《契約者専用》シティタワー武蔵小山

契約済みさん [更新日時] 2024-11-04 15:26:43

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シティタワー武蔵小山の契約者専用のスレをつくりました。
有意義な情報交換をしたいと考えています。

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/

[スレ作成日時]2019-01-17 19:26:09

シティタワー武蔵小山

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分

価格：1億4,000万円～4億5,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：61.19m2～111.86m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

21 匿名さん
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お隣は虫が湧き出て阿鼻叫喚になってますね。
管理会社に改善要求する人を吊し上げて叩く有様です。
こちらに迷惑かからないように対策をお願いしたいですね。
- 4
22 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>21 匿名さん
迷惑ですので、こちらでも騒ぐのやめてもらえますか？
- 6
23 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>22 住民板ユーザーさん1さん

お隣さん迷惑なのでこちらに来ないで下さい。
ただでさえあなたの悪行で武蔵小山は被害受けてますので。
24 住民板ユーザーさん1
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家事がおきましたが、落ち着きましょう！
- 4
25 入居前さん
- 削除依頼
入居前から事故物件ですね、
- 4
26 入居予定さん
- 削除依頼
価格表を見せてもらったら、割と売れてる！って思ったのですが、販売済と供給済が同じ色でまやかしだったように思います。。。。実際どれくらい売れていますか？　検討中です。
- 4
27 住民板ユーザーさん1
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契約しましたん
- 2
28 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
>>27 住民板ユーザーさん1さん

おめでとうございます！
- 3
29 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
キャンセルしましたん
- 3
30 匿名さん
- 削除依頼
>>29 住民板ユーザーさん1さん

隣が1戸減ったそうですが、そちらに変えたんですね。賢明な判断だと思います。
- 5
31 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>30 匿名さん

27の者ですが29は別人ですよ。念のため
32 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>31 住民板ユーザーさん1さん

必死やん　笑
- 1
33 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
みなさん検討板ではなく住民板で話し合いましょう。　ここに残したくないからと検討板で話すのは無しですよ。
- 2
34 住民板ユーザーさん2
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T-Kの夕焼けは素晴らしいですが、T-Gでもリビングから東京タワーとスカイツリーが見えますかね。。。
- 1
35 住民板ユーザーさん1
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>>34 住民板ユーザーさん2さん
見えません。　諦めましょ。
- 1
36 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
>>34 住民板ユーザーさん2さん
T-Kは、夕焼けが素晴らしいんですね？！
楽しみです。
T-Gは、反対側の角部屋で1番広いお部屋ですよね？
朝陽は、見えるのではないでしょうか？
37 住民板ユーザーさん
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HPの眺望のページで、北東方向に東京タワーがみえますので、T-KからT-Gの並びのお部屋全て東京タワーは見えそうですね。
- 2
38 契約者
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スターバックスコーヒーが付近に出来て欲しいので、窓口に電話リクエストしました！
出来る事を願っています。
- 6
39 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>38 契約者さん

ナイスファイトです！！！！
- 5
40 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
現時点で出店が決まってるお店はありますか？
- 2
41 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>40 住民板ユーザーさん1さん

ゴーゴーカレーは決まってます。
- 3
42 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>41 住民板ユーザーさん1さん
えーー臭いやん…
- 4
43 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
サピックス希望！
子育て世代からの人気爆上間違い無し。
- 2
44 ユーザーさん
- 削除依頼
スーパーへ行かずとも、コロッケ1枚とか揚げ物が気軽に買えるお肉屋さんが欲しいです。。
- 6
45 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
速報です。
人気家系ラーメンのチェーン店である「町田商店」(株式会社ギフト」が出店がほぼ決まっているようです。　まだ公にはしていないようです。
- 5
46 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>44 ユーザーさん

それはパルムにしましょ。
- 3
47 入居予定さん
- 削除依頼
ラーメン屋さんはGが湧き出るので要らないなあ
飲食店舗は入らないようなこと、営業さん言ってなかったっけ？
48 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>47 入居予定さん

そういった類の飲食店はお隣に引き取ってもらってるからこっちには無いと自分も聞いた。
- 1
49 住民でない人さん
- 削除依頼
再開発前にここにあった悟空が戻ってきてほしいです
- 4
50 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>49 住民でない人さん
ピンク系も戻ってきてほしいですね！
- 1
51 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
>>49 住民でない人さん
不動前から戻しましょう
- 4
52 匿名
- 削除依頼
KINOKUNIYAと成城石井来いーー！ピカールなんぞ不要かな。
- 4
53 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
速報です。
銀だこを運営している株式会社ホットランドがこちらに出店するもようです。
- 4
54 住民板ユーザーさん1さん
- 削除依頼
>>53 住民板ユーザーさん1さん

銀だこは隣に押し付けたいな
- 6
55 入居予定さん
- 削除依頼
お店の話題が続いてるので。
みなさんは１～６までどんなお店を想像していますか？
３が銀だこ、４がラーメンとかですかね。
- 2
56 住民
- 削除依頼
銀だこなんて入ったら広場で食べ出すので辞めてほしいですね。飲食は入らない方向でと聞いていましたけどね。イートインの無い惣菜やさんなどにしてほしいですが…
- 5
57 住民板ユーザーさん7
- 削除依頼
>>56 住民さん

私も飲食系は隣のパークシティに押し付けたと聞いていました。だからデマですよ。
- 5
58 入居前さん
- 削除依頼
飲食は入らない方向ね．．．
飲食系入れなかったらお店なんて埋まりませんよ。
管理規定見せてもらってないでしょう？
業種で縛りを入れた契約を、地権者がするとは思えません。
- 5
59 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>57 住民板ユーザーさん7さん

こんな状況だから変わったんですよ。
埋まらないから飲食店をいれるんでしょうね。
- 3
60 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
こちらも噂になっております。

チェーン店である鳴門鯛焼本舗を運営するドリームアドバンス株式会社が再開発途中の武蔵小山に出店。
- 4
61 匿名
- 削除依頼
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 3
62 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
300円ショップで同じみの3COINS 「株式会社パル」が来春完成予定の武蔵小山大規模駅近マンションに出店するとのことです。
- 3
63 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>62 住民板ユーザーさん1さん

そういう貧乏臭いのはお隣に引き取ってもらいたいな。こちらは大人なラグジュアリー路線で。
- 1
64 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
チェーン店ばっかりでがっかり
- 3
65 入居予定さん
- 削除依頼
>>63 住民板ユーザーさん3さん
何があればいいですかね？
- 1
66 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
6区画しかない店舗に期待し過ぎるのはよくないし、商業下手の住不が住人の多くが喜ぶようなテナントを入れるのは多分無理だと思うよ。ここはマンションそのものの良さを期待できても商業店舗まで期待できる物件ではない。
- 7
67 入居予定さん
- 削除依頼
2階にいくつか病院が入るようですね。
https://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0005074
- 3
68 匿名さん
- 削除依頼
>>67 入居予定さん

あー医療モールですか。
小石川といい、賃料の取れない筆頭のテナントですね。隣のパークシティは駅前一等地なのでこんなことにはなりませんでしたが、やはり二番手物件はこんな惨状になりますね。
- 2
69 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>62 住民板ユーザーさん1さん
住友のシティタワーは来春完成しないので、違うのでは？完成は10月過ぎたと聞いてますが？

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シティタワー武蔵小山

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分

価格：1億4,000万円～4億5,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：61.19m2～111.86m2

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物件概要
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間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	61.19m²〜111.86m²
価格	1億4000万円〜4億5000万円
管理費（月額）	2万3450円〜4万2010円／月
修繕積立金（月額）	7820円〜1万4290円／月
種別	新築マンション
総戸数	506戸
販売戸数	4戸
完成時期	2021年4月8日完成済
入居時期	2026年1月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨敷地の権利形態：所有権の共有

《契約者専用》シティタワー武蔵小山

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