埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2380 住民板ユーザーさん10

    >>2376 住民板ユーザーさん3さん

    匠大塚でやるってだけで高くつきそうっておもうし、春日部はないよね。
    しかも二街区なら1年以上先なのに今決めれないよ。エアコンは2モデルも下になるし尚更。
    引っ越してからでも買えるものはゆっくりでいいと思う。

  2. 2381 住民板ユーザーさん3

    >>2380 住民板ユーザーさん10さん
    そうなのです。この時期かよ…と…
    予想以上に早くて情報収集してなく、焦りました。
    確かに、今決めたらエアコンは2モデル下になりますね…
    エアコンは見送る踏ん切りが付きました。

  3. 2382 住民板ユーザーさん5

    >>2378 住民板ユーザーさん1さん

    このマンションで地震保険が役に立つ場合はいろいろおしまいでしょう。

    だから入りません。
    どういう場合を想定していますか?

  4. 2383 住民板ユーザーさん5

    >>2380
    >>2381
    エアコンは設置時の最新モデルですよ。
    説明会で見せてもらうカタログでは現時点の最新モデルですが、それと同じ価格で入居時期に出ている最新モデルを付けてもらえるからお得なんですよ。
    パナソニックユーザーなら特に。

    あと説明会は今すぐじゃなくても大丈夫です。
    我が家も本当なら昨年10月に説明会のはずでしたが、台風とコロナのせいでずれにずれ込んで今年の7月になりました。
    毎月やってるそうなので焦らなくっても大丈夫です。
    それまでに他の業者に見積もりお願いするといいですよ。

  5. 2384 匿名さん

    >>2383 住民板ユーザーさん5さん
    なるほど。設置時の最新モデルになるのですね。
    1年半後のエアコン仕様書なんて提供してくれるのかな...送られてきたのは今年のパンフレット...
    仕様が分からない物を買うのはう~ん私には厳しいかも。
    毎月やってるんですね。一方的にこの日の希望時間送り返せやって封書が来たので選べないものかと思ってました。
    情報ありがとうございます。

  6. 2385 契約済みさん

    >>2382 住民板ユーザーさん5さん
    応答有難うございます。入らない仲間がいらっしゃるようで少し安心。
    想定としては免振構造ではないので、地震に伴う電気火災。階下の仏壇のろうそくが倒れてもらい火事。
    復電火災って地震保険が必要なのですかね。

  7. 2386 住民板ユーザーさん4

    >>2377
    幼稚園や学校通ってる人優先的にしてほしい!
    4月引っ越しじゃ大変なことになる!

  8. 2387 住民板ユーザーさん10

    >>2386 住民板ユーザーさん4さん
    引っ越しができないだけで、3/18からは鍵もらえるからいざとなれば寝袋ひとつあれば寝れるよ。住民票も移せるし。

  9. 2388 匿名さん

    >>2387 住民板ユーザーさん10さん
    3月初旬から順次引っ越しするスケジュールに前倒しできないのだろうか?

  10. 2389 住民板ユーザーさん0.5

    >>2388 匿名さん
    そんなのできるわけないじゃん。交通整理必要だし。みんなが好き勝手やって万一同日にみんな入居設定したら大クレームだよ?
    だから日程をfixしてからあとは指定業者使うか個人で引越し業者探すかは自由。
    少なからずハイシーズンが故に荷物は減らせるものなら減らすに越した事ない。

  11. 2390 住民板ユーザーさん8

    オプションは確かに高すぎですね。相見積もりでリフォーム会社に見積もり依頼したら半値くらいだったので、外注する事にしました。内覧会に同行してもらい採寸などを済ませて引き渡し直後から施工が出来るように段取りします。

  12. 2391 匿名さん

    >>2389 住民板ユーザーさん0.5さん
    3/18?くらいからの日程をそのまま前倒しでスライドするだけでしょ。その方が4月にズレ込まなくてよいのでは?何か問題あるのでしょうか?

  13. 2392 住民板ユーザーさん2

    >>2391 匿名さん
    無理なことをここで議論に持ち込まないで。
    売主に言ってごらんよ。

  14. 2393 住民板ユーザーさん8

    >>2391 匿名さん
    あきらめろって。問題あるからその日に設定してるんだろ?
    ズラせるなら最初から3/1ってしてるでしょ?子どもじゃないんだから考えよう

  15. 2394 住民板ユーザーさん5

    カーテンってニトリとかで頼むのとやっぱ違うの?
    そう何年もコロコロ変えるものじゃないから高いやつの方がいいかな?

  16. 2395 住民板ユーザーさん8

    >>2394 住民板ユーザーさん5さん
    よその家に行ってカーテン見るか?
    カーテンなんか一番どこでもいいと思うけど。
    今ニトリでもいいものいっぱいあるよ。

  17. 2396 匿名さん

    >>2393 住民板ユーザーさん8さん
    他の人の投稿見て疑問に思っただけなのであきらめるとか言う話ではないんだけど。。鍵渡されてもしばらく引越し出来ないならローンの金利分もったいないですね。

  18. 2397 住民板ユーザーさん7

    >>2396 匿名さん
    それが新築マンションです。
    そんな何ヶ月も待たされないよ。一ヶ月の金利がいくらだよ笑
    むしろ一ヶ月待った方が引越し代安くなるから金利より得するんじゃね?
    1日に1組だけじゃなくて何組も引越しするから心配しなくていいよ。
    しかも一、ニ街区も入居時期別だし、ニと三なんかは建物すら別だし。土日引越しを指定しなければ倍率も下がるし、幾分か引越し代も下がる。

  19. 2398 住民板ユーザーさん5

    11/19に駐車場の抽選するけど、いつ結果は知らされるの?

  20. 2399 住民板ユーザーさん6

    >>2398 住民板ユーザーさん5さん

    紙に書いてあったでしょう。

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