パークホームズ日本橋橘町ってどうですか？

>>850 匿名さん

板マンの中では、、ですよね。。。？

10,810万円
76.02平米
坪470万円
3LDK
7階

4,950万円
40.08平米
坪408万円
1LDK
3階

>>852 匿名さん
外廊下のマンションに坪470出す人なんているの？

>>853 匿名さん

坪500万超えの部屋も売れていますよ。

お風呂が、リビングインだっけ？

早めに売れるといいですね。
自分もそうですが、店舗に飲食店が入ると対象外にする人多いですからね。

>>855 マンション検討中さん

3Lはリビングイン

角部屋は高過ぎる

外廊下ってマイナスポイントではないよ。外国人が住むと内部に生活臭漂うこともない。

仮に全く同条件で、値段、間取り、方角、階数、位置、作り手のマンションあったら、大半は内廊下を選ぶと思ってました。

プラウド日本橋久松町は、外廊下でも1ヶ月足らずで完売したから、外廊下が全てダメと言うことでもないかも知れないですね。

>>860 匿名さん
まず内廊下と外廊下で同じ間取りになることは殆どなくない？内廊下だとどうしても行灯部屋が増えたり、角部屋だと廊下が長くなりがち

>>861 匿名さん

久松町の総戸数。。

またHPの販売住戸から３LDKが消えましたね。
これで完売か残り1戸くらいかな。

>>864 マンション比較中さん

第四期
5,180万円、5,290万円
40.08m2、1LDK2戸

先着順
4,950万円
40.08m2、1LDK1戸

3LDKは完売で残り3戸かな？

>>865 匿名さん
３LDKだけの話でした。以前残り2戸との情報があったので。

１LDKはまだ他にもありそう。

南向きはまだ残ってますか？

ここもいいけど駅寄りのグランスウィートAPEXの中古にしました。駅が何せ近い。

>>866 マンション比較中さん

3LDK南向きのAタイプはHPから消えているので完売かもしれません。
HPに載っているのは1LDKのBタイプだけですね。

第4期2次
5,060万円
40.08m2、1LDK1戸

グランスウィートAPEXは本物件の隣なので駅までの距離はほとんど同じはず。
何目的の書き込み？？
そんな書き込みだけではライバルは減らせません。

どうでも良いけど早く完売して欲しいです。
かれこれ一年経つ

こんなに小出しにしているので、まだまだ隠し部屋があるんですかね？

販売当初は高すぎて売れないと散々言われていたので
この時期に３LDKが完売したのであれば驚きですね。

購入者の方も一安心ですね。

１Lは放っておいてもそのうち売れるのでは。

>>874 匿名さん

このあたり75m2超の3LDKは少ないから希少性高いですよね。
この時期に売れたのですから、三井はよく理解しているのでしょう。

このあたりって、単身者とかDINKS向けの物件が多いですものね。
逆に広いから希少性があった…ということですか。
そういう方たちだと、
実需のニーズが大きかったんだろうなと思います。

小さいサイズの物件だと
流動性もいいし、賃貸とかになってしまいそうですが。

日当たり抜群ねマンションだから、完売もすぐ。

日本橋エリアのファミリータイプは見事に完売しましたね。
次は、浜3のパークホームズですがここより立地はだいぶ劣る印象です。
その分安いですけど。

このマンション内廊下でなくてよかった。　クルーズ船は内廊下なので感染の危険性が高まった。

内廊下のマンションでは、内廊下に住人が大集合して長時間過ごすの？

プラウドは戸数が少ないとはいえ一瞬で完売したのに、こちらは相変わらず売れ残っているんですね。
東日本橋・久松町エリアでプラウドの次くらいには良いと思っていましたが、やはり差は大きいんですね。

ここも残り2戸？ですし、富沢町のサンクレイドルもようやく残り1戸ですから、時間の問題ですよ。
人形町駅徒歩物件はここが完売すると、次はJR西の富沢町まで出ないですから。
JR西の富沢町は平均490万円の噂ですし、近隣エリア同士暖かく見守りましょう。

1LDKは残り6戸との情報ありました。
竣工までには完売すのではないでしょうか。

>>883 マンション比較中さん

どうしてもプラウド、という、根強いファンがいるみたいですよね。売り方も細かい部分のつくりもだいぶ違うなぁと、両物件を比較して思いました。三井は人形町と三越前も先に抱えているので、こちらはゆっくり小出しにせざるを得ない感じでした。
もう、時間の問題でしょうね。

>>879 ご近所さん

本当にそうですね。
ノロウイルスも絨毯ではかなり長生きします。
ホテルライクな内廊下は人気ですが、そんなことより風通しが良いほうが安心だし堅実だなと思いました。

>>885 匿名さん
負け惜しみ

>>883 マンション比較中さん

この辺り売れ残るのは1LDKだらけですね。

>>881

久松町？？？？　
戸数が少ないからこそでは？汗

>>887 匿名さん

ここは1LDKが足を引っ張っていますね。

>>889 匿名さん

もっと東京駅に近ければ、とっくに売れてたね。
立地微妙で外廊下がネックになってる。

ここは元々浜町川を埋め立てた土地だからね。

>>889 匿名さん

間取りが悪い。
寝室狭いのに、キッチンと隣り合わせ。
あれじゃ、ワンルームだよ。

ここの基本はリビングイン、田の字、ナロースパンですから。

>>888 マンション検討中さん
その理論だと、ここは2、3か月で完売しても良いのに、一年近くしこってますね。

完売した物件のことを気にしても仕方ないですよ。
三井の物件は三越前も人形町二丁目もスローペースで売れていますから、ここもゆっくり売れると思いますよ。

>>895 匿名さん
ここ完売したんですね！

>>896 匿名さん

ここは完売していないですよ。

１LDK売れてるみたいですね。
残りは4戸くらいかな。

第5期
2020/2/28（金）
5090万円（1戸）・5150万円（1戸）
40.08㎡（2戸）

先着順
4950万円（1戸）・5290万円（1戸）
40.08㎡（2戸）

まだ未販売ある？

この総戸数で5期まで分けるのは珍しいですね。