埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9632 住民板ユーザーさん8

    >>9627 契約者さん1さん

    ダメだよ。一階にある本体のタンクに卵の殻が、流れずに溜まって、処理するのに大変との事。

  2. 9633 匿名さん

    引越し業者選べないのね・・・。

  3. 9634 入居前さん

    引越し業者選べますよ!
    去年と同じ流れで懐かしい
    幹事がサカイ(今回もかな?)なので日時だけはサカイで予約して
    その時間帯なら他の業者に頼んでもOKでしたよ
    でも幹事会社だと現地にスタッフたくさんいるのでさっと引越し終わった印象です

  4. 9635 住民

    去年のこの流れ懐かしいっすね。
    私は他の業者数社で相見積もりを取りました。
    最終的に幹事のサカイが最初の価格の3/5ぐらいに価格を下げてきたので結局サカイにしました。
    最初からその価格提示しなさいよと笑

  5. 9636 住民板ユーザーさん1

    サカイがお値段を下げてきたのは相見積もりを見せたりしたからでしょうか?
    それとも他と相見積もり取ったら他のところが安かったので、そちらにする的な事を言ったらお安くしてくれた感じでしょうか?

  6. 9637 マンション検討中さん

    サカイはタカイ

  7. 9638 住民

    >>9636 住民板ユーザーさん1さん
    相見積もりは取りましたが、見せる事なく口頭で伝えたら安くなりました。

  8. 9639 契約者さん2

    あれだけCMで勉強もしまっせ、言ってるんだからしない訳ないでしょう。

  9. 9640 契約者さん1

    引っ越し業者別会社にしました。
    小さい業者だったので不安はあり、当日その不安が現実になり色々ありましたが、とりあえず引っ越しできました。
    サカイの半額になりましたが、トラブルないのは幹事のサカイやその他大手の方がいいなぁと思いました。
    でもその他大手だとサカイの倍の金額言ってきましたからあり得なかったですね。

  10. 9641 マンコミュファンさん

    >>9634 入居前さん
    ありがとうです。
    なんだか送られてきた書類見るとサカイ一択にしか見えなくて。
    相見積取れないなんて、なんなんだと思ってました。
    とても助かります。遠慮なく相見積とって各社、叩きます。

    9635さんもありがとう。

  11. 9642 契約者さん7

    >>9640 契約者さん1さん

    うちはサカイでした。
    担当の営業さんがお調子者なだけで最悪で、当日作業してくれた方々は良い人たちでしたが、傷などのチェックも無く帰って行ったので、壁紙が何箇所か剥げてましたが泣き寝入りでした。
    ホームページやパンフレットに載っているほど養生もしてくれないので、当日はしっかり確認した方がいいと思います。
    他の業者さんも一階ですれ違ったときにマットレス引きずって運んでいたのを見たので、どこが良いのかは良く分かりませんが、結局は運なのですかね。

  12. 9643 契約者さん4

    >>9615 検討中さん
    B棟ですが、一応見えますよ。ホントに一応ですが(笑)

    1. B棟ですが、一応見えますよ。ホントに一応...
  13. 9644 契約者さん3

    >>9643 契約者さん4さん
    これって角度的にA棟からの写真では??

  14. 9645 住民

    >>9642 契約者さん7さん
    うちは壁紙に傷付けられてたから呼んだよ。
    すぐに日程決めて無償修理だったよ。

  15. 9646 契約者さん

    >>9643 契約者さん4さん
    ありがとうございます!天気がとても良ければ一部見えそう、って感じですね!

  16. 9647 契約済みさん

    オンライン入居前手続き会の資料が届きました。JCOMの初期メンテナンスと電波レベル測定は、有料チャンネルの営業目的だと思います。しつこい営業が無ければ良いかなと思いますが、昨年入居された方は如何でしたか?

    参考)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/

  17. 9648 契約者さん1

    駐車場の抽選結果は郵送でしょうか?
    3街区は機械式なので、落ちてはないと思いますが‥

  18. 9649 契約者さん8

    さて、今日は休みだ。
    自家用高級車で外出してこようっと。
    大丈夫、ちゃんと法定速度ぴったりで走ってきますので。
    あれ?ここの独自ルールによると、玄関外に傘掛けはダメだけど、車の速度超過はいいのでしたっけ?

  19. 9650 住民板ユーザーさん1

    入居前手続きの電気の書類の件ですが、契約容量は40Aから60Aで好きに選んでいいってことなんですかね?
    重説見ても具体的な容量は載ってなかったですが、皆さんはだいたい40Aですか?

  20. 9651 匿名さん

    >>9650 住民板ユーザーさん1さん
    今住んでるところに合わせる感じですかねぇ。
    私はまだその書類までたどり着いてない...書くもの多いですね...

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