滋賀の湖都コーポレーションについて

>>40 匿名さん

湖都さんは自然素材のウールを使用されていたと思います　あくまでも素人がネット等で調べた範囲ですが断熱性能はロックウール等の鉱物材の方が優れていそうです
天然材のウール等は断熱性能は低いみたいですが調湿性能がすぐれているみたいですね　色々な工務店が沢山ありますので消費者側も色々勉強しなくてはいけない時代ですね　

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Google map の店舗がなくなってると思ったら、変な場所に移動してて、復活したと思ったら、口コミが消えてましたね。湖都さんで建築されるのなら、後々トラブらないように気を付けてくださいね。絶対にまかせたり、先方の意見を聞いては駄目ですよ。ご自分で調べて指示されないと後で大変です。今はトップが変わってて、評判が良くない方なので、特に注意が必要です。大手ハウスメーカーの様に先方のプランを気に入ってから契約するのではなく、契約してからしかプランを作ってくれないので、プランが気に入らずキャンセルした場合は違約金が発生します。お気を付けて、経験者より。

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お洒落なイメージですね

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>>40 匿名さん

滋賀県内のマンションにもともと住んでいて、こちらで家を建てていただきました。
単純比較はできませんが、体感として「温かい」や「電気代が安い」という印象はありません。

住んでみて不具合は多々ありますが、それはどこで建ててもあるものかな、と思います。
ただ、また建てるならお願いするか、と考えると他を探すかな、という程度です。

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サーモウールの家に10年程住んでいます。その前の家は
はグラスウールでした。また、祖母は吹付け断熱家に8年程住んでおります。ハッキリ言って、断熱は吹付け断熱の方が優れています。浴槽の下部も断熱施工してあるようで、風呂の保温効果が全然違います。サーモウールは経年変化という点ではグラスウールよりは良いと思いますが、コストを考えれば、吹付け断熱にして、あまった資金を設備等にまわしている方が得策の様に感じます。

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>>42 匿名さん

おっしゃる通りです。
こちらから言わないと動かない、とにかく会社（というより自分）が損しないように、という印象でした。実際にここの会社に勤めていて、土地を購入して自分の会社で家を建てた人はいるのだろうか？）
営業も設計士？も自分の意見がなくマニュアル通り、予想外のことを言われるとお客は素人だ、という感じでした。

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出来もしない事を言う会社ですね。
辞めておきます。

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>>31 匿名さん

何を書かれていたのか凄く気になります
又何故削除されたのか

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>>42
我が家は契約前に有料でプランを作ってもらいましたよ。

プラン自体は悪くはなかったものの、最初に「できる」と言われていたことを後でひっくり返されたり、耐震構造の計算は外部に依頼すると言われたり、色々と重なりご縁はありませんでしたが…

手書きのデザイン画は可愛くて、パフォーマンスとしては良いなと感心したんですが、「社内コンペで勝ち抜いたもの」しか提示されないみたいなので、もう少し色々見てみたかったなと言う気持ちがありました。

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網戸が、、、、

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鉄筋コンクリート造のお宅が多いのでしょうか。
いいな、と思ったお宅の施工例を見ていると、鉄筋コンクリート造だったので…
全体的にオシャレなカフェとか美術館みたいな雰囲気のお宅が多い。
オーダーの家具とかも多そうな感じ？

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元施主です。
見た目は一見こ洒落ているが材料は悪い、施工は酷い、価格は高いという印象です。
よく考えて検討される事をおススメします。

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>>49 匿名さん
私は数社にプランを作ってもらいましたが、どこも無料でしたよ。

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プラン作ってもらうのも、有料の方が断りやすくていいなと思うけど…
無料で作って断ってしまうと、タダで働かせてしまったみたいになるし。
ただ社内コンペがあったならば、
応募作は全部見せてもらえると
施主側としては選択肢が増えるからいいのにな、とは思います。

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仕上げとインテリアイメージで９割型が湖都さんを選んでいると思いますが、性能や施工については我々は素人ですから判断がつかず見極めができないのが難点です。
ただ少し勉強したり質問どころをつけるようになるとあれ？と思うことが増えます。

一言言えることはイメージと事実を混同してはいけないというもの。
湖都さんの広告費のかけ方やインテリアイメージからそこまで建物自体の価値が高まっていないものの単価の高い顧客をイメージ戦略だけで獲得しようという経営戦略が見て取れます。

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湖都コーポレーションで建てましたが、びっくりするくらい言ったことが反映されません。
施工中、細かい確認が反映してないことを指摘しても変更図面は出てこず。現地でおかしいと思って確認しても大丈夫です！と言いながら実際その通りになってない。設計士は素人ですね。
家電サイズを伝えてるのにも関わらず、入らない仕様になってて、変更依頼もしたけれども、サイズ連絡もなく、確認させてもらえないままそのまま施工され、結局使えないスペースが生まれました。
なお、断熱材は入ってますが、冬寒いです。
夏も天井断熱が醜いのか暑いです。
見かけはよいのですが、住む家としては数十年前のレベルと同等、建材だけ最近のものを使ってるので一見良さそうですが、施工の細かい技術がないと良い家は建ちませんね。

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オプションとかで断熱方法をアップグレードしたりとかできるといいのだけど…
そういうのはしていないんだろうか。
今は気候がかなり激しいから、外気に左右されない室内が良いな、と思っています。
反映されないのは、担当者次第なところが大きいのでしょうか。

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無理でしょうね。
商談しましたが、全く知識がありません。
曖昧な回答も多かったです。10年以上の前からとまってるのでは？
会社の中の人たちは、それが普通と思ってるかもしれませんが、世の中から遅れまくってる会社でしょう。
来年から環境系の性能の義務化が始まるので、そもそも会社自体が存続できるのか？くらい知識がないでしょうね。

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公式HPのモデルハウスの画像を拝見すると高級ホテルのような佇まいでとても素敵です。
インテリアは湖都コーポレーションがキュレーションした商品が紹介されていますが、どれもおしゃれですよね。
公式HPとこちらの掲示板の感想ではギャップがありすぎのように思います(汗

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HPって正しい言葉ではありません。
ただしくはWEBページです

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それな。
WEBデザイナーだとブチギレる間違え

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なんとなく生活感がいい意味でないようなかんじで、すっきりしていてステキだなと思います。
見ていると、窓が大きく、吹き抜けがあるお宅も多い様子
となるとかなりキッチリ断熱していないと外気に相当影響されそうな気がしますが
そのあたりの対策はどうされているのでしょうか。

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ここはインテリアまでもお任せしてもらえるんですか？
公式サイトにわざわざインテリアのページを設けていて、キュレーションすると書かれていたんですが
キュレーションって家に合わせてインテリアを選んでくれるということ？

家を建てるとき、インテリア選びも楽しみの一つにようにおもうけれど、お願いされる方もおられるのでしょうか。

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打合せの内容が反映されていないという投稿が以前あったようですが、
打ち合わせの時ってそのあと議事録作ったりしないんですか？
会社によって作ったり作らなかったり、みたいですので、もし作らないにしても悪いことではないのですけれど
あった方が齟齬が生じないので安心なんですよね…。

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