埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3000 住民板ユーザーさん1

    私はどっちも上段でした。。

  2. 3001 住民板ユーザーさん1

    >>2998 住民板ユーザーさん1さん

    たしか、1戸室で2台持てる権利はあったと思います。下段は必ずゲットできるという記載は無かったような。下段スライドと平置き等は1戸室1台まで、という記載はありましたが、ラックの下段については制限無さそう。

    2台とも上段の人、自転車不要の人もいるでしょうし、2台とも下段の人も普通にいるでしょう。

  3. 3002 住民板ユーザーさん5

    どう考えてもそんな規約ないでしょ
    私はそんな説明受けてないし、申込書類にも書いてないのおかしいじゃん
    一部の人とはそういうやり取りがあったのか?

    でも下段の数合わせても全世帯数ないんだからそんな約束しないと思うわ

  4. 3003 住民板ユーザーさん3さん

    >>2994 住民板ユーザーさん3さん
    全く関係ない荒川付近の映像つけると誤解を招く。

  5. 3004 住民板ユーザーさん1

    >>3003 住民板ユーザーさん3さん
    これ北袋二丁目だぞ、荒川からはめちゃくちゃ遠い

  6. 3005 住民板ユーザーさん4

    今思えば2台確保できる(上下とは言ってない。おなじブロッとも言ってない)ってなんつーかまぁ買う方からするとずいぶん神頼みなもんに任せられちゃって結果次第でてんやわんやになるから上手くないやり方だったな。

  7. 3006 住民板ユーザーさん1

    大手6社のデベの経験があります!っていってもこんなもんなんですね。
    抽選の仕方や販売した後の対応はイマイチですね。

  8. 3007 住民板ユーザーさん1

    >>3006 住民板ユーザーさん1さん

    抽選の仕方は不公平感ありますよね。
    デベがほとんど持ってる気がする。

  9. 3008 住民板ユーザーさん5

    基本的に買った人よりこれから売れ残り部屋を買う人を手厚くしたいデベの意向もあるでしょう。
    値段含めて高くなってる分何か特典つけないといけませんから。

    なので当選した人は運がいいんですね!

  10. 3009 住民板ユーザーさん2

    >>2994 住民板ユーザーさん3さん
    川口方面の産業道路‥焼肉屋の名前はわかりますか?

  11. 3010 住民板ユーザーさん51

    >>2994 住民板ユーザーさん3さん

    の投稿された映像の場所はここですよ。
    Googleマップで「コバック 大宮北袋」で検索すると出てくる交差点付近です。

    シントシティからめちゃ近いです。
    駐車場探しはハザードマップをよく見て慎重に検討しましょう!

    1. の投稿された映像の場所はここですよ。Go...
  12. 3011 住民板ユーザーさん5

    友人の分譲マンション行ったりすると、家の前に自転車置いてる人もいたりするんだよな。
    そういう人も出てくるだろうな。

  13. 3012 住民板ユーザーさん5

    >>3011 住民板ユーザーさん5さん
    家の前ってマンションの敷地外?
    そんな人いたら即通報しますわ
    違法駐輪だし

    廊下だとしたら管理組合に報告して対応してもらう
    共用部だからね
    とめるなら自分のドアの中に入れてもらわないと。
    ちゃんと駐輪場代払ってる人たちがバカみたいじゃん
    そういう民度低い住民がいたら本当イヤですね
    絶対他にもトラブル起こすし隣になりたくない

  14. 3013 住民板ユーザーさん2

    >>2996 住民板ユーザーさん1さん

    この情報を信じたい‥下段ほしいです‥規約どこにかいてあるのですか?デベに聞いてみようかな‥

  15. 3014 住民板ユーザーさん2

    >>3012 住民板ユーザーさん5さん
    ここは廊下にあんま余裕ないしアルコーブもないしだから廊下に物置いたらクレームめちゃくちゃされるだろうから大丈夫でしょう。
    新築で引き渡し済みのマンション見に行った時に玄関前に自動車のタイヤが置いてあったの見た時はビビったわw

  16. 3015 住民板ユーザーさん1

    >>3012 住民板ユーザーさん5さん
    住民、来訪者(近所の子供含む)問わず、エントランス近くの自転車放置は厳しく取り締まってほしいです。民度の低いマンションに見えてしまいます。

  17. 3016 住民板ユーザーさん

    >>2996 住民板ユーザーさん1さん

    その規約はどの資料に記載されていますか?
    お教えいただけると助かります。

  18. 3017 住民板ユーザーさん1

    >>3012 住民板ユーザーさん5さん
    うるさいと思われるかもしれないけど3012さんのような方がもっと必要だと思う。児童多めのマンションだからきちんと管理しないと荒れてしまうかと。

  19. 3018 住民板ユーザーさん1

    うちは2台とも下段でした。
    駐車場の優先権が関係しているのかなとも思ったのですが、ただ運が良かっただけなのかもしれません。
    数年先ですが、下段が必要無くなったら必要な方に使っていただけるようにしたいと思います。
    すみません。

  20. 3019 住民板ユーザーさん1

    >>3014 住民板ユーザーさん2さん
    アルコープないけど廊下って幅2mぐらいありますよね。赤いラインだけで1mぐらいありそうなのでチャリに限らずいろいろ物置く人いそう。。

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