埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-29 21:57:40

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 1226 住民板ユーザーさん1

    >>1224
    うん、そう思う。
    というか大規模じゃなくても普通の分譲マンションに遊びに行くと小学生がロビーのソファ座ってゲームとかしてる光景よく見るよ。

    あと児童館とか小学生来られるのが嫌だから夏休み中は行かないっていう乳児のママ多い。危ないんだよね。キッズルームは乳児専用にしてほしい。

  2. 1227 匿名さん

    >>1226 住民板ユーザーさん1さん

    普通の分譲マンションだとチャットラウンジとか無いからねぇ
    ここはそういう設備が用意されるので、ロビーでの長時間の滞在は注意されると思いますよ

  3. 1228 住民板ユーザーさん1

    >>1227 匿名さん
    チャットラウンジって読書室みたいなものちゃうん?静かに勉強や読書してる隣りでチャットラウンジってどっちやねん。

  4. 1229 入居済みさん

    あら、購入者なら管理規約読めばわかるよね?

  5. 1230 住民板ユーザーさん1

    >>1229 入居済みさん
    チャットラウンジって初めて聞いた、そんなの書いてあったかな?どこの設備のこと言ってます?

  6. 1231 住民板ユーザーさん1

    乳児限定にしたらみんなあっという間に使えなくなるね
    乳児限定のキッズルームなんてあるのかな

  7. 1232 匿名さん

    最低でもコンシェルジュが待機している時間帯にロビーではしゃいでると流石に注意してくれる、されるんじゃないです?
    3街区のロビーにコンシェルジュがいるのかは知らない。
    いなかったら3街区のロビーがキッズ達の無法地帯になりそうだけど。
    静かにしてる分にはロビーに子供がいてもいいんじゃない?騒いでるのは論外。

  8. 1233 住民板ユーザーさん1

    >>1224 住民板ユーザーさん1さん
    子供はロビーにいるだろうと言ったが、誰もイライラするって言ってないが、やめた方がいいって何の立場だこいつ?

  9. 1234 住民板ユーザーさん8

    皆さんこんばんわ、
    駐車場について、洗車のスペースがありますか?分かる方ぜひ教えてください。

  10. 1235 住民板ユーザーさん8

    子供がロビー等で遊ぶのって「大規模では普通」って正しい認識ですかね?それにイラつく人は大規模やめたほうがいい、というのも違うかと。

    とはいえ、どんな集団にも感性独特な人はいますから、(割合は低くとも)大規模なら、その数でいえばそれなりになりますかね。

  11. 1236 入居予定さん

    >>1235 住民板ユーザーさん8
    大規模では普通というより、マンションによりけりといった感じ
    シントシティはキッズラウンジや様々なラウンジがあるしそちらに誘導されると思いますよ
    新都心の他の新築だと、パークハウス等はそういう施設が無いのでロビー以外に行き場が無く、溜まり場になりえますが…

  12. 1237 住民板ユーザーさん1

    マンションによりけり、ですね。
    検討段階で中古マンションもいろいろ見学行きましたが、かなりの確率でロビーやラウンジで集まってゲームや宿題やってる子供は見ました。
    だからそーいうもんかな?と。
    ただ、ギャーギャー騒ぎまわってる子供は一度も見たことないのでそこまでは大丈夫かな?と個人的には思っちゃってます。

  13. 1238 住民板ユーザーさん6

    >>1236
    まあその分子供の数も他より大規模になるかと。
    2000人位は下手したら小学生今後いるんじゃないかな。
    そりゃ戸数少ない低層マンションなら目立ちますが、ファミリーマンションなのでそこは大目に見てあげましょうよ!

  14. 1239 入居予定さん

    子どもの注意までコンシェルジュにさせるってどうなの。
    それは親がやるべきだし、気になるならその人が子どもに言えばいいじゃん。
    管理人とかコンシェルジュをお手伝いさんと誤解している人がいるみたいだけど違うぞ。
    騒いでいる子どもが居て、それが気になるならまずは「あなた」が注意しましょう。

  15. 1240 匿名さん

    「べき」で語る人ってどうなの。
    なんでも自分基準で突っかかって来そうで怖い。

  16. 1241 住民板ユーザーさん1

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 1242 住民板ユーザーさん3

    >>1240 匿名さん
    あなたの自分基準の方が怖い。

  18. 1243 マンション検討中さん

    そろそろネタが無くなってきて謎のべき理論まで登場しましたね。
    でもこれが売れてるマンションの証です。
    新たな大きな有益(不利益も含めて)な情報が出てこない限りフェードアウトしていくんです。
    他のマンションもみんなそうです。

  19. 1244 契約済みさん

    なんだ1240、1243ってただの荒らしか。しょうもな。

  20. 1245 住民板ユーザーさん1

    >>1243 マンション検討中さん
    部外者だか予言者だかは検討掲示板へどうぞ

  21. 1246 住民板ユーザーさん5

    もー、営業にききなさい。

  22. 1247 住民板ユーザーさん1

    ここは営業とお話できないシャイ系おじさん、すべき持論おじさん、駐車場心配おじさん、ネットおじさん、土壌大好きおじさん、重説・管理規約の文字が読めないおじさん、またに紛れ込む検討おじさん達で構成されてるから。

    営業と話すのが恥ずかしいのなら、せめて重説と管理規約は全て読め。
    検討板から紛れてくる奴らもええ加減に営業に聞け。

  23. 1248 住民版ユーザー11

    >>1247 住民板ユーザーさん1さん

    たまにおばさんもいますね。

  24. 1249 匿名さん

    1247みたいな上手いこと言ったと思ってる購入者ですらない荒らしおじさんも忘れないで。

  25. 1250 住民板ユーザーさん1

    みんな本審査の結果きた?

  26. 1251 住民板ユーザーさん8

    まともな回答はここで期待するな
    変なおじさんおばさんしかいないから。

  27. 1256 住民板ユーザーさん9

    [No.1252~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  28. 1257 住民板ユーザーさん2

    みなさんなにをオプションでつけましたか?うちは壁紙をかえて、棚を追加しました。

  29. 1258 住民板ユーザーさん5

    >>1257 住民板ユーザーさん2さん
    エコカラット
    ミラー
    飾り棚
    吊り棚
    水周りと床コーティング
    ピクチャーレール
    バルコニータイル
    エアコン
    にしました。

  30. 1259 入居予定さん

    2020年8月23日のシントシティです(さいたま新都心駅より)

    1. 2020年8月23日のシントシティです(...
  31. 1260 入居予定さん

    2020年8月23日のシントシティです(A棟入口側より)

    1. 2020年8月23日のシントシティです(...
  32. 1261 入居予定さん

    2020年8月23日のシントシティです(A棟正面より)

    1. 2020年8月23日のシントシティです(...
  33. 1262 入居予定さん

    2020年8月23日のシントシティです(6月にオープンしたさいたま市バスターミナルより)

    1. 2020年8月23日のシントシティです(...
  34. 1263 入居予定さん

    シントシティ隣、しまむら新本社ビル裏のバスターミナルは近くて便利です。いまはコロナ禍の影響で深夜バスが3便ほどしか出ていませんが、木の香りが気持ちいい施設です。さいたま市の運営なので、市民の休憩スペースとしてもご利用くださいとのことでした。営業時間は5時?24時です。

    1. シントシティ隣、しまむら新本社ビル裏のバ...
  35. 1264 入居予定さん

    さいたま市バスターミナル内のスペースから建設中のD,E棟がよく見えます。窓に面したテーブルは電源コンセントとUSB端子があって、常識的な時間の範囲内なら勉強やリモートワークに利用してもOKとのことです。フリーのWi-Fiも使えます。

    1. さいたま市バスターミナル内のスペースから...
  36. 1265 住民板ユーザーさん1

    いやー、用もないのに行かないでしょこんなとこ。地方の田舎のバス停みたい。の、新築の頃みたいな。タイムスリップかよ。

  37. 1266 匿名さん

    バスターミナルはもし市役所が来てもそのまま運営して欲しい…
    今はコロナの影響で動いてませんが、空港バスがほんと便利すぎる
    レジャー施設へのシャトルバスもここから出たりするし維持して欲しいなぁ

  38. 1267 住民板ユーザーさん5

    >>1266 匿名さん
    私もバスターミナルは残してほしいです。
    バス旅行(飲み旅行)大好きで新都心発は助かります。

  39. 1268 住民板ユーザーさん8

    しかし、部屋をどーするというようなスレは伸びないっすねー
    みんなどんな部屋にするんだろう?
    壁壊してリビングにダウンライトつけたりした人いますかね?

  40. 1269 住民板ユーザーさん1

    ファミリーライブラリを選択しましたが、モデルルームのようなガラス引き戸にするにはもう遅いと言われ断念しました…あとからリフォームできるのかなぁ…

  41. 1270 住民板ユーザーさん2

    >>1269 住民板ユーザーさん1さん

    いくらでもできますよ!
    外部業者にお願いすれば金額全然違いますよ!

  42. 1271 住民板ユーザーさん9

    みんな手付金は10%払った?100万とか5%とかの人も多いんかな??

  43. 1272 契約済みさん

    手付が100万ってどういうこと??

  44. 1273 契約者

    >>1271 住民板ユーザーさん9さん

    10%なんて素直に払わないよー。
    特定されそうだから金額書かないけど半分以下です。

  45. 1274 契約済みさん

    手付50万もあり?
    これから凸ります!!!

  46. 1275 住民板ユーザーさん1

    >>1270 住民板ユーザーさん2さん
    難しい工事なのかなと思ってました。外部業者探してみます!

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