埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2025-01-08 15:05:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4108 入居予定さん

    BBSという響きに、なんか懐かしさを感じるわ。

  2. 4109 住民板ユーザーさん1

    サカイ見積もりですが値引き交渉次第で安くなりましたよ。

  3. 4110 マンション

    >>4091 住民板ユーザーさん1さん

    高すぎますね。どこからのお引っ越しですか?

  4. 4111 住民板ユーザーさん3

    >>4099 住民板ユーザーさん
    ネットで検索して、3社であいみつとってキッチリくんという会社にお願いしました。埼玉の会社です。

  5. 4112 住民板

    皆さん写真ありがとうございます。
    内覧会で、脚立は自前は床が傷がつくといけないので床接地面をカバーした物を貸してくれるみたいです。
    宅配ボックスコーナー圧巻です!
    カフェコーナー楽しみですね?

    1. 皆さん写真ありがとうございます。内覧会で...
  6. 4113 住民板ユーザーさん

    >>4112 住民板さん
    ありがとうございます!
    どれもいいですね!ワクワクしてきました笑
    もしあったらもっと写真見たいです!

  7. 4114 住民板ユーザーさん7

    >>4091 住民板ユーザーさん1さん

    さすがに50万は高すぎと思います。よほど荷物が多いか何かオプション含んでるのではないでしょうか?梱包開梱お任せとか。

  8. 4115 住民板ユーザーさん8

    >4108
    確かに!言われてはっとしたよ。

    じゃあ、mixiとか魔法のiらんどとかは!?

  9. 4116 内覧前さん

    >>4112 住民板さん
    写真アップありがとうございます!イメージが湧いて内覧会が楽しみです。
    脚立は事前に依頼しなくてもその場で貸してくれましたでしょうか?

  10. 4117 入居前さん

    >4110
    >4114
    100km圏内です。
    2tロングでは入りきらないと言われていますが、世帯の引越しでは荷物量は普通ではないかなと思っているのですが。

  11. 4118 入居前さん

    夜は照明がついてとても綺麗でしたよ。

    1. 夜は照明がついてとても綺麗でしたよ。
  12. 4119 住民板ユーザーさん8

    >>4118 入居前さん

    素敵な写真ありがとうごさいます。
    これからどんどん日が延びますので、17時までという制約下において貴重だと思います。(入居すれば見られる景色ではありますが)
    私も内覧会の後、写真アップするようにいたします。

  13. 4120 住民板

    >>4116 内覧前さん

    はい、結構綺麗な小さな脚立持参しましたが、施工会社さんが自ら貸してくれましたよ。

  14. 4121 住民板ユーザーさん1

    中庭がイメージに比べるとミニミニサイズ。
    お庭ビューな部屋の人がっかりするんじゃないか。

  15. 4122 住民板ユーザーさん

    >>4121 住民板ユーザーさん1さん

    CGも写真も建築広告では広く見えるように広角レンズで撮影した感じに作りますからね。
    なので図面の寸法で実際と近い土地等を見て感覚を掴むのがいいと思います。
    先日、モデルルームを見ていたにも関わらず、実際のリビングが狭く感じたという人もいたくらいなので難しいですね。
    家具も何も無い状態でモデルルームより狭く感じたのはモデルルームはガラス戸があったり、家具等も広く感じるような物や配置だったのだと思いますが。

  16. 4123 住民板ユーザーさん1

    >>4122 住民板ユーザーさん
    狭く感じたという11畳タイプのモデルルームはガラス戸ではないので家具の配置ですかね?
    家具の配置次第では十分広く感じられる形状とも言えます。
    中庭については実際の寸法計算する限りはそんなに狭くはないと思いますが、やはり囲まれているので狭く感じるのでしょう。
    3街区が立つとより閉塞感が出るのかなと少々心配です。

  17. 4124 住民板ユーザーさん1

    私は広く見せるために大きい鏡とか買う予定です。家具も淡い色で揃えていっています。

  18. 4125 住民板ユーザーさん5

    リビング11?12畳の方が多いと思いますが、ダイニングテーブルとソファはどうされますか?
    ダイニングテーブルは4人家族用の小さめですか?
    ソファーは3人がけがいいですが、厳しいですかね。

  19. 4126 住民板ユーザーさん1

    家具店で相談したところ、ソファは2mまでは問題ないと言われました。私はソファ1.8m、ダイニングテーブル1.4m、テレビ台1.6mで準備しています。

  20. 4127 住民板ユーザーさん1

    アドバイスとしては、「たくさん入れられるように、置けるように」と言って、棚とか収納ボックスとかをやたら置かないことです。
    狭くなるし、生活していくうちにそれに収まりきれなくなる物で溢れます。いずれそれを床に置きっぱなしとかになります。それをしまうためと言ってまた収納ボックスとかを買うとさらに狭くなります。お洒落とか可愛いと思って置いた余計な飾り物もいずれ邪魔になります。

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