埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3140 住民板ユーザーさん

    >>3131 住民板ユーザーさん1さん
    施工チェックの業者は呼ばないですけど、内装をお願いしている会社に同行してもらい傷とかのチェックはしてもらいます。

  2. 3141 住民板ユーザーさん7

    >>3131 住民板ユーザーさん1さん
    施工チェックなどを業者呼んでお金かけてまでする必要ないですよ。結局のところ表面で見えている部分しか指摘しないし、ご夫婦でも気になる部分も違うでしょうから。
    新築内覧でチェックしておくべき部分や、見落として失敗したとか、見ておいてよかったとか、そんな情報は今の世の中ネットで転がってますので、検索されてご自身の目でチェックした方がいいですよ!

    そのお金を別の事にお使いになられた方がよっぽどいいかと。ベランダを充実させるとか、ワンランク上の家電買うとか、その方が生活の幅もっと広がりますから。

    致命的な欠陥は素人目でもわかりますし、もはやそれは施工主の施工不良ですから。
    おそらくここの一街区の入居後にもちらほら声はでてくるでしょう。

  3. 3142 住民板ユーザーさん

    >>3141 住民板ユーザーさん7さん

    なるほどたしかに。
    自分でも調べてチェック項目をまとめてみようと思いますが、I街区の入居者の方々にもシェアしていただけたら嬉しいです。

  4. 3143 住民板ユーザーさん1

    >>3139 住民板ユーザーさん5さん
    訴えたければ訴えたらいいんですよ
    お門違いなので負けておしまいですがね
    身をもって学んでもらいましょう

    むしろ判例が得られれば組合も同様の事例に毅然と対応できるので一石二鳥かもしれませんね

  5. 3144 住民板ユーザーさん1

    >>3137 住民板ユーザーさん1さん

    ペットの扱いも大事ですよね。

  6. 3145 住民板ユーザーさん1

    >>3137 住民板ユーザーさん1さん

    ペットの扱いも大事ですが、散歩させるなとかエレベーターに乗せるな、とかはさすがにやりすぎなので、ルールとしては規約で定められた頭数の制限とか汚したら飼い主が掃除するとかぐらいなんでしょうね。

  7. 3146 住民板ユーザーさん1

    アレルギーはさすがに横暴でしょ
    ペット可のマンション買った時点で自己責任
    共用棟に連れて入るとかはやめてほしいけど

    中庭での糞尿問題はありそう

  8. 3147 マンション検討中さん

    基本的に共用箇所では、ペットは歩かせられないルールとなっているとのことです。
    抱き抱えか、ペット用の箱に入れるかですね。

  9. 3148 住民板ユーザーさん5

    >>3143 住民板ユーザーさん1さん

    すいません。理事に訴えるです。クレーマーと化して、元々は自分が悪いのに、争点ずらしで対応が悪いとか難癖つける奴もいるので、理事は大変です。そんな奴いないことを祈りますが、対処が難しい問題です。簡単に追い出せると楽なんですが。

  10. 3149 住民板ユーザーさん1

    >>3147 マンション検討中さん
    そうだと助かります。ちなみにどこに書かれてますか?

  11. 3150 住民板ユーザーさん1

    マンションの規約を守りましょう

    という大前提すら掲示板でこの感じなので、子どもの躾もお察しですね。
    共用部や共用施設が無法地帯になりそうです。

  12. 3151 住民板ユーザーさん1

    >>3150 住民板ユーザーさん1
    ネットの情報を鵜呑みにしないようにしましょう
    どんな人でも書ける匿名掲示板は特に注意しましょう

  13. 3152 住民板ユーザーさん1

    規約が守られることを前提に購入しているので、指摘しても改善されず実害を受けた場合は容赦なく訴える所存です。
    管理の委託先である東京建物アメニティサポートも同様に。

  14. 3153 入居前さん

    外部の荒らしが反応見て楽しんでるだけだから、起こってもないことや、架空の住人に怒るのは時間の無駄だし精神的にもよくないので流しましょう。

  15. 3154 住民板ユーザーさん2

    見てるだけの人に対する注意喚起にもなるので良いのでは
    こんなこと言うと(すると)こういう反応があるんだな、とわかるでしょう
    入居前に認識を合わせておきたいです

  16. 3155 住民板ユーザーさん8

    あれ?シントシティ前にネットつけ始めましたかね?全部の木につけるのか気になるところ。

    現地みてみましたが、デザイン云々はもはや関係なく、とにかくデカイ!(幼稚な表現ですが) (笑)

    欲をいえば、もう少し車寄せ大きければ。。。というのが個人の感想です。

    1. あれ?シントシティ前にネットつけ始めまし...
  17. 3156 住民板ユーザーさん1

    >>3155 住民板ユーザーさん8
    12月中旬に竣工らしいので、一応人の住む物件として行政が対策したのかな

  18. 3157 住民板ユーザーさん1

    >>3155 住民板ユーザーさん8さん
    内覧会までに対応するって言ってましたよ。
    さあ、行き場を失った椋鳥達がどう行動するのか、、、。

  19. 3158 住民板ユーザーさん1

    >>3157 住民板ユーザーさん1
    昨晩は張られていなかったので今日からですね
    どう行動するのか…気になります

  20. 3159 住民板ユーザーさん1

    てことは内覧会今週からなんですね
    何はともあれ対策してもらえて良かったです!

    ムクドリの行方気になりますねー
    しまむらあたりは青ネットかかってたと思うのでパチンコ屋方面に移動するのかな?
    まさかセンターフォレストに来ませんよね…笑

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