埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 12220 契約者さん3

    >>12216 契約者さん4さん

    左右干渉するって時点でラック式なのは明らかで、ラック式は前かごチャイルドシートNGでルール違反
    実際子供多いし黙認されているけど、こういう申し出があると黙認止めて厳しく対処される可能性がある

  2. 12221 契約者さん1

    自転車で出入口の通路を走行するのはマナー論外。禁止されてるのだから10数秒くらい押して歩いてもらいたい。

  3. 12222 契約者さん7

    >>12220 契約者さん3さん
    あれ高さ制限関係なくダメだったんだっけ。駐輪場使ってないからよくわからないけどそれなら駄目ですね。

  4. 12223 契約者さん6

    >>12217 契約者さん8さん

    裏口ですね。
    張り紙はすでになかった。

    張り紙系多いけど、こんなんやめて、さっさと特定して本人に言うべき。
    いつまでテレビをゴミ捨て場に置いているつもりなのか。

  5. 12224 契約者さん2

    ルール違反を放置して破損させられたなら放置した組合にも問題があるのでは?

  6. 12225 入居予定さん

    そういえば数日前にローソン横の出入り口に警察が来て実況見分やってたけど
    そういうことだったのか。

  7. 12226 契約者さん1

    仲良くしましょ

    他人の改心に期待するほど、期待できないことはないので

  8. 12227 住民さん2

    >>12226 契約者さん1さん
    意味不明

  9. 12228 契約者さん8

    犯人は捕まったんですかね?

  10. 12229 契約者さん3

    >>12228 契約者さん8さん
    起訴を撤回してもらうため自首したものと思われます。

  11. 12230 契約者さん4

    >>12229 契約者さん3さん

    組合に起訴する権限はないよ。

  12. 12231 契約者さん1

    >>12230 契約者さん4さん
    防犯カメラで警察が犯人は分かっていた。

  13. 12232 契約者さん5

    >>12231 契約者さん1さん

    誰ですか?

  14. 12233 マンション掲示板さん

    犬でしょうかね

  15. 12234 契約者さん8

    >>12196>>12220ではなんのことかまったく分からなかったけど。

    みなさんのおかげでだいたいの全容がつかめましたよ。
    このマンションはこのスレのおかげで、住民しか知らないような情報もダダ漏れってのが分かりました。

  16. 12235 契約者さん5

    犯罪者には厳しく対処すべしでしょ。警察につき出せ。

  17. 12236 まさるさん

    >>12235 契約者さん5さん
    犯罪行為は良くありませんな。

  18. 12237 契約者さん3

    掲示板で恥晒してアホばかりや

  19. 12238 契約者さん2

    ローソンあるのにカフェいるのだろうかという疑問。
    あんな客数も単価も低いカフェ維持するのにいくら管理費使われてるんだろう。総会資料みてもわからん。

  20. 12239 住人

    >>12238 契約者さん2さん
    たまに使うし、マンションにカフェがあるって素敵じゃん?
    ただ、だまにスタッフが2人いるけど、スタッフは1人で良いかなー。

  21. 12240 契約者さん2

    >>12239 住人さん
    もちろん無料ならね。いくらコストかけてるのかが分かってないからどれだけお金かけてるんだろうなって。
    コンシェルジュとかカフェとか人を置いてるとこはコスト高そうだなと。

  22. 12241 まさるさん

    >>12240 契約者さん2さん
    コストはできるだけ抑えたいものですな。

  23. 12242 契約者さん4

    >>12241 まさるさん
    テナント提供だけでコスト掛かってないでしょ。

  24. 12243 契約者さん2

    >>12242 契約者さん4さん
    いくらなのかは丸まってるからわかりませんが、総会資料見ればかかってることがわかりますよ。

  25. 12244 契約者さん1

    ここは知らないけど、前に住んでたマンションではマンション内カフェの維持費に管理費から月30万だしてたよ。
    しかも、カフェで利益がでても管理組合には何も還元がなかった。

  26. 12245 まさるさん

    >>12244 契約者さん1さん
    利益は期待できませんな。

  27. 12246 住民さん1

    >>12238 契約者さん2さん
    ちょっとしか使われてないし、毎年管理費が千万円単位で使われてるなら廃止して、場所貸しできるようにしたほうがいいですね。

  28. 12247 住民さん1

    カフェを廃止したら、根拠も提示せず、明快な理由も説明せず、代替案も出さず、そもそもまともな分析もせず、「資産価値が下がる!」だの、「カフェがあると宣伝していてそれが良いと思ったから購入したのに、なくすなんて詐欺だ!」だのと騒ぐ奴が出てくるよ。そしてそういう奴はたいてい、自分の意見が通らなかったからといっていつまでも理事会は敵だとかちゃんとやってないだとか言って何でも反対するのがパターン。

  29. 12248 まさるさん

    >>12246 住民さん1さん
    また部外者の情報操作ですな。

  30. 12249 住民さん1

    >>12247 住民さん1さん
    まぁ反対するのは自由だからね。

  31. 12250 契約者さん3

    この時間まで子供を中庭で馬鹿騒ぎさせてるバカ親はどなたでしょうか。前もいましたが本当にモラルが低いバカが、僅かに混じってますね。

  32. 12251 住民さん6

    >>12250 契約者さん3さん
    あなたの書き込みも相当モラルが低くないと書けない言葉が並んでいるので、同じ穴の狢として仲良くやってください。

  33. 12252 まさるさん

    >>12251 住民さん6さん
    同じ穴の狢ですな。

  34. 12253 契約者さん1

    >>12250 契約者さん3さん
    ねーほんとどうにかしてほしい

  35. 12254 まさるさん

    >>12253 契約者さん1さん
    本当にモラルが低いですな。

  36. 12255 契約者さん5

    >>12246 住民さん1さん

    結構みんなカフェよく使うしパン買いに並んでます。カフェ廃止などあり得ない。

  37. 12256 住民さん6

    >>12255 契約者さん5さん
    カフェ単独で採算取れるくらい売上があるんだったら、今みたいに管理費からカフェにお金出さなくてもやってくれるところがあるはず。
    今の契約廃止したら管理費も浮いて新しい業者が入るのでカフェも存続して良いですね。

  38. 12257 まさるさん

    >>12256 住民さん6さん
    カフェ単独で採算取れないですな。

  39. 12258 契約者さん1

    最近はエレベーターの中でもマスクしない人が増えてきて気分がいいですね!
    やはり屋外はマスクなど不要!

  40. 12259 まさる

    >>12258 契約者さん1さん
    ノーマスクはダメですな

  41. 12260 契約者さん6

    >>12259 まさるさん
    は?やば(笑)
    マスクおじ、まだいたの?

  42. 12261 まさるさん

    >>12260 契約者さん6さん
    このご時世マスクは必須ですな。

  43. 12262 住民さん1

    >>12261 まさるさん

    あんた埼玉の色んなスレで日々投稿してるけど、ほんとに住民なの?趣味が投稿みたいだけど。

  44. 12263 まさるさん

    >>12262 住民さん1さん
    マスクはあらゆる病から守ってくれますな。

  45. 12264 住民板ユーザーさん1

    >>12263 まさるさん

    守ってくれませんよ。

  46. 12265 まさるさん

    >>12264 住民板ユーザーさん1さん
    自分の身は自分でしか守れませんな。

  47. 12266 住民さん6

    あ、このまさるって人、マンション管理クラスタを崇拝してる人じゃん。やっぱマンション管理クラスタってアレな人ばっかりだな。

  48. 12267 まさるさん

    >>12266 住民さん6さん
    マンション管理クラスタなぞ崇拝しておりませんな。

  49. 12268 住民さん2

    >>12267 まさるさん
    信者乙

  50. 12269 まさるさん

    >>12268 住民さん2さん
    ところでマンション管理クラスタとはなんですかな。

  51. 12270 契約者さん3

    >>12266 住民さん6さん
    なんか他の掲示板でも荒らしてる人なので、そういう系の人だったんですね。

  52. 12271 契約者さん2

    >>12270 契約者さん3さん

    かまってちゃんですな

  53. 12272 まさるさん

    >>12271 契約者さん2さん
    ところでマンション管理クラスタとはなんですかな。

  54. 12273 契約者さん4

    >>12272 まさるさん
    ネットでつきまといするのやめたら?

  55. 12274 契約者さん1

    この人、管理人じゃね?
    シティテラス越谷レイクタウンで名前変えないでスレ削除してるけど。

    1. この人、管理人じゃね?シティテラス越谷レ...
  56. 12275 まさるさん

    >>12274 契約者さん1さん
    管理などとんでもないですな。

  57. 12276 契約者さん2

    >>12274 契約者さん1さん
    うわ。マンション管理クラスタ信者って当たってたんだ。マスクの話題も消さねえし。やば

  58. 12277 まさるさん

    >>12276 契約者さん2さん
    マンション管理クラスタ信者とはなんですかな。

  59. 12278 契約者さん8

    >>12276 契約者さん2さん
    あー、だから埼玉のスレ荒らしてるんだ。都内とか神奈川、あと幕張とか流山行っちゃうとお仲間に迷惑だから、彼らが言及しない埼玉スレを荒してるってわけね。しょーもな。

  60. 12279 まさるさん

    >>12278 契約者さん8さん
    そういう輩はとんでもないですな。

  61. 12280 契約者さん1

    >>12279 まさるさん
    では、12274の画像の通りあなたの名前でスレ削除されてるのはなぜでしょうか?

    管理人があなたになりすましてるということでしょうか?
    それはそれで問題なきがしますが。

  62. 12281 まさるさん

    >>12280 契約者さん1さん
    管理人などまったく存じ上げませんな。

  63. 12282 契約者さん8

    >>12281 まさるさん
    じゃあ、管理人に問い合わせるよ。
    まさるさん、というコテハンの方が管理人になりすましされて困ってるみたいですよ!って。

    最後の確認なんだけど、12274の画像にある、シティテラス越谷レイクタウンの8016の書き込みはあなたじゃないってことでいい?

    シンプルにyes or noで答えてね。

  64. 12283 まさるさん

    >>12282 契約者さん8さん
    小生管理などまったく関わっておりませんな。

  65. 12284 契約者さん6

    >>12283 まさるさん
    そうですか、疑ってすいませんでした。
    不思議な出来事もあるもんですね。

  66. 12285 まさるさん

    >>12284 契約者さん6さん
    まったく人騒がせな話しもあるものですな。

  67. 12286 契約者さん8

    >>12283 まさるさん

    yes or no どっちなのか。

  68. 12287 まさるさん

    >>12286 契約者さん8さん
    失礼な人もいるものですな。

  69. 12288 契約者さん4

    >>12287 まさるさん
    ↓yes or no
    管理に関わってるかどうかではなく、シティテラス越谷レイクタウンの8016は、まさるさんじゃないという理解でよろしいですか?

    最後の確認なんだけど、12274の画像にある、シティテラス越谷レイクタウンの8016の書き込みはあなたじゃないってことでいい?

  70. 12289 契約者さん3

    >>12288 契約者さん4さん
    このやりとりは住民にとってはどうでもいいです。
    正直まさるくんより熱くなりすぎ。汗
    どっちも消えてください。

  71. 12290 まさるさん

    >>12289 契約者さん3さん
    まったくその通りですな。

  72. 12291 契約者さん8

    >>12287 まさるさん

    シンプルに yes or no で答えてね。

  73. 12292 まさるさん

    >>12291 契約者さん8さん
    まったく関わる必要ありませんな。

  74. 12293 契約者さん8

    >>12289 契約者さん3さん
    こんだけ色んなとこ荒らしまわってアクセス制限すらしない運営やばいよな。

  75. 12294 まさるさん

    >>12293 契約者さん8さん
    管理人などまったく存じ上げませんな。

  76. 12295 契約者さん1

    >>12294 まさるさん
    なんで、>>12288に答えないの?
    答えないならあなたが書き込んでる他の住民板で画像付きでききますけど。

    ↓yes or no
    管理に関わってるかどうかではなく、シティテラス越谷レイクタウンの8016は、まさるさんじゃないという理解でよろしいですか?

  77. 12296 契約者さん7

    >>12295 契約者さん1さん
    レイクタウンはどうでもいい。

  78. 12297 まさるさん

    >>12295 契約者さん1さん

    まさるさんかどうかはわからないよ。
    この投稿も上のまさるさんではない。

    まさるさんかもしれない。

    まさるさんという意味ではまさるさんです。

    つまり意味のない質問です。

  79. 12298 まさるさん

    マスクなんぞ不要ですな。

  80. 12299 契約者さん1

    いくつかのスレでは書き込み消えてきたな。取り敢えずガン無視しとけばいいでしょ。

  81. 12300 契約者さん2

    >>12299 契約者さん1さん

    そんなことより傘を3本も掛けている方がいました。

  82. 12301 口コミ知りたいさん

    >>12300
    ルール大好き君が見たら気絶するんじゃない?
    ちなみに私は「積極的にルール違反しましょう」などと主張したいわけではないですからね。

  83. 12302 契約者さん2

    >>12301 口コミ知りたいさん

    せめて閉じて掛けてほしかったです。

  84. 12303 契約者さん4

    >>12302 契約者さん2さん

    そこですか?
    閉じてあればいいのですか?

  85. 12304 契約者さん2

    >>12301 口コミ知りたいさん
    そういう低俗な煽り止めなよ。本当に気絶すると思って書いてないだろ。

    その家はそういう住民なんだ。って認識するだけ。

  86. 12305 契約者さん2

    >>12303 契約者さん4さん

    目につく目立つ場所なんでせめて閉じてほしかったです。

  87. 12306 契約者さん7

    >>12305 契約者さん2さん
    まぁ、本当にそんなことがあったかは確かめようもないんで。妄想かも。

  88. 12307 口コミ知りたいさん

    ん?あー、「閉じて」ってドアじゃなくて傘をか!ドアを閉じて内側に掛けるのかと思った。それなら別に何も問題ないし、そもそもどうやって見たのだろう思った。
    乾かすために開いて閉じたのかも。それか勝手に開いてしまったか。
    確かに、せめて閉じて掛けた方がいいね。まー、その時間にもよるが。
    ルール大好き君の主張だと、一瞬でもダメらしく、そうなるとたとえばおばあちゃんが手押し車で買い物してきて玄関を開けて、先に重い手持ちの荷物を置くために一度家の中に入って、手押し車を廊下に置いたままにした場合、すぐに取りに戻るつもりでもダメ、ルール違反という残念な発想になる。

  89. 12308 大学ソッカー部

    スペイン代表選手の所属クラブチームがえげつない。
    海外のチームに所属とか言って喜んでるのとはわけが違う。頑張れ我が国!
    敷地内でパブリックビューイングやろうぜー

  90. 12309 契約者さん2

    >>12306 契約者さん7さん

    住民なら目撃しているよ。あんな目立つ位置なんだから。
    夜には傘はなくなっていましたよ。

  91. 12310 契約者さん6

    >>12309 契約者さん2さん
    あのねぇ、住民といったって棟ごとに動線違うのによくそこまで断言できるね。やっぱ妄想?

  92. 12311 契約者さん4

    >>12307 口コミ知りたいさん
    キモいよあんた。

  93. 12312 口コミ知りたいさん

    それなら12311もキモいよ。内容で反論なり説明なりしてくれますかぁ?
    私からすれば、そんな一瞬も例外は認めないなどという極端な考えしかできない人の方がどうかしてると思うけどねぇ。常識的、合理的、柔軟な判断ができない人なのでしょう。

  94. 12313 契約者さん4

    >>12312 口コミ知りたいさん
    その意味のない長文がキモいのでしょう。

  95. 12314 契約者さん5

    なんかほんとどうでもいい無益な小競り合いしてるね

    大人のふりした子供のいたずら書き込みばかりかな


  96. 12315 まさるさん

    >>12314 契約者さん5さん
    まったくその通りですな。

  97. 12316 口コミ知りたいさん

    12313はこの土日のうちに内容で反論しないと敗けが確定します。

  98. 12317 契約者さん7

    >>12316 口コミ知りたいさん

    あなたが敗けのようです。

  99. 12318 契約者さん1

    検討スレではムクドリが話題のようですね。
    今、E棟に住んでるので気にしたことなかったですけど、みなさん鳴き声とか感じますか?

  100. 12319 契約者さん7

    >>12318 契約者さん1さん

    以前コトブキ~しまむら周辺にいたときは窓を開けると聞こえましたし、群れで飛ぶ様子も見かけました。
    撃退の音を流すようになってからは全く声は聞こえませんし、姿も駅のほうに行かないと見かけません。撃退の音も家では聞こえません。

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埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸