埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 1852 マンション掲示板さん

    >>1835 住民板ユーザーさん7さん

    契約書に書いてありますけど、オプションは建物代金になるとして、2千数百万は土地代だから建物代3000万はいかないと思います。

  2. 1853 マンション検討中さん

    >>1852 マンション掲示板さん
    え??

  3. 1854 住民板ユーザーさん8

    >>1848
    むつみ幼稚園が一番近そうですよね。
    あとは大宮の方面にもたくさんありますよねー

  4. 1855 住民板ユーザーさん2

    >>1843 住民板ユーザーさん1さん

    ってことはH1H2の方で一階の駐車場埋まるんでしょうね。一階は狭き門だ。

  5. 1856 匿名さん

    >>1855 住民板ユーザーさん2
    重量制限あるのに不公平すぎですよね
    今からなんとかならないのかな…

  6. 1857 マンション検討中さん

    保育園が絶望的なのは既出ですが、
    シントシティから徒歩(もしくは自転車)圏内の幼稚園はプレ保育参加者優先だったり、抽選も超激戦ですよ。(預かり保育も中途半端で保育園代わりには使えません)

    ちなみに先週、市のHPに新設保育園が20箇所近く追加されましたが、
    新都心ー与野付近は0でした。。

    一馬力になることも覚悟しなきゃかなー、、、

  7. 1858 住民板ユーザーさん3

    >>1851 マンション掲示板さん

    なんだかんだ遅れてだしてもいけそう。
    というかキャンセルとかもいそうだし、車両重量さえクリアしてたらどこかに当たりそうな気もする

  8. 1859 匿名さん

    大規模マンションが来年には建つのに新設0件ですか。0件はもう仕事放棄してるような。。。

  9. 1860 契約済みさん

    >>1859 匿名さん
    2017年から4年もあって対策ナシですからね
    流石にお粗末すぎる・・・

  10. 1861 住民板ユーザーさん

    >>1855 住民板ユーザーさん2さん

    H1H2って何戸あるんですか??

  11. 1862 住民板ユーザーさん

    キッチンのこのタイプを選択したのですが、赤矢印の幅が狭くて水跳ねが心配です。
    特にAの方はカウンターに接するようにテーブルを配置した場合に気を使いそうです。
    業者に頼めばアクリル板のようなガード等を付けたりできるのでしょうか?
    このタイプを購入した人たちのお考えが知りたいです。

    ちなみに、今思えばもう1つのタイプにしておけば良かったのですが、MR見学時には圧迫感を感じてしまいこちらにしました。

    1. キッチンのこのタイプを選択したのですが、...
  12. 1863 住民板ユーザーさん

    >>1855 住民板ユーザーさん2さん

    すみませんH1H2は30戸ですね。
    自己解決しました。
    仮にH1H2の全ての方が1階の駐車場を契約した場合、1階の残りは90個ですね。

  13. 1864 住民板ユーザーさん1

    >>1862 住民板ユーザーさん
    我が家はオプションでキッチンフラット天板延長をつけましたよ。

  14. 1865 契約済みさん

    >>1863 住民板ユーザーさん

    正確にはH1H2の一階はないので28戸です。

  15. 1866 住民板ユーザーさん

    >>1864 住民板ユーザーさん1さん

    そういうオプションがあるのですね!
    検討してみます!
    ありがとうございます!

  16. 1867 住民板ユーザーさん

    >>1865 契約済みさん

    訂正ありがとうございます!

    約500-約30=約470

    1階は92個残るとしたら全体の1/5で、高額なので最初から1階を第一希望に入れていない人もけっこういそうなので意外と倍率はそんなに高くないかもしれませんね。

  17. 1868 住民板ユーザーさん

    >>1867 住民板ユーザーさん

    でも、そもそもどれくらいの人が駐車場を希望しているかにもよるか。。

  18. 1869 住民板ユーザーさん

    本日、17時ごろ前を通ったところ、ムクドリが大量にいました。りそな前で音の対策をしたため、移動したようです、、、、

  19. 1870 匿名さん

    こうなったら17時頃になったら、A棟の全員ベランダに出て銅鑼でも鳴らして撃退しますかね。
    というのは冗談で、行政に一報入れて対応させるしかないのが現状でしょうか。
    入居前なんでなんともですが、今ならMR経由で言わせるしかなさそう。
    正しい対処はわかんないです。

  20. 1871 住民板ユーザーさん1

    >>1862 住民板ユーザーさん
    うちも天板延長しましたよ^_^

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