東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》 シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-04 15:26:43

シティタワー武蔵小山の契約者専用のスレをつくりました。
有意義な情報交換をしたいと考えています。



所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/

[スレ作成日時]2019-01-17 19:26:09

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 273 住民板ユーザーさん2

    >>270 住民板ユーザーさん8さん

    高層ですから洗濯物は浴室乾燥がいいと思いますよ。
    落としてしまったら下を歩く人の迷惑ですから。

  2. 274 住民板ユーザーさん3

    いよいよ来月入居予定です。
    パラリンピックの開会式には間に合うので、自室からブルーインパルス見るのが楽しみです!

  3. 275 匿名さん

    レンタルビデオ屋?今どき儲かるのか。コピーサービスもあるようだが、なんだか予想外のテナント。

  4. 276 住民板ユーザーさん3

    >>275 匿名さん
    それはどの辺りに入るのですか?

  5. 277 住民板ユーザーさん8

    近隣で良いので北野エースさんが入って欲しいなぁ
    品揃えがおもしろくて好きなんです。

  6. 278 住民板ユーザーさん1

    >>255 住民板ユーザーさん8さん
    南山堂は調剤薬局ですね。

  7. 279 入居済みさん

    >>277 住民板ユーザーさん8さん わたしも

  8. 280 住民板ユーザーさん8

    モツ卸のみやこ屋が入りますね。

  9. 281 住民板ユーザーさん8

    >>280 住民板ユーザーさん8さん

    一階にですか?地権者ですものね?
    お店で焼きますか?

  10. 282 住民板ユーザーさん2

    >>281 住民板ユーザーさん8さん
    1階にもう看板出てますよ。。。焼いた串も当然売るでしょう。

  11. 283 住民板ユーザーさん3

    いよいよ一斉入居が始まる旨の掲示がありますし、各階の廊下、エレベーター内なども全て養生されています。
    窓ガラスも清掃が終わり、青空が美しい日々です。
    これから入居なさる方々、お待ちしております!

  12. 284 シティビュー入居

    鍵もらいました。
    部屋にも行きました。
    シスコンさんの内装が終わっていて心躍るお部屋でした。
    でも、現在一軒家なので窓が大きく開かないので、ちょっと息苦しさを感じました。
    ベランダに白いガーデンチェアでも置いて外の空気をたまに吸おうかな?と思いましたが、そんなこと可能だと思いますか?

  13. 285 入居済みさん

    けっこう、音が漏れますね。特に上階の足音が気になります。
    以前当地に建っていたマンション(屋上に青色の看板があったアレです)よりも
    かなり響きます。タワーマンションとはこのようなものなのでしょうか。
    以前のマンションは足音が気になったことが無いので音の面では快適でした。

  14. 286 入居予定さん

    >>284 シティビュー入居さん

    いよいよ今月入居です。
    ガーデンチェアいいですね!私も置きたいです。
    ぼーっと空を見る時間を持ちたいです。

  15. 287 入居予定さん

    >>285 入居済みさん

    そうなんですか?
    いまの時期だとまだ上の部屋が入居している確率も低いと思っていて
    そういう被害?はある程度入居しだしてから感じるものかと思っていました。。
    マンションだと真上の部屋でなくても音がするとは聞きますがそういうことなんでしょうか

  16. 288 住民板ユーザーさん3

    >>286 入居予定さん

    >>286 入居予定さん
    ベランダで日光浴や風に吹かれるのも気持ちが良いですよ。
    私は部屋の中から、愛猫と一緒にぼーっと空を見て癒されています。

    1. ベランダで日光浴や風に吹かれるのも気持ち...
  17. 289 住民板ユーザーさん6

    >>285 入居済みさん
    構造というよりは住民でしょうかね
    管理会社に相談されては??

  18. 290 住民板ユーザーさん6

    >>288 住民板ユーザーさん3さん
    かわいい猫ですね
    これからも良い時間をお過ごしください

  19. 291 入居済みさん

    >>287
    >>289 住民板ユーザーさん6さん
    上階の方は、かかとから着地するような歩き方をされているのが
    天井を通じて伝わってきますが、ただ普通に生活している他人様に
    とやかく言う権利は無いですから、困ったものです。
    構造上、上下の音が伝わりやすいと感じますので
    「お互い様」という意識を持った方が自分自身の精神衛生上も良いかなと思っています。
    私自身も、もしかしたら階下の方にご不快な思いをさせてしまっているかもしれません。

    真横のお部屋も既に入居されているようですが、こちらに関しては
    テレビの音、話し声などが聞こえてきたことは今のところ無いです。
    壁に物がぶつかったりすると聞こえます。

  20. 292 住民板ユーザーさん3

    >>285 入居済みさん
    こちらの転居前に三井のタワマンに住んでいましたが、騒音のトラブルは少なくなかったです。
    そのマンションでは、我が家も、足音?ボールをドリブルするような音?に悩まされ管理会社に相談しましたが、どこからの音なのかわからないとの回答で、
    隣近所に注意喚起文を投函するだけでした。
    (時々我が家にもそのような紙が入っていました。)

  21. 293 住民板ユーザーさん3

    >>290 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます。

  22. 294 匿名

    地権者です。住民の皆さんいらっしゃい!

    地権者組合も結成され、皆様を迎え入れる準備万端です。さっそく夏祭りの準備中です。

  23. 295 シティビュー入居

    既に生活を始められた方々にお聞きします。
    キッチンの水切りカゴとまな板は、大きさ的にどこでご用意されましたか?

  24. 296 入居済みさん

    >>295 シティビュー入居さん
    ディスポーザーがあるので水切りカゴは置いていませんが、今のところ大丈夫です。
    我が家の間取りはキッチンがあまり広くはないので、
    まな板は小さめがいいかもしれません。食洗機にも入るものが
    パルム商店街の「丸清」で買えます。

  25. 297 住民板ユーザーさん8

    すでにご入居のみなさま、電気やガスの契約はどちらにされましたか?またインターネットサービスが入っていたと思いますが、個別契約なしでストレスなく使えるような速度のものなのでしょうか?教えてください!

  26. 298 住民板ユーザーさん3

    >>295 シティビュー入居さん
    部屋のタイプにもよるのでしょうが、水切りラックは備え付けがありました。
    2人なのでこれで事足りています。
    多い時は食洗機を使う予定ですが、時節柄、来客もないので未使用です。
    以前使っていた水切りラックはライフの2階で購入。(こちらは残念ですがサイズが合わなかったので今回は処分しました)
    アーケードのマルセイにもあるかなと思います。あとはネット通販にも色々ありますね。
    https://item.rakuten.co.jp/tuzukiya/m230-0008/


    1. 部屋のタイプにもよるのでしょうが、水切り...
  27. 299 住民板ユーザーさん3

    >>297 住民板ユーザーさん8さん
    SUISUIですね。時間帯にもよるのでしょうが、時々遅くてイラっとする時があります。
    テレワークなさる方は個別契約もありかと思います。
    電気とガスは東京ガスの暖らんぶらん+セット割にしています。スマホがauなのでそちらでセットにした方がお得かな?と思うのですが、家族が東京ガス関連なもので。
    あまり参考にならず、申し訳ないです。

  28. 300 内覧前さん

    >>299 別のシティタワーで経験がありますが、SUISUIは遅いですよね。不満が噴出した挙げ句、外部プロバイダの光ファイバー回線を引き込むことになりました。当マンションは現状どこかの回線を個別に引けるようになっていますか?第一期の理事の皆様はお忙しいでしょうが、外部プロバイダの導入工事ご検討頂いた上でを総会に掛けて頂けるとありがたく思います。

  29. 301 近々入居

    教えてください
    今回のような場合、入居後、上下左右のお宅への挨拶はどのようにすればよろしいのでしょうか。
    下のインターフォンから行くべきなのでしょうか

  30. 302 入居済みさん

    フレッツ光契約中でちょうど今計測してみましたが50~60メガでした。
    仮住まいは同じ機器、混まない時間帯は100M以上出ていたのでかなり遅いです。

  31. 303 住民板ユーザーさん8

    早速のご回答ありがとうございます。
    当方も現住まいが床暖つきで東京ガスにお世話になっていますが、昨今の電気・ガス自由化で他の方の契約状況が気になったところです。ご回答ありがとうございます。
    やはりSUISUI遅いのですね..組み込まれているのでしょうがないですが、外部プロバイダの個別契約を検討してみます。助かりました!

  32. 304 住民板ユーザーさん8

    >>302 入居済みさん

    フレッツはマンションタイプしか引けないでしょうか?
    光クロスとか引けると良いのですが、何にされましたか?

  33. 305 住民板ユーザーさん8

    >>301 近々入居さん

    タワマンでそれ、した方がいいですかねぇ?
    ちょうど悩んでいました。

  34. 306 入居済みさん

    SUISUIだけでなくフレッツ光の回線も使えますよ。我が家はフレッツ光です。
    NTTの工事が来た際に「SUISUIの設備を外してもいいですか」と確認されました。
    auひかりは対応マンションとして出てこなかったので、もしかしたら
    利用できないかもしれません(auの方がフレッツより速くて快適と聞きます)

  35. 307 住民板ユーザーさん3

    >>301 近々入居さん
    難しいですね。
    我が家は入居が早かったので左右上下ともに入居前でしたのでご挨拶に行けませんでした。
    左右は同じ階なので玄関からでも良いですが、上下は階段で行くか下のインターホンで解除してもらわないとエレベーターは停まらないのかな?とも思います。(業務用は停まる?)
    今はご近所付き合いが苦手の方もいらっしゃるようですし、悩みますよね。
    こちらの住民の方々は、すれ違う時など必ずご挨拶下さるので気持ちが和みます。
    個人的にはどんな形でもご挨拶頂ければとても嬉しいです。

  36. 308 シティビュー入居

    >>298 住民板ユーザーさん3さん

    水切りありがとうございます。
    うちもこれは、付いてました。
    この上にカゴを乗せるか?乗せない方がスッキリしてるかな?

  37. 309 住民板ユーザーさん3

    >>308 シティビュー入居さん
    この上にカゴを乗せる…なるほど、それは思い付きませんでした。
    ない方がスッキリしていると思いますが…食器が多いと崩れてきます。笑

  38. 310 住民板ユーザーさん3

    >>294 匿名さん

    地権者怖い。。
    過去は地権者だったかもしれないけど、
    すでにいまや同列のただも住民なんで
    マウント取るのやめてください。

  39. 311 住民板ユーザーさん3

    >>310 住民板ユーザーさん3さん
    紛らわしいので違う名前でコメントしてくださいね。
    パークシティのコミュから追い出された方ですか?
    シティパークのコミュを荒らさないように言われていた方かな?

  40. 312 住民A

    皆さんは火災保険とか地震保険はどうなさっていますか?
    ご教示ください。

  41. 313 住民板ユーザーさん1

    >>311 住民板ユーザーさん3さん

    イザコザを起こさないで下さい。お隣さんはただでさえまともじゃないんですから。

  42. 314 住民板ユーザーさん9

    >>311 住民板ユーザーさん3さん

    いや、普通に私も地権者マウントは引きましたよ。
    怖いの同意ですよ。

    シティパークって何?

  43. 315 シティビュー入居

    >>312 住民Aさん
    わたしは、色々検討して友人の保険会社に頼みました。
    住友さんから紹介されたイスミだったかな?保険の方が少し安い(シティタワーを買った方用なので)のですが、電話でのやりとりが面倒くさかったので。
    地震は、免震が入っているので建物は入りませんでしたが、家具とか電化製品で中の保険を入りました。
    火災保険は、外は、1300万にしました。

  44. 316 シティビュー入居

    昨夜の夜景も凄かったけど、今朝の富士山も綺麗に見えますよー。
    遮るものがないって、ほんと、気持ちいい?
    スカイラウンジからも見えると思います。

    1. 昨夜の夜景も凄かったけど、今朝の富士山も...
  45. 317 住民A

    >>315 シティビュー入居さん
    参考になります。
    ありがとうございます。

  46. 318 入居前さん2

    >>231 入居前さん
    どういうことかよくわかりません。
    何が残念なのか教えてほしいです。

  47. 319 住民板ユーザーさん3

    >>316 シティビュー入居さん

    35?

  48. 320 住民板ユーザーさん5

    >>294 匿名さん
    地権者組合って何ですか。管理組合はこれから発足ですよね。地権者とそうでない方とで何か違いあります?

  49. 321 住民板ユーザーさん4

    >>318 入居前さん2さん

    お隣のエロビ屋さんに比べれば全く残念では無いと思います。お隣さんの嫌がらせですからスルーしましょう。

  50. 322 住民板ユーザーさん5

    >>320 住民板ユーザーさん5さん

    多分、元地権者さん達が勝手に結束されたんだと思います。
    こういった派閥を作りたがる方々はどこにでも気にしないで良いように感じました。
    元地権者さん達の意見に拘らずとも、ほかにも武蔵小山からの入居の方も多いですし、意見は聞けると思います。

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
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