埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 12175 契約者さん1

    Twitterのシントシティアカウントで公開してる人たちって承認欲求がかなり強いよね。引っ越しして浮かれてしまうのはわかるけど、同じ住民として恥ずかしいから落ち着いて欲しい。たかがマンションだよ。

  2. 12176 契約者さん6

    >>12175 契約者さん1さん

    そのおかげで知り得る情報もあるから、いいと思いますよ。

  3. 12177 契約者さん2

    >>12175 契約者さん1さん
    そう、わかります。私は住民ですが、Twitterでやたらマンション住民だと誇らしげに主張する方々に恥ずかしさすら感じてしまいます。辞めてほしい。友人を作りたい、という目的ならどれだけ友達居ないのって話になりますね。子供の繋がりで嫌でも知り合いはできます。

  4. 12178 契約者さん2

    >>12177 契約者さん2さん
    このレベルのマンションで

  5. 12179 契約者さん1

    >>12177 契約者さん2さん

    誇らしげに主張ではなくクラスタ別に名称分けてるだけ
    今時のSNSの使い方勉強しなよ、もう昭和は終わったよ

  6. 12180 契約者さん6

    >>12179 契約者さん1さん
    マンションのクラスタ必要ありますか?
    論点がずれていますね。
    Twitter民さんお疲れ様です。三次元で友人作りした方がいいですよ。

  7. 12181 住人

    あちらもこちらも楽しく読んでます。あちらは新生活を始められた若いご家族の不安と期待が見てとれ応援したくなります。ライブ感のある写真情報も楽しんでます。そして恥ずかしいと思われる方の気持ちもわかります。ちょっと恥ずかしい。
    情報と言えば、あちらを集めたTwitterの主が以前このマンションを揶揄していたブロガーであることを、あちらの皆さんはご存じ無いのでしょうか。令和を代表する団地(悪口で書いてますよね)とか、ムクドリか来て賑やかになりますとか。今さら大好きと言われても中々受け入れ難く…
    某有名マンション評論家も然りです。売主側への指摘や非難は有益情報になりますが、言葉遣いや表現によっては住人を酷く傷つけます。その影響力は匿名掲示板の比ではないでしょう。よく使われている一次取得ならOKも知らぬが花と受け取れて、私も一次取得なので参考になった記事が沢山あるが故に注意を払って欲しいです。
    皆さんの主旨から外れてしまいました。
    ただあのTwitterを見ると思い出してしまうのです。悔しくて何より辛く悲しい。だから◯◯◯クラブは見るけどフォロワーにはならないのです。

  8. 12182 契約者さん1

    問題起こさなきゃネットで勝手に何言おうが群れようがどうでもいいよ。パーティールームのグラス壊したのに知らん顔とか、自治会のカネ使って調子乗ったりとか、そういうことしなきゃなんでもいい。

  9. 12183 契約者さん1

    いや普通に個別でフォローすればいいだけでしょ

  10. 12184 住民さん3

    >>12181 住人さん

    詳しい人からすると、そういう評価なんだから仕方なくね?

  11. 12185 契約者さん5

    >>12179 契約者さん1さん
    Twitterの自己紹介でシントシティ住みって自己紹介しながら、承認欲求高めの投稿してそう笑

  12. 12186 マンション住民さん

    ここはtwitterみたいな場所に参加できない人が匿名でイキるだけの場所だからね、住み分けは大事です

  13. 12187 契約者さん1

    >>12186 マンション住民さん
    あなたもw

  14. 12188 契約者さん4

    >>12186 マンション住民さん
    図星言われちゃってつらいんだねwww

  15. 12189 契約者さん4

    シントシティ住みと自己紹介したうえで、気持ち悪いTwitter投稿してるやつは自覚してないってことがわかった。
    恥ずかしい行為をしてる自覚がないってことだな。

  16. 12190 契約者さん6

    Twitter民のフリするだけで皆反応良すぎて草

  17. 12191 契約者さん さん

    >>12174 契約者さん5さん

    中2階は総重量2トンまでですよ。
    1階と中1階のみ総重量2.5トンまでOKです。
    3階より上からアルファードが降りてくるのを見ました。

  18. 12193 住民さん6

    >>12190 契約者さん6さん
    負け惜しみ、はずかしい!

  19. 12194 契約者さん2

    >>12191 契約者さん さん
    一階と二階の間は中二階だよ。
    勘違いされたのかな?

  20. 12195 住民さん3

    >>12190 契約者さん
    冗談抜きで恥だと思ってるからね。

  21. 12196 契約者さん7

    蹴るなって怖いなぁ。

  22. 12197 契約者さん1

    Twitterしなくても、こどもの繋がりでと書いてる人がいますが、こどものいない人もいます。
    色んな繋がり方があって自分で選べば良いのに、どうしてそれをとやかく言う人がいるんでしょうか?

    ツイッターは今その時の近所の情報など楽しいですよ。
    ここは最初は情報収集する方向がなくて見ており良かったですが、最近ほとんど悪口大会で残念です。

  23. 12198 契約者さん7

    >>12197 契約者さん1さん
    なに書いてるかよくわからん。

  24. 12199 住民さん3

    >>12196 契約者さん7さん
    ?なんのこと?

  25. 12200 契約者さん3

    >>12199 住民さん3さん
    ペット足洗い場。住民以外は知らなくていいから、全容はここには書かないけど。

  26. 12201 契約者さん7

    >>12200 契約者さん3さん
    ほぼ書いてるじゃん。

  27. 12202 契約者さん3

    >>12201 契約者さん7さん
    これで全容分かっちゃった?
    これは失礼。苦笑

  28. 12203 マンション掲示板さん

    ツイッターでうかれている人は、住まいを購入して嬉しいのでしょう。気持ちはわかるし、うかれるなとも言いません。1年くらいはそのうかれた状態で楽しんでくれていいと思うけど、買って終わりではないということに早く気づいて欲しいかな。維持管理は興味ありませーん、自分が住むなんまるなんごう室の中しか関心ありませーんなんていうのは勘弁して欲しい。
    管理会社や理事会メンバーが勝手にやってくれているなんていう程度の認識しかない人ばかりだと、10年後は組合が崩壊するわ。

  29. 12206 契約者さん6

    >>12203 マンション掲示板さん
    管理会社や理事会がやってくれてるって認識で議決権行使書に賛成で出してりゃ十分。

  30. 12209 契約者さん8

    >>12202 契約者さん3さん
    でも本当ひどいよな。いきなり犬のこと蹴るなんてさ。
    飼い主も怖かっただろうよ。

  31. 12210 管理担当

    [No.12192~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  32. 12211 マンション掲示板さん

    >>12206
    そうですね。さすがに全員が理事会役員に立候補すべきだとかまでは言いません。
    でもなかには、組合とは何か、自分も当然に組合員であること、組合と理事会の関係、総会の成立要件など何もわかっておらず、総会の議決権行使書すら出さない人もいるんですよね。そんな人ばかりだったら総会を開催することすらできず、何も決められないということになるということを理解してほしいところです。
    まあ、ここにはそんな人はいないと思いますが。

  33. 12212 契約者さん6

    >>12209 契約者さん8さん
    私も驚きました。
    そんな人が居るマンションはちょっと怖いですよね。

  34. 12213 住民板ユーザーさん1

    >>12209 契約者さん8さん

    犬を蹴ったんじゃなくて、たぶん酔っ払ってドア蹴ったんでしょ。

  35. 12214 契約者さん6

    そんなのより地下駐輪場の張り紙の方がヤバい
    ルール違反しといてそれはないだろ

  36. 12215 住民さん2

    >>12214 契約者さん6さん

  37. 12216 契約者さん4

    >>12214 契約者さん6さん
    ルール違反してるかどうかは分からなくね。
    収まる範囲のやつもあるし。

  38. 12217 契約者さん8

    >>12213 住民板ユーザーさん1さん
    >>12209です。
    そうですね。ドアが蹴られたんでしたね。酔っぱらい怖いですよね。
    ちなみにペット洗い場でしたよね?

  39. 12218 入居済みさん

    >>12214 契約者さん6
    張り紙みましたが、上段はレールを引き出して下すので、前かごにはあたらないですよね?溝から半分くらい出して駐輪していたのでしょうか?

  40. 12219 契約者さん6

    >>12218 入居済みさん
    張り紙の()に書いてる意味がわからない。
    どこのせいか分からないのに上段のせいにしてるみたいな張り紙をよく
    理事会が掲示できるよね。カメラで現場抑えたりしてんのかね。

  41. 12220 契約者さん3

    >>12216 契約者さん4さん

    左右干渉するって時点でラック式なのは明らかで、ラック式は前かごチャイルドシートNGでルール違反
    実際子供多いし黙認されているけど、こういう申し出があると黙認止めて厳しく対処される可能性がある

  42. 12221 契約者さん1

    自転車で出入口の通路を走行するのはマナー論外。禁止されてるのだから10数秒くらい押して歩いてもらいたい。

  43. 12222 契約者さん7

    >>12220 契約者さん3さん
    あれ高さ制限関係なくダメだったんだっけ。駐輪場使ってないからよくわからないけどそれなら駄目ですね。

  44. 12223 契約者さん6

    >>12217 契約者さん8さん

    裏口ですね。
    張り紙はすでになかった。

    張り紙系多いけど、こんなんやめて、さっさと特定して本人に言うべき。
    いつまでテレビをゴミ捨て場に置いているつもりなのか。

  45. 12224 契約者さん2

    ルール違反を放置して破損させられたなら放置した組合にも問題があるのでは?

  46. 12225 入居予定さん

    そういえば数日前にローソン横の出入り口に警察が来て実況見分やってたけど
    そういうことだったのか。

  47. 12226 契約者さん1

    仲良くしましょ

    他人の改心に期待するほど、期待できないことはないので

  48. 12227 住民さん2

    >>12226 契約者さん1さん
    意味不明

  49. 12228 契約者さん8

    犯人は捕まったんですかね?

  50. 12229 契約者さん3

    >>12228 契約者さん8さん
    起訴を撤回してもらうため自首したものと思われます。

  51. 12230 契約者さん4

    >>12229 契約者さん3さん

    組合に起訴する権限はないよ。

  52. 12231 契約者さん1

    >>12230 契約者さん4さん
    防犯カメラで警察が犯人は分かっていた。

  53. 12232 契約者さん5

    >>12231 契約者さん1さん

    誰ですか?

  54. 12233 マンション掲示板さん

    犬でしょうかね

  55. 12234 契約者さん8

    >>12196>>12220ではなんのことかまったく分からなかったけど。

    みなさんのおかげでだいたいの全容がつかめましたよ。
    このマンションはこのスレのおかげで、住民しか知らないような情報もダダ漏れってのが分かりました。

  56. 12235 契約者さん5

    犯罪者には厳しく対処すべしでしょ。警察につき出せ。

  57. 12236 まさるさん

    >>12235 契約者さん5さん
    犯罪行為は良くありませんな。

  58. 12237 契約者さん3

    掲示板で恥晒してアホばかりや

  59. 12238 契約者さん2

    ローソンあるのにカフェいるのだろうかという疑問。
    あんな客数も単価も低いカフェ維持するのにいくら管理費使われてるんだろう。総会資料みてもわからん。

  60. 12239 住人

    >>12238 契約者さん2さん
    たまに使うし、マンションにカフェがあるって素敵じゃん?
    ただ、だまにスタッフが2人いるけど、スタッフは1人で良いかなー。

  61. 12240 契約者さん2

    >>12239 住人さん
    もちろん無料ならね。いくらコストかけてるのかが分かってないからどれだけお金かけてるんだろうなって。
    コンシェルジュとかカフェとか人を置いてるとこはコスト高そうだなと。

  62. 12241 まさるさん

    >>12240 契約者さん2さん
    コストはできるだけ抑えたいものですな。

  63. 12242 契約者さん4

    >>12241 まさるさん
    テナント提供だけでコスト掛かってないでしょ。

  64. 12243 契約者さん2

    >>12242 契約者さん4さん
    いくらなのかは丸まってるからわかりませんが、総会資料見ればかかってることがわかりますよ。

  65. 12244 契約者さん1

    ここは知らないけど、前に住んでたマンションではマンション内カフェの維持費に管理費から月30万だしてたよ。
    しかも、カフェで利益がでても管理組合には何も還元がなかった。

  66. 12245 まさるさん

    >>12244 契約者さん1さん
    利益は期待できませんな。

  67. 12246 住民さん1

    >>12238 契約者さん2さん
    ちょっとしか使われてないし、毎年管理費が千万円単位で使われてるなら廃止して、場所貸しできるようにしたほうがいいですね。

  68. 12247 住民さん1

    カフェを廃止したら、根拠も提示せず、明快な理由も説明せず、代替案も出さず、そもそもまともな分析もせず、「資産価値が下がる!」だの、「カフェがあると宣伝していてそれが良いと思ったから購入したのに、なくすなんて詐欺だ!」だのと騒ぐ奴が出てくるよ。そしてそういう奴はたいてい、自分の意見が通らなかったからといっていつまでも理事会は敵だとかちゃんとやってないだとか言って何でも反対するのがパターン。

  69. 12248 まさるさん

    >>12246 住民さん1さん
    また部外者の情報操作ですな。

  70. 12249 住民さん1

    >>12247 住民さん1さん
    まぁ反対するのは自由だからね。

  71. 12250 契約者さん3

    この時間まで子供を中庭で馬鹿騒ぎさせてるバカ親はどなたでしょうか。前もいましたが本当にモラルが低いバカが、僅かに混じってますね。

  72. 12251 住民さん6

    >>12250 契約者さん3さん
    あなたの書き込みも相当モラルが低くないと書けない言葉が並んでいるので、同じ穴の狢として仲良くやってください。

  73. 12252 まさるさん

    >>12251 住民さん6さん
    同じ穴の狢ですな。

  74. 12253 契約者さん1

    >>12250 契約者さん3さん
    ねーほんとどうにかしてほしい

  75. 12254 まさるさん

    >>12253 契約者さん1さん
    本当にモラルが低いですな。

  76. 12255 契約者さん5

    >>12246 住民さん1さん

    結構みんなカフェよく使うしパン買いに並んでます。カフェ廃止などあり得ない。

  77. 12256 住民さん6

    >>12255 契約者さん5さん
    カフェ単独で採算取れるくらい売上があるんだったら、今みたいに管理費からカフェにお金出さなくてもやってくれるところがあるはず。
    今の契約廃止したら管理費も浮いて新しい業者が入るのでカフェも存続して良いですね。

  78. 12257 まさるさん

    >>12256 住民さん6さん
    カフェ単独で採算取れないですな。

  79. 12258 契約者さん1

    最近はエレベーターの中でもマスクしない人が増えてきて気分がいいですね!
    やはり屋外はマスクなど不要!

  80. 12259 まさる

    >>12258 契約者さん1さん
    ノーマスクはダメですな

  81. 12260 契約者さん6

    >>12259 まさるさん
    は?やば(笑)
    マスクおじ、まだいたの?

  82. 12261 まさるさん

    >>12260 契約者さん6さん
    このご時世マスクは必須ですな。

  83. 12262 住民さん1

    >>12261 まさるさん

    あんた埼玉の色んなスレで日々投稿してるけど、ほんとに住民なの?趣味が投稿みたいだけど。

  84. 12263 まさるさん

    >>12262 住民さん1さん
    マスクはあらゆる病から守ってくれますな。

  85. 12264 住民板ユーザーさん1

    >>12263 まさるさん

    守ってくれませんよ。

  86. 12265 まさるさん

    >>12264 住民板ユーザーさん1さん
    自分の身は自分でしか守れませんな。

  87. 12266 住民さん6

    あ、このまさるって人、マンション管理クラスタを崇拝してる人じゃん。やっぱマンション管理クラスタってアレな人ばっかりだな。

  88. 12267 まさるさん

    >>12266 住民さん6さん
    マンション管理クラスタなぞ崇拝しておりませんな。

  89. 12268 住民さん2

    >>12267 まさるさん
    信者乙

  90. 12269 まさるさん

    >>12268 住民さん2さん
    ところでマンション管理クラスタとはなんですかな。

  91. 12270 契約者さん3

    >>12266 住民さん6さん
    なんか他の掲示板でも荒らしてる人なので、そういう系の人だったんですね。

  92. 12271 契約者さん2

    >>12270 契約者さん3さん

    かまってちゃんですな

  93. 12272 まさるさん

    >>12271 契約者さん2さん
    ところでマンション管理クラスタとはなんですかな。

  94. 12273 契約者さん4

    >>12272 まさるさん
    ネットでつきまといするのやめたら?

  95. 12274 契約者さん1

    この人、管理人じゃね?
    シティテラス越谷レイクタウンで名前変えないでスレ削除してるけど。

    1. この人、管理人じゃね?シティテラス越谷レ...

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3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸