埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2600 住民板ユーザーさん2

    >>2599 飯村庄司 さん
    連絡は必要な人は電話して聞きましょう。まってて郵送でくるけど。

  2. 2601 住民板ユーザーさん

    >>2598 住民板ユーザーさん1さん
    全部屋お願いしましたが、エアコンはそこまで高くなかった印象です。価格コムとかでも見ましたが、保証や付属品と取り付け費用など色々考えると同じくらいの額でした。
    あと、入居時に全部備わっている方が楽だなと思い、割高でもオプション会でほとんどのものをお願いしました。
    メンテナンス時の連絡も楽かと思いまして。

  3. 2602 住民板ユーザーさん

    >>2598 住民板ユーザーさん1さん
    新型でればオプション会が安く、現行式(買うとき在庫あれば)量販店が安いです。
    寝室などは在庫を探して安く済ましたいのでリビングだけオプション会にしました。

  4. 2603 住民板ユーザーさん3

    >>2598 住民板ユーザーさん1さん
    我が家は設置費用と量販店のポイント還元まで考えるとインテリア商品販売会は割高だと判断になりました。

  5. 2604 住民板ユーザーさん7

    >>2602 住民板ユーザーさん
    大手電気屋だとポイント10%付くのは大きいですが、設置料がちょっと壁に段差があるだけで追加料金などふっかけられたりする心配もあります。

  6. 2605 住民板ユーザーさん1

    量販店とそこまで変わらない値段でしたし手間賃とかをどこまで考えるかですね

  7. 2606 住民板ユーザーさん1

    >>2596 住民板ユーザーさん2さん
    何を言いたいのか分からないです。

  8. 2607 住民板ユーザーさん9

    エントランスもうすぐ完成ですね。
    モダンかつクールで格好良いと思います。

    1. エントランスもうすぐ完成ですね。モダンか...
  9. 2608 住民板ユーザーさん4

    >>2606 住民板ユーザーさん1さん
    落ちるのには理由があるってことだよ。未購入部屋買うときに駐車場ないと売れないから一定数は確保されてるってこと。考えたらわかるでしょ。

  10. 2609 住民板ユーザーさん8

    >>2607 住民板ユーザーさん9さん

    豪華さ皆無ですね。
    裏口かと思いました。

  11. 2610 住民板ユーザーさん1

    奇遇ですが私も写真をば。
    写真で見るよりエントランスはかなり大きくて立派でした。
    車寄せの進入側が少し狭い?と思ったぐらいですね。

    1. 奇遇ですが私も写真をば。写真で見るよりエ...
  12. 2611 住民板ユーザーさん1

    エントランス正面は上の方が載せていたので割愛。
    一回実物を見てみると印象変わると思いますよ。

    1. エントランス正面は上の方が載せていたので...
  13. 2612 住民板ユーザーさん8

    抽選参加者の590には、未販売住戸の一定割合数?でデベが参加した数も含まれてるはずですよ。その参加したデベ分がどれだけ確保したかわかりませんが、会場では駐車場希望した全部屋の抽選結果がスクリーンに写されてました。

  14. 2613 住民板ユーザーさん3

    >>2610 住民板ユーザーさん1さん

    写真ありがとうございます!

    エントランスは良いのですが、やはり車寄せが狭いですね。

    今、大規模の賃貸ですが、土曜とか宅配便系の車両が結構きます。しかもマンション分をまとめて届けるので、停車時間も長め。
    (C棟の奥もこのエントランスからですよね?)

    自分は使いませんが、宅配便の方には頑張ってもらうしかないですね。

  15. 2614 住民板ユーザーさん1

    >>2608 住民板ユーザーさん4さん
    未販売分はデベが代行で参加することは重要事項に書いてあったから知ってるよ。何がいいたいんだよ。

  16. 2615 住民板ユーザーさん8

    >>2613 住民板ユーザーさん3さん
    車寄せは左から入って時計回りだと思いますが、左側は車1台分、右側は3台分の幅はあると思いますよ。

  17. 2616 通り過ぎたさん

    >>2607 住民板ユーザーさん9さん
    扉はこんな色ですか?イメージ画だとガラスだった気が。

  18. 2617 住民板ユーザーさん3

    インテリア説明会参加したけどちょっと原辰徳だったわ。
    スタッフは参加者の勤め先ぐらい抑えとけや。このメーカーの製品やめといた方がいいとかディスるなや。
    いや、わかってるよ。他社製品にしますよ私も。
    あー以降なんも発注する気になれんかったわ。
    という愚痴でした。

  19. 2618 住民板ユーザーさん1

    自分はインテリア説明会のスタッフにまで勤め先把握なんかされたくないですね。。。
    デベの営業にすら教える必要ないと思ってます。
    ローン組む銀行以外は勤め先関係ないでしょって思う。

  20. 2619 住民板ユーザーさん4

    >>2584 住民板ユーザーさん1さん
    そうですね。落ちた身ですが、そう思います。欲を言えば6F建て駐車場にして、ゲスト用駐車場を10個ぐらい確保して欲しいと思わんでもないですが、D棟の低層階で駐車場被りが増えたり、影響も大きいですし、総合的に考えてかなり的確な設計だったのでしょうね。

    欲を言えば、これからキャンセルがたくさん出て、自分含めてキャンセル待ちの方々も入れれば良いのですが…

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