【契約者専用】SHINTO CITY

Name: SHINTO CITY （3街区）
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.2 (59 reviews)

マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

削除依頼

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判

1732 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
質問なのですが、契約書が入っている分厚いファイルの外側の留め具(磁石のやつ)の被さる蓋ではなく土台の方って出っ張っていますか？
磁石でくっ付く部分です。

全然たいした問題ではないのですが出っ張っているのがすごく気になってしまったので皆さんはどうだか教えていただきたいです。
大変お手数ですがどなたか確認していただけるとありがたいですm(._.)m
1733 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
車寄せがマンションの規模のわりに小さい気もするけど、駅近だから仕方無いのですかねー。Ⅲ街区側のエントランスには車寄せあるんでしたっけ？
- 1
1734 匿名さん
- 削除依頼
>>1732 住民板ユーザーさん3さん
中の磁石が出っ張ってますね。
私がジーパン履くとこんな感じにもっこり出っ張るな?という具合です。
伝わりませんよね。すみません。
とにかく、出っ張っております。
- 2
1735 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>1734 匿名さん

お答えありがとうございます！
やはり出っ張っているのですね。
大きさ的には大きくは無いと思うのですがパンパンに硬くそそり立つ感じで、ちょっと強めに擦ったらはち切れそうなのでなるべく刺激しないようにしますね。
ありがとうございました。
- 3
1736 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
三人乗り自転車乗っていると、自転車置き場ってかなり限定されるんですね。
倍率ってどうなんだろう。
上の子は幼稚園児で一人で自転車には乗れますが、まだ後ろにも乗せるので。
- 1
1737 eマンションさん
- 削除依頼
>>1736 住民板ユーザーさん1さん
B,Cの下段なら大丈夫な認識です！
1738 マンション掲示板さん
- 削除依頼
植栽が若干気になります。
ムクドリとか呼び込みませんか？
- 10
1739 匿名さん
- 削除依頼
>>1738 マンション掲示板さん
ご存じかもしれないですが、国土交通省関東地区整備局のサイトにある資料です。
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000746696.pdf

木があるというだけでは寄せ付けないみたいですね。
ネオン＋木があかんのですかね。
この建物周辺でネオン照らすようなところは...パチ屋...
来た来たで枝落とすしかなんですかね。
1740 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>1736
一家に一台は電チャリ3人乗り確保は大丈夫でしょ！
それくらいは他のマンションでも置けるし、子育てマンションだから想定されてるよ
1741 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
私も気になっていました！
Aの平置きとLの下段後ラックのみなのかな？と思ってました。
1742 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1741 住民板ユーザーさん3さん

しっかりしたチャイルドシートだとその2択しかないですよね。
保育園は自転車の距離にしかないのでかなり不安を感じています。　
高さ30cm以下のチャイルドシートを探すしかないのかな。。
1743 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
線路側の正面エントランスが見えてきました(車寄せと逆側)完成が楽しみですね。
- 16
1744 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
>>1738
道からの1階部屋が近すぎない？
なんか防犯面が怖い
- 1
1745 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
こんばんは！みなさん駐輪場、1世帯2台という説明は聞かれていましたか？うちは四人家族なので寝耳に水で、どうしようというかんじです。担当者からなにも言われなかったです。
1746 匿名さん
- 削除依頼
>>1745 住民板ユーザーさん1さん
私は重要事項説明時に説明されましたよ。
1747 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1745 住民板ユーザーさん1さん
我が家は契約前から聞いていました。
3台目以降は部屋まで持っていくことをおすすめされました。
現状は3台までしか申し込めませんが、ルールが整ったら空きスペースを利用できるといいですね。
1748 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
子どもが大きくなったらシェアサイクルにしようと思ってます。
1749 匿名さん
- 削除依頼
3台目以降、駐輪場に置きたかったら議題に上げるのがいいかと。
空いてる駐輪場あれば勿体ないのであっさり承諾されそうですし。
1750 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
みなさんご親切にありがとうございました！
1751 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1743 住民板ユーザーさん1さん
デザイン性は3街区エントランスの方が上では？
- 2

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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