【契約者専用】SHINTO CITY

台風に備えて色々片付けました。何事もなくすみそうです。

問題です。玄関扉は専有部でしょうか、それとも共用部でしょうか。
ひっかからずに答えられるかな？？

大量の買い物をしてきたっぽく、まずは玄関を開けて第一陣の荷物を家の中に入れたり冷蔵庫に入れたりしていたのでしょう、廊下(その人の家の玄関扉のちょっと斜め前辺り)に第二陣の荷物が置いてあるお宅がありました。
傘を一瞬でも外に掛けるのがルール違反なら、これもルール違反ですよね？？ルール大好きさんの御高説を賜りたく。

削除依頼しました。さよなら

>>11617 ああああさん

そうだよ。
それで。

>>11617 ああああさん
当たり前じゃん。何わけわかんないこといってんの？
んで？

他のスレでこのマンションは若い方が多いと伺いました。共用施設も豊富にあれば交流も盛んにできてマンション内でも日々楽しめるかと思いましたが、実際のところいかがでしょうか。

あると思います。楽しいですね。

>>11623 契約者さん1さん
よければ詳しく教えていただけませんか。真剣に考えようと思います

電動自転車は下りは気を付けて降りればいいけど地下の駐輪場は電動自転車は車体が重いからスロープ上がるの朝から保育園送りにいくたびスロープの傾斜もうちょっとどうにかなんなかったのかと思う。スロープ上げるのものすごい重いけどみんなどうしてるの？根性？というかこのご時世で外に出るのも駐輪場行くのもドアノブは気が引ける。ものすごい人住んでるしコロナの罹患者もそれなりにいるだろうし返金するだけ管理費修繕積立金あるなら自動ドアにならないものか。

>>11625 契約者さん1さん

下を借りる。

このご時世でドアノブとか言ってるけど、感染者広まってるの保育園とか学校だから。
自分の都合通すときにコロナ持ち出すなら保育園預けるのやめてご家庭に籠もってどうぞ。

>>11625 契約者さん1さん

オミクロンの弱毒化が判明した今年初めの段階で、諸外国が一斉に規制撤廃に動いた後、いつまでも「気の緩み」「基本的な感染対策」などと無意味な呪文を唱え続け、世界の感染者数の半分を日本が占めているのに「水際対策（＝世界一の感染者数の日本からはバンバン外国に渡航するけど、外国人は日本に来ないでね、という自分勝手な戯言）」を継続しているのも、世界から怒りと失笑を買い続けています。

なお日本は「公費負担は残す」とのことですが、そもそも重症化率も致死率もインフルエンザ以下になったオミクロンに、インフルエンザですらやらない検査や治療の公費負担なんて全く必要ありません。どこまで無駄な財政赤字を増やす気なのでしょうか。

そもそも「発熱外来」とか、熱が出たらすぐ医者へ、なんていうものが日本独自の文化。オミクロンだろうがインフルエンザだろうがただの風邪だろうが、市販の解熱薬と大して変わらない薬を処方されておしまい。よく「インフルエンザにはタミフルという特効薬がある」と言う人がいますが、タミフルは解熱を平均1日早めるだけの効果しかないため、諸外国では基本的に処方されません。世界のタミフルの8割以上が日本で消費されていることをご存知でしょうか？風邪に特効薬など無いのです。諸外国では熱が出たら「無理せずに家で寝てなさい」で終わりです。異常に高熱が続くとか、熱以外の症状が出るとか、何かきっかけがないと病院になんてかかりません。

ただの風邪とさほど変わらなくなったコロナは、もう終わることはありません。終わらせるべきは人間のマインドの問題、つまりマスコミの煽りと、「基本的な感染対策」と念仏のように唱えているムダな対策の数々です。マスクやパーテーションやジェットタオル使用禁止が効果的なら、なぜ日本が世界でダントツの感染者数になるのか、って話です。分科会は一刻も早くこれまでの過ちを認めるべき。そうしないと日本のコロナは終わりません。

かつて大騒ぎになった「新型インフルエンザ」は、その後どうなったかご存知でしょうか？撲滅できた？特効薬ができた？いえ、そうではありません。それ以降に流行しているインフルエンザの多くが、当時の「新型インフルエンザ」と同じものです。つまり、「人間が騒がなくなった」「新型と名付けるのをやめた」だけなんです。新型コロナの終わらせ方も同じなのに、世界の中で日本と中国だけが騒ぎ続けて終われないのです。問題はそれだけなんですが、多くの人に気付いてほしいと思います。

結論:自動ドアなんてお金の無駄です。もっと有効的にマンションのお金を使いましょう。

>>11628 契約者さん6さん
さすがに熱量がヤバいっす。

>>11627 契約者さん6さん
保育園や学校からマンションに帰ってこないんですか？ドアノブ一切さわらないんですか？またその子供たちって大人と暮らしてるんじゃないですか？

>>11629 なおとさん
さすがにドン引きだね

>>11628 契約者さん6さん
長い。
人が読むこと考えていない。
3行でまとめないと誰も読まない。

>>11630 契約者さん4さん
はい？
ドアノブから感染した事例がどれほどあるんですかね。
で、ドアノブくらいのリスクに敏感な方だったらもうこれだけ感染拡大しちゃってるんだからお部屋に籠もりきになってもらうしかないんじゃないすか。
自分の主張のためにコロナ持ち出してネタにするなよ。

まぁまぁ。話し変えますがカフェ利用してますか。私はローソンがあるのにわざわざいる？って思います。あれ維持費いくらくらいなんだろう。

>>11628 契約者さん6さん
前にも同じようなの投稿してますよね。
面白かったし内容自体は、なるほどと感心しました。削除させられてたけど。苦笑
私は結構ファンですよ。

>>11633 契約者さん６さん
キリストの教えに人の過ちは許してあげなさいとあります。許すということは人が生きていく上で不可欠ではないでしょうか。そして、許すというのはとても積極的な心のあり方だと思います。許せない時、その時は・・・・許せるようお祈りするしかないと思います。さて、・・・・・お許しください。

>>11635 契約者さん8さん
あなたの投稿を見て読みました。たしかに読み物としては他の投稿よりは面白く飽きずに読めました。
まぁシントシティとはまったく関係ないですがね。

>>11637 契約者さん7さん
あなたと同意見で、すごく納得できる論述でした。なので+αで>>11628は削除依頼も出しておきました。

>>11628 契約者さん6さん
新型コロナの考察スレで書き込みすれば盛り上がるのでは。苦笑

コロナ関係なくの意見ですが、
・自動ドア賛成（ドア開く頻度高いところ全て。ロック解除数のデータあるはず）
・スタディブース増設（いつも満員で入れない、これから学生増えて更に増える）
・電話会議可能ブース新設（1人2時間まで）

>>11639 契約者さん1さん
管理費、修繕積立金が増額される可能性があるので反対です。
当分(20年くらい)住み替えをするつもりがないので、最大3万弱まで上がる現在の管理費等計画での推移が理想です。
上記のすべての案、将来にわたり無くてもまったく困らないと判断したので。

>>11640 契約者さん1さん
増額される可能性ってかなにもしなくても増額されますけど。
修繕積立金なんて不当なレベルで低くされてるからさっさと均等割に移行してほしいわ。今のままで一時金取られたらたまったもんじゃない。
スタディブースとか増えるのは歓迎だけど、そもそもスペースがないのがね。

>>11641 契約者さん4さん

反対。反対。

>>11639 契約者さん1さん
私はそれらの意見に関してはそれ程必要ないですね。
学習も電話会議も家でできますからね。
自動ドアはあったらいいな、程度で構造上難しいと思っています。
私でしたら以下の点ですかね。
・携帯の電波を特定箇所で繋がりやすくなる。
・自宅前のインターホンを自費でカメラ付きに変更可能
・自宅の廊下側の窓を面格子ルーバーに自費で変更可能
・駐車場に電気自動車用スタンドを設置(自分の駐車位置に自費でも可能)
・あとはエントランスのソファをもう少し座り心地や見栄えの良い物に変更(汚れが目立つ)
1400世帯もあるとなかなか意見が纏まらないかもしれませんね。

エントランスのソファなんてイイヤツにしたって子供がメタメタにしちゃうよ。

メタメタになるのは分かっていますので、所謂高級とかイイヤツにするのではなくて、茶色、黒、紺など汚れが目立ちにくいものに変えたらどうかな、と。一応マンションの顔ですからね。

>>11641 契約者さん4さん
更にってことだよ。
行間読めよ。って思ったが、しっかり記載もしてたし(^^;

均等積立方式か段階積立方式か、さらにどちらの場合でも今の額からいくら増額するかで相当意見が分かれるでしょう。
今まで無関心だった人が関心をもつ良いきっかけになるだろうから、議論が大いに盛り上がってほしい。

>>11618
すごいね、自分の次になされる書き込みを予想して削除依頼したの？

>>11621
だったら取り締まって。それか得意の貼り紙をよろしく。
大方の正常な人は問題ないと思っているだろうけど。過剰反応している奴どもは、物事をよく考えず感覚だけで条件反射しているようなもんだな。

>>11641 契約者さん4さん
ゲストルームを1つくらいリモートワークスペースに改装出来ないかな。200万掛かったとしても1世帯あたり2000円、10カ月で分割払いで月200円くらいじゃないの？

>>11639 契約者さん1さん
スタディーブースは有料にすれば、良いのではないでしょうか？

>>11650 契約者さん5さん
パーティールームじゃない普通の会議室として使えるとこがほしいですね。
ゲストルームは使ったことないけど、皆さん使われてる？

>>11648 契約者さん４さん
板マンで1000世帯あれば余裕でしょう。
しかも1、2街区は500世帯の駐車場が平置きときたもんだ。ついでにエレベーターも少なめだ。

「マンション 大規模修繕」とかで検索してごらん。ここのマンションは余裕だから。
ちょいと勉強不足だよ。

>>11654 契約者さん４さん
しかし、同じ顔文字で何度も煽りますねぇ。
ここのマンションの民度が知れるわ。って思われちゃうので書き込みを控えてください。削除依頼はもちろん出しておきますね。一応書き込み規制も依頼しておきます。
煽りはどうしても好きになれません。

>>11655 購入者さん
あれ、自信満々に「余裕」「勉強不足だよ」とか言ってたのに具体的な話ちょっと振っただけで揺らいじゃって人格攻撃のあげくに被害者ヅラ。
同じマンションに頭の良さとプライドの高さが釣り合ってない人がいると困るなあ。お願いだから黙って生きていってください。そういう人が出しゃばってくると迷惑なんです。

まぁまぁ。話し変えますがカフェ利用してますか。私はローソンがあるのにわざわざいる？って思います。あれ維持費いくらくらいなんだろう。

>>11657 契約者さん1さん
維持費は人件費程度だと思うが、利益は管理会社のもの。

そろそろ勘弁してください。また写真アップおじさんが出てくると困るので。

>>11660 契約者さん４さん
本当に勉強してよ。。。
月3万以上かかると思う？このマンションの修繕積立金と管理費の合計？
あなた最終的にいくらになると思ってるの？そこまで煽るなら言ってみなよ。

ごめんごめん。二十年後に三万は越えるから、それ以上になると思う？だな。正確には。

>>11662 購入者さん
3万×1000世帯＝3000万/月(管理費、積立金)
1.5万×500世帯＝750万/月(駐車場代)
合計3750万/月
4.5億/年

まぁたしかにあなたの言うとおりだよ。大規模マンションは強いね。マンションの資金は貯まる一方でしょうよ。
だからあなたも、煽りももう止めてくれ。

こないだ管理費の返金がありましたが、これはマイナスがあれば毎年返ってくるんですか？

住民じゃない自称購入者の煽り鬱陶しいな。情報として得るものもないし、しつこいわ。
ちなみに管理費の返還はもうないです。

絵文字だけ消されて笑うわ。

>>11665 契約者さん1さん

あれは特殊な期間だったから、一度締めて、結果返金。全部書いてある。

管理組合の判断だが、普通はない。

>>11669 契約者さん1さん
顔文字では。

C棟寄りのB棟です。誰か濡れないで地下の駐輪場まで行く方法教えてくれませんか？不可能でしょうか。

>>11672 契約者さん1さん
傘をさす。

>>11673 契約者さん7さん
以外でお願いします！（笑）
子供を自転車に乗せるのに傘を持っていくと駐輪場に置いていくことも出来ないし、でも子供が濡れてしまうし‥悩んでます

>>11674 契約者さん1さん
レインコート着せればいいよ。


レインコートが濡れるとかワケわからんことで煽ってこないでね。(質問者に言ってるわけではないよ)

>>11675 住民板ユーザーさん1さん

濡れるよ。

>>11675 さん

レインコートが濡れるから意味ないよ。

B棟から中庭を少し通って駐輪場に行く道に簡易的な屋根があればいいんですけどね。

>>11675 住民板ユーザーさん1さん

それは濡れるから却下。
私は濡れないで行く方法を知りたいのです。

傘とかレインコートとかはダメです。

これから自転車乗るわけで、どうせレインコート着るんじゃないの？
よくわからないな。

雨に濡れずに自転車乗る方法があれば教えてください。傘やレインコート以外で。

>>11662 購入者さん
申し訳ないんだけど、管理費等計画とか管理費と修繕積立金を区別しないで一緒くたにしてる時点で話にならないんで。勉強してくださいね。

>>11682 契約者さん1さん

住民なら分かると思いますが現状方法はありません。
Ｅ棟駐輪場の方が濡れる時間だけなら少ないですよ。
駅からも近いし2段目スカスカなので、雨が気になるようなのでＥ棟駐輪場へ希望出せばよいかと思います。

>>11683 契約者さん４さん
どうでもいい話だけど、書くのめんどいから省略しただけだろ。

>>11685 契約者さん1さん
マジでどうでもいい。

ラックの上段、めちゃくちゃ使いにくいわ。レンタサイクルは全部下段にしてほしい。

>>11682 契約者さん1さん

晴れた日に自転車に乗ればいい。

>>11679 契約者さん1さん

投稿者です。なりすましやめてください。
せっかくレスくれたのに返し方がよくないと思います。

>>11682 契約者さん1さん
これも当初投稿した者(私)ではありません

>>11692 契約者さん1さん

これも当初投稿した者(私)ではありません。

>>11681 契約者さん1さん
チャイルドシートにレインカバー着けてないのですか？

>>11693 住民板ユーザーさん1さん

くだらないのでやめてください。

>>11695 契約者さん1さん

意味不明です。

国葬の日はマンションとしても弔意を示すためにカフェとかは営業しないほうがいいと思う。

>>11689 契約者さん5さん
毎日保育園送り迎え行きますよね

マジでムクドリどこ行った？
まだ寒くなってきていないし、いなくなるの早過ぎだろ。

>>11698 契約者さん4さん

晴れた日は自転車。

>>11684 住民板ユーザーさん3さん

規約違反の車の一掃にのりだすようだ。
内容証明送付後、組合が契約解除するみたい。

>>11701 契約者さん5さん
車？自転車も？
ルールを守っている人が不利益を被ったり不快になったりしないようにしっかりやって欲しいね。

>>11701 契約者さん5さん
いきなり内容証明はないと思うけど、もうそこまで話がこじれちゃってるのかな？

>>11701 契約者さん5さん
管理会社もきちんとやることやらないと万が一のとき過失責任問われかねないですからね。

前々から管理事務所？が注意はしていたからねー。
あのウルスはどうなったんだろう笑

>>11702 契約者さん2さん

車のようです。
理事会のネットの理事会の議事録を見てね。

>>11703 契約者さん5さん

理事会の議事録を見ると制限を緩和せよとの要望もあったみたい。却下されていましたが。
違反と直接言ったところで、逆ギレされるか遅延戦術されるのが目に見えてますから、内容証明送って解除すりゃいいよ。

>>11707 契約者さん8さん
制限緩和はありえないでしょ。制限あるから車変えたり外部で駐車場借りたりした人もいるのに嘘ついて居座ったらオッケーにしますはない。緩和するにしても違反車は追い出してから抽選じゃなきゃ不公平。
解除されて当然だわ。

駐車場の緩和は不可ですね。国交相だったかのルールの範囲内、つまり法律で決まっているからまず無理。
シントシティの理事会レベルでどうこうなる話じゃない。
私も入居当初から駐車場の空き待ちに並び、大型車用を確保できましたので、並べばいつか空くと思いますよ。

>>11708
なんで>>11707さんにレスしてるの？あなたのレス内容が>>11707さんの記載内容と一致しない。
あなたの書き込みはレス相手無しが良い。
細かくてごめんね。
日本語苦手な人が嫌いでさ。

>>11710 契約者さん5さん
うん、まじでいちいち指摘するほどのことじゃないね。
細かいというより指摘する神経が気持ち悪い。
しかも自分で謝るなら初めから言うな。

>>11711 契約者さん2さん
煽りにマジレス。お疲れさん

焼肉うまいうまい

>>11709 契約者さん1さん
大臣認定の一般認定から外して個別認定にすれば一応何とかなるはずです。
総会で住民の1/2か3/4の同意を得た上で設備の改修となるので厳しいでしょうけどね…
大臣認定が総重量での基準なので、せめて車両重量に認定基準が緩和されたらなぁと思います。