埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 1912 匿名さん

    住人専用なら無人でいいと思う

  2. 1913 匿名さん

    はい、1街区逃げ切り、2と3街区、事実上の値上げかな。

    住宅ローン減税「1%控除」の妥当性
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64445990Q0A930C2EE8000/

  3. 1914 匿名

    >>1913 匿名さん
    日経の記者が一つの可能性として書いただけじゃない?このコロナの時期にそんな制度の改悪しないよ。やるとしても控除額を少し減らしてその代わりに控除される期間を伸ばしたりするぐらいだと思うけど。

  4. 1915 匿名さん

    >>1914 匿名
    「日経の記者」と「匿名」なら日経の記者の方が信憑性あるよな。

  5. 1916 住民板ユーザーさん3

    >>1913 匿名さん
    逆にそれなら買い控えが進み、この住宅業界がやばくなるでしょ。
    マンションみたいな先の入居などは先んじて購入している人には特例すら出るでしょう。

  6. 1917 匿名さん

    土地転がしてる人対象だろ。
    ここ買う人に転がしてる人、いなさそうだけど。

  7. 1918 通りすがり

    ここのマンションを検討していて
    高くて購入できなくて
    別のマンションを購入し
    今年の3月から別のマンションに
    住んでいるものです。

    管理組合の役員になり
    つなぐネットのインターネットの
    契約書をみれたので
    情報提供します。

    うちのマンションと
    つなぐネットの
    e-mansionの契約で要約すると

    1 各住居までは、1Gbpsのベストエフォート
    2 利用者が円滑にサービスを利用できるように
     必要な専用線を、つなぐネットが提供する。
    3 利用者が円滑にサービスを利用できるように
     建物内の必要なケーブル、ネットワーク機器などは
     売主が用意する。
    4 充分な速度が出ない場合、
     つなぐネットは、売主に対して
     必要な機器などの変更を指示する。
    5 速度がつなぐネットの基準に
     達しない場合、つなぐネットは
     サービスを提供しない。

    建物まで、1Gbpsを1本で、みんなで共有
    なんて書いてありませんでした。
    速度が出なかったら、
    専用線の本数を増やすとか
    要求できそうな内容でした。

    うちは普通に
    700Mbpsとか出てるし
    うちと同じ契約内容なら
    問題なさそうですね。

    今さらですが、すみません。

  8. 1919 マンション検討中さん

    >>1918 通りすがりさん
    情報ありがとうございます。
    因みに戸数はいくつでしょうか。また、時間帯による変化はありますか?

  9. 1920 匿名さん

    >>1915 匿名さん
    肩書じゃなくて内容で判断しましょう

  10. 1921 マンション検討中さん

    ですね。
    少し前に与党がローン控除延長を検討という記事もありましたし、日経も毎日読んでいますが事実の記事以外はあくまで一つの意見ですよ。

  11. 1922 住民板ユーザーさん1

    契約してしまったみなさん保育園どうするんですか?入れなかったら退職ですか?

  12. 1923 住民板ユーザーさん1

    >>1922 住民板ユーザーさん1さん
    入れないことを前提にしてます。幼稚園は大丈夫なのかな

  13. 1924 住民板ユーザーさん3

    >>1923 住民板ユーザーさん1さん

    付近住民ですが、幼稚園も超激戦ですよ。
    妥協すればどこかには入れると思いますが。

    ちゃんと下調べと説明会いくことをお勧めします。

  14. 1925 住人

    >>1919 マンション検討中さん
    特定されたくないので
    戸数は 150以上、200以下です。
    150と200なら
    200に近いです。

    変化ないです。

  15. 1926 住民板ユーザーさん3

    >>1922 住民板ユーザーさん1さん
    育休延長し、その間に2人目も考えています。

  16. 1927 マンション検討中さん

    >>1925 住人さん
    お返事ありがとうございます。
    シントシティの一棟と似たような規模ですね。
    同じ契約なら期待が持てそうです。

  17. 1928 住民板ユーザーさん4

    >>1923
    幼稚園は先着順で願書受付のところもあるのでそこ狙えば確実に入れるかと!当日頑張らなきゃですが

  18. 1929 住民板ユーザーさん4

    ハリアー買ったぜーーー!これで駐車場あたりますよーに!!

  19. 1930 マンション検討中さん

    >>1929 住民板ユーザーさん4さん
    奇遇ですね、私も今日買いました笑

  20. 1931 住民板ユーザーさん4

    >>1930 マンション検討中さん

    おぉ!奇遇ですね笑
    早く駐車場の結果出てもらわないとハズレたら周りで探さないと。。うちは2台借りたいくらいです!

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