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匿名さん
[更新日時] 2025-01-02 13:20:21
佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう!
【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942
東京都中央区の佃2丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ10万㎡を超える施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃2-12~14、15の一部、20~22などの約1.8ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
現時点では、容積率ベースで総延べ10万5000㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ3万㎡程度、マンションとホテルで総延べ7万5000㎡程度となる見通し。
地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度の権利変換手続きを経て22年度以降の着工が見込まれる。
[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区佃2丁目 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
佃二丁目再開発計画
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201
匿名さん
>>200
計画は完全に無かったことってことですね(-_-)zzz
開発の担当者が杜撰だと、こうなってしまうのか(+_+)
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202
匿名さん
>>201 匿名さん
そう焦りなさんな。
再開発なんて2、30年でかかるものだよ。
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203
匿名さん
>>202
さすがに三菱地所がもうやる気を失ってるとも思うんで、年数は関係ない様な・・・
リビオがどんどん出来上がっていることも大きな決定打というか。
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204
匿名さん
今のマンション、新築購入後、10年手前くらいで再開発の勉強会が始まりました。もちろん私たちが知らなかっただけで、けっこう前から噂話しはあったみたいです。
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205
検討板ユーザーさん
リビオに関しては、再開発は構想段階で実際に何かが進んでるわけではないので、デベもせっかく仕入れた土地を寝かしておくわけにはいかないので淡々と計画通りに建てて売るだけ、とデベの中の人が言ってましたよ。
現時点では構想だけで具体化してない、仮に再開発されるとすると地権者、これを説明したうえで売ってるんでしょう。
なのでリビオの建設が進んでいるのは、現時点で何もしていないことは意味しても、構想がなくなったということは意味しません。
まぁ、個人的には実現性可能性はかなり低いとは思いますが…
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206
匿名さん
ディベロッパーが何でリビオの土地を三菱地所に売らなかったんだろう。
三菱地所も同じで、なぜ買わなかったのか分かりませんね~。
再開発のど真ん中なんだし。
この現実だけでも再開発は既にボツになってるっぽいですね。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>209つまらぬ意地が大きな計画をぶっ壊したってことか。
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211
匿名さん
>>210 匿名さん
大きな計画もつまらんけどな。
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212
口コミ知りたいさん
清澄通り渡った一足先に工事終わってる12階建てはどうやら賃貸マンションみたいだね。道理でリビオと違って公式サイトとか一切見つからなかったわけだ。となると、その隣でまだ建設中のもう1棟の謎のマンションも同様に賃貸か。
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213
匿名さん
>>212 口コミ知りたいさん
分譲にしないってことは月島は利回り良いのかな?
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214
匿名さん
再開発は規模を縮小しても良いから、とにかく進めて欲しい。
けど、既に三菱地所がやる気をなくしてるっぽいな
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215
マンション検討中さん
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216
周辺住民さん
>>214 匿名さん
三菱地所はやる気あるよ。
進まなくて残念なのはわかるが、妄想書き込むなよ笑
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217
匿名さん
>>216
外面だけやる気ある様に見せてるだけだって
それを真に受けたら駄目
リビオを放置した現実が全て
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218
周辺住民さん
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219
匿名さん
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220
周辺住民さん
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