マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-17 00:40:18
パークホームズ日本橋橘町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区東日本橋３丁目２番１他（地番）
交通：都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩13分
都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線「馬喰町」駅 徒歩5分
総戸数:80戸（他に店舗1区画）
間取： 1LDK～3LDK
面積：40.05㎡～76.02㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社室町クリエイト
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-21 15:05:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区東日本橋3丁目2番1（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩13分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
80戸（販売総戸数80戸、他に店舗1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年09月下旬予定
入居可能時期：2020年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社室町クリエイト
[売主]大阪ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋橘町口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
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62
マンション検討中さん
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63
匿名さん
>>56
>>58
東京が地元ではなく、人形町も珍しい地名だとしか思っていませんでした。
ブログ見ましたが、今でも雰囲気のある建物が残っているんですね。リフォームしたり一部を残して建て替えたりしたら素敵だろうと思います。
56さんも58さんも、見方が少し違っていて、人形町に住んでいると伝えて「花街なんだ」と今でも感じる人は少数なんだと思いますが、歴史を知っておいてマンションを比較するのは大切と思います。昔から住んでいる人もいるわけですから。
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64
通りがかりさん
花街と言っても400年前らしいですね。
神楽坂と同じで風情があって良いじゃないですか。
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65
名無しさん
ここは人形町も浜町も近いんだし細かいことはいーんだよ。てかここら辺に住んでる人そんなこと気にしない。良い意味でも悪い意味でもフラットなお土地柄です。
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66
匿名さん
人形町エリアってあんまり出向く事ありませんが、
実際のところ住みやすさとしてはいかがですか？
アクセス面やお店の感じは悪くなさそうですが、エリアに詳しい人ならではの情報も知りたいところです。
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67
匿名さん
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68
匿名さん
モデルルーム行ったら、ここって馬喰町ですよねって行ったら、橘町です！って強調された。。
でも最寄り馬喰町と馬喰横山、、、、
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69
坪単価比較中さん
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70
坪単価比較中さん
東日本橋、1971年前の地名は「日本橋 橘町」（wikiソース）
それだけのこと
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71
坪単価比較中さん
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72
マンション検討中さん
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73
匿名さん
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74
マンコミュファンさん
>73
事前案内会もう始まったんですね。店舗は何が入るんですか？価格帯とかどんなでしたか？
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75
匿名さん
馬喰横山あたりの駅近激安物件もあるから値付け難しそうですね。歪な土地のマンションなど。
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76
匿名さん
>>74 マンコミュファンさん
え？
店舗入るんですか？
購入、やめようかなあ。
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77
匿名さん
外観はさすが！っという感じの高級感がありますね！！
グリーンパーク横山町は安く出してきてますけど、もう完売間近ですし、競合はしないかな。
1番いい部屋の75平米最上階で1億2000万くらいかと思います。
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78
eマンションさん
>>76 匿名さん
やめた方がいいよ。
ライバル減るので歓迎です。
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79
匿名さん
飲食店なら嫌かなあ。
衛生面とか。
先程、テレビで飲食店のネズミ退治やってたから。
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80
評判気になるさん
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81
匿名さん
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82
匿名さん
マンション名に ザ レジデンス が入らなかったのは
店舗があるためですかね？
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83
マンション検討中さん
飲食店入らなくても、西側路地には飲食店あるので、あまり変わらないような
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84
匿名さん
>>81 匿名さん
銀座周辺在住ですが、朝晩犬の散歩の時などに普通に見かけますよ。
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85
匿名さん
ネズミ、湊あたりでよく見る。築地から避難してきたか！！
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86
マンション検討中さん
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87
匿名さん
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88
名無しさん
3LDKは一番高い部屋で約1億1900万、一番安い部屋で約7500万、結構差がありますね。
東日本橋で1億2千万かぁ…
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89
匿名さん
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90
マンション検討中さん
お隣の丸紅のほぼ倍です…
時期が時期ですが上がりすぎだと思うな。
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91
マンション検討中さん
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92
匿名さん
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93
入居前さん
隣のグランスイートも当時相当高いと叩かれてたけどあの時買っておけば半額だったのか。
川埋めた地盤なのに三井ブランド凄いな。
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94
匿名さん
オリンピック決定直前に日本橋界隈の新築マンション買った人は、かなりラッキーだったね。
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95
匿名さん
浜町 馬喰町 東日本橋は、まだ古いビルがたくさんあるから、これからまだまだ街並みが変わって発展する場所だと思う。
ある意味まだ穴場感はある。
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96
マンション検討中さん
囲われてる土地が多いから、こういう少し大通りに面してて採光が取れる場所はこのエリアでは貴重。奥まってる方の部屋は採光厳しいから一部の部屋だけとはいえね。久松狙ってる子育て層には日当たり大事。
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97
匿名さん
>>96 マンション検討中さん
しかも東京駅まで歩いてすぐ。
希少なマンション。
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98
匿名さん
三越前駅まで徒歩13分なのに、更に先の東京駅まで
歩いてすぐといわれても、、、
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99
匿名さん
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100
匿名さん
25分くらいをすぐというかは人それぞれかもしれませんが、
歩いて行ける距離という事であればすぐだとも思います。
自転車とか乗ってしまえばあっという間でしょうし。
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101
マンション検討中さん
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102
匿名さん
東京駅まで歩くかどうかはともかく、一応、頑張れば歩けるぞ、みたいな感じの近い場所にあるというのはわかりました。
東京駅に行くまでに、そもそもこのあたりですごく駅が多くあるので、
そちらを使っていくのみ、ですが。
ここだと、勤務先まで普通に歩いていけますよみたいな人もそれなりにいらっしゃいそうですね。
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103
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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104
名無しさん
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105
入居前さん
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106
匿名さん
>>104 名無しさん
68㎡が7500万から予定っす
坪単価360万は安いですよね？
プラウド日本橋富沢町のキャンセル部屋より坪100万も安い
こんなに差がつくもんですか？
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107
評判気になるさん
今時では安い気がします。
モデルルームはまだなんでしょうか？
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108
匿名さん
>>106 匿名さん
地位が違うからです。
そんなこと気にしなければ、ここはお買い得物件だと思います。
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109
匿名さん
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110
評判気になるさん
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