物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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10239
住民板ユーザーさん3
>>10218 住民さん5さん
業者名を出すのは何だか。。。
皆さま気をつけていきましょう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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10240
入居前さん
>>10239 住民板ユーザーさん3さん
業者名出さずにどうやって具体的な情報交換出来るの?宣伝は禁じられてますが、情報交換は禁じられてませんよ。勝手に自粛警察のような真似はしないで欲しい。誰得なの?
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10241
契約者さん6
>>10236 住民さん3さん
最初の数年なんてそんなもんだよ。効かなかったら販売会ですすめないでしょ。
車のコーティングもそうじゃん。
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10242
住民板ユーザーさん3
>>10240 入居前さん
匿名掲示板での情報交換なんて大概だけどね。
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10243
契約済みさん
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10244
住民さん1
>>10229 契約者さん5さん
ワックスは引き渡しから入居までの期間にやってもらえば荷物の移動もなく、外部で安くできる気が…
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10245
住民さん1
オプション会に参加したことあるが、結局全部やめて違うところにしました。
ただ、いろいろと情報を得て比較ができるようになったので、行かなきゃよかったという訳ではありません。
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10246
住民板ユーザーさん3
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10247
住民さん1
3街区入居予定の者です。
今年入居される2街区、3街区の方にお聞きしたいのですが、住宅ローンは固定、変動どちらにされるご予定でしょうか。
当方は、ここ10年程低金利で安定している変動を希望していたのですが、最近の情勢を見ると、変動金利が今後上がっていくようにも思われ、固定の方が良いのかなと思い始めております。
金利の動向は先が読めず神のみぞ知るといったところだと感じておりますが、皆様はどちらにされるか参考にさせていただきたく存じます。
よろしくお願いいたします。
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10248
契約者さん5
>>10244 住民さん1さん
近くに住んでいれば気軽に行けますが、遠方の方はそんなに何回も足を運びたくない方も居ますからね。(多少高くても時間と労力を考えればオプションの方が良い場合も)
体力もあって休日潰してでも良いからとにかく安くしたい方は外部が良いんじゃないでしょうかね。
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10249
マンション検討中さん
>>10247 住民さん1さん
変動金利は上がらない。
固定にする人の気が知れない。
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10250
住民さん4
>>10249 マンション検討中さん
そこまで言わなくても。
私も変動金利にしましたが。
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10251
匿名さん
>>10247 住民さん1さん
変動も固定もさすがに今が底値で上がると思いますが上がるとしたら固定が先に上がります。
金利の変動リスクをローン会社が持つか、自分たちで持つかの違いなので、今後の金利上昇を見越しても支払い余裕があるなら変動、カツカツで金利が上がったら困るのであれば固定でしょうね。
それで損するか得するかは誰にも分かりません。
私は変動にしました。
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10252
マンション検討中さん
>>10251 匿名さん
変動っていっても通常は半年固定ですし、変動金利の元となる金利は上がらない。
上がるなら全額繰上返済するだけ。
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10253
住民さん1
私も変動です。
調べれば調べるほど固定のメリットが分からなくなりました。
金利が爆上がりしたときは、持っているETFなどと比較して得になる方を選ぶ予定です。
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10254
住民さん1
今は変動一択ですね。
固定にしたい理由があるとすれば、今より若干でも上がった場合に支払いできない。貯蓄も馬力も無く支払い能力に不安がある人なら固定が良いかもしれませんが...
不動産価格が超高騰から値崩れしたとしても高い数値で高騰に下がるだけだろうから、不動産バブルは高い推移で継続するかと。
経済状況から今の金利を大幅に上げる事は考えにくいかな。
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10255
住民さん3
二段ラックの下段で、子供前乗せの電動自転車は置けますか?パナソニックのギュットクルームなのですが‥
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10256
住民さん3
>>10255 住民さん3さん
どのサイズまで置けるかが書いてある書類は置いてますか?
紛失したのであれば管理事務所に聞くと色々丁寧に教えてくれますよ。
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10257
住民板ユーザーさん1
>>10255 住民さん3さん
置けなかったはずです。
私も同じ自転車ですが、スライド式?の後段一択でしたので。
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10258
マンション検討中さん
>>10254 住民さん1さん
おっしゃる通りですが、もはや不動産を買ってはいけないかたですね。
儲かる物件であればまた話は変わりますが。
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