SETAGAYA FOREST（世田谷フォレスト）ってどうですか？

適正価格はいくらなんだろうね
一割引くらいかな

近隣中古の価格と比べると適正価格に近いけど、駅までの距離がね。
このエリアが無駄に高いんだよね。

せめて周りに大型スーパー等のお店があればよいのだけど。この距離だとスーパーから重いもの持って帰るも大変。自転車だとしても雨の日は辛い。

売れているんでしょうか、全く気配が…。

ないですね。投稿数54って、、

入居時期は12月頃からとのことですが、それ以降も空きがあるようなら値下げされる可能性もあるでしょうか？現在烏山地域に住んでいてこの近辺の地理もわかっているので、価格面で魅力を感じてます。

ここはどうなるか知らないけど、一般的には安くて価格相応の部屋は最初に売れる。
次いで、条件と価格のバランスが取れてる部屋が売れる。最終的に、条件がいまいちで
価格がそれなりか、条件はいいけど割高な部屋が残る。

住友物件ではないので、売れなかったら多少は値下げもあるかと思います。
前の方がおっしゃる通りご希望の部屋が残っているかどうかはわかりませんが
一番値下げが期待できるのは来年の2月か3月あたり。決算期による値下げです。

4月の頭に千歳烏山駅改札前で広告付きティッシュ？を配ってたけど、配ってるスーツ男性は「マンションのお知らせです…」みたいな消え入りそうな声でフラフラしてるだけ
ターゲットであろう未就学児を連れたファミリーは沢山通るのに全く受け取らず、70代以上の方がちらほら受けとるだけだった
待ち合わせだったので10分弱眺めてたけど、ただのアルバイトだとしてもあれじゃダメでしょ。MR行ってみようかなと思える要素がない

最近もティッシュ配りしてますか？
配っていないなら、たぶん順調に売れてるんですよ。

一階の駐車場付き住戸は、全６戸中、３戸が既に契約済みとのこと。一階も意外と人気なんですね。

駅からの距離と、機械式駐車場がネック

>>57 匿名さん
まさにこれ。

機械式小さくないですか？
車サイズオーバーで諦めました。
建物自体はいいと思います。

そこそこの大型物件の割に３ヶ月書き込み無しって
ここは厳しそうですね。
子供なら問題ですが先の短い正直70、80の高齢者の健康被害とかどうでもいいですが、、、

ここのマンション建築は何回も住民と警察沙汰になってますよ！

工期がカツカツ、祝日もものすごい騒音で工事してる。
工期間にあわせるために、手抜きとかなければ良いけど。
普通は工期に余裕持って建設するが。

このエリア、駅遠なのに築浅のマンションいっぱいあって売るとき苦労しそう。
人が多いから地元ニーズはあるだろうけど似たような築年なら安いほうがいいし。

近隣のものだけどもう少し待ては安くなると思います。

竣工から一年も経てばそうなる可能性はありますけど、今はまだ難しいんじゃないでしょうか。
4期の案内も出てるのと元々お値段が抑え目なこともあって。
あまり調べてませんでしたが、この辺りは新しいマンションがいっぱいあるんですね。
そういったマンションを買うとなると永住目的でしか…ってところでしょうか。
今現在、入居率ってどの位なんでしょうか。

>>47 マンション検討中さん
国領は各駅停車しか止まらなくてアクセスが悪いからなぁ
新宿からの所要時間は
千歳烏山　準特急利用で12分
国領　つつじヶ丘まで急行or区間急行→各駅に乗り換えて25分?30分
と、所要時間が2倍以上。

この辺に住んでいたものだけど、バスで千歳烏山まで行くの意外と時間かかるから注意した方がいいですよ。
甲州街道に入る前の信号が激混みする時があるんで。

駅から遠いのは承知ですが、余計な共有施設が入っていないし、一生涯の生活に必要なマイホームが安く買えるのは良いです。今後便利なスーパーなど近くにできることを願います。
何度か内見いっていますがとてもマンション内は静かです。南向きの部屋は展望が最高なので住むのが楽しみです。
まだ全部売れてないみたいですがゆっくり埋まっています。

ここって世田谷フォレストであってますか?センチュリー千歳烏山レジデンスとも出てくるので。。

完売しましたか？

「仮称）SETAGAYA FOREST」って、いつになったら正式名称が？？？

ここの物件、工事業者と近隣住民がトラブルになっていて、いまだ解決してないようです。
見に行った時にきいたのですが、
高齢者が何人も被害に遭われたようで、周りの人達からはけっこう冷たくされますね。
住みにくそうです

今空室はどのくらいですか？

いよいよ最終期ですね

公式HPで完売御礼だそうです