【契約者専用】SHINTO CITY

>>9457 契約者さん1さん
市役所移転で憩いの場ができたり民間企業やショップや飲食店が入店すればさらに利便性がよくなり地価も上がり資産価値が維持しやすくなると言う事、つまり高い価格でも、借り手買い手が付きやすくなると言うことでしょう。

ネガティブなこと考える人は買わなきゃ良い話ですよね。ポジティブに考えてみたらいいのに。

>9472
なるほどー！少しはそういう良い影響もあるかもしれませんね！
人によると思いますが、私はあまりごちゃごちゃしたところは好きじゃないんですよね。

今日出かけるときに、同じ階のあるお部屋の玄関前の廊下にスケボーが置いてありました。2時間後くらいに帰宅したのですが、まだ置いてありました。これルール違反なんですよね？どこかに報告したほうがよかったでしょうか？外部の人に狙われたら嫌なので。

正直、資産価値は爆上がりです。
ほんと買って良かった！

>>9474 契約者さん1さん
外部に狙われることはないでしょう。
犯罪うんぬん書いてた人は大げさすぎますよね。苦笑

でも！そのうちその部屋の前には子供用のチャリが置かれる可能性もありますね。もしそのことで注意されたら、そこの住民は今まで何も言われなかったのにと騒ぎだすかもしれませんね。
まぁあくまで、私の空想の話しですが可能性は十分あります。今現在周りの人がスケボー「ごとき」を黙認してるみたいなので。

>>9474 契約者さん1さん
私もごちゃごちゃしたのは好きではないですが、一般的にはそういう重要施設が近場にあることは資産価値の維持向上に寄与しますよ。
報告したいならこんな所で意見を聞かずに報告したら良いじゃないですか。

>>9475 契約者さん5さん

いくらがいくらに上がったならあなたの言う爆上がりになるんでしょうか？ちなみにいつぐらいに、いくらぐらい上がると想定されてますか？後学のためにお聞かせ頂けませんでしょうか？

>>9476 住民板ユーザーさん1さん

そういう人は、スケボーごときで注意されても騒ぐと思いますけどね。空想ですが。

スケボーごとき、騒ぐことではないでしょう。

>>9478 契約者さん2さん

質問ありがとうございます。
単なる建物好き、マンション好きの素人の意見なので後学の足しには一切ならないですが、そんな私の予想は、、

あくまで3街区の値上がり前の1、2街区の価格を基準として、仮に5000万円の家は市役所完成の10年後の31年で6000万~はなると思っています。
しばらくウォッチしてますが、たまに出てくる1街区の中古も既に1000万上乗せでも捌けていますし、3街区も駅から遠いにも関わらず同じような間取りで1~2割増の価格でも売れていますから。
6000万~は少なく見てもと思っています。
また、消防署まで付いてきたら確かにネガティブ要素になりますが、その時は3街区及びDE棟(場合によってはBC棟も)の市役所側の窓も防音にすれば良いと思います。

※これらは本当に素人の意見なのでお手柔らかにm(._.)m
せっかく買ったのでポジティブに考えたいのであしからず( ^ω^ )

>>9457 契約者さん1さん
市役所が近くにできるメリットを全くイメージできないって、想像力の欠如が甚だしいかと 汗

>>9481 契約者さん5さん

10年で120%ですか。ある記事によると、2020年時点で築10年のリセールバリュー渋谷が30位で128.6%でした。トップは代官山で160%越え、トップ30は桜木町以外は全て都内で、ほとんどが23区内でした。そこに埼玉のさいたま新都心が食い込んだらどえらい騒ぎになりますね。

>>9459 契約者さん1さん
うるさくなるとは限らないでしょ
消防本部の周りでは住民に配慮してサイレンを鳴らさないようにしている所はたくさんありますよ。

>>9483 契約者さん1さん

さいたま市(大宮)は、実は色々と良いと気付かれてしまって最近は人気ランキングで上位になってますので、全然あり得ると思ってます。
特に1、2街区は諸般の事情で割安だったので値上げ幅が余計に多くなります。

>>9461 入居済みさん
警察のサイレンなんてシントシティの周りで聞いたことないですよ。警察署からだいぶ離れてるし。本当に入居者ですか？

>>9463 契約者さん1さん
どこのマンションですか？

検討板に書いてる人もいるけど、市役所移転のパブコメでしつこく反対意見を書く浦和区住民が多いだろうなあ。それで市役所移転が進みづらくなったら嫌だな

>>9488 契約者さん

また詳しく書かないと嘘確定するつもりかな…
とりあえず緊急車両がよく出入りする施設のご近所の大型マンションとだけ伝えておきますね。

傘掛けダメよの人は、絶対に法定速度を超えないんだな？何かを配達してもらっても玄関前には置かせないんだな？との質問に答えてないね。
ということは、、、

ずいぶん都合のいい話ですね。自分が法定速度を超過して車を運転するという法律違反をし、他人を危険な目に遭わせるのはよくて、他人がたいして危険にならない傘掛けをするのはダメだと言うんだね。