MJR堺筋本町タワーってどうよ？

>>420 匿名さん
403です。たしかに感情的という言い方は失礼でした。申し訳ございません。私はマンションが、完成する前からこちらを読むのを楽しみにしていました。最近の書き込みが、あまりにもどうかと思い、先日より書き込んでいます。出過ぎたマネだと自覚しておりますが、本当に困っていらっしゃるのだと思い、口を挟んでいます。やめた方がいい。自由に発信する場だろうと住民の多数の方がお考えなのであれば控えますが。この掲示板は、マンションの購入においては、かなり影響力のあるサイトです。だから近隣のライバルマンションの社員がアンチとして、様々な悪口を書き込んできたのです。それは中古市場でも変わりません。ネットで検索しない人はほとんどいないはずです。必ずこのサイトは目に入ります。その時、影響がないなどと、言いきれますか。私は売るつもりはありませんが転勤などで売らなければいけない人も出てくるでしょう。なので、このような問題が少しでも解決し、住民の皆様が気持ちよく幸せに暮らせることを望んでおります。

>>421 住民板ユーザーさん2さん
そこまでお考えなのであれば、あなたが管理会社などと渡り合って音頭を取っていただきたい。
そうであるのなら私も協力します。

ただ私はこの程度で資産価値に影響が出るとは考えていませんけど。

>>422 匿名さん
403です。資産価値に影響が出ないようにベストをつくしませんか。既に理事会メンバーは、決まっているのでしたでしょうか。把握しておらず申し訳ございません。

>>422 匿名さん
同意です！

エレベーターがオフィスのエレベーターみたいなので、せめて照明を電球色にして欲しい。

普段、出勤して家に不在の時にルンバで掃除しているのですが、先日たまたま在宅時にルンバを動かしていました。
リビング以外の部屋でルンバを動かしていたのですが、リビングにいて扉を閉めていても、ルンバがフローリングの継ぎ目を通るたびにドスンドスンドスンドスンと離れたリビングにも音がかなり響きました。
下の階まで響いていないか心配です。
こういうことを検証できるといいのですが。

引っ越しや、個人で荷物を運ぶ人、家電の配送などで廊下のカーペットがかなり汚くなりましたね。
他の階はどうなんでしょうか？
元が白いから目立つのでしょうけど、もう築5年以上みたいな汚れ方です。
それと雨の日に傘を玄関の外に置いている人が散見されます。濡れた傘を置くと水がそこに染み込み、カビの発生など心配です。これから梅雨で雨も多くなります。こういうことはやめてもらいたいですね。

>>425 住民板ユーザーさん8さん

私は照明の色は特に気にならないです。

エレベーターで気になるのは、鍵の感度が悪いことがある。
特に複数の人がエレベーターに乗ったりすると鞄に入れた鍵を感知してくれないのか、自分の階を押しても反応しません。鞄から鍵を出して他の人を避けて、センサーに鍵を近づけてやっと反応というのはストレスですね。

>>427 住民板ユーザーさん1さん

濡れた傘の置き場に困っているのですが、玄関の外に置かないとするとどちらに置かれてますか？

>>428 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター1.3号機だと入口にしかボタンないですしね。
長らく養生がしてあったので、隠れてるだけかと思ってましたが、
ほんまに無いんか…でした。

403です。
落ち着いたら、管理組合で、下記のサイトのようなアンケートをとってみたらいかがかと思います。我が家は、周りの騒音もなく、平和ですが、騒音元になっていては、いけないと思い、下階とお隣にご挨拶に伺いました。今のところ、ご迷惑はおかけしていないようでしたが、何か問題があれば気軽に言ってきて欲しい旨お伝えしました。

https://www.sumu-log.com/archives/6282/

>>426 住民板ユーザーさん1さん
ルンバは、壁にぶつかる前提になっていますよね。こういうのが怪しい気がしています。基本的に乾式戸境壁にドンとぶつかるのが響くようですから、ご利用になられる時間帯はご注意いただいたほうがよろしそうです。

>>426 住民板ユーザーさん1さん
追加です。下の階よりは、壁に響くようなやつは、隣や全く接していない住戸に響くことも多いようです。

>>434 マンション検討中さん

こちらは、マンション住民専用板であり、住民以外の書き込みは禁止されています。削除依頼させていただきますが、2度と書き込まないでください。

https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

>>427 住民板ユーザーさん1さん
これはなんとも。。ベビーカーとか自転車は論外だけど傘は致し方ないかと。。
私は傘は使わないから同じ階に有るのを見ましたがやはり見栄えは悪いね。
管理組合会議で論議沢山あり解決するルールを決めたいですね。

>>428 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターより駐車場待合のカード感度非常に悪い。
何回もかざして。。めんどい！次回はクンターにコンプレインだな。
車乗る人思いませんか？？

>>428 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターに関してはホール入る時、人込みに交わらず一呼吸置いて侵入してます。
成らばスムーズにボタン光ります。この時期なのでワザワザ人込みのエレベーターも乗りたくないし。

自転車置き場のエレベーター外から帰ってくる時も感度鈍い

傘のしずくとり器
https://www.monotaro.com/g/02738040/

検討板がクローズされましたね。
今後はこちらを利用せよとのことです。

いろんなマンションに住んできましたが、どこも玄関の外（共用部）に物を置くことは禁止されていましたね。もちろん傘を置くことも。
濡れた傘はエントランス外で出来るだけ水を切って、いったんは屋内の傘立てに置いています。
乾燥させたい時は風呂場で浴室乾燥させています。
濡れた傘を廊下に置くとカーペットに水が染み込みカビが発生することも考えられます。マンション住まいをしてきた人には常識ではありますが、共用部に物を置くのはやめましょう。

うちの階の方、お子様が三人か。
家の前の廊下にベビーカーが三台並ぶことがあります…マンションの当たり前をご存知無いのかなぁ。
雨の日はその横に傘も。驚くばかりです…

>>443 住民板ユーザーさん7さん

管理室に伝えて改善してもらうようにしましょう。

これだけの大所帯ですので、皆さん
色々なところから来られているかと思いますし、
共用部の認識の違いではないでしょうか。
昔住んでいた外廊下のマンションでは、
玄関ドア開けた所の区画のスペースは確か専有部でしたので、
物を置いてはいけない決まりはありませんでした、
もちろん共用部にはみ出してはいけませんでしたが。
こちらは、ドア開けたらそこは共用部ですということをまず周知しないとだめですよね。
カーペットの色もちょうどツートンになっていることもあり、
勘違いされているのでは？！

>>445 住民板ユーザーさん1さん

そうかと思います。
ちなみに同じ階でも、いろいろ置かれる方が居られておそらく、問題ないと思われてるかと思います。
念のため私が間違っているのかと、管理人さんに確認したくらいで…

恐らく専用部分だと勘違いされているのではないでしょうか？
同じフロアに濡れた傘どころか傘立てを置かれている方、観葉植物を置かれている方までいらっしゃいます。

>>447 住民板ユーザーさん1さん

植物は凄い…水やりとかしてないでしょうね…

>>447 住民板ユーザーさん1さん
それはちょっとあかん！ですね。
専有部分と共用部分の区別からして
理解を広めないといけないとは、
ルール以前の問題ですねぇ。
本当にどうしましょうか。

>>429 匿名さん
もちろん、自宅玄関ドアの中に決まってますよ。

洗面台の蛇口短くて水が溜まりません？ウチだけですか。。。

濡れた傘は面倒だけど雑巾を玄関前に置いといて
傘をある程度ふきましょう。

上の階の足音や物音が酷くて困ります。

皆さんのお宅は大丈夫ですか？

>>453 住民板ユーザーさん1さん

耐えられないほどではないです。ある程度は仕方ないかと。

>>453 住民板ユーザーさん1さん
全く大丈夫です。この間同じ階のお隣さんに赤ちゃんがいることがわかりまして、でも赤ちゃんの泣き声も部屋には届きません。

>>453 住民板ユーザーさん1さん
今の時期、窓を開けていたりすることもあるので、
そしたら全く気になりませんね。
外の音がうるさいから当たり前かも知れないですが、
上階(必ずしも真上とは限らないようです)の音を気にするより、
私にとってはよっぽどましです。
この場所はそういう場所だということは、百も承知で選んだマンションですので。
もちろん自分自身が騒音源にならないようにも
気をつけています。

最近虫が出てくる事に気づいたのですが、入居後に網戸を付けられた方いらっしゃいますか。宜しければ業者を紹介いただけないでしょうか。

>>425 住民板ユーザーさん8さん
本当に同意です。
あと、エレベーター中に管理組合自作のテプラで◯号機とか貼ってあるあのセンスも気になります。
もう少し方法がないのかと。

>>443 住民板ユーザーさん7さん
それはママ友がしょっちゅう遊びにきてるのでは。
3人で双子や年子だったとしても3台のベビーカーを使う人はいないです。
3台だと玄関に入りませんね。
出かけもしないのに何日も放りっぱなし、とかでなければ、もう少し寛容になってあげてもいいかと。

>>457 住民板ユーザーさん1さん
オプションでつけたものが、SEIKIのアルマーデⅢ
でしたので、
それの取り扱い業者ならやってもらえるのではないでしょうか。

>>460 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。参考にさせて頂きます！

キッチンと同じ色の棚？を設置したいと考えています。オプションのタイミングではなかったので、これからです。どなたか良い業者さんを紹介していただけませんでしょうか。

>>453 住民板ユーザーさん1さん
快適に過ごさせて頂いてます

>>453 住民板ユーザーさん1さん
両隣とも赤ちゃんと幼児2人がいることがわかったのですが、泣き声や騒音など全然気になったことはないですね。お隣の奥様は赤ちゃんがよく泣くのでと仰っていたのですが窓を閉めているからか一度も聞こえたことないです。

お隣は全然気になりません。何の音もしません。
渋谷のスミフ販売・西松施工のマンションで欠陥があり、隣のレンジのチンの音が聞こえてくるなどという問題があったようで、正直少し心配でしたが、こちらはその心配はなさそうです。

ある程度とはどこまでなのでしょう？
うちは毎日のようにゴトゴトと重たいものを動かしているであろう音や、ドスドスと早歩きしているかのような音、休日は数時間にわたり断続的にドーンという物音やドスドスという足音が響いてきます。大きな音というよりは振動に近い感じですね。時にはその振動のような音で目を覚ますこともあります。
それと、1日に数回バキン！という音が鳴ることもあります。これは発生源が謎です。自宅内に第三者がいるのかと思うくらいの音です。
このバキン！という音が聞こえるという方いますか？

>>455 住民板ユーザーさん1さん

うちも隣の声は聞こえません。
問題は上の足音や物を動かす音がかなり響いてくることです。

>>466 住民板ユーザーさん1さん

室内外の気圧差によるものでしょうか？
いずれにしても、窓に物理的な負担は掛かってそうで心配ですね…

>>466 住民板ユーザーさん1さん

先日、西松建設の方が、自宅に来られ、アンケートに書いた点など確認してくれましたが、まだ来られてないですか？

>>469 匿名さん
466です。
来られました。
騒音のこともお伝えして、上との間取りの関係など調べて頂くよう要望を出しました。
この騒音は誰かに体験してもらいたいですね。
私は人生のほとんどを集合住宅で生活してきましたが、本当にこんなハズレくじを引くとは思いもよりませんでした。
騒音は出す方、受け取る方など色んな要素はあると思いますが、誰か第三者に聞いてもらいたいですね。とはいえ騒音を出しているタイミングは難しいです。
1週間くらいうちに住んでいただいたら、ほとんどの方はなかなかの騒音だと感じると思うんですが・・・
今は証拠集めのため撮影をして、改善が無い場合にはあらゆる手段を取りたいと思っているところです。

>>468 匿名さん
棚を閉めるような音です。
聞こえてくる場所も、大体の時間帯も同じなので。
激しく閉める人っていますよね。

音の件、さぞかしお困りのことかと思います。
解決まで時間がかかるでしょうし、私自身何の解決法も持ち合わせていませんが、
つい先日知人の住むマンションで、廊下の共用部分への私物のはみ出しについての注意文書がポストに入っていたらしく、それは該当フロアのみにだったそうで、具体的に○○階の住民の方へ、という管理会社からの文書だったそうです。
こちらでは、皆が見るか見ないかわからない掲示板に注意文は掲示されてありますが、あれではあまり意味がないような気がしますので、フロア限定で音に関する注意文書をポスト投函してもらえたりはしないものなんでしょうか。

>>470 住民板ユーザーさん1さん
大変お困りだと思います。タワマンの場合、絶対に真上だとは限らないようで、原因がお隣の場合も多いようです。472の方のおっしゃるように、全戸に◯◯階の方へというチラシを入れたらいいと思います。騒がしい本人はきっと気づいていないのですから。

>>459 住民板ユーザーさん7さん
そんな想像はもちろんした上で、長い期間状況をよくみて困っているから記載しています。

>>474 中古マンション検討中さん
廊下の私物放置の件でしょうか、違っていたら申し訳ないです。
騒音同様で管理会社の方から該当フロアに注意文書を投函してもらえないんでしょうか、ルール違反はルール違反ですよね。集合ポストの掲示板の貼り紙程度では、張本人が気付くことはないんじゃないかな、と思うのですが。

>>473 匿名さん
限定的なチラシもいいですけど、複数住戸への騒音アンケートも効果的ですよ。

もうすっかり落ち着いちゃいましたね

ダウンライトを付けたいのですが、良い業者さんをご存知の方いらっしゃいますか。アートリホームさんの名前は聞きましたが、こちらで良いのか分からないので、質問させていただきます。

総会って皆さん行かれるんですか？

>>479 住民板ユーザーさん1さん

行こうと思っていたのですが、内容が、あまり面白くないですね。どうしようか。

＞＞４６６
プラウドタワー武蔵小金井クロスの件と似ているような気がします。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

何か気になる点がある方、調査してみてください。
こんな欠陥あったらどうしよう。

住めば住むほど、良いと思ってきました。音も自分の部屋の音て事に気づいてきました。案外上からの音は聞こえてないと思います。隣りは全く聞こえないです。せんびるも結構便利で買って良かったです。

エレベーターから電動スクーターに乗ったまま出てきた人いたんですけどウーバーかな？
外部、住人に問わず子供とか老人に危ないし屋内の乗り物禁止してほしい…。

エレベーターの前の背の高い照明器具どこいったの？

>>486 匿名さん
すぐ倒れそうになるからと、対策を考えてるみたいです。前業者さんがとりに来てはりました。

マンション歴ウン十年の住民です。音に関しての投稿が有りましたが我が家は不思議なくらい静かでしたので気に留めておりませんでした。
YouTubeやブログ、文献などでタワーマンションの構造について語っておられるのを学習したりしましたが、たまたまうちの場所が聴こえにくい？と思ってました。昨日、誰もおらず日中疲れて横になってましたら、ドドドーッ歩く音？ガガガーッと引きずる音がかすかに聴こえました。あぁ、こういうものなんだなと認識し、我が家もスリッパ必須、風呂場の椅子を引いたり？お掃除ロボの作動音も気になりご迷惑おかけしないように気をつけてますが、、。音楽聴くのが大好きなんですが大丈夫かなぁ。

1階の掲示板を拝見しましたら「羽虫や害虫を発生及び寄ってこさせないで下さい」と有りました。うん？理解できず。以前書き込みにも虫の投稿がありましたね。繁華街の真ん中と交通量も多い場所なんで舞い上がってくるのかしら？新築だし、さすがに高層階はあがってこないだろうなと一昨日窓を開けておりましたら、コバエが入って来てビックリ！憶測ですがこれはベランダにゴミ箱を置いていらっしゃるお宅が有る？！そういう声があがっているのでしょうか。
久々にハエスプレー買いました、、。
色々と移り住んでおりますが、場所がどうのと言うより古くなってもマンション自体の管理が行き届き、住民のモラルが整って綺麗なマンションは結果資産価値あがりますね。タワーマンションが乱立してくるからこそ、気をつけたいですねー。

>>489 虫が苦手な住民でございます。さん

なんで直ぐベランダにゴミ箱置く必要あるのか？
ゴミステェーション行けば良いのに。

>>485 住民板ユーザーさん1さん
若い女子でしょ？
どこかのバカ娘でしょ。
ぶつけられたら警察呼んで被害届出しましょう。

>>459 住民板ユーザーさん7さん
それは自身の都合であり他人には関係ない。
ルール守らないと無茶苦茶なるよ。

>>490 匿名さん

ノーメイクノーブラだとゴミステーションまで行くのも面倒ということもありますね…

週末の暴走族は一生お付き合いですよ。

>>494 住民板ユーザーさん2さん
色々な人が住んでるのがマンションです。
仕方ありません。タワマ＝富裕層ではないですよ！
この近隣も以前は3000万以下で新築マンションの
３LDKが買えてマンションバブルで利益が出た人の
住み替えが多いんじゃないですか？居住用なら利益の3000万非課税だし。
不動産はどこも今は高いですしね。

>>494 住民板ユーザーさん2さん

ここは駐車場が狭くめんどくさいので普通の国産車を止めてます。すいません国産車で。。
ってかセカンドハウスです。

水災いるか？いらんやろ。

>>497 住民板ユーザーさん1さん

確かに小さいです。3台とも外車ですが、あとの2台は入らないので小生も別宅に置いてます。駐車場は毎回ギリギリまで頭をふっていれてるので、タイヤのあまりが２cmぐらいしかないですからね。。
マンションが引き渡し時期にいてた眼鏡の男性のコンシェルジュの方はオープンのときのみでしょうか?アマンを思わせるようなホスピタリティーでした。途中からおられなくなり、、もしかしたら研修の方を指導かサポートする役割だけでいていたのか・・

>>498 住民板ユーザーさん8さん

私も不要だと思いました。
地上45センチ以上の床上浸水でないと適応外なら地下の機械類など更に水没してますよね。

>>499 住民板ユーザーさん2さん
当方も引き渡しすぐの頃にそのコンシェルジュさんにとある件でお世話になりました。大規模マンション何件も携わってこられたようなことを仰っていたかとおもいますので、おそらく新人の研修の為に来られていた方なのではないでしょうか。

>>496 マンション住民さん
理解できます。高層階角部屋おそらく富裕層以上。
中層階中部屋は初めてのタワマンでしょう。
見てて理解出来る。

>>502 匿名さん
あまり、富裕層だのどうだのここでは議論しない方がよろしいのではないでしょうか？
タワマン初めてとかも関係ないですね。タワマン以前ににここは集合住宅ですから、みなさんマナー良く生活すればいいです。

>>503 住民板ユーザーさん3さん
全くその通りだと思います。
外車乗ってる人少ないとか、作業着着て似つかわしく無いとか、どうでも良い。お金持ちなんか上を見たらキリがない。だから中途半端な金持ちはキモい。
ただの集合住宅だから人の事は気にせず、お互い迷惑をかけないように心がけてたいですね。

>>504 住民板ユーザーさん8さん
確かに作業服が同じ階のマナー違反に騒いでるかも知れないですね。上品そうなママが内廊下にベビーカーとか放置とか。人は見かけによらないよ。

>>505 匿名さんの言われる通りです。
私の知り合いは、経営者でかなりの資産をお持ちなんですが、自宅兼事務所で仕事されているので、
普段は毎日Tシャツにジャージ、近所ならその格好にスリッパを履いて出て行かれます。とても富裕層には見えません(笑)
本当に人は見かけによりません。

>>505 匿名さん
作業着のお方、お見かけします。お召し物は何でも宜しいが、いつもマスクなさってないのが困りますね、、管理の方注意していただきたい。

>>507 契約済みさん
22階から乗り込んで来てラウンジ階押していた。
細めて作業服、手ぶら、挨拶、会釈なし。
マスクは見忘れてました…
人物確定かな。間違い無ければ糾弾だ！
ルール守れない奴は世な中に必要か？
もうじき判明して解決するよ。

>>507 契約済みさん
貴方いつも見かけてるなら即管理人に通報しないとダメだよ。ここに書いても意味がないよ。私が次回マスクなしでマンション内で見たら即管理人に通報しますよ。
ルール違反ですから。それかたまたまこちらが機嫌悪ければ直接戦うかな。女子は無理だから管理人に直ぐに通報して人物特定して下さい。

マンションホームページに記載されてるが未だに内廊下に私物放置？馬鹿か？
流れではまず今月張り紙、その後期日指定で強制撤去だよ。分かってんのかな？
タワマン初めてか？

細かい点ですが多々マナー違反があるのが気になりますね…意識が変わっていけば良いですが。

>>511 住民板ユーザーさん1さん
内廊下初心者達には規約に基づき粛々と最終的には強制撤去に早めに警告して執行すれば良い。マスクに関しては規約に無いので強制難しいしこの時期マスク無しの輩にマナー求めるのは無理。新しい規約作成して早急に行動しないといと日々思う。後駐車場でトビラ開かない内からトビラ前で止まっている奴。一号機でやられたら2号機以降の車どうすんの？頭わるいのか？トビラ開くまで左寄せで待機して開いたら侵入だろ？この件は私が管理人に要請して待機マニュアル作成して貰います。って言うかそんな常識も分からん阿保多数。

>>512 住民板ユーザーさん1さん
右寄せで待機ちゃうんか？

>>513 匿名さん
それはどちらでも良いけど統一しないといけない。
貴方は右寄せ待機が良いと思うけど私は自分のゲート前の左寄せが良いと思う。だからマニュアル作らないとダメ。
既に貴方は右寄せ、私は左寄せ。
後ろから車が来たらどうすんの。迷惑かけてしまうだろ？
マニュアル作成急務だ。

>>512 住民板ユーザーさん1さん
すみません。トビラ前で待ってました。気をつけます。

アホしか住んでないなぁ。このポンコツマンションは

いまだに毎日朝から晩まで上からどんどん聞こえるんですけど、これは人じゃなくて駐車場かなんかなんですかね？

>>512 住民板ユーザーさん1さん
1号機というのは大型車用で、ただでさえ切り返しを復数回やって停める難易度が高い駐車場なんですね。そんなね。左寄せで待機して、ドアが開いたら方向を変えるとかどう考えても無理なんです。あなたの軽とは違うんだからね。そんな考えればわかることを無茶を言って、同じマンションの住人をあたまわるいとか、阿保とか。いい加減にしろ。管理人に要請とかするな。迷惑だ阿保。

>>518 匿名さん
ここで軽は見たことないけど。
それと大型車？ハイルーフだろ？
知ってるよ。あんたよっぽど運転下手なんやな。
下手やったら軽のっとけ！

>>516 住民板ユーザーさん1さん
そやね　頭悪い奴3割位かな。