【契約者専用】SHINTO CITY

Name: SHINTO CITY （3街区）
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.2 (59 reviews)

マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

削除依頼

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判

9005 入居済みさん
- 削除依頼
>>9002 住民板ユーザーさん1さん
釣りでしょう。
もし本当にやっているとしても、こんな場所に書いてリスクを上げる事はしません。
本当にやっているとして、見逃されているようでしたら総会等でしっかり管理するよう働きかけたいですね。
- 9
9006 住民板ユーザーさん1さん
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駐車場の速度全く守られていないですねー。
- 1
9007 契約者さん1
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近隣で駐車場借りられてる方いらっしゃいませんか？
どこに借りているか&金額教えていただけませんでしょうか。
9008 マンション掲示板さん
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>>9005 入居済みさん
上の方なら特に見ていないと思う
9009 契約者さん4
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エンプラスの土地どうなってますか？ご存じの方情報ください。
- 6
9010 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>9006 住民板ユーザーさん1さん
ルール遵守すると煽られちゃうみたいですしね。
これから暗くなるの早くなるし、気を付けないと本当に誰か命落としますよね。
- 3
9011 住民板ユーザーさん1さん
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>>9010 住民板ユーザーさん1さん

結構なスピードで坂道を下ってくる車も多いですね。公道でも言えることだけど、自分の運転の技術を過信しないで欲しいと思いました。
あれはいつか事故が起きる。巻き込まれたくない…
- 3
9012 契約者さん
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>>8997 マンション検討中さん

A棟も上層階の方が防音性能が高いと聞きましたよ。図面を見せてもらいました。T3とT4の間の等級だとか。
- 3
9013 マンション検討中H
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>>9007 契約者さん1さん

ちょっと歩きますが、ガストの裏手にある三幸商事。
野ざらしになりますが、税込で
砂利 8,800
アスファルト9,900
産業道路渡ると安くなります。
- 3
9014 マンション掲示板さん
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>>9013 マンション検討中Hさん

そんな遠くに停めても大丈夫なくらいの使用頻度ならマイカーじゃなくてもいいのでは。
近くで探してるはず。
9015 住民板ユーザーさん1さん
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>>9014 マンション掲示板さん

それでも借りる人はいると思う。実際にうちは駐車場の抽選に漏れたらそこの駐車場も検討していました。
- 1
9016 住民板ユーザーさん2
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>>9014 マンション掲示板さん

車なんかいらない。

無駄の塊(趣味なら否定しません)。
- 3
9017 マンション住民さん
- 削除依頼
>>9016 住民板ユーザーさん2さん

その無駄の塊のおかげでマンションの維持費が捻出できていると考えればいいんじゃないですか。
- 2
9018 マンション住民さん
- 削除依頼
>>9017 マンション住民さん
機械式駐車場の更新費用を考えれば利用料金だけではペイしないでしょうから、マンション維持費としてはトータルでは寄与してないんじゃないですかね？大規模修繕実施までの短期的な見かけ上は兎も角として。
9019 契約者さん1
- 削除依頼
>>9018 マンション住民さん

今お住まいの駐車場は機械式なんですか？
9020 住民板ユーザーさん2
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[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]
9021 住民
- 削除依頼
>>9018 マンション住民さん
一二街区は自走式で、年間1億円ぐらいお金を稼ぐドル箱ですよ。修繕費もそこまでかかりませんし。
3街区は機械式ですので長期目線で考えると分からないですね。というか計算してませんが。
- 3
9022 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9020 住民板ユーザーさん2さん
あなたはどこにお住まいなのですか？
- 1
9023 契約者さん4
- 削除依頼
>>9013 マンション検討中Hさん
ありがとうございます！キャンセル待ちかと思いますが、見てみます。

他にもあったら教えていただけると幸いです。
9024 契約者さん4
- 削除依頼
>>9013 マンション検討中Hさん

>>9013 マンション検討中Hさん
ありがとうございます！キャンセル待ちかと思いますが、見てみます。

他にもあったら教えていただけると幸いです。

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種別	新築マンション
総戸数	411戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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