【契約者専用】SHINTO CITY

インターネットの速度は全世帯が入居終わってると思われる5月中旬以降にどうなるかでしょうね。

>>10997
>>11000

ありがとうございます。電話で聞いてみたら箱はないのが正しいと言われてしまいました。3街区はないのでしょうか。。3街区の人である人いたら教えてください

>>10999 契約者さん1さん
何が普通なの？普通なんて概念はマンションにはないよ。

ディスポーザーは？自走式駐車場は？1411世帯のマンションは？
普通なの？
マンションによって違うよね。

ファミリーマンションは初めてですが、想像以上の賑やかさにびびりました

主語がでかい書き込みはスルーでいいと思う。
普通は～、皆は～、世間では～、常識は～、最近は～、ママ達は～、子供は～、DNKSは～、老人は～、住人は～、1街区民は～、2街区民は～、3街区民は～、...etc.

パチンコ店屋上のことぶきパーキング使われてる方いらっしゃいますか？
月33000円で1年ごとに更新料33000円なんで、実質月35750円なんで、ちょっと高すぎかなぁと思案中です。

>>11005 入居済みさん
あなたの書き込みは嫌みしかないわぁ。
住民にとっても、煽りにとっても、新規入居者にとっても。
あなたが書いているそれを書き込むのが掲示板なのよ。良し悪し。肯定否定。すべて含め。
それを止めろと？あなたはそう言ってるのよ。

>>11006 契約者さん1さん
あれ、駐車場って空いてないんですか？三街区は少なそうだけど。
流石に倍出すのは高いですね。。

>>11008 住民さん6さん
2台目の駐車場探してます。
倍はないですよね～

>>11009 契約者さん1さん
少し離れても良いなら徒歩8分ぐらいで北袋町2丁目辺りにそれなりにありました。1万円ぐらいですね。

相場より圧倒的に高いですし、個人的にパチンコ屋に貢献したくないのでことぶきはあり得ないですね。

>>11010 住民さん
情報ありがとうございます。

確かに。

>>11009 契約者さん1さん

ちょっと遠いですが、ビバホームの駐車場が15000円くらいだったと思います。

>>11012 住民さん1さん
情報ありがとうございます。
ビバホームも月極ありますよね。
ありがとうございます(^^)
シントシティに住まれてる方はすごくフレンドリーでなので、楽しみにしております(^^)

リビングに単相200Vのエアコン入れた方います？
併用コンセントだけど、ブレーカー切り替えしないとダメっぽい？

>>11014 入居前さん

ダイキンの200Vのエアコン入れたよ。
パワーがあり、電気代もそこそこで満足です。

>>11014 入居前さん
パナの200V入れてます。
営業に聞けば普通に答えてくれますよ。
パワーがない機種をフル回転させるよりパワーに余裕がある機種を緩く運転させる方が電気代少ないですよ。

美人さんを見つけました

最近3街区を購入しました。よろしくお願いします。今さらですが、すでに住まわれてる方住み心地はどうですか？

>>11017 契約者さん1さん
マスク効果なのか本当に美人さんなのかは分かりかねますが、美人さんたくさんお見かけします

>>11018 住民板ユーザーさん6さん

デザインがおしゃれですし、静かで過ごしやすいですよ。
1・2街区に比べると落ち着いていると思います。
新都心公園、コクーンが近いのもいいですね。

>>11015 住民板ユーザーさん1さん
>>11016 契約者さん7

ありがとう、200Vで考えてみます。
ダイキンか三菱で悩み中…

>>11021 入居前さん
エアコンはパナ一択ですよ～。XシリーズかAXシリーズにしたら間違いない！知らんけど。

>>11022 契約者さん3さん

ダイキン一択ですよ。
あと、どこにするにしても、ケチってはいけない。

前の住居の洗濯機、洗剤を自動投入するやつは高いといわれてケチって大後悔しました。

新居なんだからいいもの買いましょう。

エアコンは自動お掃除機能なんかの付いてないシンプルなのが一番だと思う。パワーもここのような今時の機密性高いマンションだったら目安畳数より小さめで全然OK。メーカーは無理くり理由付けて値段上げてるけど、エアコンはもう10年以上前から大して実質効率も上がってはいないし、お掃除機能も中途半端な上に故障要因の塊なので無駄でしかない…。

>>11024 住民5さん

シンプルで安いやつは、省エネ等級が低いから夏の間毎日つけっぱなしの電気代で、数年でちょっと良いやつの値段との差額越える。安物買いの銭失いにならないよう、リビングだけは省エネ等級の高い少し良いやつを付ける事をおすすめする。

壊れたら買い替えたらいいやん。エアコンなんてそんなに高いわけでもないんだし。
リビングくらいはいいやつつけようよ

レンジフードフィルターオプション会以外で購入された方おすすめあったら教えてください！

オプション会で壁紙とかエアコン設置してもらったのですが、入居前から床とか窓枠傷つけられていてテンション下がりました…。
これなら外注しておけば良かった

外注しとけば傷つかないわけじゃないけどな
エアコン設置作業のせいって明確な証拠あるなら直してもらえるでしょ。
オプション会でも外注でも

>>11027 契約済みさん

ダイソーにもあるよ。

>>11026 入居済みさん

エアコンは新設より、既設取り替えが工事代高いのをご存知でしょうか。捨てるのもお金がかかりますから。
配管カバー含め全部取り替えるとそれなりの設置工事費になります。カビも中には生えてます。
省エネ効率も安いものとは雲泥の差。
安い冷やすだけのエアコンは寝室や子供部屋にしましょう。
リビングは冷暖房効率の良いものをつけてカビが繁殖しにくい機種にするのがいいです。
エアコンは自動お掃除機能付きがいいです。

安い機種ほど壊れやすいのです。

3街区入居済みです。
体感12街区はパナ/ダイキン半々くらい、3街区はダイキン8割/その他って感じ。
周辺駐車場は離れていても空き待ち多くて厳しめ。

照明器具こだわってください。
外から見た時に白色の安っぽいシーリングライトを付けられてると
マンション自体がすごく安っぽく見えます。

実際団地みたいな安っぽいマンションだし、そういうの気にする層はここ買わないでしょ
5,000万前後で高いマンションだと思ってんの？

>>11032 マンション住民さん
補足です。ちなみにビバホームの駐車場は定期券で通常の月極駐車場とは勝手が違ったかと思います。
１月時点の情報なので現在は分かりませんが、建物から徒歩5分圏内の周辺駐車場8ヵ所確認したところ1ヶ所のみ2万円4/1~空き予定でした。

>>11032 マンション住民さん

ひとんちのエアコン見て回るなよ、変だよ

>>11034 マンション住民さん
俺の団地のイメージがこれで、ここは実際見ると全然安っぽくも団地感もないよ。
まぁ撮り方だけど、写真だとそう見えるのもあるけど。

もう5000万以下で売られてないんだなぁ。てか本当に住民？よく自分のマンション下げたようなこと言えるね。変わった人だな。

>>11037 検討板ユーザーさん

おれの団地のイメージ

まぁ令和の団地って感じよね。
イメージで上げてもらった団地も昭和建った時点じゃ悪いイメージなかったやろ

シントシティ。

>>11031 契約者さん3さん
まるで業者さんのような言いようですが、お掃除機能がやってくれる範囲がどこまでで、どの程度効果があるのかご存知なのでしょうか…。設置業者の知人も居ますが高機能(と宣伝される)エアコン購入は絶対やめた方が良いと言ってますし、省エネ効果が高く表示されてるのは実効値とは程遠い条件ですので型落ちでもほぼ変わり無いですよ。ま、各人の信仰のようなモノですし、新型高価格帯を購入して頂くことは経済には貢献されるのでそれはそれで良いとは思いますが。

お金ないなら安い機種にして節約するのもいいけど、いろいろ機能あると便利だよー
そもそも本当に壊れやすいとしても、メーカ保障期間内なら交換・修理してもらえるじゃん。やっすい家電を5年10年って壊れるまで使い倒すタイプの人なのかな？
家電も携帯みたいに気になる機能ある新機種でたら数年で買い替えるイメージだわ

エアコン自動お掃除機能付きでも掃除しなきゃいけないし、長く使うなら業者にクリーニング頼まなきゃだけどお掃除機能あるとクリーニング代も高くなるしなんだけど、ま、好きなの買ったらよろしい

あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

>>11044 マンション掲示板さん
そりゃ住民じゃないあなたは見たことないでしょ。。。

>>11044 マンション掲示板さん

なんだこいつ。

>>10947 契約者さん6さん
私も気になっていたので、長谷工インテックに問い合わせたら、４月ころに新住所あて請求書が届くとのことでした。

エアコン移設についての質問です。

今回アートさんにお引っ越しをお願いしているのですが、既存のエアコンの取り外し、取付が一台あたり15000円でした。
今日事前にエアコン掃除をお願いしていたのですが、その業者さんのお話によると、15000円はあくまで脱着標準のみ（既存の配管をそのまま使う前提）既存の配管は基本的につかえないので、全取っ替え、さらに大体マンションだと届かないので、配管延長、虫侵入防止、音漏れ防止、プラのカバーをつけるとさらに一台あたり50000円近くかかるかもしれないので、よく業者さんに確認した方がよいとアドバイスを頂きました。
4台なので20万円…
せっかく引っ越し費用を削ったのに、全く意味がなさそうです。
既にお引っ越しをされた方、既存のエアコン脱着においくらほど余計にかかりましたか？

>>11049 契約者さん7さん
そんな費用かからないです。既存の配管は意味不明ですがパイプのことかと思いますが、それもそのまま使えますよ。
アートの費用内訳がどうか知りませんがね。

>>11049 契約者さん7さん

アートで一台移設5万かかりました。新たに家電量販店でエアコン2台買って着けたら2台で5万でした。ぼられました。

このマンションのフローリングって弱くないですか？強く押すとやや沈みますし、簡単に凹みます。
ダイニングテーブルの椅子の足が鉄製というのもあるとは思いますが、脚の床に面する部分に無数の凹みが出来てしまいました。
コーティングもしたんですがねー

>>11052 契約者さん2さん

いやここは直床クッションフロアだからでしょう。二重床と違って柔らかいよ。

>>11052 契約者さん2さん
押すと沈むかはわかりませんが、直床なので、ふわふわした感じはあります。

キャスター付き椅子で、座りながら移動したら、しっかり跡が残っていたので、フローリングは弱そうですよね
他の直床もそんなもんなのかも知れませんが

>>11051 契約者さん2さん

やはりアートは高いんですね…
ちなみにプラカバーなどもつけたりしましたか？

>>11049 契約者さん7さん
エアコン業者に頼みましょう。引越しやさんも下請けに流すだけです。

>>11054 契約者さん4さん
うちは、テレビのリモコンを落としただけで、床がへこみましたよ。

すぐに凹むのは直床だからというよりも、使用されている木材の問題ですので二重床であっても起こります。
そのうち日焼けもするのでラグ敷いていたりすると、数年後に跡になっていると思いますよ。
床材はクッション材とセットになっているので押すとたわむのは直床の特徴ですね。
コーティングなんて数ミリ以下の層で擦り傷は抑えられるかもしれませんが凹みは無理です。

>>11059 契約者さん1さん
フロアコーティングの厚さってガラスコーティングで5マイクロ(=0.005mm)、シリコンコーティングでも30マイクロ(=0.03mm)程度なので、何かモノを落としたら当たった部分にかかる衝撃を考えれば基本コーティングして無いのとダメージは変わらないですよ。業者はそんな事は絶対認めないでしょうが、物理的に防ぎようが無いですね。

>>11059 契約者さん1さん

二重床は凹みません。傷はつきますが。

>>11061 契約者さん2さん
それ、無垢材床は凹みませんの間違いですよね。シートフローリングなら直床でも二重床でも構造に違いだけで強度に影響のある表面材は変わらないですから。

>>11062 匿名さん

細かい事は知りませんが今まで4件マンション住んできて、二重床物件は凹みませんでしたので。まあ直床は明らかにふわふわで凹みますね。知っててみんな買ってるのかと思ってましたが。

>>11063 契約者さん2さん
直床のふわふわ感をシートフローリングの凹み発生の原因と混同するのはアレですね。たまたまご自身がやらかした事例を一般論化するのは無理筋です。

>>11046
きみよりいい部屋に住んでるよ

>>11065 契約者さん1さん
あんたさぁ。何しにここに来てるの？
書き込めば書き込むほど、ただのピエロだよ。

>>11065 契約者さん1さん

シントシティの中で良い部屋住んでいるという事ですか？住民専用の掲示板ですしね。

>>11065 契約者さん1さん
たぶん、あなたは知らないと思うので教えるんですけど、「いい部屋」って人によって違うんですよ。。。

>>11068 契約者さん1さん

そうなのか。知らなかった。

近くのコインパーキングでおすすめありますか？今度家族が泊まりにくるので来客用駐車場確認したら1000円/1時間でした。
24時間止めたとしてもっと安いところがあれば教えていただきです

来客用1時間1000円もしないはず。100円のまちがいじゃ？・・
あと三街区目の前のコインパーキングは24時間最大2000円とかだったので、1泊ならおすすめです。
ちょっと歩くけどコクーンで食事とか買い物するならただになるので、コクーンの駐車場もすすめ

注意喚起
万引きは犯罪ですよ

>>11072 契約者さん2さん
あなたは馬鹿なのですか？それとも住民を舐めてるのですか？そんなのは誰だって分かりますよね？
この投稿の意図を教えてくださいよ。

例えばマンション内のローソンでそういうことが起こったとかさ。
意味不明なんですよ。住民板へのこの投稿内容自体が。。。

>>11073 住民板ユーザーさん1さん
心当たりがあるようでしたらおやめください

>>11071 入居前さん

100円のまちがいでした！
最大料金あるほうが安心ですね。ありがとうございます！

>>11074 契約者さん2さん

おやめください。

最近、床鳴りが気になります。
場所によってなのですが、普通に歩いただけでギィっと。
みなさんのお宅はいかがですか？

床のコーティング等をしていなければゼネコンが直してくれます。してあればアフターサービスから外れます。直床は比較的簡単に治ります。

訂正　治ります→直ります

近くで花火大会とかあるのかな？ベランダから見えると楽しそう
晴れてるとスカイツリーとか見えるし、隅田川の花火大会も豆粒くらいでみえるのかな笑

>>11027 契約済みさん

スターフィルターのフィルター買いました！枠付で8000円くらいだったのでおすすめです！

>>11080 入居予定さん

やらないよ今年も。戸田はまだ分からないけど。

住み始めて2週間経ちます。
インターネットが遅い、エレベーターめちゃくちゃ待つ、騒音が酷い、挨拶しない住人が多いなどネガティブな意見をよく目にしてましたが、全くそんなことないですね。
中庭で子供と遊んでいても常識的な人しかいなくて、とても快適に感じています。

>>11084 契約者さん8さん
引っ越しが終わるゴールデンウィーク明けもそうだといいのですが。

>>11085 契約者さん2さん
なんか隣人問題でもあったんか？
今時の言葉借りると隣人ガチャだよな。心中察するよ。
俺のところは一年間まったく問題なしの快適の最高でした！
テンション落ちてるところこんな投稿してごめんな。。。

>>11086 住民板ユーザーさん1さん
？？
二街区の引っ越しスケジュール終わるのがそれくらいだから、みんなが入居した後でも快適だといいなって書いただけで隣人問題？ちょっとイミフすぎて。

>>11087 契約者さん2さん
お前はアンチなのか、住民なのか(^^;
上の>>11085だけみると単なるアンチだぞ。
だから住民の私はあなたの投稿を煽っただけだ。
住民(購入者)ならもっとテンション上がるような良い書き込みしなさいよ。苦笑

最近天気の良い日が続いてますが、
3街区でベランダに布団が干してあるおうちが複数ありますね。規約違反ですよ～！

布団よりベランダで植木育ててるのやめてほしいわ
葉っぱ飛んでくるし、土流れてくるし、虫沸くだろうし隣の家に掃除させたい笑

>>11092 入居済みさん

ベランダがとなりとつながっていない部屋にすれば良かったんだよ。

フローリングに、椅子やテーブルの足の跡がついてしまいます。そんなもんなのか質問すると、フローリングに圧がかかるとか、へこんだ部分が直ったり、全体的にへこんで、硬くなり、目立たなくなる？みたいなことを言われました。
そんなことありますかね？

>>11094 契約者さん1さん
床面材は無垢材や合板ではなくシートフローリングなのでその名の通り「シート」です。なので一点に荷重が集中すると凹みますし、どければ戻ったりもします。長年同じ場所に脚の細い家具などが置かれてたら恒久的な凹みが残るかも知れませんが、考え方のお話で、シートフローリングなので張り替えも安価で容易です。コーティング等を行なって気を遣って生活するより、傷んできたら張り替えるくらいの気持ちでいた方が楽ですよ。

>>11094 契約者さん1さん

直床なのでクッションのフローリング風シートがひかれてるだけです。なのでフワフワしてるし、跡も付きます。質問の答えとしては、圧が掛かると凹むし、全体が凹めば気にならなくなるという事ですね。

>>11096 契約者さん1さん
「直床なので」はちょっと違うかも。二重床でもハイグレード物件でもない限りは床暖房設置されてる最近の新築物件はほぼシートフローリング採用です。もちろん無垢材の質感は素敵ですが、シートフローリングもメンテナンスに手がかからず合理的だと思いますよ。

>>11097 さん

すみません。跡が付くかつかないかの話なので、シートフローリングかどうかはどうでも良いです。少なくとも二重床は直床とは異なり固い質感なので、凹みはつきずらいです。もちろん引きずれば傷は付きますが。ただ、ここは直床なので二重床の話をしても仕方ないので、結論みんな同じように凹みます。

>>11098 契約者さん1さん
いや質感云々ではなく物理的に同じシートフローリングなので二重床でも凹みますよね。

>>11098 契約者さん1さん
二重床と直床の一番の違いはフローリング裏側のクッションの違いだけなので、フローリングの凹みやすさは同じです
跡が付くか否かは表面側の硬度の問題なので二重床であっても変わらないんです