パークホームズ日本橋橘町ってどうですか？

緊急事態宣言で休業中も建設工事が進められていたようですが、この連休中はお休みになっていますか？
こちらのマンションは2020年9月下旬竣工予定となっているので余裕があるように思えますが、このような状況下ではどのようになるか先が見えませんし、遅延のないように頑張って下さっているのかもしれませんね。

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>>918 匿名さん
良いです。ここは便利なんで。
どうせ昼間は留守ですし、別に日当たり良好の戸建てを持ってますから。

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>>922 匿名さん

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>>922 匿名さん

私は1年中、日光は駄目です。
南向きなんて、私にとってはあり得ない。

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>>918 匿名さん

70m2未満のなんちゃって3LDKですけどね。

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>>923 匿名さん
連休中も作業は作業は行われていました。
今のところ当初の竣工予定から遅延なく進められているそうです。

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日照条件が価格に反映されているなら、単身者やどちらも忙しく働くDINKSなど、マンションには寝に帰るだけの生活を送る方にとってはいいのかもしれませんね。
別に日当たりのいい戸建てを所有される方は、平日はマンションに住まわれて週末は本宅に帰られるご予定ですか。
通勤アクセスの良いホテルのように使えるマンションは便利ですよね。羨ましい使い方だと思います。

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>>929 匿名さん
外廊下だし、ホテルっぽくはないですけどね。

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レスからすると実需は少なかったんでしょうか。
場所が良いので多様な層に受けそうなマンションだと思いますが。
今残っているのはシングル向けの小さい部屋ですかね。
広さの割に正直高めと感じますが、この部屋も完成前には売れちゃうんでしょうし。
遅延なく完成予定というのは朗報です。設備仕様も滞りなく入荷するんでしょうか。

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H65タイプって何階にありましたっけ？

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H65タイプ　3LDK　65.23㎡　管理費(月額)16630円　修繕積立金（月額）7830円
2階　7330万円　坪単価371万円

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３LDKで7330万は激安ですね。

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70㎡越えの３LDKと比べ3000万以上差があるとは。マンション内格差が大きい。

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神道禊教の真隣かどうかは大きいよ。

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目の前のウランスイートの2階？も宗教法人だか県人会の事務所じゃなかったかな。
販売当時、この話題でだいぶ賑わっていたような気がします。

その後何の話も聞かないので何の問題もなかったんでしょうね。

神道禊教は毎日、前を歩いてるけど出入りしてるの見たことないです。

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×ウランスイート
〇グランスイート

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1階の店舗情報って何かありますか？
近隣のオーケーも立ち消えですし…

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スレッドを遡っていないので存じ上げませんでしたが近くにOKストアができる予定だったんですか？
今現在、マンションの徒歩圏内にある日常的に使えるスーパーマーケットはマルマンですか？
距離が一番近いのはミニスーパーのまいばすけっとになるのかな？

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OK撤退は痛いよね。

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>>941
撤退は確定なのですか？

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撤退らしいですよ。一番近場はまいばすけっと日本橋富沢町とマルマンですね。

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＞＞934
ここ安いけど日当たり悪いし、電柱の目の前だし。
とにかく新築で狭くても良いから安くすみたい人向け。

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北西面の外壁見えてきました。

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南西面の外廊下も見えてきました！

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>>946 マンション掲示板さん

外廊下なんですか？？

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>>947 匿名さん

外廊下です。

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プラウド日本橋富沢町を薄くしたような色味です。
外廊下側はタイル無しの吹付でした。

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公式ホームページでは内廊下て出てなかった？

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>>950 匿名さん

1階だけ内廊下です。2階以上は外廊下です。

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>>951 匿名さん

一階の部屋を買えば良いね。

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>>952 匿名さん

一階に住宅ないですよ。

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68㎡の３LDKてリビング何畳ですか？WICやSICはありますか？

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>>949 評判気になるさん
やはり外階段の面は少し安っぽく感じますね。完成すれば良くなるのかな。

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>>955 匿名さん
変わらん

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みゆき通り側の角部屋はかっこいいですね。
階段と外廊下側が吹付、鉄格子でコストカットなのは残念だけど。

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物件概要変わりましたね。
完売ですかね。

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完売なら、完売御礼が出ますよね？

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この表記は完売ですね。
三越前も人形町二丁目も更新前はこの表記でした。
完売おめでとうございます！

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公式が全戸申込御礼になりました。

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外廊下部分がやはり残念な仕上がり。ちょっと団地みたい。
横は古い物件が立ち並んでいて、景観も悪いし。

でも玄関辺りはまだ完成してないですが、立派に仕上がりそうです。
一番目に入るのはエントランスなので、ここが良ければOK！

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>>962 匿名さん
やはり人形町二丁目とは違う出来栄えでしたね…汗

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建物だけ見ると、やや予想に反して安っぽくてがっかり。
和の外観はおしゃれですし、これから照明で彩られたらきれいでしょうね。
コストカットが分かりやすい。

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タイルが少なく、吹付が多いのでコストカットでしょう。
でも、角部屋以外は安かったので納得です。
角部屋はガラス面豊富で圧倒的にかっこいいですよね。

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見たけどコストカットが見られるなー
そんなに高くなかったしこんなものなのか

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これからはキャンセルが出そう。

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どなたか外観の写真をアップしてもらえますか？

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タイルとタイルの間の、ダークブラウンの部分、何であんな仕上がりなんだろう。わざとなのかもしれないけれど、行程の途中なのかと思ってしまった。
全部タイルの方が良いのにな。

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>>969 匿名さん
結局、コストダウンなんでしょうね。
安かったから仕方ないです。

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このマンション目立ちますね。
近隣のマンションは特徴がないものが多いので特に。

裏側は他の方のコメント通りですが。

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和の外観は特徴ありますね。
近隣のマンションと比べると、バルコニー部分など暗くて安っぽさが目立ちます。
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町ができたときは、とても素敵でしたのでこちらも同じような感じになるかと思ったら…立地は良いですし安くしなくても買い手もいるでしょうから、もう少し価格上げて良い外観にした方がよかったのでは。

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