- 掲示板
タワーマンション購入検討中です。
マンション規模は約600戸数、53階建てです。
部屋選びで悩んでいます。
ひとつは、3LDK角部屋で18階です。
もうひとつは、3LDK中部屋で47階です。
値段は後者の方が200万円ほどお安いです。
眺望に関してはどちらも遮るものがなく甲乙つけがたい感じです。
中層階角部屋と、高層階中部屋だとみなさんどちらにメリットを感じますか？？
[スレ作成日時]2019-01-18 16:22:38
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タワマンの部屋選びで悩んでいます。
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341 匿名さん
簡単に洗えないし不衛生になりがち。
ズボラの人は楽かも。 -
342 匿名さん
毎日カーテン洗う人や喫煙者にはブラインドは無理ね。
でも、酸化チタンコートのものなら遮熱・酸化チタンの光触媒作用で防汚・抗菌・消臭効果があり、それほど手入れは必要ない。
ズボラな人も清潔好きな人も気にいると思うよ。-
2
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343 匿名さん
個人の意見として、いちおう読んであげます。
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344 匿名さん
コミュニティ掲示板のコメントは読んで参考にするためにあるので、間違っていないでしょう。
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354 匿名さん
[NO.345～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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355 マンション検討中さん
家族4人(子供0歳, 1歳)でタワマン高層階を検討しています。日中はリビング、寝るときだけ寝室という生活になる予定なのですが、以下で迷っています。。
皆様の意見をお聞かせください。
①70平米 ワイドスパンでリビング窓が大きい
②82平米 ワイドスパンだがリビング窓は小さい(幅狭)-
1
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356 匿名さん
>>355さん
折角の構想であれば、リビング窓が大きい方が良いとは思いますが、
私個人であれば、お子様2人を考慮して平米数が広い方を選択します。
リセール時する場合でも、他の物件と窓のサイズを見比べることは無いと思います。
同時に売り物件が出ていれば別ですが。
お子様が巣立つのは、だいぶ先のようですので、窓よりも間取りで決められては如何ですか？
巣立った後に、壁を抜いて間取り変更も考慮して！-
1
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357 匿名さん
リセールとか(笑)
一般ピーポーは考えません。 -
360 匿名さん
[No.359と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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361 匿名さん
>>355 マンション検討中さん
リビングで過ごす時間が長いんだったら①の選択もありだと思う。
正直平米数の違いだけじゃわからんからなぁ。廊下が長い、洋室やLDにデッドスペースが多い、とかだと実感としてはあんまり変わらなかったりするし。-
1
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362 匿名さん
高層階は、乳幼児にはよくないと聞きます。
よく調べてくださいね。 -
364 匿名さん
一般的常識、御存じない？
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365 匿名さん
家族4人で70平米 2LDKはどう思いますか？部屋2つは6帖程でリビングが広めの間取りです。まだ未就学児ですが基本リビングで生活して部屋は寝るときだけ、を想定しています。
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366 匿名
狭すぎ。
子供思春期も同室？ -
368 匿名さん
高層の91平米3LDKに住んでいましたが、やや広めのリビング・主寝室以外の2L部分はそれぞれ5畳ほどで、柱が大きく結構手狭でしたよ。夫婦二人でしたので、一部屋がゲストルームとして知人が宿泊した時に使い、もう一部屋は夫婦の書斎として使っていました。そこそこ広い納戸、無駄に広い廊下と無駄に広い1820の浴室などがあったので、仕方がないでしょう。
70平米で3LDKにするのには無理があるように思いますが、廊下が最小限、コンパクトな浴室、収納スペースの工夫などがあれば、何とかなりそうにも思います。
間取り次第でしょう。
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369 匿名さん
子供いないなら、何でもｲｲでしょう。
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370 匿名さん
と言うか、無駄な廊下や大きな浴槽は避けたいですね。
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371 匿名さん
独身とか家族が少ない人は自由にすればいい。
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373 マンション検討中さん
微々たるものw
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374 匿名さん
>>372
そうですね。チェックしておいた方が良いでしょう。
https://financial-field.com/tax/2018/02/11/entry-11579
なんかが参考になるかも。
そこで、今回の改正対象となった物件と比較して、中古タワーマンションの高層階の付加価値がさらに上昇し、中古マンション市場での取引相場が上がる可能性が指摘されています。今回の税制改正では、行き過ぎた高所得者の節税対策として「タワマン節税」を牽制する狙いがあるといわれていましたが、実際は、階層による不公平感を払拭するまでには至らない模様です。
というのが結論のようですから、あまり気にする必要はないかも知れませんね。-
2
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376 匿名さん
できればやはり高層階でしょうが、南向き中住戸だけは避けたいですね。暑さが半端ないのに、どうしても行灯部屋ができてしまいがちですから。
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1
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377 名無しさん
高層階は、、長生きしたいからパス。
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378 匿名さん
>>377 名無しさん
そう言う意見もありますね。そう言う方は低層マンションを選ばれると良いでしょう。
でも超高層マンションの眺望は一生に一時期でも経験したいですね。
この前シンガポールの最上階にプールのあるホテルのシティビューの上層階に数泊しましたが、どこの国でも高層階は、気分良いですよ。
バカと煙なんですかしょうかね。 -
380 匿名さん
健康でいたいなら、高層階は避けた方がいい。
人生ケ・セラ・セラな人はお好きに。 -
382 匿名さん
>>376 匿名さん
南向き中住戸はバルコニーが庇になって暑くないですよ。角住戸は暑いと思いますが。南より西向きですね。今の季節だと15時ごろから西日がものすごくて暑さが尋常ではないです。
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383 マンション検討中さん
25階くらいだとリビングの窓全開でも虫は入ってこないですかね？
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384 匿名さん
虫より、貴女の健康心配しないと！
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386 匿名さん
健康で長生きしたいからでしょ。
普通に。 -
388 匿名さん
知らないなら、住み続けたらいいよ。
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390 匿名さん
甘えないで自分で調べたら？
無知は恥。
ネットにも大量に転がってるし、医師や専門家の本も有ります。
グーグルで｢高層階 健康被害｣で検索できますか？(笑)
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