物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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1026
マンション検討中さん
>>1023 入居済みさん
確定ではないですよ
でも結局10ギガだろうが100ギガだろうが、IPv4しか使えないつなぐネットでは網終端装置で大混雑して低速になるケースが非常に多いです
マンションの駐車場内は時速100kmで走れるほどスカスカだったとしても、隣接道路が大渋滞で目的地まで時間がかかるのがIPv4です
他のサービスプロバイダはIPv6という空いてる高速道路に乗るサービスがありますが、つなぐネットは対応していないので大渋滞の中移動が必要となるため、調子が悪いと1Mを切るケースも発生します
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1027
住民板ユーザーさん1
盛り上がってるとこすみません、
気になったので。
e-mansionの1Gってイーサネット方式のことだと思ってますが、だとしたらコストはデベの持ち出しで棟内にはりめぐらしたLANをすべて交換しろと言うのですか?
仮に交換できたとしてもインターネット利用料は据え置きと。
、、、えーー!!!?
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1028
マンション検討中さん
>>1027 住民板ユーザーさん1
違いますよ、棟内に張り巡らしたLANをすべて交換する必要なんてありません。
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1029
住民板ユーザーさん5
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1030
マンション検討中さん
5G時代になるのでなんとかなると楽観的に思ってます。
すでに今だって楽天モバイルで無制限を無料でテザリングして快適に使ってますし、無料期間が終わっても2980円/月で使えますし。
楽天モバイルの1年無料が終わる頃には他社の色んなサービス等々も変わってもっと良い環境になると思っています。
私はですが、数千円の負担くらいで気にしないで済むならもうそれでいいです。
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1031
住民板ユーザーさん8
>>1029 住民板ユーザーさん5さん
勝手に傷の舐め合いしといて。ネットは早いに越した事ないけど別にガタガタいうなって。
諦めようぜ。
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1032
住民板ユーザーさん6
ネット→駐車場→保育園→ムクドリ→放射能→ネット…っていうネタの無限ループ。もっと話すことないのかな?
なかったら、、ここの駐車場は二階以上は車両総重量2t以下しかダメなんだってー
ありえなくなーい?
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1033
入居予定さん
インターネットはまだ不十分なりに個人的に対処する手段(WiMAXとか)があるし、マンション内設備の話。
一方で保育園なんてマジでどうしようもうないし、基本的に代替するには仕事休むとかしかないし、そもそもマンションとは関係ない行政とかの話。
これで今まで保育園の話は不安だからやめてくださいって人は現れてないのに、インターネット問題だと不安だからやめてください!って謎のクレームが出てくるの露骨すぎるんだよなぁ。
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1034
住民板ユーザーさん1
1010さんはアンチに見えますが、敢えてトゲのある書き方をし皆の問題意識を呼び起こす高度な戦略家かもしれません。
とか昨夜寝る前に思っていたら本当に掲示板が盛り上がっててビックリしました。
現状はネットの仕様が今の時代や環境に合わない陳腐なものである可能性があり、それを変更、解約できない、というのが問題なんですよね。
消費者として自由な選択ができて当然の時代に、使いたくないものを例え少額でも支払い続けないといけないのは苦痛に感じる人いるでしょうね。
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1035
住民板ユーザーさん1
>>1021 住民板ユーザーさん8さん
担当の営業に聞きましたけど。
ここはデベというか営業マンは見ていますよ。
ゴミ問題は色々ブログとかでも取り上げられていましたからこの掲示板だけの意見ということはないでしょうが。
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1036
匿名さん
>>1033 入居予定さん
保育園の話や他の話は不安になるのでやめてください!ってのは確かにないですね。
インターネットの話は、何故か直後に違う話で書き込みが急に増えたり、直接的にやめろといったり…
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1037
住民板ユーザーさん1
>>1036 匿名さん
保育とかはどうにもならないのわかってますが、インターネットはどうにかなるかも?と期待しちゃってるんじゃないですかね。
ところで、インターネットは落とし所はどこと考えてるのでしょうね?改善させるのか、別口用意して選べるようにしてもらうのか、また、どういうプローチで進めるのか?など。
「本気で」と言ってる割に何一つ具体的な話がでてこないから単に話題ないから盛り上がってるだけ、と見てます。
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1038
住民版ユーザーさん
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
あとは小さい子供がいない人は関係ないし、子供の事が関わっている事だから言いづらいというのもあるかもしれませんね。
あ、私は本物の購入者ですよ。
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1039
住民板ユーザーさん1
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
他社に切り替えは難しいだろうプラン変更できればいいでしょ。同市内の他マンション実績ある訳だし。
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1040
購入者
>>1039 住民板ユーザーさん1さん
前に10Gプランの件問い合わせましたが、私は簡単だと思うのですが、営業担当からそんなに簡単でなさそうな回答がきた(ただし、納得してないですし、本当か怪しい)ので、すんなり行くかは微妙なとこです。情報が信頼に足らないと判断したので、ここに詳細は書いていませんが、ラインの方には一応共有しました。
落としどころは10Gの導入か他社回線引き込みではないですかね。どちらも営業からの回答が怪しいだけで、実際にはもっと簡単にできると思うんですよね。とはいえ10Gは埼玉でサービス開始が必須ですが。整備予定で時期未定と少なくとも言われてます。
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1041
住民板ユーザーさん1
>>1039 住民板ユーザーさん1さん
さいたま市内で既に展開されてるんですか?具体的なマンション名共有いただければ上の方の交渉材料になると思います。
ぶっちゃけ営業って商品企画にほぼ関わってないから内容は把握しきれてないし、適当にお客様を納得させて売り切るのがミッションです。
クレームやお客様からの具体的な指摘は改善につながることも多いにあります
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1042
住民板ユーザーさん1
>>1040 購入者さん
既に同市内導入済み、上記パンフはそのマンションのものです。営業マンも技術的な事はよく分からないのでは。ま10Gできるのに1Gのまま放置は業務懈怠ですね。せっかく一括受電でネットも安くできるのだし。
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1043
住民板ユーザーさん1
>>1041 住民板ユーザーさん1さん
デュオヒルズ西大宮という物件で既に導入されていますよ。値段も安くて性能も良いとかシントシティ何やってるんですかね。
この点を解決してくれたら知人にも自信を持って勧めることができるマンションになるんですけどね。
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1044
住民板ユーザーさん8
近隣のマンションはどうなんでしょうね?
営業は売るのが仕事で、ぶっちゃけ売ったあとの客相手に一生懸命にならなそうだし、ネット問題が顕在化しても売れてるのなら、あまり真剣に動かなそう。
近隣のマンションよりスペックが明らかに劣ってⅢ街区売れない、とかになれば少しは焦るか。
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1045
住民板ユーザーさん1
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