物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2580
匿名さん
お引越しこの日だよーって案内いつ頃あるんでしょうか?
お分かりの方いらっしゃいますか?
そろそろ家具を揃えたりしたいけど、それが分かる時期くらいに買いたいですし…
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2581
住民板ユーザーさん1
>>2579 住民板ユーザーさん3さん
私も同じく屋根あり4階第1希望でしたが、当たらず3階になりました!
車持ちにはまあまあきつい月額ですが、マンション経営的には満車だと贅沢な管理費用の足しになり、全住民に恩恵ありそうですよね。特に車不要な方からしたらかなり管理費低減化できると思います!
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2582
名無しさん
うちは駐車場、上から希望して最後の第7希望でした。1階です。高い。。
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2583
住民板ユーザーさん3
>>2578 住民板ユーザーさん1.5さん
非購入者で話に入れないからじゃない?
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2584
住民板ユーザーさん1
>>2579 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。結局全ての区画が埋ったようですから、一時期騒がれたサイズ問題もクリアしてるようです。まぁサイズダウンした人もいるかと思いますが。
600あれば、とも思いましたが、今後のキャンセルや解約等考えると、500が変に空きのでないラインだったのでしょうね。
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2585
匿名さん
>>2582 名無しさん
第一位希望で落選した人もいるのに第七希望で当選って。2571と交換すれば?
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2586
住民板ユーザーさん3
1階希望の方はそもそも重量なりサイズなりがオーバーしてるので
他の階は申し込んでないのでは?
それとも買い換え前提で申し込んでるのかな
当人同士合意で交換できればWin-Winなんですけどねー
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2587
匿名さん
そもそも1階は第一希望が定員割れだったのに、なんで落選者がいるのだ?
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2588
名無しさん
>>2585 匿名さん
いやー、謎ですよね。
私も交換してもらえるなら上の階が良いですけど。
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2589
住民でない人さん
>>7707 マンション検討中さん
私は1階から順に希望を出しましたが、第10希望の屋上が当たりました…
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2590
入居済みさん
抽選のやり方が
まず、各部屋に対して選ぶ順番つける。
つぎに、その部屋の希望順位で入れるところから入れる
だからでは。
たとえば
①選ぶ順番が遅い部屋の第一希望1階
②選ぶ順番が早い部屋の第一希望2階、第二希望1階
って人がいて、
すでに2階が満員なら、②の人がまず1階に入る。
で次に①の人に順番が来るけどそこで1階が満員なら①の人は落選する。
こうして希望順位が低い人が入って、希望順位が高い人が落ちる、というのが発生するのかと思います。
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2591
匿名さん
>>2590 入居済みさん
そう言うことですか。とにかく1階は上階より人気なかったって事ですね。トレード期間あればお互い希望順位低い区域でも納得いくものにできますね。駐車場を手放すのはイヤでしょうから。
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2592
匿名さん
>>2589 住民でない人さん
屋上も人気なかったことですね。
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2593
住民でない人さん
そうですね。屋上は屋上で人気なかったってことですね。
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2594
マンション検討中さん
掲示板の書き込みがそこまで信用ならないって事だと思うけど・・・
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2595
住民板ユーザーさん1
駐車場抽選会に行った方はいらっしゃるのでしょうか?
どんな感じで抽選会が行われたか知りたいです。
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2596
住民板ユーザーさん2
売れ残ってる戸数に対して約50%分の駐車場を各階に按分して確保してるはずです。
これから買う人が駐車場ないという理由で売れなくなるのをさけるため。
抽選申し込みが590でも安心できないのです。
つまり当選枠は500以下なわけです。
1.2街区の残戸数が100戸なら50台分はきっと確保されてるでしょう。
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2597
住民板ユーザーさん2
なので年明けくらいまでは確保しておいて、販売状況に応じて開放するのでは?キャンセル待ち先着順って書いてあったタイミングくらいに。
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2598
住民板ユーザーさん1
インテリア商品販売会でエアコン購入されましたか?割引率大きいですが、割高な感じがします。
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2599
飯村庄司
わたしのところには特に連絡がないのですが駐車場についてはどこかから電話があるのでしょうか。
みなさんのご報告を見ていて気がかりになり投稿いたしました。
よろしくお願いいたします。
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