障も生じていないのになにを騒いでいるのかという話だろ。

  31. 12673 契約者さん5

    >>12656
    逮捕=有罪じゃないからね。

    >>12658
    長いね。では、内容についての君の意見は?

  32. 12674 契約者さん2

    >>12673 契約者さん5さん

    長い

    っていう意見が書いてあるでしょ。

  33. 12675 契約者さん1

    >>12672 閲覧者さん
    閲覧者ならわざわざ書き込まないで見るだけにしてくれ。
    さすがにこんな低レベルな文章を何度も書かれるのは鬱陶しい。

  34. 12676 契約者さん5

    >>12672 閲覧者さん

    こんな書き込みがあることにより支障が生じている。

  35. 12677 契約者さん5

    12674は小学生が言って先生に怒られるような回答。賛成でも反対でも、批評を加えてみよということが今問われていることなのだと本当に理解できていないのだとしたら救いようがない。

  36. 12678 契約者さん5

    お腹空きました。
    皆さんのおすすめのお店教えてください。

  37. 12679 マンション掲示板さん

    マックがおすすめ!

    電気、ガス、ガソリン、石油、水道代が値上がりしてて家計にも厳しいが、組合の支出ひも厳しいね。共用部の電気とか全部消さないと予算超えるよ。まぁ、超えても仕方ないが、積立てとかにも影響でてくるよね。将来、お金なくて必要な修繕工事ができませんとかなったらどうする?

  38. 12680 契約者さん2

    >>12677 契約者さん5さん

    文字数制限を破っているので批評に値しませんよ。
    批評させる文を端的に書いてください。

  39. 12681 契約者さん7

    >>12679 マンション掲示板さん

    あきらメロン。

  40. 12682 住民さん2

    >>12672 閲覧者さん

    https://suumo.jp/journal/2018/01/04/146984/

    普段の生活では支障はないでしょうね。
    火災や地震のような非常時の避難の際に支障になって、被害が大きくなるリスクを想定して、平時からものを置かないように消防法で規定されてるものです。
    いつかの繁華街の雑居ビル火災のように避難通路に段ボールが置いてあって逃げられずに亡くなるケースもある訳です。

    自動車も普段スピードを超過して走ったところで支障がないのはその通りでしょうけど、スピードを超過して走行することで事故の確率が増えたり、事故の際の怪我の程度が増したり、死亡のリスクが増加するのでは?
    普段支障がないからルールを多少破ってもいいのではなく、いざというときのことを考えてルールが決められていることを理解すれば、ルールはもっと守られるようになるのではないでしょうか。

  41. 12684 口コミ知りたいさん

    12680は逃げ。

    12682はそうかもしれないが、結局は程度問題。傘1本引っかけたりするくらいで大騒ぎしている人が問題。少しくらいを許すと大につながるというのは一般論。通行の妨げになるような物を置く人などまずいない。いたらその時にルールを根拠に取り締まればいい。さすがにまずいので、と。

  42. 12685 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 12686 契約済みさん

    傘一本でも風で飛んで子供に当たったり、下に落ちたら危ないし支障あります。
    なので今後はルールに沿ってやめてください。

    以上。

  44. 12687 入居済みさん

    私は隣の人が傘置くくらなら別に気にしないけど、最初に話題に出した人は傘があるだけで心配だし、不快だったんでしょう。
    その気持ちは理解できるし、そもそも規約で決まってるのでそれを曲げてまで
    自分の主観で支障ないから置いておこうとは思いませんね。

    むしろなぜそこまでして共用部に傘を置きたいのか、理事会とかでそちらをみんなが理解できるように説明したうえで傘一本なら置いてもいいって規約を変えたらどうでしょうか

  45. 12688 とおりがかり

    >>12687 入居済みさん

    消防法で共用部分への私物の放置が禁止されてるので、傘一本でも置いていいというような規約の変更は出来ないです。

  46. 12689 契約者さん1

    >>12687 入居済みさん
    共用部に傘を置きたいのでは無く、程度の問題だから0、100で話をするなって言ってんじゃないの?

  47. 12690 入居済みさん

    言ってんじゃないの?って知りませんよ。本人に聞いてください

    始まりは共用部に傘を置くのは規約違反って話だったんだから、
    これは0/100で話ができるものでしょう。
    規約に個人の裁量で共用部にものを置いてよいと書いてあるなら別ですが
    書いていない以上、「共用部に傘を置いてはいけない」これだけだと思いますが?

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