【契約者専用】SHINTO CITY

>>11792 契約者さん1さん
うちは入居後に手放しました。
日々の買い物はマイカーがあると便利なことが多いですし手放す前は不安もありましたが、カーシェア生活に慣れてしまえば問題ないです。
頻繁に乗らないなら維持費がもったいないですよね。

みなさん参考になるコメントありがとうございます！
そうなんですね、新都心は徒歩圏内でほとんどの用事が済んでしまうので本当に良い街ですよね、便利！ありがたいです。
ちなみにカーシェアリングだとチャイルドシートは持ち込みをしているのでしょうか？宜しければご教示ください！

そりゃチャイルドシートは義務なんだから、その年齢なら持ち込んで装着するでしょ。

ローソン、入居前は近くにあるんだからいらないでしょと思ってましたが結構便利ですね。
組合の負担が少ないなら今後も居てほしい。

>>11799 契約者さん4さん
同意見です。
入る前は「無駄過ぎていらねぇ(^^;」ってな煽り気味に書き込みしてましたが、あると便利すぎて。。。
まぁ棟によるでしょうが、客入り具合見る限り大丈夫かと。

家着でもサッと行けるしね。意外と品揃えも良い。
看板だけマンションに合う色合いに変えてくれたらいいなー。とも思ったけどあるだけで十分です。

>>11798 入居予定さん
レンタカーだと貸し出ししてるところもあるから聞いたんじゃない？コロナもあるし状況違うかもだし。

カーシェアって予約できないのですよね？2台しかないと乗れない場合が結構ある感じでしょうか。

カーシェアって予約できないのですよね？2台しかないと乗れない場合が結構ある感じでしょうか。

>>11803 マンション検討中さん
予約できないので、土日は乗れない場合が多々あります。逆に平日は２台空いてる時も結構あります。
土日で絶対に車を使用したいときは外のレンタカー予約をするしかないです。カーシェアは、空いてればいいな。くらいの時に借りるって感じです。

カーシェアって運営業者に組合から業務委託料払ってるのかな？そしてさらに、利用者は利用料金払ってるのかな？
仕組みが分からんが、もしそうだとしたら運営業者は二重に金が入ってくるということか。
使わない人からしたら、自分が納めている管理費が使いもしないサービスに流れていることになるなぁ。まあ、それを言いだしたら、一切エレベーターは使いませんという人も、エレベーターの保守料に自分の管理費が使われるのは不公平だとかになってしまうし、全体を見て考える必要があるね、何事も。

>>11806 口コミ知りたいさん
結論として何を言いたいのか。を頭の中で整理してから投稿した方が良いですよ。

それから調べれば分かることは自分で調べる癖を付けた方が良いです。

>>11806 口コミ知りたいさん
エレベーター使いませんという人だけで共用施設維持できるならその理屈でもいいけど、エレベーター使いませんマンだけの規模じゃ共用施設は無理すな。

そうだけど車持ってない人も駐車場の管理費払ってるからみんなおあいこじゃね？
それ言い出したらきりないっしょ

>>11809 契約者さん1さん
払ってないけど。というか駐車場の管理費なんていう謎資金ないけど。

>>11810 契約者さん2さん

固定資産税ならみんなで払ってるんだけどね。

>>11811 契約者さん1さん
だったらなんなの。しょうもな。

駐車場って収益源だと思うんだけどマイナスなの？
知らなかったなあ。

>>11812 契約者さん２さん

しょうもないこと書きこまないでください。

>>11807 契約者さん5さん
まぁまぁ傘基地にまともな意見を言っても仕方ないですよ。
>>11806(傘基地)は、なんでかんでこのマンションに難癖付けたいのです。
本当に分かりやすいし、気持ち悪いやつです(^^;

>>11806 口コミ知りたいさん
仕組みが分からないのは住民じゃないからですね。ありがとうございました。

資料に電気の取り付け部のタイプは引掛シーリング式とありましたが、耳付きか分かる方いらっしゃいますか？もし写真があればお願い致します！

>>11817 契約者さん

もうちょい特定して。

シントシティなのか？

シントシティの何棟なのか？

部屋のタイプは？どこの部屋？

駐車場もほぼ毎日見回りしてるから人件費かかってるよ？契約のない区画とか来客用に車停めてたりしてたら注意されるし見回りしてあまりに従量オーバー(契約違反)の車が多いから取り締まるって話になったんだよ。三街区に関しては機械式だから一二街区より管理費高いんだよ？メンテナンスもありますからね。自走でも機械でも駐車場にはちゃんと管理費かかってます。↑の人知ったかぶってるけど、知らないの？

>>11820 口コミ知りたいさん
本当にあなたはコントレベルですね。。。
滑稽すぎてヤバい。

>>11820 口コミ知りたいさん
情報量ゼロなので住民ではないことがわかって安心

>>11810 契約者さん2さん
自分の出してるお金の行方はちゃんと理解していた方がいいですよ。しかも堂々と間違えていて恥ずかしいので。

>>11823 名無しさん
また情報量ゼロの人だ。しかも駐輪場の管理費とか盛大に間違えたのに無駄に蒸し返して恥の上塗り。
住民じゃないのにここで書き込み続けるのはなぜ？

そもそもは自分が使わない設備にお金を使いたくない、というマンション住まいには合わない我儘で幼稚な人が騒いでいるだけ。
駐車場に関しては年間一億近いお金を生み出すドル箱なので、駐車場や駐輪場を使っていない人は非難するどころか、むしろ使っている人に感謝するべきレベル。

>>11824 契約者さん7さん
あ、ごめん「駐輪場」じゃなくて「駐車場」ね。失礼。

>>11825 契約者さん1さん
最後の一文は違うかな。
利用してない人の収益になるわけではないし、別に感謝する必要はないかと。

それなら利用してない人が半数いるおかげでマンションの駐車場を利用できているわけだから、利用者は使っていない人に感謝すべき。となるわけだ。

みんな同じマンションに住んでるのだから、みんなで良いマンションにしましょう。ということ。

>>11824 契約者さん7さん

駐輪場の管理費なんて書いていないよ。

>>11827 契約者さん5さん
ん？駐車場の稼ぎがマンションの積立金を潤沢にしてくれるわけだから、使ってない人たちからすればありがたい話でしょ。

>>11829 契約者さん1さん
その考え方は同意できかねるなぁ。
一部の変なやつに対する>>11825の意見ならともかく、駐車場使ってない500世帯に対しても感謝しなさい。ってのは、考え方としていやらしいよ。

駐車場借りてる人に対して別にありがたいなんて思ってないし。

別に感謝はどうでもいいけど、お金の流れが見えてないでテキトーなこと言ってる人がいるのは分かった。

重箱の隅突いてネチネチ言い合ってるだけでしょ、しょーもない。

>>11832 契約済みさん
重箱の隅をつついて悪いのですが、日本語間違ってますよ。

まぁ、このマンションは平和ってことで。良かった良かった

>>11834 契約者さん4さん

「ソライエグラン流山おおたかの森」の住民スレを見るとゾッとする。

>>11835 契約者さん
ネット遅いのかな。ここも別にイイやつ入れてるわけじゃないけど、日中でも夜でも全然支障なくてよかった。

コメント失礼します。購入検討者です。ここのマンションは上階に小さなお子さんいる場合、走る音など下階に響きますでしょうか？うちのマンションは上階から子供の走る音が日中聞こえます。
人によって感じ方が違うと思いますが、参考までに教えていただけたら嬉しいです。

>>11837 通りがかりさん
走っている子供がいるのに聞こえない
走っている子供がいないから音がしない

この２つの区別が付く程度には人付き合いしてる方じゃないと答えられないですが、私自身は子供が走る音が聞こえたことはないですね。でも走ったりしたらそれなりに音は聞こえると思いますよ。

ありがとうございます。その他にも、聞こえる、聞こえない程度でいいので、教えていただけると嬉しいです。

>>11837 通りがかりさん
上の階からはたまにドン、と音が聞こえることがありますが足音は聞こえないですね。あとは深夜に浴室の椅子を引き摺る音？が聞こえるぐらいです。両隣の方とも挨拶済みですが、普段はいないんじゃないかと思うぐらい音がしないですね。

まあ、最終的には隣人ガチャです。

とても参考になります。ありがとうございます。浴室の椅子引きずる音はあるあるですよね笑

上か隣かは定かでないですがうるさいです。どーんどーんと何の音かはわからないですが聞こえます。本当隣人ガチャですね。

上かどうか分からないなんてことあるのですね…。我が家は明らかに上から子供の走り回る音やジャンプする音聞こえます。参考になります。ありがとうございます。

二重床の方が響くと聞きました。我がマンションは二重床二重天井ですが、とても響きます。シントシティは二重床ですか？

>>11844 通りがかりさん
直床ですよ

>>11837 通りがかりさん

私も前に住んでいたマンションは子供の足音がうるさかったため引っ越しに不安がありましたが杞憂に終わりました。
たまに何かの物音はしますが、前のマンションに比べたら格段に静かです。うちは大人のみの世帯、まわりの部屋は小学生以下のお子さんがいるお宅が多いです。
ただ、他の方の返信を見ると一概には言えないようですね。

ありがとうございます。やはり防音性は高いみたいですね。直床がいいのかも？
本当に参考になります。ありがとうございます。

みなさん入居前にフローリングのコーティング？ワックス？ってやりましたか？
マンションの担当の方にフローリングにはコーティングはいりませんよと言われてやらなかったのですが汚れや凹みが目立って‥

>>11848 契約者さん2さん
外部業者でしました。
傷は普通に付きますが、汚れは付かないですし、ツヤツヤの見た目が気に入ってます。

ガラスコーティングやったので傷も付かないですね。
入居前にやるべき内装です。

>>11850 入居予定さん

やらなくて良いよ。

>>11850
ガラスコーティングって傷もつかないんですね。すごい！いくらくらいかかりますか？

ローソンにホットスナック置いて欲しい
あとお弁当少な過ぎ

>>11855 契約者さん5さん
たぶん調理器具は防災とかの規制でおけないんじゃないかな。近くのローソンから持ってきたのを置いとくだけならできそう。

揚げ物は調理するスペースは無いね。
文房具スペースはいらないかな。コクーンで買えるし。

>>15841 マンション掲示板さん
中学生？1年間に自然界から出ている放射線の量は2.1ｍSVです。このマンション周辺の地上で計測された数値は0.876ｍSVなので逆に安全です。

休日の朝、せめてもゆっくり朝寝坊したいのに庭の子供のきゃーーーという声で毎度起こされる。寝室はペアガラスじゃないのね。C棟にすればよかった。もしくは窓ガラス変えたい。無理なんだろうけど‥

>>11859 契約者さん5さん
内窓お勧めです、防音に絶大な効果ありますよ。

>>11860 契約者さん1さん

内窓すごい！いくらくらいで取り付けましたか？

水栓みなさん備え付けのもの使ってますか？
汚れ？が付き易すぎて使う度にストレスなのですが、なにかメンテナンスはしていますか？タッチレスに変えようかなとも考えていますが、、指紋ベタベタで色々引っ越してきたけど物によってこんなに指紋の付き方や汚れの付き易さって違いがあるんですね

>>11862 知りたいさん

自分の手が汚れているのではないか。

>>11863 契約者さん6さん
うーん手洗った後なので汚れてはないと思うんですけどねー水垢かな？

>>11863 契約者さん6さん
ただの荒らしじゃん。しょーもな

docomoの電波が悪過ぎるのですが、auやソフトバンクは大丈夫ですか？　
docomoにお願いすれば良いのでしょうか？それとも東京建物にお願いすれば良いのでしょうか？　高齢の両親からの連絡がいつ入ってくるかわからない状況でアンテナ0本というのは壊滅的。日常生活に支障を来すレベルです。

>>11866 契約者さん1さん

ドコモは悪い。
すぐには変わらないからあきらめてauかソフトバンクにしな。

>>11866 契約者さん1さん
棟はどちらですか？
私はBですが、ドコモは中庭側が絶望的ですね。
南側は問題ないですけど。
ソフトバンクは中庭側でも問題ないですね。
入居当初からこの話題は出てますけど、あまり有効な話がなかったような。

>>11865 契約者さん5さん

重要な指摘です。

>>11866 契約者さん1さん
自分もdocomoで自宅で繋がりにくいし、ローソンは圏外なのでQR決済できなくて、docomoに連絡したところ、今後の改善のための工事予定はないとのことでした。
代わり？に、自宅用にレピータという電波増幅機を無料で貸していただけましたが、あまり効果なしでした。
結局家族でワイモバイル(SoftBank回線)に変えたところ、ローソンでも中庭でも自宅でも快適に利用できてます。
ご参考までに。

購入を検討しているのですが、インターネットの回線速度はどれくらい出ますか？

>>11871 検討者さん
無線で下り400Mbps弱くらい出てますね。
夜とかでも200を下回るようなことはないですし、遅いと感じることはないです。
三街区はどうかわからないですが、まあ同じくらいじゃないかなと。

ネット速度は入居前とか直後はネットゲームが出来ないぐらい遅いとか書いてあったけどなぁ…

ベランダの掃除用にホースを繋ぎたいんですが、皆さんどこの蛇口に取り付けています？
1番近いのはキッチンだけど取り付かないし、洗濯機の所を分岐するくらいしか思いつかないのですが、いい案あったら教えてください。

>>11876 契約者さん1さん
・バケツを使用する。
・ベランダタイルを施工する。
・掃除しない(選択干し専用と諦める)

掃除してもすぐ汚れるし、タワマンの高層階でなければ優雅な第二リビング(椅子と机設置)みたいな使い方は諦めるしかないかと思いますよ。
モデルルームはあくまで見た目重視な家具設置でしかないです。

>>11876 契約者さん1さん
洗濯機の所を分岐して使ってますよ。タカギ使ってます。

気持ちはわかるが、ベランダって散水禁止じゃなかった？要確認。
もしダメならルール大好きちゃんが騒ぎそうだな、「ダメ、絶対」とか言って。当然彼らは守っているんだろうけど。

>>11879 口コミ知りたいさん
きたきた。笑
調べればわかることを毎回調べず(住民じゃないから調べられない)に書き込むキッチさん！

>>11876 契約者さん1さん

散水禁止。そんな事を聞く前にちゃんと規約読もうよ。
なぜ自分が暮らすマンションの規約読まないのか不思議。

>>11881 契約者さん5さん
禁止…？ちゃんと規約読みましたか？

>>11882 契約者さん1さん

やめろ。そいつはなりすましてマンションの情報を抜きたいだけ。相手するな

キッズルーム全然電波ない
ローソンでも電波ない
どうにかしてくれー

>>11878 契約者さん8さん
タカギの分岐するやつですね。
Amazonで見ていたのですが、合うのかどうか気になっていたので実際使えている方いて安心しました。ありがとうございます。

>>11877 契約者さん7さん

ホースをつないで掃除したいっていう質問から、この質問者さんはモデルルームのようにベランダを使いたいに違いない！と想像したわけですね？

洗濯物専用にすれば掃除しなくていい、っていうのもよくわからないです

>>11886 契約者さん7さん
うんそうそう。そう思った。

ごめんごめん。掃除しないってのは誤解生むね。
掃き掃除はやる方が良いけど、水洗いは不要って意味ね。

えー！？ベランダ水洗いしないんですか？

ポストと宅配ボックスの扉位置、各棟の部屋番号を見やすく書いた掲示物が欲しいです。Amazonの宅配は、決まった人が配達するわけではないので、初めて配る人が多い仕組み。前述の掲示がないとアクセス不可で持ち帰ることが多くなります。

>>11887 契約者さん2さん

きったね

>>11888 契約者さん1さん

うちは雨降ってる日にやるよ

みんなベランダ水洗いしてるんだ。
びっくり。週１でやってもすぐ真っ黒になるよね？
なんのためにするの？

>>11887 契約者さん2さん

掃除してもすぐ汚れるからこそ、こまめにお掃除したほうがいいような…

すぐ汚れるから掃除しない、っていう理由だとベランダに限らずどんどん汚くなっていきませんか？

>>11893 契約者さん6さん
ごめん。嘘付いてたわ。
妻が掃き掃除のあとにバケツにお湯入れて流してたわ。

でもブラシとかでゴシゴシしてるわけじゃないから掃除してるって認識なかった。
こういう日常で妻の働きを見過ごしてるのが離婚案件に繋がるのかね(^^;
失礼しました。

>>11894 契約者さん1さん
奥様の日々の細やかな配慮に気づけたのはよかったのではないでしょうか。
細かいことはありがたみ感じにくいですが、そういったことに気づけて感謝できるのは素敵だと思います。