埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2880 住民板ユーザーさん4

    >>2869
    管理組合の理事大変そう

  2. 2881 住民板ユーザーさん5

    >>2866 マンション購入者さん
    これはバンクシーがデザインしたガードレールですか?w

  3. 2882 マンション検討中さん

    >>2869 マンション検討中さん
    組合ではなく個人でも全然いけるはずだよ
    衛生に関わる事だから人が住み始めたらすぐ対応されるはず
    ただ来年以降は人が居ないって事でエンプラス前に誘導されそうなのが嫌だな…

  4. 2883 マンション検討中さん

    >>2880 住民板ユーザーさん4さん
    まぁこれだけ大規模だと理事になるのは、生きてる内に一回来るか来ないかだろうね。

    了解。私は自分の資産になるから早い内に一度だけはやるよ。
    あとは理事経験から意見する側に回るけど。

  5. 2884 住民板ユーザーさん1

    >>2875 マンションさん

    遡及適用って何のことを指してますか?

  6. 2885 マンション購入者さん

    >>2881 住民板ユーザーさん5さん

    それなら良かったなー(棒)。

    ちなみに臭いは車道側だと少ししたけど、マンション側に寄ると気にならなかったです。
    昨日は雨でしたけど。

  7. 2886 マンションマン

    >>2884 住民板ユーザーさん1さん

    今住宅ローン控除が適用されてる人に新しいローン控除ルールが遡及適用されるかどうかのことです。

  8. 2887 住民板ユーザーさん1

    >>2886 マンションマンさん
    後出しジャンケンが許されるなら大変なことです。

  9. 2888 住民板ユーザーさん5

    不利益変更が遡及適用されないのは常識だよね
    生命保険料控除とかもそうじゃん

  10. 2889 住民板ユーザーさん1

    >>2888 住民板ユーザーさん5さん
    1街区の方はギリギリセーフ、2街区はもしかしたらアウトって感じなのかなあ

  11. 2890 住民板ユーザーさん5

    >>2889 住民板ユーザーさん1さん
    この状況下で改悪なったらますます購入しなくなるでしょ。
    もうコロナが終息してるならまだしも、終息していない中で改悪しないのでは?

  12. 2891 住民板ユーザーさん6

    >>2879 住民板さん
    ありがとうございます。
    自分もアートに見積りしてもらうことにします。

  13. 2892 住民板

    >>2891 住民板ユーザーさん6さん
    いえいえ♪
    アートは合見積とっても絶対安くしてくれたりしない強気価格ですが、仕事が本当に丁寧で好きです。
    逆にアートか他で見積りしてサカイの金額がそんなに変わらなかったらサカイは安くしそう(笑)

  14. 2893 住民板ユーザーさん8

    アートのステマすごいなw
    もはやステルスされてないのがうける
    お疲れ様です。

  15. 2894 入居予定さん

    自分は引っ越しは相見積とってから決めるかな。
    今までは中小で頼んだり、大手だとサカイ使ったりもしたけど、やっぱり中小の方が雑なんだけど圧倒的に速かった。うちはそんな高い家具もないし丁寧さよりも速くやってくれた方が良かったね。
    サカイはバカ丁寧だけどすごい時間かかったし若干トラブルもあったんだけど、事後対応はさすが大手ってくらいしっかりしてた。
    クレーム処理とか、なんかあったときのこと考えるなら大手の方が体制がある分良いと思う。
    うちは安さ重視で選ぶけど、人それぞれですよね。まぁあとどんなに良い会社選んでも当日来る人次第ってところもあるから、運も大事です笑

  16. 2895 住民板

    >>2893 住民板ユーザーさん8さん
    すぐステマだと思うのはご勝手ですが、安くならないよって話してるのに何でステマだと思うんですかね。少々お考えが浅いのではないでしょうか(笑)

    そもそもどこがオススメという趣旨の話ではなく、サカイ以外でも選べるそうですよって情報共有ですが。
    ちなみに前サカイで同じようなマンション一斉引越頼んだことがあり、養生なんかはキレイにやってましたが、家に来たのはアルバイトみたいなお兄さんでちょっとな…と思ったのが私がサカイ以外にしたい理由です。一斉引越だと社員だけじゃ人数足りないんでしょうね。

  17. 2896 住民板ユーザーさん8

    >>2895 住民板さん
    ステマの意味を調べてから言った方がいいですよ(笑)

    情報共有ならわざわざ特定の引越し業者を挙げる必要がどこにあるんですか?
    違うと言いつつサカイ下げまでしてるし(^_^;)
    まぁあなたはアートを使えばいいじゃないですか
    どこがいい悪いというのは個々人の価値観によりますので不毛です
    合見積とってそれぞれが決めたらいい話。

    業者のことより皆さん日程どうされました?
    やっぱ3月は競争率高いですよねー

  18. 2897 住民板ユーザーさん1

    どんな話でもリーダー面して成敗したい人がいますね…。
    どこがどうだったとか全然いいじゃないですか?私はむしろそういうお話聞きたいですけどね。
    合見積とるのは言うまでもないですが、人が家の中に入る問題なので金額だけの問題ではないですからね。

  19. 2898 住民板ユーザーさん1

    本当かどうかもわからない情報聞きたいですか?
    私は周りの信じられる人の意見だけ聞いて判断するくのでここではどうでもいいかな
    聞ける相手がいない人には良いかもね

  20. 2899 住民板

    本人がどう判断するかでいいのでは?
    色んな情報知りたいからここを見ているし、情報くれてる人にも感謝♪
    サカイじゃないとダメって思ってる人もいっぱいいるだろうし。
    しかし、最後の一言が意地悪ダヨ…。

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