| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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11960
契約者さん5
>>11952 契約者さん1さん
お酒はだめだよ。先月だかその時同じようなのいたけど、まさか同じ集団だったりして。
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11961
契約者さん1
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11962
検討者
>>11960 契約者さん5さん
ダメとは見たことはないですが、節度なくやり過ぎでこのままいけば禁止になるんでしょう。
せっかくのイベントとかでもアルコール禁止になる未来が容易に想像できる気がします。
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11963
契約者さん3
>>11962 検討者さん
マンション内で酒飲むイベントは不要かなぁ。
何せ1000世帯だからね。
絶対(ほぼ100%)に酒癖悪い人もいるから。吐いたり暴れたり容易に想像できる。
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11964
入居済みさん
パーティールームは飲酒禁止なのに庭はオッケーっていうのは不思議ではある。
まぁ自分は別に禁止されてないものを咎めたりはする気はないけど。
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11965
契約者さん1
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11966
口コミ知りたいさん
酒禁止ねー。
拘束力のあるルールって法律、管理規約、使用細則だけど、規約や細則の改正って総会マターだから簡単にはというかすぐにはできないよ。まぁ、臨時総会っていう方法もあるけど、そこまでやるかっていうね。
酒禁止なんて貼り紙したって強制したり違反者に対して罰則を課したりもできない。
まあ、節度ある人なら強制力のない紙でも自制するか、そもそもそんな紙が出る前からほどほどにするだろうけど。
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11967
口コミ知りたいさん
中庭でのお酒を飲む場合は管理事務所に届け出ることにするのはどうでしょうか？管理の仕方の問題なので管理会社で取り決めできるレベルだし実質抑止力になると思います。パーティールームも実際届出制みたいなものですので。
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11968
住民さん6
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11969
匿名さん
まぁそんなに飲みたければ家か外で飲めってな。
ルールで大丈夫とか以前に、マンションの中庭で飲むとか単なる非常識人間だって話し。
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11970
住民さん6
パーティールームのグラス、いかにも酒飲むためのオシャレグラスなのに酒禁止の方が違和感
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11971
契約者さん2
>>11969 匿名さん
パーティールームがもう少し安ければそっちで飲んでくれるかも。
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11972
住民さん3
>>11971 契約者さん2さん
むしろ値上げしたほうがいい。ゲストルームもとれなさすぎ。
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11973
契約者さん7
>>11972 住民さん3さん
ゲストルームは何回か取ったけど、部屋に拘らなければ週末でも取れなかったことはないけどなー。
運も絡むから思い通りには行かないけど、利用率が高いのはマンションにとって良いこと。
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11974
ご近所さん
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11975
契約者さん1
寝室に内窓をつけているかたいらっしゃいますか？
防音対策で内窓を検討しているのですが、ガラスに種類がたくさんあり迷っています。(種類によって10～30万と幅広い)
設置されている方がいらっしゃれば、どのガラスで効果がいかほどか教えて頂きたいです。私はC棟ですが、中庭や朝廊下を走り回る子供の声が気になり設置しようと思っています。
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11976
契約者さん4
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11977
契約者さん1
>>11976 契約者さん4さん
共用の自転車使えないと不便だな。
有料にすればいい。
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11978
契約者さん8
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11979
契約者さん1
>>11978 契約者さん8さん
平置きの駐輪場貸してくれるなら買う。
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11980
契約者さん5
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11981
契約者さん6
>>11975 契約者さん1さん
同じ棟です。
私は気になったことないですが、時間帯次第ではカーテンや耳栓でいいのでは？
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11982
契約者さん1
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11983
eマンションさん
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11984
契約者さん1
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11985
eマンションさん
>>11984 契約者さん1さん
内部情報だから言えない。現地見たら分かるよ。
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11986
契約者さん1
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11987
契約者さん1
>>11983 eマンションさん
あと、そこは濡れるからやだ。
カバーとかかけたくない。
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11988
契約者さん8
>>11986 契約者さん1さん
物理的に置けるのにいっぱいってどんな基準なんだか不思議ですね。
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11989
契約者さん1
>>11988 契約者さん8さん
物理的に置けるからといって物理的に置けるだけ置いていいとはならない、ってことくらい分かりませんか？
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11990
契約者さん4
>>11989 契約者さん1さん
そこまで行ってませんよね。あのスペースどちらかというとスカスカですよね？
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11991
住民さん5
>>11990 契約者さん4さん
そもそも置く場所じゃないってことが分からない？
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11992
契約者さん1
>>11981 契約者さん6さん
とてもじゃないですがカーテンでは難しいです、、子供もまだ小さいですし耳栓も現実的ではないです。
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11993
契約者さん8
>>11991 住民さん5さん
じゃそもそも何で置いてるのって言う。置くなら数人だけのメリットにしないで置きたい人置かせてあげないと。本当に構造上問題あるならまだしも。
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11994
口コミ知りたいさん
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11995
契約者さん1
>>11994 口コミ知りたいさん
いやです。
でも、共用自転車使えるようになったからもうどうでもいいわ。
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11996
契約者さん８
>>11993 契約者さん8さん
何でかは置くときに説明されてるけど、分からなかった？
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11997
契約者さん3
>>11995 契約者さん1さん
ワガママが駄々こねてるだけだったか。
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11998
契約者さん4
>>11996 契約者さん８さん
知らないよ。置こうと思ったことないけど変だなとは思ったよ。
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11999
契約者さん1
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12000
契約者さん6
>>11998 契約者さん4さん
知らない、ではなく分からないですね。分からないことすら分かってない？
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12001
契約者さん8
>>12000 契約者さん6さん
そんな説明があったことを知らないし、全体に何の説明もなく置いてあったよね、
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12002
契約者さん６
>>12001 契約者さん8さん
説明ありましたけど。自分が聞いてないことを全体になんの説明もなくと置き換えちゃうのはヤバいってことすら分かってない？
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12003
口コミ知りたいさん
あなたみたいにそこに置いている人しか説明受けてないでしょ。。必死に揚げ足取ろうとしてるみたいだけど自分の阿保さを露呈してるだけだよ。
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12004
契約者さん６
>>12003 口コミ知りたいさん
いやぁ普通にありましたけど、管理組合からのお知らせとか読まない人が説明受けてないと勝手に言ってるだけですね。まだわからない？？
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12005
口コミ知りたいさん
その説明は管理組合からの配布物ですか？それとも総会議事録ですか？
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12006
契約者さん1
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12007
契約者さん６
>>12005 口コミ知りたいさん
阿呆だなどと人を罵ったのにそんなことも分からないんですか？？
まあ、そういうレベルの人は知る必要もないことかもしれませんね。
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12008
契約者さん3
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12009
契約者さん1
>>12008 契約者さん3さん
あなたが煽りです。
そういえば証拠を載せるという手には乗りませんよ。
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